Блог

Раздел пояснительная записка проектной документации пример

Словарь энергетика

Электропомещения — помещения или отгороженные (например, сетками) части помещения, в которых расположено электрооборудование, доступное только для квалифицированного обслуживающего персонала. Источник — «Правила устройства электроустановок (ПУЭ)»

ПОЛОЖЕНИЕ о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию

(с изменениями на 18 мая 2009 года)

II. Состав разделов проектной документации на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения и требования к содержанию этих разделов

Раздел 1 «Пояснительная записка»

10. Раздел 1 «Пояснительная записка» должен содержать:

в текстовой части

а) реквизиты одного из следующих документов, на основании которого принято решение о разработке проектной документации:

федеральная целевая программа, программа развития субъекта Российской Федерации, комплексная программа развития муниципального образования, ведомственная целевая программа и другие программы;

решение Президента Российской Федерации, Правительства Российской Федерации, органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления в соответствии с их полномочиями;

б) исходные данные и условия для подготовки проектной документации на объект капитального строительства. В пояснительной записке указываются реквизиты следующих документов:

задание на проектирование — в случае подготовки проектной документации на основании договора;

отчетная документация по результатам инженерных изысканий;

правоустанавливающие документы на объект капитального строительства — в случае подготовки проектной документации для проведения реконструкции или капитального ремонта объекта капитального строительства;

утвержденный и зарегистрированный в установленном порядке градостроительный план земельного участка, предоставленного для размещения объекта капитального строительства;

документы об использовании земельных участков, на которые действие градостроительных регламентов не распространяется или для которых градостроительные регламенты не устанавливаются, выданные в соответствии с федеральными законами уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, или уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, или уполномоченными органами местного самоуправления;

технические условия, предусмотренные частью 7 статьи 48 Градостроительного кодекса Российской Федерации и иными нормативными правовыми актами, если функционирование проектируемого объекта капитального строительства невозможно без его подключения к сетям инженерно-технического обеспечения общего пользования (далее — технические условия);

документы о согласовании отступлений от положений технических условий;

разрешение на отклонения от предельных параметров разрешенного строительства объектов капитального строительства;

акты (решения) собственника здания (сооружения, строения) о выведении из эксплуатации и ликвидации объекта капитального строительства — в случае необходимости сноса (демонтажа);

иные исходно-разрешительные документы, установленные законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе техническими и градостроительными регламентами;

решение органа местного самоуправления о признании жилого дома аварийным и подлежащим сносу — при необходимости сноса жилого дома;

в) сведения о функциональном назначении объекта капитального строительства, состав и характеристику производства, номенклатуру выпускаемой продукции (работ, услуг);

г) сведения о потребности объекта капитального строительства в топливе, газе, воде и электрической энергии;

д) данные о проектной мощности объекта капитального строительства — для объектов производственного назначения;

е) сведения о сырьевой базе, потребности производства в воде, топливно-энергетических ресурсах — для объектов производственного назначения;

ж) сведения о комплексном использовании сырья, вторичных энергоресурсов, отходов производства — для объектов производственного назначения;

з) сведения о земельных участках, изымаемых во временное (на период строительства) и (или) постоянное пользование, обоснование размеров изымаемого земельного участка, если такие размеры не установлены нормами отвода земель для конкретных видов деятельности, или правилами землепользования и застройки, или проектами планировки, межевания территории, — при необходимости изъятия земельного участка;

и) сведения о категории земель, на которых располагается (будет располагаться) объект капитального строительства;

к) сведения о размере средств, требующихся для возмещения убытков правообладателям земельных участков, — в случае их изъятия во временное и (или) постоянное пользование;

л) сведения об использованных в проекте изобретениях, результатах проведенных патентных исследований;

м) технико-экономические показатели проектируемых объектов капитального строительства;

Другие публикации:  Налог на имущество ип енвд в 2019 году изменения

н) сведения о наличии разработанных и согласованных специальных технических условий — в случае необходимости разработки таких условий;

о) данные о проектной мощности объекта капитального строительства, значимости объекта капитального строительства для поселений (муниципального образования), а также о численности работников и их профессионально-квалификационном составе, числе рабочих мест (кроме жилых зданий) и другие данные, характеризующие объект капитального строительства, — для объектов непроизводственного назначения;

п) сведения о компьютерных программах, которые использовались при выполнении расчетов конструктивных элементов зданий, строений и сооружений;

