Блог

Стоимость договора дарения автомобиля у нотариуса

Оглавление:

Сколько стоит договор дарения у нотариуса

Благородное желание подарить недвижимость, автомобиль, бытовую технику, земельный участок или фамильные драгоценности своему близкому родственнику или другу может быть несколько омрачено извечными вопросами об официальном оформлении дарственной. Какие шаги предпринимаются собственником в случае оформления сделки?

Перечень услуг нотариата и список необходимой документации

Законодательство РФ ничего не говорит об обязательном оформлении договора дарения у нотариуса, однако, большинство дарителей во избежание каких-либо дальнейших проблем у дарополучателя с юридической стороны, желают скрепить дарственную еще и у нотариуса.

Сделки у нотариуса совершаются в том случае, если обе стороны хотят подстраховаться на будущее, на тот случай, если вдруг сторона дарителя захочет вернуть свой подарок или оспорить сделку.

В таком случае, в суде нотариус выступит в качестве свидетеля, который подтвердит ранее совершенную сделку. В задачу нотариуса может входить не только заверение документа, регистрация в соответствующих реестрах, но и его составление. Все зависит от того, какими услугами нотариуса хочется воспользоваться клиент.

В общей сложности, в зависимости от типа дарения, нотариусу для работы понадобятся следующие документы и условия:

  1. В случае с подарком земельного участка:
    • личное присутствие того, кто дарит землю, его паспорт;
    • личное присутствие представителя со своим паспортом, которому собственник земли доверяет, а потому дал ему доверенность с правом подписи документа;
    • личное присутствие даропринимателя или одаряемого со своим паспортом;
    • личное присутствие представителя одаряемого со своим паспортом и нотариально заверенной доверенностью с правом подписи бумаг;
    • документы на право владения землей – свидетельство о государственной регистрации; правоустанавливающие документы дарителя;
    • выписка со всеми необходимыми сведениями об объекте недвижимого имущества из Единого госреестра прав (ЕГРП) УФС, кадастра, картография земельного участка;
    • выписки из кадастра должны быть в 4-х экземплярах;
    • нотариально заверенное согласие супруга дарителя на оформление сделки;
    • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
  2. В случае с даром жилого или нежилого дома и, закрепленного за ним, земельного участка, на котором он стоит:
    • такой же список необходимых документов и условий, как и в случае с подарком одного только земельного участка;
    • свидетельство о госрегистрации на жилой дом;
    • правоустанавливающие документы дарителя на его собственность – жилой дом;
    • технический паспорт и план на жилой дом;
    • справка о прописанных или проживающих людях в этом доме.
  3. При оформлении квартиры:
    • личные присутствия обеих сторон с их паспортами, или их доверенных лиц со своими паспортами и доверенностями;
    • согласие супругов с обеих сторон в письменной и нотариально заверенной форме;
    • оригинал свидетельства о госрегистрации на квартиру;
    • документы, которые подтверждают, что даритель является собственником квартиры;
    • выписка из ЕГРП со всеми необходимыми сведениями;
    • кадастровый паспорт и технический план на квартиру;
    • два экземпляра копий финансово-лицевого счета;
    • справка из налоговой инспекции, подтверждающая отсутствие налогов.
  4. При оформлении одной комнаты (жилой площади) те же документы и условия, что и при дарении квартиры, только, удостоверяющие право дарителя на комнату, плюс налоговая справка об отсутствии задолженности по выплатам налогов и пошлин за комнату.
  5. Оформление гаража:
    • личное присутствие и согласие супругов – при таких же условиях, что и при очуждении земли, дома и квартиры;
    • свидетельство о госрегистрации права на гараж;
    • правоустанавливающие документы владения дарителя гаражом;
    • выписка из ЕГРП;
    • технический паспорт на гараж;
    • справка об отсутствии задолженности перед налоговой инспекцией.
  6. Оформление автомобилей или быттехники предполагает подавать все правоустанавливающие документы, подтверждающие владение дарителем. В случае с дарственной на автомобиль следует еще предоставить справки об отсутствии задолженности перед ГИБДД.

Все сделки у нотариуса должны совершаться сторонами при обоюдном согласии и в ясном сознании.

Нотариус составляет договор дарения, в котором должна обязательно быть указана настоящая, а не заниженная стоимость дара, в противном случае такой документ в регистрирующих органах может быть признан недействительным. Особенно это касается недвижимости.

Составные части оплаты за сделку

В момент оформления документов всегда должна оплачиваться госпошлина и услуги нотариуса, которые по тарифам, конечно же, между собой отличаются. Госпошлина оплачивается в размере 1000 руб. по установленному Налоговым Кодексом РФ тарифу (п. 28 ст. 333.33 Налогового кодекса).

