Блог

Залог на щенка

ЗАЛОГ ЗА СОБАКУ: взгляд заводчика и покупателя

расскажу всем вам одну историю.
. приехала к одному заводчику девушка (назовем ее ПОКУПАТЕЛЬ), щенков посмотреть, дескать давно ищу, хочу суку шоу-класса, чтобы для разведения.
«Ой, какая она. ОНА мне подходит. Я общалась со многими, мне порекомендовали к вам заехать. А чтобы вы не продали ее, я вам залог за нее оставлю. На выставки уже записана? — ПРЕКРАСНО. Вы больше не записывайте, дальше я сама оплачивать буду. мне просто забрать ее сейчас некуда — ремонт дома идет, пол перестилаем, пыдь, грязь — сами понимаете, я не хочу, чтобы ОНА всем этим дышала. Подержите ее пару месяцев для меня, Я ВЕДЬ ЗАЛОГ ОСТАВЛЯЮ. «
заводчик берет залог, снимает ребенка с продажи.
. проходит неделя.
заводчику звонит потенциальный покупатель (причем далеко не первый из тех, кому было отказано): «Беру собаку шоу-класса в питомник для разведения, продаете — я еще сверху накину»
заводчик: «Я не могу продать вам девочку, она зарезервирована, извините уж. «
. проходит еще 4 дня.
звонит ПОКУПАТЕЛЬ: «. бла-бла-бла. у меня изменилась ситуация. уволили. денег нет. собаку брать не буду. ВЕРНИТЕ ЗАЛОГ. «
при этом ПОКУПАТЕЛЮ наплевать, что заводчик купил собакам корм, минеральные добавки, витамины, игрушки, записал на выставку и т.д., а самое главное ПОКУПАТЕЛЮ НАПЛЕВАТЬ, ЧТО ЗАВОДЧИК НЕ ПРОДАЛ ЭТУ СОБАКУ ИЗ-ЗА РЕЗЕРВА ИМ, «ПОКУПАТЕЛЕМ».

АУ. ЛЮДИ.
ЗАЛОГ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ — ЛИШЬ ГАРАНТИЯ СНЯТИЯ ЩЕНКА С ПРОДАЖИ (ДА И ТО НЕ ФАКТ, ЧТО СОБАКА В ИТОГЕ ИМЕННО ЕМУ БУДЕТ ПРОДАНА), А ДЛЯ ПРОДАВЦА — ГАРАНТИЯ ТОГО, ЧТО ПОКУПАТЕЛЬ КУПИТ СОБАКУ.
ЗАЛОГ В ДАННОМ СЛУЧАЕ НЕ ВОЗВРАЩАЕТСЯ (т.к у щенка нет брака и т.п. и «покупатель» сам отказался забирать животное)

ЛЮДИ.
Если у вас нет денег на покупку животного, так и скажите, не надо придумывать истории про «ремонт» и т.п.

Покупатель от щенка отказался и требует обратно свою предоплату

Продавали щенков, оформляли договор купли-продажи.

Один покупатель был с другого города, поэтому ему договор отправили в электронном виде. Он с ним ознакомился, но не подписал.

Один из пунктов договора гласит, что внесенную предоплату за щенка мы не возвращаем. После чего этим покупателем был внесен залог за щенка.

Но в самый последний момент покупатель от щенка отказался и требует обратно свою предоплату.

Прав ли он в данной ситуации?

Нет, не прав, никому ничего вы не должны и не обязаны, договор купли-продажи подписан не был, взаимоотношения продавец-покупатель производились в устной форме, задаток был переведен добровольно продавцу(ВАМ), о том , что задаток не возвращается, покупатель был уведомлен пунктом договора, хоть он его и не подписал. Переведенный задаток — это акт доброй воли последнего, никто не принуждал его это делать. Если будет грозить судом, то я не вижу в данной ситуации предмета исковых требований и суд будет однозначно на вашей стороне. Вы ведь получается тоже можете предъявить покупателю упущенную выгоду. Поэтому никакого возврата денег. В ваших действиях не усматриваются признаки не только состава, но и события преступления, это чисто гражданско-правовые отношения, ответственность за которые вы не несете абсолютно. Удачи Вам! Будут вопросы пишите.

Вам покупатель дал задаток. Вот что говорит о этом Гражданский кодекс РФ:

Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке

1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком

2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Все предельно понятно, задаток остается у Вас, взыскать эти деньги в судебном порядке невозможно.

