Блог

Наследство по закону 2019

Закон о наследстве 2019 года

С 1 сентября прошлого года начал действовать закон про создание наследственного фонда в случае смерти завещателя. Наследственный фонд – это юридическое лицо, которое создается для управления имуществом завещателя. Фонд предполагает дать возможность одновременно нескольким наследникам получать свою часть от общей прибыли. Однако создание данного фонда должно быть обязательно заверено нотариусом, а действовать он начинает в случае смерти завещателя.

В документе можно указать устав организации, прописать правила о ведении дел, список ответственных за фонд персон, а также способы распоряжения доходов наследниками. Разрешено получаемую прибыль переводить физическим лицам или организациям. Помимо этого, наследники могут не участвовать в управлении фондом и все же заниматься распределением доходов. При этом полный список родственников указывается в завещании и их доля.

В случае смерти наследователя устав не меняется. Данные поправки упрощают срок вступления в наследование, т.е. наследникам не придется ждать 6 месяцев. Согласно норме нотариальное лицо обязано зарегистрировать фонд как юридическое лицо. Наследственный фонд целесообразен для бизнесменов, владельцев большого количества собственности. Например, бизнес, отправленный в действие фонда, предполагает распределение дохода от него между числом лиц, прописанных в завещании.

1 июня 2019 года вступит в действие дополнительный вид наследования, так называемый, «наследственный договор». Он заключается с частным или юридическим лицом. Договор отличается от стандартного завещания тем, что завещатель прописывает ряд определенных условий, которые наследователь обязан исполнить для того, чтобы вступить в право наследования. В том случае, если наследник не исполняет даже один пункт обязательств в срок, договор расторгает суд.

Договор дает право вступать в наследство сразу после смерти завещателя. Заключение данного договора возможно даже с несовершеннолетними, при условии согласия их родителей или опекунов.

С начала июня начинает действовать поправка закона про составление совместного завещания между супружеской парой. Такой вид завещания позволяет вступать в наследство только спустя 6 месяцев после смерти последнего из супругов. В договор можно включать не только передачу имущества, нажитого совместно супругами, а и собственность каждого из них. Поправка позволит уточнять долю, причитающуюся конкретному наследнику.

Регистрация завещания супругов проходит только в случае подтверждения официальности брака и их дееспособности. В случае расторжения брака до смерти одного из супругов или признания недействительности брака после, завещание теряет силу и расторгается по решению суда. В случае смерти супруга, внесение изменений в завещание официально невозможно.

В закон внесли поправку о том, что отныне человек может завещать абсолютно любое имущество, которым владеет. При этом нужно учитывать тот факт, что задолженность за завещанное имущество, например ипотеку за квартиру, придется выплачивать именно новому владельцу. В большинстве завещаний прописывается формулировка «все имущество, принадлежащее мне». Эта фраза позволяет не исправлять завещание при приобретении вещей либо авто.

Завещатель имеет право передавать предмет собственности одновременно разным наследникам, указывая определенную долю, предназначенную каждому. В случае, если доля не прописана, имущество делят на равные части между ними.

Наследником имущества может стать любой человек, даже не состоящий в родстве с завещателем. Завещатель в праве оставлять без наследства своих прямых наследников без имеющихся причин. Однако, при нетрудоспособности родственников наследство все равно будет передано им, не учитывая мнение завещателя. Завещатель имеет право указать дополнительного наследника, в случае если прямой наследник будет не в состоянии или при его нежелании вступать в наследование.

До вступления в юридическую силу ФЗ № 78 граждане были обязаны заплатить налог на вступление в наследство. Ставка налогообложения рассчитывалась исходя из степени родства по отношению к наследодателю и доходила до 20 % от стоимости наследуемого имущества.

Когда вступил в силу новый закон, необходимость платить налог за наследство в общепринятом понимании упразднилась. Теперь близкие родственники, равно как и дальние не обязаны выплачивать налог. При этом не имеет значения как происходила передача имущества – по закону или завещанию.