Также налог на безвозмездную передачу имущества – 13%, в случае, если передача осуществляется третьему лицу или дальнему родственнику – племянники, дяди, тети, двоюродные братья и сестры и т.д.

Тариф, взыскиваемый нотариусом

Все нотариусы работают по одинаковой схеме, поэтому за заверение договора дарения нотариус, как за свою прямую обязанность, возьмет одну сумму, ведь он работает по стандартным тарифам за совершение нотариальных действий.

О размерах налогов на дарение недвижимости не родственнику поведает эта статья.

Когда дарственная осуществляется ближайшему родственнику – супругу, детям, братьям или сестрам, родителям – тогда тариф составляет 0,3% от договорной суммы, которая должна составлять не менее чем 200 руб. (все, кроме недвижимости) а если третьему лицу, тогда тариф будет 1% от договорной суммы, которая не должна быть меньше 300 руб.

Стоимость правовой и технической работы

Однако существует еще и отдельная оплата нотариусу за его правовую и техническую работу. Это говорит о том, что нотариус всегда следует строго в рамках законодательства, а потому ему периодически приходится обращаться к юридическим вопросам.

В техническую работу входит подготовка и печатание документов и, возможно, даже выезд на дом. Поэтому суммы могут варьироваться от 2000 до 7000 руб. и выше, в зависимости от загруженности и объема работы нотариуса по одной сделке.

Сколько стоит составить и заверить договор дарения у нотариуса

Средняя стоимость сделки дарственной приблизительно колеблется от 2000 до 10000 руб., в зависимости от того, что именно дарят:

  • бытовую технику;
  • автомобиль;
  • участок земли;
  • дом или квартиру.

Чтобы удобнее было рассчитывать сумму сделки и понимать сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса, можно рассмотреть сводную таблицу.

Таблица. Необходимые оплаты в нотариате, регулируемые ст.ст. 22, 22.1 «Основ законодательства РФ о нотариате» с редакцией Федерального Закона № 457-ФЗ от 29.12.2014 г.:

Сколько стоит оформить дарственную?

Оформление дарственной — это способ передать имущество в собственность третьему лицу фактически и документально. Каждый, кто планирует подарить недвижимость, задается вопросом: сколько стоит сделать дарственную на дом, землю или квартиру? Рассмотрим, какие денежные расходы ожидают дарителя, также определим ключевые правила передачи, регистрации и налогообложения объектов дарения.

Что такое дарственная

Дарение — это особый вид сделки, при котором одна из сторон (даритель) передает в собственность другого лица (получателя) имущество, недвижимость или права, причем на безвозмездной основе. Документ, который подтверждает факт совершения такой сделки, называют дарственной.

Отметим, что большинство сделок дарения заключается между родственниками. Однако выступать в роли дарителя не могут несовершеннолетние граждане, а также недееспособные лица.

А вот получателем подарков, в том числе и недвижимости, не могут являться государственные и муниципальные служащие, представители образовательных и медицинских учреждений, работники органов социальной защиты. Такие меры предусмотрены для пресечения коррупционной составляющей при выполнении работниками своих непосредственных обязанностей.

На что можно оформить дарственную

Мы привыкли, что дарят обычно квартиры, дома и автомобили. Но предметом договора может быть любая вещь, состоящая в личной собственности.

Это может быть недвижимость:

  • квартира;
  • частный дом;
  • участок земли;
  • гараж;
  • коммерческие помещения;
  • морские судна.

А также вещи, подпадающие под категорию движимого имущества:

Также в дар можно получать деньги, например от родственников для определенных целей (чаще всего для покупки новой квартиры). Но, как правило, дарственная на них не составляется и заверения у нотариуса не требует.

Несмотря на то, что прежний хозяин теряет права на имущество сразу после вступления договора дарения в силу, есть и некоторые исключения. Имущество возвращается к прежнему хозяину в случае, если он переживет одаряемого. А также вещь должна быть возвращена, если станет известно, что действия одаряемого могут привести к порче подарка или его утрате.

За что надо платить

Отвечая на вопрос, сколько стоит оформление дарственной на квартиру или другую недвижимость, стоит отметить, что закон разрешает дарение в простой письменной и нотариальной форме. Заключая договор самостоятельно, вы избежите значительной части расходов. Заплатить нужно только за регистрацию смены собственника.

Следовательно, обращаться к нотариусу для оформления сделки дарения совсем необязательно. Достаточно только оформить договор, проставить подписи дарителя и получателя (одаряемого). Затем зарегистрировать документ в Росреестре. Об особенностях и стоимости такого вида регистрации мы рассказали ниже. Актуальные бланки договоров можно скачать в конце статьи.