Если нужна более подробная консультация или помощь в этом вопросе, обращайтесь на мою эл. почту или позвоните, контакты указаны ниже. Буду рад помочь.

Резервирование щенка

Резервирование щенка позволяет отложить момент перевозки малыша от заводчика в свой дом. Причин тому может быть несколько, основными из них являются малый возраст собаки, отъезд новых хозяев, ремонт в квартире, ожидание праздничного дня, если планируется подарить собаку ребёнку в день рождения.

По достижении договорённости, окончательном выборе малыша обязательно заключается договор о резервировании щенка файла (или соглашение о задатке). Одним из главных условий резервирования является достижение щенком возраста 45 дней. Зарезервировать щенка можно до его рождения, если интересует потомство от конкретных производителей. Но право выбора собаки определяется очерёдностью поступления заявок и внесением предоплаты. Количество рождённых щенков может не соответствовать числу оплаченных заявок, тогда очередь переходит на следующий помёт.

Размер предоплаты

В договоре о резервировании щенка указываются данные об обеих сторонах договора, суммы выплат, срок, на который малыш резервируется. Собака снимается с продажи только после внесения задатка, размер которого определяется заводчиком. Размер задатка может составлять 100% или определённую часть от общей стоимости щенка и может быть увеличен в зависимости от срока, на который собака остаётся у заводчика.

Задаток вносится в день резервирования или в течение оговорённого срока, который может составлять три дня. В ином случае щенок не будет считаться зарезервированным, даже если о нём велись переговоры, и может быть продан другим людям.

Заводчик по собственной инициативе имеет право не продавать собаку без объяснения причин, даже если за него внесён задаток. В таких случаях сумма предоплаты возвращается покупателю в полном размере.

Зарезервированного щенка покупатель должен забрать в оговорённый срок. Если покупатель по каким-то причинам не забирает собаку, то он должен оплатить дальнейшую передержку щенка, в ином случае покупателю не вернут задаток и не отдадут собаку. В соответствии со ст. 380 и 416 ГК РФ, задаток остаётся у другой стороны, если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток.

Способы резервирования щенка

У каждого питомника или заводчика свои условия резервирования, но чаще всего щенков резервируют следующими способами:

  • Покупатель может приехать в питомник и выбрать доступного для продажи малыша. После чего оговариваются условия договора, вносится предоплата и остаётся только ждать дня, когда собаку можно будет забрать. В этот день оплачивается оставшаяся сумма.
  • Выбрать щенка можно дистанционно, т. е. через скайп (Skype) или по фотографиям, выложенным на сайте заводчика, питомника. Затем вносится залог, который покупатель перечисляет продавцу электронным способом. Продавец высылает подписанный им договор о резервировании щенка на электронную почту или иным способом. В оговорённый срок покупатель может приехать за собакой лично или оплатить услуги курьера, который доставит малыша домой покупателю.
Другие публикации:  Передача материальных ценностей бланк

Покупателю следует позаботиться о том, чтобы исключить риск обмана со стороны продавца. Для этого рекомендуется изучить информацию о заводчике, питомнике, проверить правдивость полученной информации, и не полениться съездить в питомник для личного осмотра щенков и самостоятельно выбрать понравившегося малыша с учётом оценки условий содержания собак, внешнего вида малышей, манеры общения заводчика.

Возможно ли вернуть залог

Хотели купить собаку Кавалер Кинг Чарльз Спаниеля, но щенки этой породы (на данное время) были в г.Нижний Новгород, поэтому рассматривался о дистанционной покупке. Фото щенка было одно, но владелица очень охотно шла на контакт (рассказывала о породе о щенке) и вела с нами активную переписку. После чего предложила внести залог, чтобы щенок был зарезервирован. Все документы (договор купли-продажи и расписка) были высланы после получения денег, так что ознакомится с договором до внесения задатка не было возможности. После чего в течении 6 дней, ежедневно мы просили выслать фото и видео щенка. Владелица собаки ссылалась на очень большую занятость и не возможность это сделать. Ну, вот пришли долгожданные фото и видео. Увидев это мы пришли в ужас. Щенок был очень грязным, худым, измождённым, явно с отставанием в развитии, т.к. в 1,5 месяца щенки резвятся и очень неугомонные. Этот же сидел почти неподвижно. На лицо было видно, что у щенка очень раздут живот (рахит или заглистованность), немного большая голова, вообщем такая собака нам не нужна. Мы об этом написали владелице, на что она утверждает, что щенок здоров, что мы можем обследовать его за свой счет. Мы попросили её вернуть залог, но она просит от нас юридическую обоснованность этого действия. Разъясните пожалуйста. За ранее благодарна.