Сейчас наследование облагается, так называемым, косвенным налогом – государственной пошлиной. Именно о ней идет речь, когда задаются вопросы о размере налогового платежа на наследство.

Исключением из этого правила будут только наследственные дела. Если стоимость такого имущество превышает 850 тыс. руб., оно подлежит налогообложению.

Тем не менее, законодательно предусмотрено несколько случаев, когда налог при вступлении в наследство все же выплачивается. К ним относятся:

1. Деньги, передаваемые в качестве вознаграждения автору литературного произведения.
2. Средства, полученные как вознаграждение за созданное произведение искусства.
3. Деньги, выданные автору научной работы.
4. Средства, передаваемые в качестве вознаграждение за изобретение или создание промышленного образца.

При получение вышеперечисленных денежных средств за результаты интеллектуального труда и творчества наследодателя, необходимо заполнить декларацию и выплатить в пользу ФНС 13 % от общей суммы. Однако случаи получения по наследству такого имущества – редкость.

Заплатить налог в 13 % потребуется также в том случае, если наследуемое недвижимое имущество будет продано в течение трех лет с момента принятия и регистрации права собственности.

Косвенный налог на наследство (государственная пошлина) подлежит уплате за получение свидетельства о наследстве. Этот документ выступает подтверждением возможности регистрации права собственности на полученное имущество.

Размер госпошлины не зависит от того, каким способом было получено имущество (по закону или завещанию). В соответствии с п.22 ст.333.24 НК РФ, она зависит от:

• степени родства с наследодателем;
• стоимости имущества по результатам оценки.

Законом предусмотрены следующие ставки для уплаты госпошлины:

1. 0,3 % от объема наследства, но не больше 100 тыс. руб., если наследники являются близкими родственниками (дети, супруги, родители, братья или сестры).
2. 0,6 % от объема наследства, но не больше 1 млн. руб., если наследники являются дальними родственниками или вообще не состояли в родстве с наследодателем.

Когда наследников несколько, они выплачивают пошлину пропорционально своим долям.

Согласно ст.333.35 НК РФ, некоторые категории граждан освобождены от выплаты обязательного платежа за полученное имущество.

К таким лицам относятся:

• Герои РФ или СССР;
• кавалеры ордена Славы;
• ветераны и участники ВОВ;
• наследники, проживавшие совместно с наследодателем в жилой недвижимости, перешедшей им по наследству.

Получается, что самые ближайшие родственники наследодателя, которые проживали вместе с ним и продолжают проживать в жилом помещении после его смерти, могут быть освобождены от выплаты государственной пошлины.

Размер обязательного платежа рассчитывается исходя из оценочной стоимости имущества, включенного в объем наследства. Она устанавливается посредством проведения независимой экспертизы на день открытия наследственного дела.

• независимыми оценщиками, имеющими лицензию на проведение такой деятельности, а также необходимое образование, что подтверждается документально;
• оценочными компаниями, с которыми заключается договор о проведении оценки;
• органами, уполномоченными вести кадастровый учет, если наследуется земельный участок;
• органами, ведущими учет объектов недвижимости по месту их нахождения (к примеру, БТИ).

Если в объем наследства входят ценные бумаги или иностранная валюта, для вычисления стоимости используется установленный курс Центрального Банка РФ на дату открытия наследственного дела.

Прибегать к услугам оценочных компаний и частных специалистов не обязательно. Зачастую, для расчета пошлины используются данные кадастра или инвентаризационная стоимость.

Важно учесть, что после оформления наследства, у нового собственника возникает необходимость выплачивать имущественный налог (земельный, транспортный и т.д.). После прохождения регистрации права собственности в Росреестре данные поступают в ФНС. Исходя из полученной информации будет ежегодно начисляться налог.