Отдельно нужно выделить вопрос: сколько стоит дарственная на долю в квартире? Такой договор обязательно удостоверяется у нотариуса (п. 1 ст. 24 закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.1997).

Другие публикации:  Трудовой договор образец между лицами

Услуги нотариуса платные. Обратиться к нему имеет смысл, если оформляется сложная сделка. Например, на недвижимость с обременением или с участием несовершеннолетнего. Или когда дарение совершается не в пользу родственника и есть хоть малейшая вероятность того, что в будущем его могут попытаться оспорить. В такой ситуации нотариус сможет выступить в суде в качестве свидетеля и подтвердить, что соглашение было заключено по обоюдному согласию и на законных основаниях.

Чтобы посчитать, сколько стоит договор дарения у нотариуса (2019), нужно знать, из чего складывается стоимость его услуг. За совершение любого нотариального действия взимается госпошлина, размер которой регулирует налоговое законодательство (ст. 333.24 НК РФ). Дополнительно нужно оплатить работу технического характера. Эта сумма не фиксирована и может отличаться в разных нотариальных конторах.

Сколько стоит дарственная у нотариуса в 2019 году

Цена дарственной на квартиру у нотариуса (2019) зависит от степени родства с дарителем. При этом все расценки строго прописаны в НК РФ.

Сколько стоит дарственная на квартиру ближайшему родственнику? Отметим, что, согласно Семейному кодексу, в этот круг входят супруги; родители и дети; бабушки, дедушки и внуки; братья и сестры (п. 2 ст. 14 СК РФ).

Стоимость оформления составит 3000 рублей + 0,2 % от оценки недвижимого имущества, но не более 50 000 рублей, и услуги технического характера — около 5000 рублей.

При заключении договора между посторонними лицами тариф на дарственную рассчитывается исходя из стоимости квартиры:

  • до 1 000 000 — 3000 рублей + 0,4 % от суммы сделки;
  • от 1 000 001 до 10 000 000 — 7000 рублей + 0,2 % от суммы сделки, превышающей 1 000 000;
  • свыше 10 000 000 — 25 000 рублей + 0,1 % от суммы сделки, превышающей 10 000 000;
  • технические работы — около 5000 рублей.

Если вы хотите подарить загородную недвижимость, то посчитать, сколько стоит оформить дарственную на дом или земельный участок у нотариуса, можно, используя цифры, указанные выше. Тарифы едины для всех объектов недвижимого имущества.

Регистрация сделки

Переоформление собственности на недвижимость подлежит обязательной регистрации в Росреестре (п. 1 ст. 131 ГК РФ). В противном случае самостоятельно составленный договор дарения считается ничтожным. Чтобы переоформить право собственности на недвижимое имущество, дарственную придется зарегистрировать в Регистрационной или Кадастровой палате.

Напомним, что если сделка дарения оформляется через нотариальную контору, то проведение процедуры регистрации в Росреестре возлагается на нотариуса.

За регистрацию сделки по передаче квартиры, доли в квартире или дома нужно заплатить госпошлину 2000 рублей. Исключение — дарение земельного участка. Сколько стоит дарственная на землю? Если предметом договора является земельный участок сельскохозяйственного назначения, то пошлина составит 350 рублей.

Налоги при дарении

Оформление дарственной на квартиру между родственниками не облагается налогом на доходы физических лиц (п. 18.1 ст. 217 НК РФ). Если стороны не состоят в близком родстве, одаряемый должен сам подать декларацию 3-НДФЛ и заплатить налог в размере 13 % от стоимости подарка. Правда, при этом он сможет оформить налоговый вычет.

Напомним, что подать налоговую декларацию в ФНС нужно не позднее 30 апреля года, следующего за годом оформления сделки. А вот перечислить НДФЛ в бюджет можно до 15 июля года, в котором была подана декларация 3-НДФЛ.

ВАЖНО! Способ оформления сделки дарения не играет никакой роли при налогообложении. Налог придется заплатить как за самостоятельно оформленный договор, так и за нотариально заверенный, если лица не состоят в близком родстве.

Какие еще расходы ждут

Часто при обращении к нотариусу каждый человек старается на чем-то сэкономить. Поэтому составляют договоры самостоятельно, пользуясь подсказками знакомых, комментариями на специализированных форумах или любой информацией, полученной из интернета. А юрист лишь проверяет данные сделки и помогает с ее регистрацией.

Но если вы не уверены в правильности составления документа или есть какие-то сомнения, лучше предоставить это нотариусу. Услуги нотариуса по сбору документов, составлению договора, заверению документов и так далее также подлежат отдельной оплате.

Чтобы сориентироваться, сколько стоит оформить договор дарения у нотариуса в 2019 году, мы предоставим усредненные цены:

  • составление договора — до 10 000 рублей;
  • сбор пакета документов — от 1000 рублей;
  • оформление регистрации в соответствующем отделе — от 5000 рублей.