Ответы юристов (4)

Имеете полное право требовать назад свой залог и отказаться от покупки.

На лицо было видно, что у щенка очень раздут живот (рахит или заглистованность), немного большая голова, вообщем такая собака нам не нужна. Мы об этом написали владелице, на что она утверждает, что щенок здоров, что мы можем обследовать его за свой счет. Мы попросили её вернуть залог, но она просит от нас юридическую обоснованность этого действия. Разъясните пожалуйста. За ранее благодарна.
Елена

Есть вопрос к юристу?

Статья 26.1. Дистанционный способ продажи товара
4. Потребитель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара — в течение семи дней.

Уточнение клиента

Скажите пожалуйста, действует ли Закон о защите прав потребителей, если договор заключен между двумя физ.лицами?

03 Июня 2015, 08:50

Нет, не действует, однако, если эта госпожа занимается этим постоянно и систематически извлекает прибыль, значит она фактически занимается предпринимательством, просто не оформила ООО или ИП, т.е. занимается незаконным предпринимательством

Смотря какой между Вами договор заключен, и предусматривает ли этот договор (если он заключен в письменной форме) невозврат залога.

Попробуйте сперва просто понастойчивее потребовать возврата, а затем пригрозите, что готовы обратиться в налоговую, чтобы её оштрафовали за незаконное предпринимательство и насчитали неоплаченных налогов, а свои деньги Вы все равно вернёте через суд.

Уточнение клиента

В договоре есть пункт о невозврате залога: Если Владелиц откажется от сделки, задаток не возвращается.

03 Июня 2015, 09:08

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

юнион-джек: мне вот интересно ,что думают заводчики по поводу залогов за щенка,как это происходит?

aleksaha: залог при резервировании? часто же объявление о продаже щенков заводчики подают гораздо раньше. нежели щенков можно отдавать. люди звонят и спрашивают можно ли их посмотреть, потом приезжают и выбирают понравившегося. просят что бы этого щенка для них оставили, и что бы это не было пустыми словами («оставьте, мы его возьмем», а потом заводчики держат-держат щенка. и так его и не берут. и другим людм уже отказали. так и засиживается щен), оставляют за щенка залог. сумма уже договорная, половина стоимости щенка. четверть и пр.

юнион-джек: при залоге за конкретного щенка все понятно!а вот как в отношении еще не рожденных?

aleksaha: О, и такое бывает? но как можно резервировать еще нерожденных ведь не знаешь кто, какого цвета родится, да и родится ли вообще. (бывают и осложнения при родах). вообщем про такое не слышал никогда. тоже интересно узнать

bulldogka: юнион-джек пишет: при залоге за конкретного щенка все понятно!а вот как в отношении еще не рожденных? Это круто. А кто так делает?

chek: бывает и нерожденных резервируют. когда дубль-помет и предыдущий помет был очень стОящим. только вот не знаю, как там с финансовой стороной вопроса решают.

юнион-джек: оглашать на весь форум имя не буду,интересующимся могу скинуть лично.просто покупатель щенка нашего помета рассказал интересную историю.я тоже очень удивилась. я понимаю родились щенки-выбрали-оставили залог-пришло время забрали.а тут залог за кота в мешке!

bulldogka: Да не особо и интересно имя. Если заводчика и покупателя это устраивает — пусть хоть всех бронируют. А если сука пустая? Мне больше интересно как это: юнион-джек пишет: родились щенки-выбрали-оставили залог Я лично раньше 1,5 мес даже думать о выборе не стану. Кого выбирать. Зародыша? Куда смотреть?

юнион-джек: bulldogka я имела ввиду,что щенки родились,это наличие живых щенков,а не просто повязанная сука,у которой неизвестно что родится. данный заводчик уже написал мне в личку и объяснил что это был не залог за щенка,а ЗАДАТОК ЗА ПРАВО ВЫБОРА. оказывается есть и такое? мне просто это интересно,может в будущем пригодится,поэтому и спрашиваю.сама бы я не оставила ЗАДАТОК за право выбора,для начала я считаю должны родиться щенки и если я хочу определенный окрас или пол,то быть в данном помете,тогда если все устраивает подумать о залоге.