Помимо установленной государственной пошлины, наследникам приходится выплачивать определенные суммы за техническую или правовую работу нотариуса, который ведет наследственное дело. Чаще всего оплата начисляется за составление правовых документов.

Четко регламентированной суммы нет. Она зависит от региона, степени сложности произведенных работ и других параметров. Уточнять размер оплаты необходимо у нотариуса.

Учитывайте, что вы сами вправе решать пользоваться услугами нотариуса или нет. Они не являются для граждан обязательными. Наследники могут отказаться от правовой нотариальной помощи и произвести необходимые действия самостоятельно или с привлечением стороннего юриста.

Некоторые нотариальные конторы в желании заработать идут на хитрость. Когда наследников несколько, нотариус берет плату за оформление свидетельства о вступлении в права на каждого из них отдельно. Таким образом, за каждый экземпляр документа приходится платить отдельно.

Подобные действия не совсем законны. Гражданским законодательством предусмотрено, что вполне может быть выдан один общий документ, а не индивидуально каждому заинтересованному лицу. Это значит, что граждане могут значительно сэкономить, если откажутся от нотариальных услуг и закажут одно свидетельство на всех.

Необходимые суммы следует выплатить до начала всей процедуры по оформлению вступления в права на наследуемое имущество. Нотариус не приступит к своей работе без оплаченной квитанции.

Чтобы выплатить государственную пошлину, необходимо получить у нотариуса реквизиты, по которым перечисляется платеж. Как правило, будет выдана уже заполненная квитанция. Наследникам останется только внести нужную сумму по указанным данным.

Заплатить госпошлину можно любым удобным способом:

1. Через кассира-операциониста банка. Необходимо будет также выплатить взимаемую комиссию, предусмотренную банком.
2. С помощью терминала оплаты, которые повсеместно стоят в банках, торговых центрах и т.д.
3. Через интернет-портал Госуслуги. В дальнейшем нужно будет распечатать оплаченную квитанцию в качестве подтверждения оплаты.

Квитанцию об оплате государственной пошлины необходимо приложить к общему пакету документов по наследственному делу и передать в нотариальную контору.

Налоговый период 2019
Налоговый учет 2019
Налог с продаж 2019
Наряд-допуск 2019
Наследование 2019

Назад | | Вверх

Основное содержание закона о наследстве

Закон о наследстве регулирует особую процедуру, которая обусловливает переход прав и обязанностей, а также имущества умершего гражданина его родственникам или иным лицам, в том числе юридическим.

Процесс наследования в России регламентируется напрямую Гражданским кодексом и Законом «О нотариате», косвенно: семейным и налоговым законодательством.

Новые изменения

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

К главным изменениям, которые внес новый закон в процесс наследования в 2019 году, можно отнести наделение наследников возможностью отказаться от наследственного имущества в пользу иных лиц. Это закреплено статьей 1158 ГК РФ.

Из анализа норм гражданского законодательства о наследовании можно выделить следующие основные особенности, применяемые при вступлении в наследство различных категорий граждан:

  • если на момент смерти наследодателя брак не расторгнут;
  • предусмотрено равенство долей супругов в собственности, если иное не установлено брачным договором;
  • общие долги супругов также наследуются;
  • умершие супруг или супруга могут не указать второго из них в завещании в качестве наследника, однако при этом у живущего сохраняется обязательная доля, например, при нетрудоспособности.
  • если они не лишены прав;
  • усыновившие ребенка и биологические родители, не лишенные в отношении него прав.
  • со стороны отца наследуют, если отцовство установлено законным способом;
  • при усыновлении ребенка, если отношения между ребенком и ними были сохранены.
  • независимо от рождения в законном браке или в сожительстве наследуют на равных основаниях;
  • рожденные после ухода из жизни наследодателя (300 дней со дня смерти).
  • по праву представления в равных долях;
  • не наследуют, если являются потомками недостойных наследников.