Еще нужно заплатить госпошлину на регистрацию, которая составляет в среднем 1000 рублей (на дарение жилой недвижимости и земельного участка пошлина сильно различается). Если вы предоставляете это нотариусу, то нужно отдельно доплатить. Стоимость этой услуги нотариус устанавливает самостоятельно.

Чтобы уточнить, например, сколько стоит оформить дарственную на квартиру у нотариуса (2019 год), нужно связаться с нотариальной конторой, с которой вы и будете работать. Каждая нотариальная контора формирует расценки на составление договоров дарения в зависимости от сложности работы и количества проектов.

Мы рассмотрели, сколько стоит дарственная на дом и землю.

При самостоятельном оформлении соглашения потратиться придется только на госпошлину за регистрацию сделки. При передаче жилой недвижимости она составит 2000 руб. Дарение земельного участка сельскохозяйственного назначения обойдется в 350 руб.

Если договор заверяет нотариус, дополнительные расходы составят от 8000 руб.

Одаряемый должен заплатить НДФЛ в размере 13 % от стоимости приобретенного имущества в случае, если с дарителем его не связывает близкое родство.

Сколько стоит дарственная на машину

А сколько будет стоить оформление дарственной на машину и какие документы для этого нужны.

Здравствуйте договор дарения оформляется у нотариуса он может сам его вам напечатать при этом вы Заплатите госпошлину и услуги нотариуса которые у каждого нотариуса разные документы нужны ваши личные документы Кроме того документы на машину а также нужно присутствие самого одаряемого чтобы он в присутствии нотариуса принял дар.

Здравствуйте, вы можете составить договор дарения в простой письменной форме. Таким образом, ничего за составление платить не придётся. Удачи вам и всего наилучшего

А сколько сейчас стоит дарственная на машину в Москве?

думаю в пределах 3-5 т.р. больше платить за это не стоит.

Сколько, хотя бы приблизительно, стоит оформление дарственной на машину.

Договор дарения в простой письменной форме с перерегистрацией права на одаряемого в любом отделении ГИБДД независимо от места проживания сторон договора, так как сейчас единая электронная база данных по России. Текст договора найдете в Интернете.

Сколько стоит дарственная на машину? И на часть дома? В цифрах пожалуйста, хотябы среднее! Ростов на дону. Спасибо.

Вопрос стоимости изготовления договора дарения решается индивидуально с юристом

Что вы имеете в виду под стоимостью дарственных? Если изготовление договоров юристами, то у каждого юриста свои расценки, если гос. пошлину в Росреестре, то там и узнайте.

Сколько стоит дарственная на машину, шивроле ланос,

Договор дарения может составить любой юрист, а по стоимости он не должен превышать составления договора купли-продажи авто, не зависимо от марки и стоимости. Обращаться к нотариусу нет смысла.

Вы его составите и сами, посмотрите в интернете, либо же обратитесь к юристу в своем городе.

Сколько стоит дарственная на машину от сына отцу.

То, что в народе называется «дарственной», на самом деле является договором дарения. Стоимость услуги по составлению договора спрашивайте у конкретных юристов к которым обратитесь за составлением договора.

Как оформить и сколько стоит дарственная на машину от отца к дочери? Спасибо.

Составляйте сами договора, а за регистрацию придётся платить — 1000 руб. гос-пошлину

Договор дарения вам составят юристы.Обращайтесь.

Оформляется договором дарения. Сколько стоит — ничего не стоит, только уплата налогов предусмотрена

Договор дарения автотранспортного средства может оформить любой юрист или скачать форму в интернете. Заплатите госпошлину за изменение регистрационных данных в ГИБДД около 500 рублей

Налог 13% платить не придётся — третий ответ неверный, поскольку стороны по сделке- близкие родственники

сам договор можете составить сами бесплатно

Договор дарения автомобиля составляется в простой письменной форме. Подготовка его может стоить от 1000 рублей у любого юриста. К нотариусу обращаться нет необходимости. Для регистрации автомобиля в ГИБДД Вам следует оплатить госпошлину. ЕЕ размер зависит от того, оставляет ли даритель Вам госномера или сдает их в ГИБДД.

Заполняете из инета договор дарения ТС, подписываете, вносите в ПТС запись от руки о новом собственнике, ставите подпись прежнего собственника. Едет дочь в ГИБДД МРЭО, Вы там не нужны. Получает новое свидетельство 300 рублей госпошлина и ей ставят печати в ПТС еще 200 рублей госпошлина. Номера те же остаются.

Сколько стоит дарственная на машину, при условии, что человек который дарит машину, инвалид, а тот кому дарит несовершеннолетний ребенок, оставшийся без попечения родителей?