р) обоснование возможности осуществления строительства объекта капитального строительства по этапам строительства с выделением этих этапов (при необходимости);

с) сведения о предполагаемых затратах, связанных со сносом зданий и сооружений, переселением людей, переносом сетей инженерно-технического обеспечения (при необходимости);

т) заверение проектной организации о том, что проектная документация разработана в соответствии с градостроительным планом земельного участка, заданием на проектирование, градостроительным регламентом, документами об использовании земельного участка для строительства (в случае если на земельный участок не распространяется действие градостроительного регламента или в отношении его не устанавливается градостроительный регламент), техническими регламентами, в том числе устанавливающими требования по обеспечению безопасной эксплуатации зданий, строений, сооружений и безопасного использования прилегающих к ним территорий, и с соблюдением технических условий.

11. Документы (копии документов, оформленные в установленном порядке), указанные в подпункте «б» пункта 10 настоящего Положения, должны быть приложены к пояснительной записке в полном объеме.

Сайт ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза»

Nav view search

ГАУ КК «Краснодаркрайгосэкспертиза»

Примеры проектной документации(данные публикуются с разрешения проектировщика)

13. Пример оформления принципиальных схем для детских дошкольных учреждений по разделу 5 «Инженерные системы» (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция, сети связи).

14. Пример оформления проекта планировки и межевания под линейные объекты(инженерные подводящие сети).

Шаблон пояснительной записки к проектной документации в формате doc

Для быстрого оформления пояснительной записки (далее ПЗ) к проектно-сметной документации, представляю Вашему вниманию шаблон пояснительной записки в формате doc, выполненный по ГОСТ Р 21.1101-2013.

В данном шаблоне ПЗ реализована функция автоматической нумерации листов как в самой ПЗ так и в разделе «Содержание», также при добавлении нового раздела в самой пояснительной записке, данный раздел автоматически появляется в разделе «Содержание» с номером страницы.

Оформление обложки выполнено по форме 12, титульного листа по форме 13 в соответствии с ГОСТ Р 21.1101-2013. С порядком заполнения полей обложки и титульного листа ПЗ, вы можете ознакомится непосредственно в ГОСТе.

Основная надпись ПЗ выполнена по форме 5 ГОСТ Р 21.1101-2013.

Добавление нового раздела в ПЗ

Чтобы добавляемый раздел отобразился в разделе «Содержание», ему нужно присвоить стиль «Заголовок 1». Самый простой способ скопировать уже существующий раздел и его изменить или создать новый раздел и воспользоваться средством «Формат по образцу».

Обновление оглавления в ПЗ

При добавлении нового листа или раздела, количество листов автоматически изменяется, как на самой странице так и в содержании. Чтобы нумерация страниц в разделе «Содержание» обновилась, находим страницу с разделом «Содержание» и нажимаем правую клавишу мыши на поле со списком разделов ПЗ, в выпадающем списке выбираем «Обновить поле».

В разделе «Обновление оглавления» выбираем один из режимов обновления оглавления.

Если у Вас возникли проблемы с нумерацией листов в колонтитулах, советую Вам перейти на сайт: «http://dorroggi.ru/» и ознакомится со статьей: «Нумерация страниц в ворде».

Вот в принципе и все, что я хотел рассказать про данный шаблон пояснительной записки.

Выше упомянутый ГОСТ и шаблон пояснительной записки, Вы сможете найти в архиве.

P.S Хотелось бы поблагодарить за предоставленный шаблон пояснительной записки — Сергиенко Андрея.

Пояснительная записка к рабочей документации в строительстве

В пояснительной записке обобщены все исходные данные начиная от полного названия объекта и заканчивая нормами пожаробезопасности и мероприятиями по рекультивации нарушенных участков. Разработка остальных разделов документации идет с учетом информации, предоставленной в ПЗ, поэтому очень важно доверить составление общей пояснительной записки опытному проектировщику.

ПЗ – пояснительная записка – как составная часть проектной документации

Проектная документация составляется для объектов капитального строительства с тем, чтобы обеспечить:

  • строительство объектов на новых территориях;
  • реконструкцию зданий – монтажные работы, направленные изменение предназначения объекта при постоянных его габаритах;
  • техническое перевооружение – подстройка новых конструкций к объекту, возведение новых зданий в комплексе с уже существующим объектов;
  • переоснащение внутреннего наполнения объектов.
Другие публикации:  Руководитель следственного комитета по омской области

Документация заранее, до начала практических работ, определяет характеристики конкретного объекта:

  • архитектурные;
  • функциональные;
  • технологические;
  • конструктивные;
  • инженерные (технические).