Двоюродные братья и сестры:

  • в части наследства умершего по праву представления в равных частях;
  • не наследуют при лишении их родителя права на наследство.

Что говорится в законе о наследстве

Необходимые документы

В течение 6 мес. после смерти наследодателя наследникам необходимо собрать и сдать в нотариат следующие документы:

  • оригинал свидетельства о смерти и его копию;
  • документы о родстве с умершим (оригинал и копию);
  • справку Формы № 9 по месту жительства умершего или домовую книгу Формы № 11;
  • паспорт заявителя, доверенность представителя, если от имени наследника действует таковой.
  • все вышеперечисленные документы, за исключением документов о родстве;
  • завещание с отметкой нотариуса о том, что оно не отменено, не изменено.

В зависимости от жизненных ситуаций могут потребоваться следующие виды документов:

  • отказ других наследников от наследства;
  • выписка из домовой книги;
  • кадастровый план на землю, технический паспорт на квартиру;
  • сберегательная книжка (информация о банковских счетах);
  • отчет о рыночной стоимости недвижимости, движимого имущества, акций, неимущественных прав, паев;
  • выписка из реестра акционеров и пр.

Для вступления в права на недвижимое имущество понадобятся:

  • правоустанавливающие документы на недвижимость (дом, квартира, земля);
  • свидетельство о регистрации права наследодателя в регпалате (при его наличии);
  • тех. паспорт и справка Формы № 2 из БТИ;
  • кадастровый паспорт земли;
  • документы об инвентаризационной, рыночной или кадастровой стоимости имущества.

Образец справки из БТИ

Чтобы вступить в наследство на автомобиль нотариусу необходимо будет сдать:

  • ПТС:
  • свидетельство о регистрации ТС;
  • отчет о рыночной цене автотранспортного средства.

Как оформляется

Процесс оформления наследства можно условно разделить на следующие этапы:

  1. Принятие наследства. Может быть совершено несколькими способами:
    • В заявительном порядке у нотариуса. По новым правилам «Наследование без границ» гражданин имеет право обратиться самостоятельно к выбранному им нотариусу. Нотариус проверяет информацию о наличии записи об открытии нотариально дела и других нотариусов через Единую систему информации для нотариата в России. В случае отсутствия такой записи он заводит у себя наследственное дело. Указанный порядок исключает дублирование наследственных дел, и при наличии уже открытого дела любой нотариус направит иных наследников в нужную нотариальную контору.
    • Путем фактического принятия имущества умершего. Как правило, такой способ применим, если наследники не знакомы с законной процедурой вступления в наследство, однако фактически его принимают, например, забирают вещи умершего, оплачивают коммунальные услуги за жилье, принадлежавшее наследодателю и пр. В этом случае гражданам, не оформившим наследство, необходимо будет обратиться с иском в судебные органы. Избежать разбирательства возможно, если нет иных наследников, или если уже вступившие в наследство граждане согласны с восстановлением для пропустившего оформление имущества наследника срока для вступления.
  2. Сбор справок и документов (перечень укажет нотариус).
  3. Открытие наследственного дела и выдача свидетельства на наследство.

Порядок очередности

Очередность наследования систематизирована законодательством по степени родства с умершим. Основное правило звучит так: право наследовать возникает у каждой последующей очереди исключительно в случае отсутствия наследников из предыдущей.

​Новые правила наследства: закон в пользу богатых

Впервые с конца 90-х годов внесены существенные изменения в регулирование брачно-семейных и наследственных отношений. Госдума приняла закон о совместном завещании и наследственном договоре. Однако, похоже, изменения эти нужны только богатым людям, которые переписывают имущество на других лиц.

Долгое время регулирование брачно-семейных и наследственных отношений в нашей стране не менялось. Но время идет, людям нужны новые правовые механизмы, которые требуют универсального подхода к оформлению документов.