Можете составить этот договор дарения в простой письменной форме самостоятельно. Стоить вам будет только время эксплуатации компьютера и краска на принтере.

Сколько стоит оформление дарственной на машину?

Нисколько — Совершенно не обязательно это делать через нотариуса — можно в простой письменной форме.

Муж хочет сделать дарственную на машину на меня. Как это оформить и сколько это будет стоить?

нужно составить договор дарения и зарегистрировать автомобиль на вас. Если потребуется юридическая прмощь, обращайтесь.

Другие публикации:  Заявление о выплате по векселю

Сколько стоит оформить дарственную на машину если она не на ходу, и где это можно сделать это?

У нотариуса, все расценки также имеются у нотариуса.

Сколько стоит дарственная на машину стоимостью 160 тыс. руб. и на трактор стоимостью 497 тыс. руб.?

Уважаемая Галина! Дарственная на машину нисколько не стоит назависимо от стоимости автомобиля. Если Вы имеете ввиду услуги нотариуса, то в этих сделках он абсолютно не нужен. Договор дарения автомобиля составляете в простой письменной форме, прикладываете документы на авто и производите перерегистрацию в органах ГИБДД на нового собственника — одаряемого. При перерегистрации авто платите только полшлину, размер которой в общей сложности ориентировочно составляет около двух тысяч рублей. Удачи на дорогах,

Мама покупает машину и хочет оформить дарственную на меня. Сколько эта будет стоить.

Договор дарения машины не подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поэтому возникает трудность с удостоверением его у нотариуса. По крайней мере, в Курске не раз сталкивалась с такой проблемой — нотариусы отказываются регистрировать эту сделку. Обратитесь к нотариусу — возможно, Вам зарегистрируют и все пояснят. Т.к. госпошлина предусмотрена одна за удостоверение договоров, но отдельная плата — за составление самого договора.

Сколько будет стоить дарственная на машину?

Подарить машину вы можете и бесплатно, заключив договор дарения. При желании вы конечно имеете право заверить этот договор за плату нотариально ( вы наверное и имели в виду это выразившись- дарственная), расценки узнаете у нотариуса. Только такое заверение не обязательное условие дарения.

Где можно оформить дарственную на машину, какие документы для этого понадобятся и сколько стоит эта процедура? Спасибо.

Дарственную на а/м Вам придется оформлять сперва в ГАИ, в нотариальной конторе, потом, наверное, в комисионном магазине по продаже а/м, а затем опять в ГАИ.

Характеристика договора дарения без нотариуса

Безвозмездная передача имущества осуществляется между лицами согласно договору. Он может выражаться в устной и письменной форме. Многие документы заверяются в нотариальной палате. Но закон не предусматривает обращение в организацию при заключении сделки дарения.

Однако Налоговым кодексом вводится понятие обязательного нотариального заверения. Оно необходимо не для самого факта проведения сделки, а для дальнейшей регистрации прав собственности. Чтобы ответить на вопрос, можно ли составить договор дарения без нотариуса, необходимо выяснить особенности процедуры дарения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Безвозмездная передача имущества и прав на него оформляется в письменном виде. В ходе процедуры используется простая письменная форма. В законе прописывается, что договор дарения может быть составлен без привлечения нотариуса.

Чтобы передать в дар какое-либо имущество, необходимо иметь на руках дарственную. Она предоставляется в органы государственной регистрации.

Если происходит дарение недвижимости, то право собственности одаряемый приобретает только после внесения данных о новом владельце в Госреестр. Заверять сделку у нотариуса не требуется, так как он только подтверждает подписью и печатью факт соглашения.

В обязанности нотариуса при оформлении договора дарения входит только освидетельствование сторон и их подписей. При этом он не вникает в суть документа. Поэтому правильность составления и положения договора должны контролироваться его составителями.

Договор дарения без нотариуса может быть заключен при передаче в дар транспортного средства.

При этом письменная форма требуется при:

  • участии юридического лица в качестве дарителя;
  • стоимости автомобиля свыше 3 000 рублей;
  • консенсуальности договора.

Во всех остальных ситуациях дарение производится в устной форме. Нотариус не должен подтверждать передачу дара.

Детали оформления

Отмена обязательного нотариального заверения договор с передачей недвижимости произошла в 1996 году, когда вступил в силу Гражданский кодекс РФ. Это условие применимо и к соглашению о передаче дара. Для официального подтверждения сделки необходимо заплатить не менее 0,3% от стоимости имущества. Поэтому многие оформляют документ без обращения к нотариусу.

Договор о передаче прав на недвижимые объекты составляется только в письменном виде. Это обусловлено тем, что документ предоставляется в регистрационные органы для переоформления прав собственности.