Alla Piterstaika: юнион-джек пишет: данный заводчик уже написал мне в личку и объяснил что это был не залог за щенка,а ЗАДАТОК ЗА ПРАВО ВЫБОРА. оказывается есть и такое? В принципе, почему бы и нет — если покупатель настолько зациклен именно на данном помете. В данном случае, видимо предполагается, что крови настолько ценные, что любой щенок из помета будет супер-пуперным. юнион-джек пишет: может в будущем пригодится Мне — нет. Я заранее отвергаю для себя возможность приобретения кота в мешке, какие бы именитые родители не были. Кстати, с точки зрения заводчика. Стала бы я требовать с потенциального покупателя такой залог. Если например, у меня ожидается интересный помет, то можно предположить, что выстроилась огромная очередь из претендентов. Кому из страждущих отдать щенка. Тому, кто заплатил залог. А тому, кто еще сомневается — отказать. Я бы предпочла отдать щенка в максимально лучшие руки, а не тому кто мне денег заранее дал.

Другие публикации:  Нотариус балканская площадь 5

Povilika: Alla Piterstaika пишет: Я бы предпочла отдать щенка в максимально лучшие руки, а не тому кто мне денег заранее дал.

Галина+Буч+Лиза: Разговор в стиле старого анекдота-«. А кто будет люздить получит по своей наглой, рыжей, хитрой морде. «

КАРАЛИНДА: Ольга,мне тоже интересно, кто резервирует нерожденных щенков?

murena_spb: КАРАЛИНДА пишет: мне тоже интересно, кто резервирует не рожденных щенков? Ну в Европе такое бывает довольно часто резервируется щенок из определенного нужного помета. Вноситься предоплата символическая 100-150 евро. Это у нас покупают щенков люди с улицы. За границей лучших оставляют себе. что по хуже продают заказными. А уж все остальное для любителей завести собаку такой породы. И ни кто там хорошего щенка не продаст левым людям. Так что вопрос этот в отношении России не работает. И выбирать вам ни кто ни чего не даст!

Кармен: Точно, точно, россиянам практически за границей не дают выбирать щенка, либо только с двух, выбор невелик. Бывают конечно исключения, если вас, как покупателя порекомендовал авторитетный бассетовод. Вот Дина Карпова, своего Шелдона, заказывала именно от определенной пары и ждала три года, подписывала договор с заводчиком. И такое бывает: знаю, что купили щенка бассета за 70 тыс. рублей, привезли в клинику и каково же было разочарование, когда вет. врач сказал, что щенок инвалид. вроде и не кота в мешке брали, а вот ведь как получилось. а тут платить и не известно за что!

norbar: Кармен пишет: а тут платить и не известно за что! ну ты же любишь говорить: кто не рискует, тот не пьет шампанского.))))) Ребята, вы сейчас о чем?давай ты «задаток», не давай, ни один Заводчик вам не пообщает Звезду рингов.То, что потенциал — перспектива есть — » ДА», то что на что-то расчитываем (опираясь на многолетний опыт данного заводчика)- это «ДА». Если мы хотим получить крови данного питомника, для своего разведения, которые нам очень подходят- тоже будем ждать и заплатим «предоплату» ))) не важно какого окраса . поверьте- для профи: у ХОРОШЕЙ собаки не бывает плохого окраса Кармен пишет: Точно, точно, россиянам практически за границей не дают выбирать щенка, либо только с двух, выбор невелик. а НЕ россиянам дают полный выбор не кажется ли вам: если заводчик, владелец бассетов, зарекомендовал себя с «положительной стороны», его и его собак часто видят на выставках, знают о их достяжениях, то почему бы в такие ЗОЛОТЫЕ РУЧКИ не продать собу своего разведения, со своим именем. зная, что для этой собы будут созданы все условия. что ее правильно вырастят, что будут заниматься ее выставочной карьерой, рекламируя ( в хорошем смысле этого слова) данный питомник)))))) Кармен, и еще : знаю случаи, когда россиянам не давали права выбора щенка. а потом эта соба становилась и ЧМ и ЧЕ ))))))) и еще : выбирали долго, смотрели, думали. взяли , как им думалось , лучшего в помете, а он больше очхора не имел в России. при чем я сейчас пишу не о простых любятелях — собаководах, а о людях с ИМЕНЕМ)))))) всякое в этой жизни бывает. не угадаешь, к сожалению. Кармен пишет: Вот Дина Карпова, своего Шелдона, заказывала именно от определенной пары и ждала три года, подписывала договор с заводчиком. а дальше то что. Повторюсь : можно много лет ждать, и мы ждем ( заплаптив предоплату за нерожденных щенков , но то что получится — ни кому, кроме Господа не известно. murena_spb пишет: И выбирать вам ни кто ни чего не даст! Алексей, а бывает такое , что заводчик сам не продает » что попало» человеку, себя зарекомендовавшему с положительной стороны)))) эта мысль ни кому в голову не приходила? Да, может самое лучшее, на его взгляд, не продаст, но и не подсунет «китайскую подделку». Одним словом, ничего не вижу страшного когда люди платят предоплату, или дают задаток за собу, которая его очень интересует)))))))) А дальше : дело случая)))))))