Брачные договоры прописаны в законодательстве, но россияне пока не стали заключать их массово. Хотя ежегодно число таких договоров, по данным Федеральной нотариальной палаты, увеличивается в полтора раза. В прошлом году, например, за оформлением брачного договора к нотариусам обратились больше 87 тыс. раз. Этот документ потихоньку приживается в российских реалиях: супруги начали понимать, что заключение такого договора — один из способов обезопасить семью от долгов одного из супругов, а не «сигнал», что семья создается в меркантильных целях.

В июле Госдума приняла закон, который вводит институт совместного завещания и устанавливает порядок заключения наследственного договора. С 1 июня 2019 года вступят в силу изменения в Гражданском кодексе РФ относительно регулирования наследования совместного имущества супругов. Совместное завещание позволит супругам делить (или не делить) совместное имущество. Также можно будет включить в документ имущество каждого из них. В качестве наследника можно будет указать любого человека, определить доли наследников, лишить наследства любого наследника по закону.

Однако есть исключения. Во-первых, обязательные доли в наследстве будут у несовершеннолетних или нетрудоспособных лиц, находящихся на иждивении. Во-вторых, получить имущество не смогут «недостойные» наследники — те, кто сам пытался войти в число наследников незаконным путем или пытался незаконно включить в завещание других людей.

Совместное завещание нужно будет обязательно заверять у нотариуса. Оно утратит силу при разводе. Также каждый из супругов сможет в одностороннем порядке отменить такое завещание — в этом случае оно утратит силу для обоих. Если это произойдет при жизни другого супруга, нотариус должен будет направить последнему уведомление об этом факте. В такой ситуации недобросовестный супруг может предпринять все действия, чтобы уведомление не дошло до адресата. И здесь закон второго супруга не защитит: муж и жена могут достичь определенных договоренностей, но один из них потенциально может отменить совместное завещание так, что другой об этом не узнает.

Также неоднозначная ситуация может возникнуть, когда один из супругов отменяет совместное завещание после смерти другого. Закон в этом случае тоже не обеспечивает защиту интересов умершего супруга и его волеизъявления при жизни, а, наоборот, узаконивает любые действия пережившего супруга.

Наследственный договор и вовсе будет иметь преимущество перед совместным завещанием, если были заключены оба этих документа. По закону завещание при наличии договора теряет юридическую силу, однако не все об этом знают. Здесь также остается лазейка для недобросовестных супругов. Наследственный договор может быть заключен на менее выгодных условиях для одного из супругов, который будет думать, что совместное завещание действует одновременно с наследственным договором.

Наследственный договор будет заключаться между наследодателями и наследниками. Кроме распределения активов, в нем будет прописан порядок перехода прав на имущество супругов. Также на наследников можно будет возлагать обязанности имущественного и неимущественного характера. Наследство они смогут получить после исполнения этих обязанностей.

Изменять наследственный договор можно будет только при жизни заключивших его сторон — по соглашению между ними или на основании судебного решения. Соответственно, права и обязанности из такого договора невозможно будет передать другим лицам (эти права и обязанности неотчуждаемы). При этом наследственный договор супруги могут заключать не только между собой, но и отдельно с другими людьми.

При удостоверении совместного завещания и наследственного договора нотариус обязан по умолчанию вести видеофиксацию процесса подписания документов. Однако против этого могут выступить оба супруга при заключении совместного завещания или стороны при заключении наследственного договора. К 1 июля 2019 года все нотариусы должны быть снабжены техническими средствами для ведения видеофиксации. Сейчас к этому готовы не все.

Также есть вопрос к формулировке закона в ситуации, когда один из супругов выступает против видеофиксации при заключении совместного завещания. Если трактовать положения закона буквально, не согласиться с видеофиксацией должны оба супруга, а не один из двух. Кроме того, из содержания закона не совсем понятно, что делать, если оба супруга против видеофиксации совместного завещания или против видеофиксации выступают стороны наследственного договора. В этой ситуации нотариус должен отказать в нотариальном удостоверении или продолжить работу без видеофиксации? Если рабочий вариант второй, то в будущем могут возникнуть споры — непонятно, как фиксировать отказ от видеозаписи.