Комплект проектной документации имеет как текстовую часть, так и графическую, в виде приложения. В основную, описательную, часть включено несколько разделов, первым из которых является ПЗ – пояснительная записка (или ОПЗ – общая пояснительная записка).

Из чего состоит ПЗ

Пояснительная записка должна содержать довольно большое количество информации, которую можно свести в 3 большие подраздела:

  1. Общие положения.
  2. Технические решения.
  3. Перечень и обоснование мероприятий для ввода объекта в эксплуатацию.
  4. Литературные источники, ссылки.

Представленные подразделы разбиваются на более мелкие для лучшего восприятия материала заказчиком. Содержание пояснительной записки может несколько варьироваться, однако в любом случае ПЗ составляется согласно требованиям действующей нормативной документации.

В ОПЗ должны обязательно присутствовать следующие данные об объекте:

  • название (полностью и в сокращенной форме);
  • основные характеристики, в частности, для предприятия – состав, объем и вид работ (строительство с нуля / достройка / перестройка или реконструкция), продукция, которая выпускается, планируемый срок окончания строительных работ;
  • описание участка для размещения объекта и оценка правильности выбора;
  • максимально возможная мощность для предприятий, предусмотренная проектом;
  • теоретические расчеты по количеству необходимого топлива для объекта, а также тепловой, электрической энергии, воды и трудовых ресурсов на обслуживание;
  • анализ проектных решений по расчетам экономической эффективности и снижению затратности проекта на строительные, монтажные и пр. работы;
  • исследование насколько соблюдены нормы и инструкции стандартов по взрыво-, пожаробезопасности;
  • запланированные и проведенные на момент составления пояснительной записки работы по восстановлению почвенно-растительного покрова нарушенных в процессе работ участков.

Дополнительно могут быть представлены сведения о том, какие возможно использовались при проектировании полезные модели и изобретения, проведенные или запланированные мероприятия в пользу защиты природы, технико-экономические параметры, стоимость всего предприятия или объекта; описания программ и формул, используемых при расчетах конструкции здания; информация о количестве работников или других лиц на объекте, а также все необходимые разрешения и законодательные документы, касающиеся объекта.

Графическая часть пояснительной записки

В проектной документации графическое приложение очень важно, поскольку позволяет лучше воспринимать изложенный текстовый материал.

Раздел «Пояснительная записка» кроме предоставления общей информации как текстовых подразделов, дает свою часть еще и в приложение проектной документации в виде чертежей. Графическая часть ПЗ представлена следующими планами и схемами:

  1. Ситуационный план расположения изучаемого объекта, наложенный на общий генеральный план местности. В обязательном порядке на плане указаны все коммуникации – инженерные и транспортные.
  2. Схематическое изображение технологического процесса для предприятий.
  3. Схема самого объекта со всем оборудованием, дополнительными зданиями, сооружениями, пристройками.
  4. Схема, изображающая производственный процесс, включая элементы контроля и автоматизации.
  5. Схемы внутреннего и внешнего электро-, тепло- и пароснабжения объекта.
  6. Чертежи, помогающие предотвратить коррозионные процессы важной технологической аппаратуры, при необходимости.
  7. Чертежи с размещением тепловой изоляции.

В некоторых ситуациях, которые определяются спецификой объекта и требованиями заказчика, в графическую часть могут включаться фотоматериалы либо не указанные выше схемы и рисунки. Все чертежи должны отвечать утвержденным стандартам.

Пояснительная записка – важнейший раздел проектной документации. В ПЗ сведены все выводы по расчетам и параметрам объекта, дающие о нем полное представление.

Пояснительная записка

Звонок по России бесплатный

Мы с удовольствием ответим на все интересующие вас вопросы по срокам и стоимости разработки интересующего вас раздела.

Пример оформления пояснительной записки

ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«Хаус Эксперт»

Объект: Холодный склад
по адресу: Свердловская область,
г. Дегтярск, ул. Калинина, 35а.

Раздел 1. Пояснительная записка

10/07-2000-ПЗ

Пример записки к строительному проекту

Поянительные записки являются частью рабочей документации проекта, наряду с чертежами, планами, спецификациями и общими положениями.

Расчет объемов работ по проекту:

  • строительных работ:
  • земляных;
  • отделочных;
  • ремонтных;
  • сантехничеких работ:
  • инженерных сетей сетей;
  • массы труб, крепежа, арматуры;
  • площадей окраски;
  • монтажных работ.