Соглашение является двухсторонним. Ведь одаряемый имеет право согласиться или отказаться принять дар.

Чтобы правильно составить документ, необходимо указать в нем:

  • ФИО дарителя и одаряемого;
  • гражданство;
  • пол;
  • дату и место рождения;
  • паспортные данные сторон;
  • адреса по прописке;
  • объект дарения.

В конце документа обе стороны ставят свои подписи.

Договор будет действителен только после регистрации его в Росреестре. Права будут переданы при внесении записи в ЕГРП. В пункте 3 статьи 433 и пункте 3 статьи 574 Гражданского кодекса РФ прописывается необходимость регистрации как дарственной, так и прав на объект недвижимости.

Чтобы провести процедуру, нужно составить заявление и передать регистратору пакет документов. Заявление должно быть оформлено от обеих сторон. Если даритель и получатель не могут самостоятельно проводить процедуру, то это разрешается сделать доверенным лицам. Они должны иметь заверенную у нотариуса доверенность.

В заявлении нужно указать данные дарственной и объекта недвижимости, а в конце документа ставится дата и подписи сторон

Обязательно нужно оплатить государственную пошлину, подтвердив факт внесения денежных средств приложенной квитанцией.

Помимо нее в пакет документов входят:

  • удостоверения личности;
  • договор дарения (2 экземпляра);
  • план объекта недвижимости;
  • технический паспорт квартиры.

Также требуется наличие справки, в которой прописываются все лица, имеющие право использовать жилое помещение.

Что охватывает договор дарения без нотариуса

Оформление договора дарения производится в несколько этапов. Сначала составляется документ, который подписывается обеими сторонами. После этого его обязательно необходимо зарегистрировать для подтверждения законности сделки.

Договор дарения составляется с указанием важной информации.

К ней относят:

  • фамилию, имя, отчество дарителя, его паспортные данные, адрес по прописке;
  • фамилию, имя, отчество одаряемого, данные паспорта, адрес регистрации;
  • предмет договора и его местонахождение (адрес квартиры, дома);
  • правоустанавливающий документ (договор предыдущего дарения, свидетельство о наследовании, договор купли-продажи).

В конце документа ставятся подписи обеих сторон.

В дарственной также можно указать стоимость объекта недвижимости. Но цена не обязательно прописывается в документе. При этом ее отсутствие не снижает уровень его законности.

Чтобы зарегистрировать договор, нужно подготовить определенные документы.

По состоянию на 2019 год к ним относят:

  • заявление;
  • квитанцию об оплате государственной пошлины;
  • договор дарения, составленный в трех экземплярах;
  • удостоверения личности сторон;
  • кадастровый паспорт;
  • справку из БТИ;
  • правоустанавливающий документ;
  • справку о составе семьи;
  • согласие лиц, которые проживают в квартире;
  • другие бумаги по требованию регистратора.

Перед тем, как приступать к процедуре, необходимо обратиться к специалисту для уточнения списка документов.

Образец заполнения

Для правильного составления договора необходимо ориентироваться на образец. Его можно найти в интернете, а затем внести свои данные в строки. В конце документа ставятся подписи сторон. Стоит отметить, что бумага может не составляться при определенных обстоятельствах.

На основании статьи 574 Гражданского кодекса РФ можно выделить ситуации, когда письменная форма обязательна:

  • участие в сделке юридических лиц;
  • передача дара не в момент сделки, а в указанный срок;
  • при дарении недвижимости.

Чтобы не допустить ошибок, требуется проверить соответствие документа определенным требованиям. Существенным условием договора считается указание данных о предмете дарения, вещи, права на которую будут переданы другому лицу. Без этого указания документ считается недействительным, поэтому дарение не будет совершено на законных основаниях.

Другие условия считаются дополнительными. Их можно вносить в договор по своему усмотрению. Если прописывается отсрочка исполнения передачи дара, то нужно указать конкретную дату.

Нюансы про вещи

Дарение может быть проведено между супругами. В этом случае совместно нажитое имущество таковым перестает считаться. Договор составляется по особым условиям, в отличие от других дарственных. Отличительным моментом являются основания для приобретения прав на имущество.

Дарственная не может содержать каких-либо условий для одаряемого. Ведь дарение проводится на безвозмездной основе, а сделка считается безусловной.

В том случае, если наступает смерть дарителя после заключения договора, права на собственность не передаются. Все правильно оформленные договоры, которые не подвергаются сомнениям, оспорить практически не возможно. Но если в документе будут не точно указаны данные, а также он будет составлен с нарушениями, оспаривание проводится без труда.

Нужно ли нотариально заверять договор дарения квартиры – можно прочитать здесь.