Введение новых институтов наследственного права — совместного завещания и наследственного договора — унифицирует работу нотариусов в этой сфере. Но принятый закон имеет ряд недоработок, которые могут проявиться на практике и породить спорные ситуации. Однозначно можно сказать, что перечень услуг нотариальных действий увеличится, доходы нотариусов возрастут, так как каждое нотариальное действие имеет свой тариф.

Создается впечатление, что изменения в закон приняты исключительно в угоду обеспеченным людям, которые в силу определенных обстоятельств переписывают свое имущество на других людей и с правовой точки зрения не защищены, так как все договоренности носят устный характер. В такой ситуации формально после смерти «собственника» имущество передается по наследству по закону не «тем людям». Нынешние законодательные изменения позволят этого избежать. Теперь конечные бенефициары имущества, используя правовые механизмы, смогут обеспечить защиту своих интересов.

В подтверждение этого довода обращу внимание на то, что закон упоминает понятие «наследственный фонд», появившееся в России с 1 января 2018 года. Полагаю, вряд ли многие россияне могут себе позволить сформировать наследственный фонд. У населения со средними доходами и ниже, то есть у большей части людей в нашей стране, эти правовые инструменты явно не будут пользоваться популярностью. У большинства просто отсутствует ценное имущество для наследования.

Мнение автора может не совпадать с мнением редакции

С 2019 года у предпенсионеров – обязательная доля в наследстве

В декабре 2018 года принят Федеральный закон об обязательной доле в наследстве для граждан предпенсионного возраста. Он внёс дополнительную норму в 3-ю часть Гражданского кодекса РФ, чтобы погасить возможные негативные ситуации предпенсионного возраста и наследства.

Суть новой гарантии предпенсионерам

Если говорить простым языком, с 2019 года предпенсионеры в обязательном порядке будут получать наследство. Им сохранили право на обязательную долю в наследстве как для лиц предпенсионного возраста.

Эта поправка в ГК РФ направлена на недопущение ухудшения положения нетрудоспособных лиц, достигших предпенсионного возраста, в части права на обязательную долю в наследстве.

Понятно, что принятие этого ФЗ связано с изменением параметров пенсионного законодательства, согласно которому предусмотрено увеличение пенсионного возраста.

Важно, что с 2019 года обязательная доля в наследстве для предпенсионеров не создает новых правил и условий реализации этого права, а лишь дополняет, что к категории нетрудоспособных лиц, приобретающих указанное право, теперь относится также:

  • женщины, достигшие 55 лет;
  • мужчины, достигшие 60 лет.

Все остальные условия реализации права на обязательную долю в наследстве сохранены.

Правовое регулирование обязательной доли

В соответствии с ГК РФ наследуют в любом случае и независимо от содержания завещания:

  • несовершеннолетние дети наследодателя;
  • его нетрудоспособные дети;
  • его нетрудоспособные супруг и родители;
  • нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

Им положено не менее 1/2 доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону – это и есть обязательная доля.

Вот что еще нужно понимать про предпенсионеров и наследство. Общеустановленный пенсионный возраст с 2019 года повысили. Соответственно, повысится и возраст, с которого указанные наследники приобретают право на обязательную долю. В частности, это может относиться:

  • к родителям наследодателя;
  • его супругу;
  • детям;
  • иждивенцам, проживающим совместно с наследодателем не менее 1 года до его смерти.

Таким образом, новый закон сохранил возраст, с которого граждане приобретают право на получение обязательной доли по нетрудоспособности: для женщин – на уровне 55 лет, для мужчин – 60 лет. Это изменение даёт гражданам предпенсионного возраста дополнительные гарантии защиты своих имущественных прав.