Кармен: Каждый по своему с ума сходит, лично мне это не понятно и не нужно. Уже это проходила и кроме разочарования ничего не получила, быть может с другими было по другому. Тут- кому как повезет, но более я ошибку повторять не буду, люблю конкретику, а не надежду на потом. Свой риск надо строить на конкретном, а не на за облачном : вот планируем, должны родиться потрясающие щенки. у меня всегда было плохо с арифметикой, но чувство осторожности и предчувствия редко когда меня подводило, если я себя уговаривала, ломала свой первый порыв, то да — ошибалась и было тяжело это осознавать.

Susurro: я вообще не понимаю. мне предлагали выбор))))) С другим не сталкивалась. По поводу предоплаты. я не стесняюсь этого. люди которые приняли решение купить собаку у меня и не из Москвы. переводили предоплату на расчетный счет. и проблем не было.

norbar: Кармен пишет: Каждый по своему с ума сходит, ну естественно, ни кто и не спорит))))) Кармен пишет: лично мне это не понятно и не нужно я в этом ни сколько не сомневалась. Кармен пишет: Свой риск надо строить на конкретном, а не на за облачном это ты сейчас про вязку с Оливером Susurro пишет: я вообще не понимаю. мне предлагали выбор))))) С другим не сталкивалась. Маша, а у нас любят люди порассуждать, которые ни разу с этим не сталкивались.

Итак, мы покупаем породистого щенка. Нам непременно надо приобрести будущую «звезду выставок», поэтому еще полгода назад мы договорились с владельцами ведущего питомника о щенке от вязки с европейским интерчемпионом. И вот наконец долгожданный помет родился.

Более того! Малышам исполнилось три недели, и заводчики любезно пригласили нас приехать посмотреть и выбрать себе щенка. Мы прекрасно знаем, что весь помет будет находиться с матерью еще как минимум две недели. Из клуба собаководства приедет актировочная комиссия, поставит клеймо каждому из малышей, оценит труд заводчиков по выращиванию щенков, проверит, нет ли племенного брака, заполнит общепометную карту и выдаст щенячьи карточки. И только после этого мы сможем забрать домой маленький очаровательный пушистый комочек.

Другие публикации:  Володченко елена сергеевна адвокат подольск

Щенок белой американской акиты

А сегодня мы просто едем посмотреть и выбрать себе самого красивого, озорного щенка из очень перспективного помета.

Обычно ответственный и запоминающийся момент выбора щенка завершается требованием заводчика оставить задаток. Сумма задатка может колебаться от 10 до 50% стоимости щенка. Заводчик, требуя задаток, преследует одну цель: обеспечить в дальнейшем исполнение обязательств со стороны покупателя. Сегодня редкая крупная сделка обходится без подобного обеспечения. Однако что же такое задаток с юридической точки зрения знают далеко не все.

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения (п.1 ст.380 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Большинство граждан знают, что если за неисполнение обязательства ответственна сторона, предоставившая задаток, денежная сумма, внесенная в качестве задатка, остается у другой стороны. Это верно. А вот обратный пример.