Договор дарения значительно отличается от завещания. При этом различия состоят в правовом статусе и последствиях. Дарение после смерти не может проводиться. Если лицо хочет передать права на имущество, то он должен подготовить завещание.

Особенности имеет договор о передаче прав на недвижимость. Его необходимо регистрировать в Регпалате. Поэтому лучше прибегнуть к помощи нотариуса при его составлении.

В ходе нотариального заверения производится подтверждение дееспособности лиц, твердости разума, отсутствия насилия или давления при подписании дарственной. После подписания сторонами соглашения ставится подпись и печать нотариуса. Готовый документ передается лицам вместе с другими бумагами. Полный пакет предоставляется в Регистрационную палату.

Законодательно предусмотрена простая письменная форма для оформления дарственной. Но многие составители пользуются услугами нотариусов. Ведь в данном случае дается гарантия и защита от многих спорных моментов. Простой письменный документ может быть составлен обманным способом.

Другие публикации:  Доверенность на подписание договоров оказания услуг

Важным достоинством является проверка людей нотариусом на вменяемость, а поэтому аннулировать документ вряд ли удастся. Если дарственная будет утеряна или утрачена, то нотариус выдает дубликат документа.

При передаче в дар недвижимости обязательно проводится государственная регистрация прав.

Процедура имеет несколько этапов:

  • необходимо выяснить список и подготовить согласно ему документы;
  • полный пакет нужно подать в Регистрационную палату или МФЦ;
  • после регистрации выдается свидетельство о праве собственности.

Внесение новых данных возможно при наличии:

  • трех экземпляров дарственной;
  • заявления;
  • правоустанавливающего документа;
  • справки из БТИ;
  • согласия собственников на отчуждение, если дарится доля квартиры;
  • паспортов.

Также требуется заплатить государственную пошлину за регистрацию. Стороны оплачивают по 1 000 рублей для подтверждения правомерности договора. Чтобы зарегистрировать право собственности, одаряемому нужно внести 2 000 рублей.

Оговорки насчёт доли

Если сделка проводится без участия нотариуса, то необходимо обращать внимание на некоторые моменты. В документе нужно указать полностью личные, паспортные данные сторон и адреса, по которым они проживают. Особенное внимание уделяется описанию объекта дарения.

Если передается квартира, то нужно отметить:

  • этажность дома;
  • этаж расположения объекта;
  • количество комнат;
  • площадь помещения;
  • адрес квартиры;
  • инвентарный номер.

Если передается доля, то дополнительно прикладываются документы, согласно которым распределяются части в недвижимости. Подписанный документ регистрируется в Росреестре. Чтобы провести процедуру, нужно уточнить список документов.

Одаряемый может до передачи подарка отказаться принимать его. Сделать это нужно в письменном виде. Также даритель может отменить сделку, обратившись в судебные органы. Это возможно, когда одаряемый покушался на жизнь дарителя или членов его семьи, а также нанес тяжкие телесные повреждения.

После передачи прав на имущество требуется оплатить налог, который составляет 13% от стоимости доли, но если одаряемый – родственник дарителя, то он освобождается от уплаты

В статье 575 Гражданского кодекса РФ прописывается запрет на заключение сделки с привлечением:

  • малолетних лиц;
  • недееспособных людей;
  • работников лечебных и воспитательных учреждений;
  • соцработников;
  • государственных служащих;
  • представителей органов муниципального образования;
  • коммерческих организаций.

Если условия будут нарушены, то договор признается недействительным.

Присоединение земли

В статье 271 Налогового кодекса РФ отмечается отсутствие налога при дарении имущества лицом своему близкому родственнику. Если стороны состоят в дальнем родстве или вовсе его не имеют, то они обязаны заплатить налог в размере 13% от стоимости объекта недвижимости. Оценка проводится на основании справки БТИ и при учете цен на рынке.

Земля также может передаваться в дар. Она становится исключительной собственностью и при разделе имущества не берется в расчет.

Оформлять договор можно без привлечения нотариуса. Но для успокоения и безопасности сторон нужно заверить документ в нотариальной палате.

Как составить договор дарения комнаты в коммунальной квартире родственнику -подскажут наши специалисты в этой статье.

Какой налог при дарении квартиры нужно будет заплатить – можно прочитать здесь.

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Сколько стоит дарственная на автомобиль у нотариуса

Передать автомобиль в собственность своему родственнику или хорошему знакомому безвозмездно можно только по договору дарения. Вопреки существующему мнению, дарственную вовсе не обязательно заверять у нотариуса. При соблюдении всех предусмотренных законодательством требований данный документ и так будет иметь юридическую силу.

Однако обращение к нотариусу все еще пользуется популярностью у автовладельцев, так как это позволяет удостовериться в законности сделки и правильности оформления всех документов на автомобиль. Наличие подписи специалиста на документе помогает избежать проблемных ситуаций при дальнейшем использовании транспортного средства.