Напоследок напомним, что эти изменения действуют с 1 января 2019 года.

С 1 июня 2019 года заработает совместное завещание супругов. Что лучше: завещание или наследственный договор

Как лучше передать недвижимость близким людям, чтобы самому не остаться с носом

Последние изменения в законодательстве о наследстве и завещаниях предлагают два новшества. Новшество первое — супруги теперь смогут написать совместное завещание. И вместе определить наследников и их доли или по взаимному согласию вообще лишить кого-то наследства.

Так, в совместном завещании можно определить как судьбу общего имущества (то, которое приобретено в браке), так и недвижимости и движимости, которая принадлежит каждому из них. Что логично. Раз уж пользуются люди имуществом вместе не один десяток лет, пусть уж вместе им и распоряжаются.

Скажем, если у кого-то из супругов есть несовершеннолетние дети от первого брака, лишить их наследства не получится ни по индивидуальному завещанию, ни по совместному.

Второе новшество заключается в том, что с наследниками можно будет заключать так называемый наследственный договор. Смысл этого документа — в нем можно прописать некие особые обязанности наследника. Откажется он их выполнять — останется без наследства.

Скажем, беспокоится человек, станут ли дети заботиться о его собаке или кошке. Заботу о зверюшке — чтоб была накормлена и не оказалась на улице — можно сделать условием наследственного договора.

Новшества начнут действовать с 1 июня 2019 года.

Завещание или дарственная?

В жизни бывает всякое. И потому все чаще возникает вопрос: как лучше передать недвижимость близким людям, чтобы самому не остаться с носом: написать завещание или дарственную? В какой форме это лучше сделать, решает каждый решает, конечно, сам. Но при этом важно не ошибиться в главном, чтобы потом не пришлось жалеть.

Случаи из практики

Но потом, когда племянник женился. Она очень пожалела об этом. Ирина Петровна и ее новая родственница как-то сразу не сошлись характерами. И началось. Все чаще и все откровеннее племянник стал намекать: ты тут, тетя, не хозяйка и вообще у тебя в собственности дом в деревне есть — не хотела бы ты там пожить? Обиделась Ирина Петровна на такое отношение. И захотела договор дарения отменить.

Однако нотариус сделать это отказалась, сославшись на то, что передумать и отменить договор дарения нельзя — в отличие от завещания, которое наследодатель может переписывать столько раз, сколько хочет. Чтобы оспорить дарственную, в любом случае надо обращаться в суд — даже если это хочет сделать сам даритель.

При этом, для того чтобы суд вернул все как было, должны быть очень веские основания. Например, получив квартиру или дачу в подарок, ее новый неблагодарный владелец совершил покушение на жизнь дарителя (или членов его семьи) или избил благодетеля (нанес ему телесные повреждения).

Либо новый владелец так плохо обходится с подарком, что состояние жилого помещения оказалось под угрозой — там разруха.

Может случиться так, что наследников окажется слишком много. Гражданин В.Е. попал в смертельную автокатастрофу. На квартиру завещание было оформлено на жену. Ту, однако, ждал неприятный сюрприз: как выяснилось, на наследство имеют право двое несовершеннолетних сыновей от предыдущего брака.

Несмотря на завещание, квартиру, таким образом, предстояло делить на троих — хотя фактически дети жили в другом месте со своей мамой, которой В.Е. при разводе оставил квартиру.

Завещание завещанием, но по российскому законодательству некоторых близких родственников обделить наследством никак не получится — они имеют право на так называемую обязательную долю. Это, в частности:

● несовершеннолетние дети (в том числе усыновленные),

● дети-инвалиды которым может быть и больше 18 лет,

● нетрудоспособные отец и мать наследодателя (инвалиды, пенсионеры),

● нетрудоспособные жена или муж (инвалиды, пенсионеры — имеется в виду постоянная нетрудоспособность),

● любые другие нетрудоспособные или недееспособные иждивенцы (те, кого наследодатель фактически содержал, поскольку сами они зарабатывать в силу своего физического или психического состояния не могут).