Допустим, Вы решили купить собаку. Причем очень редкой породы. В мире таких собачек, что называется «по пальцам пересчитать». Но Вам повезло. Сразу два помета родились в России — один в Москве, другой в Санкт-Петербурге. Вы выбрали себе щенка в столице, договорились о цене (она, кстати, оказалась довольно сносной) и заплатили задаток, пообещав зайти за собакой через три недели. Кроме того, Вы, как порядочный человек, тут же позвонили в Санкт-Петербург и сообщили о том, что надеяться на Вас не стоит, так как Вы уже договорились о покупке в Москве. Но когда Вы пришли забирать своего щенка, заводчик, разведя руками, сказал: «Рынок, знаете ли. Другие люди дали большую цену и увезли щенка за границу». Не забывайте, что собака, которую Вы только что чуть не купили, — крайне редкой породы, и Вам теперь придется ждать следующего помета не меньше года, а Вы еще так непредусмотрительно отказали Питеру. Задаток Ваш, конечно, возвратят, но ведь Вам нужен был щенок!

Щенки мальтезе

Если Вас это несколько утешит, то спешу заметить, что в данной ситуации недобросовестный заводчик не отделается просто возвращением Вам суммы задатка. Так как исполнение договора не состоялось теперь уже по его вине, то в соответствии с п.2 ст. 381 ГК, он будет обязан выплатить Вам двойную сумму задатка, а также возместить убытки в части, превышающей однократную сумму задатка (если Вы, скажем, живете в республике Татарстан и выбирать щенка ездили в Москву из Казани, то убытками в этом случае будут считаться Ваши транспортные расходы).

Итак, запомните: отдавая задаток, Вы не просто желаете подтвердить свое намерение совершить сделку, Вы еще и застраховываете себя от недобросовестности Продавца. Соглашение о задатке — это двустороннее обязательство с взаимной ответственностью обеих сторон.

А теперь внимание! Соглашение о задатке независимо от его суммы должно быть заключено в письменной форме! Если Вы не составили соответствующей бумаги, то как бы Вы не называли внесенную денежную сумму, юридически она будет считаться лишь авансовым платежом (авансом). В случае неисполнения одной из сторон условий договора аванс просто возвращается стороне, внесшей его.

У меня самой был подобный неприятный случай. Попросили меня люди из Новочебоксарска, что в Чувашии, выбрать персидского котенка из одного только что родившегося московского помета.

Просьбу я исполнила, но заводчики потребовали заплатить им половину стоимости котенка. Когда пришла пора забирать животное, заказчики пошли на попятную — стали отказываться от покупки, ссылаясь на изменившиеся семейные обстоятельства. Заводчики же, сообщив, что задаток не возвращается, вынудили меня забрать никому не нужного котенка.

Так вот, те злополучные 100$ были обыкновенным авансом, а не задатком, так как какое-либо письменное соглашение о задатке отсутствовало. Поэтому в том случае можно было вполне обоснованно требовать назад мои деньги.

Однако справедливости ради надо заметить, что если бы дело дошло до судебного разбирательства, заводчику ничего не стоило бы вообще отказаться от факта приема от меня каких бы то ни было денег. И доказать обратное вряд ли было бы возможно. Поэтому совет: любой факт передачи денежной суммы всегда фиксируйте письменно. Можно писать простые расписки о получении денег, соглашения о задатке или авансе, отмечать в договоре купли-продажи суммы очередных платежей при покупке в кредит или рассрочку и полную сумму при единовременной оплате, можно письменно оформлять обязательства о предоставлении денег в долг и т.д. Главное — не ленитесь и не будьте излишне доверчивы.

Вернемся к задатку. Итак, значение задатка как способа обеспечения договорного обязательства в том, что задаток прежде всего имеет целью предотвратить неисполнение договора. Этой цели служат нормы о последствиях неисполнения обязательства, обеспеченного задатком. Если за неисполнение ответственна сторона, предоставившая задаток, то она лишается этой денежной суммы в пользу другой стороны. Если же за неисполнение обязательства ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка (п.2 ст.381 ГК). Следует подчеркнуть, что названные правила применяются лишь в ситуации, когда соответствующее обязательство не исполнено сторонами в полном объеме, и не распространяются на случаи ненадлежащего исполнения договорных обязательств, а также когда обязательство, обеспеченное задатком, прекращается до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности его исполнения. Под невозможностью исполнения понимаются обстоятельства, препятствующие исполнению обязательства, за которые ни одна из сторон не отвечает (п.1 ст.416 ГК).

Это все на сегодня. Наш дальнейший разговор будет о совладении. Что такое совместная собственность, как грамотно составить договор, как защитить права заводчика — читайте об этом в следующем номере журнала. Всего Вам доброго!

Источник: Марина Якутова, журнал «Друг» (собаки) 1998 — 11