Опубликуйте материалы по строительству:

  • Если Вы хотите продвинуть в Интернете свой сайт строительной или смежной тематики, воспользуйтесь уникальной услугой по размещения статей с открытой ссылкой на портале.

Пример пояснительной записки к рабочей документации (сокращенный)

Застройка многоквартирными 3-х этажными жилыми домами эконом-класса в микрорайоне «Загородная жизнь», в границах муниципального образования город Краснодар, Краснодарский край

5-1 пусковой комплекс, многоквартирные жилые дома 5/1 и 5/2

Другие публикации:  В какие сроки платить налог на машину

Рабочая документация ХХХ/07-XX-ГП

Инженер проекта Молчановский А.С.

Рабочая документация составлена согласно СНиП 2.07.01.89 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений, СНиП 21-02-99 «Стоянки автомобилей», СНиП 35-01-2001 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», СанПиН 42-128-4690-88 « Санитарные правила содержания территорий населенных мест», техническим регламентам о пожарной безопасности, рекомендациям по проектированию окружающей среды, зданий и сооружений с учетом потребностей инвалидов», а также прочих правил и норм.

Содержание пояснительной записки по проекту на строительство многоквартирных домов в городской черте (пример оформления)

1. Основание для проектирования: договор аренды земельного участка №ХХ от 13.02.2006 с кадастровым номером …, градостроительный план земельного участка, утвержденный Постановлением Администрации г. Краснодар, утвержденное задание на проектирование строительства многоквартирных домов, договор №ХХ от 12.03.2007.

2. Исходные данные: задание на проектирование, утвержденное на базе отчета об инженерно-геологических изысканиях, выполненных в 2007 году, технические условия МУП «Водоканал г. Краснодар на подключение домов к системам канализации и водоснабжения» №ХХ от 12.04.2007.

3. Общие указания. (В данном разделе пояснительной записки приводятся данные о параметрах и отличительных свойствах земельного участка, на котором в данном примере планируется строительство многоквартирных домов.) Земельный участок под строительство расположен в восточной части г. Краснодар. Рельеф территории средний по сложности с умеренным уклоном. Южная часть участка расположена на относительно пологом склоне, величина уклона которого не превышает отметку 0,05. Абсолютные отметки проектируемого под строительство участка находятся в пределах 50 метров. (При оформлении пояснительной записки проектной организации целесообразно указать, выполнены ли санитарные расстояния до жилых зданий согласно требованиям СНиП 2.07.01.) В нашем примере пояснительной записки расстояния между сооружениями приняты по всем гигиеническим и пожарным требованиям.

4. Обоснование планировочной организации земельного участка. Схема планировочных решений земельного участка выполняется на основании договора №ХХ, задания на проектирование для строительства объекта, технических условий на благоустройство территории, техусловий на водоснабжение, канализацию, электросети и сети связи. Как подчеркивается в примере пояснительной записки, именно на основании перечисленных документов был изготовлен проект двух 3-х этажных жилых домов эконом-класса в микрорайоне «Загородная жизнь».

В рамках проекта планируется произвести строительство двух многоквартирных домов, обеспеченных инженерной инфраструктурой: системами водоснабжения, водоотведения, канализации, энергоснабжения, сетями связи, а также элементами благоустройства: декоративными фонтанами, детскими площадками, подпорными стенками, клумбами, мусороконтейнерными площадками, местами для автостоянки, спортплощадками для проведения досуга взрослого населения.

Рабочая документация по проекту на застройку и возведение инфраструктурных объектов помимо пояснительной записки должна содержать комплект документов по электроснабжению, общестроительным работам, устройству пожарного водопровода, сетей связи, водоснабжения, ливневой канализации, вентиляции и кондиционирования, планы благоустройства территории, земляных масс, инженерных сетей, организации рельефа. Комплект рабочей документации, как правило, составляется силами проектных организаций, выполняющих инженерно-геологические изыскания, расчет объемов работ, изготовление планов местности, застройки, инженерных сетей. Изготовлением сметной документации занимаются как индивидуальные сметчики, так и фирмы. Наше сметное бюро «Смета-ПРОФ» предлагает свои услуги по составлению локальных, объектных смет и калькуляций, сводных расчетов и форм приемки выполненных работ КС-2, КС-3 для проектных организаций, застройщиков, монтажников, в общем, всех, кому требуется грамотная сметная документация.