В каком случае дарение может оказаться предпочтительнее завещания?

Когда в противном случае есть вероятность, что на имущество с учетом обязательных наследников будет слишком много претендентов, а отношения между ними не самые хорошие и договориться, скажем, совместно продать квартиру у них вряд ли получится.

Если тот, кто дарит, действительно не предполагает сам этим имуществом как-то в будущем распоряжаться. Например, если родители хотят купить вступившей в брак дочери квартиру (но боятся, чтобы ей при разводе не пришлось ее делить с мужем), договор дарения — самый подходящий вариант. Все, что супруги получили в период брака в подарок, при разводе не делится.

Когда лучше все же написать завещание?

Дело в том, что подаренная недвижимость сразу переходит к тому, кому ее дарят. Даритель больше не имеет на нее прав. В то время как завещание предполагает, что права на квартиру перейдут к другому человеку только после смерти завещателя и оформления наследником своих прав.

Учитывать это важно не только пожилым людям. Если муж дарит квартиру жене, а потом они расходятся, переподелить жилище уже не получится, оно останется в собственности теперь уже бывшей супруги.

Скорее всего завещание может быть более выгодным вариантом для того, кому предполагается передать недвижимость, если он не близкий родственник. Потому как седьмой воде на киселе, получив в подарок квартиру, придется платить подоходный налог в размере 13% от ее стоимости.

Учтите, сумма может получиться немаленькая, а то и вообще неподъемная. От этой неприятной обязанности освобождены: супруг/супруга, родители и дети (в том числе усыновленные), дедушка, бабушка и внуки, братья и сестры (включая тех из них, кто имеет только общего отца или общую мать).

Для получения наследства появятся новые условия

С июня 2019 года в российском наследственном праве появятся новые условия для наследников. Первое — это наследственные договоры, согласно которым получить причитающееся имущество можно будет только при условии выполнения ряда требований усопшего. Второе — совместные завещания супругов, где они подробно будут прописывать кому, что и в каких количествах оставляют.

Соответствующий законопроект был внесён в Госдуму депутатами палаты во главе с председателем Комитета по госстроительству и законодательству Павлом Крашенинниковым. Документ уже принят в двух чтениях. А в третьем чтении он должен быть рассмотрен на пленарном заседании 10 июля.

Вступление в наследство: что нужно знать о реформе наследственного права

«Не надо пугаться и думать, что люди будут прописывать в наследственных договорах фантастические требования. Даже если кто — то и рискнёт, то нотариус просто аннулирует сделку», — ранее объяснил «Парламентской газете» Павел Крашенинников.

Он подчеркнул, что условия наследственного договора могут быть как имущественного, так и не имущественного характера. Например, наследодатель пропишет в документе, что его наследники обязаны прежде часть полученных акций отдать на благотворительность и только после этого смогут воспользоваться их оставшейся частью.

«Изменить или расторгнуть наследственный договор можно только при жизни сторон и по их обоюдному желанию. А те, кто имеет право на обязательную долю в наследстве, то есть несовершеннолетние дети, дети-инвалиды, нетрудоспособные родители и супруги при любых условиях договора смогут её получить», — добавил Крашенинников.

Что касается совместных завещаний супругов, то составить его они смогут только вместе и обязаны будут точно прописать, кому из своих наследников и что оставляют.

Если же потом случится развод, то совместное завещание утратит силу. Также его могут признать недействительным, если один из супругов позже решит составить отдельное завещание.

«Развитие наследственного права без института совместных завещаний просто невозможно, потому что суды сегодня завалены исками от наследников, которые не могут поделить имущество», — заключил Павел Крашенинников.

Другие публикации:  Заявление от несовершеннолетнего о лишении родительских прав