Нотариальные услуги – это дополнительные расходы. Как правило, их оплачивает одаряемый, так как такая заверка документов проводится в его интересах. Стоимость дарственной на автомобиль у нотариусов состоит из нескольких статей расходов.

Особенности оформления дарственной на автомобиль

Прежде чем разобраться со стоимостью оформления дарственной на авто, стоит понять, что же представляет собой эта процедура и в чем заключается ее отличие от купли-продажи.

Договор дарения – это сделка, по которой автомобиль передается в собственность второму лицу безвозмездно. Причем законодательство никак не ограничивает получателя имущества – это может быть как родственник, так и совершенно посторонний человек.

Гражданский кодекс предусматривает несколько требований к заключению дарственной на имущество:

  1. Обе стороны договора должны быть дееспособными.
  2. В договоре не должно быть никаких ограничений на эксплуатацию имущества.

В том случае, если транспортное средство передается в собственность постороннему человеку (не являющемуся родственником дарителя), за такой подарок придется отдать налог в размере 13 процентов от оценочной стоимости автомобиля. По закону, родственники освобождены от уплаты такого налогового сбора.

Чтобы удостовериться в правильности заполнения договора и всех сопутствующих документов, лучше обратиться за их заверкой к нотариусу. Самостоятельно можно проверить только следующие основные моменты:

  1. Наличие в договоре паспортных данных обеих сторон.
  2. Наличие сведений о даримом транспортном средстве.
  3. Есть номер свидетельство о регистрации транспортного средства.
  4. Указана дата сделки.
  5. Есть подписи обеих сторон.

Данные реквизиты являются обязательными, и без них документ автоматически теряет свою юридическую силу и не будет принят ни одним специалистом в ГИБДД для постановки авто на учет на нового собственника.

Оформить договор дарения без документа, который подтверждает право собственности на авто у дарителя, невозможно. Чаще всего в качестве такого документа используется свидетельство о регистрации транспорта.

Документы для оформления дарственной на автомобиль

Перед тем как обратиться к нотариусу для оформления договора дарения на автомобиль, даритель и одаряемый должны позаботиться о подготовке всех необходимых для дарственной документов. В частности, для проведения такой сделки потребуется:

  1. Паспорт технического средства.
  2. Паспорта обеих сторон договора.
  3. Акт, в котором указана стоимость автомобиля.
  4. Полис обязательного страхования ОСАГО.
  5. Квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.
  6. Свидетельство о регистрации транспортного средства.
  7. Выписка из ГИБДД, подтверждающая отсутствие ограничений на авто.
  8. Если даритель состоит в браке, необходимо дополнительно предоставить согласие супруги на оформление дарственной на автомобиль.

Заявление заполняется непосредственно в нотариальной конторе по образцу. Заполненный бланк должен быть заверен нотариально.

Оформление дарственной

Как правило, договор дарения заключается между родственниками, поэтому для них предусмотрена специальная упрощенная процедура передачи права собственности на имущество. Чтобы передать автомобиль в пользование своему родственнику, даритель должен придерживаться определенного порядка действий:

  1. Прежде всего автомобиль должен быть снят с учета ГИБДД.
  2. Далее на машину оформляется договора дарения. В этом документе должна содержаться информация о предмете договора, порядке передачи права собственности на автомобиль, адреса и иные реквизиты участников.
  3. Конечный этап сделки – новый собственник автомобиля обращается со всеми документами в ГИБДД и ставит машину на учет.

Постановка транспортного средства на учет после оформления договора дарения должна быть осуществлена в течение 10 дней.

Готовый договор должен быть заверен у нотариуса. На данный момент эта мера не является обязательной, однако она позволяет избежать проблем с автомобилем в будущем. Заверка документа может быть осуществлена только по обоюдному согласию сторон.

Перечень услуг нотариуса

Как уже говорилось ранее, в российском законодательстве не предусмотрено необходимости обязательно заверять договор дарения имущества у нотариуса. Однако такие действия позволяют в будущем избежать различных проблем, связанных с юридической стороной сделки.

Чтобы не оказаться в суде, где потом придется доказывать свое право на автомобиль, если даритель передумает отдавать машину, одаряемый должен настаивать на нотариальном оформлении всех документов.

В этом случае нотариус сможет выступить в суде в качестве свидетеля, подтверждающего, что сделка была осуществлена по обоюдному согласию обеих сторон.

Дорогие читатели! В статье мы говорим о типовых способах разрешения юридических вопросов, однако ваш случай может быть индивидуальным. Мы поможем вам решить конкретно Вашу проблему — просто обратитесь к нашему юристу: