Блог

Договор розничной торговли ип образец

Договор с ИП на оказание услуг (образец)

При осуществлении деятельности предприниматели заключают самые разные договоры. Это могут быть договоры, заключаемые с другими предпринимателями и компаниями, а также договоры с физическими лицами, не являющимися предпринимателями. Договор с ИП, образец которого мы приводим ниже, является договором на оказание услуг.

Договоры ИП с физическими лицами

Одним из принципов гражданского законодательства в нашей стране является свобода договора. Для предпринимателей это означает право вступать в любые договорные отношения в рамках, установленных законодательством. О том, какие рамки нужно соблюдать тогда, когда заключается договор между ИП и физическим лицом, рассмотрим на примере наиболее часто применяемых на практике договорных конструкций.

Гражданское законодательство выделяет несколько видов договоров, которые предприниматели заключают с лицами, не осуществляющими предпринимательскую деятельность (далее – граждане). К таким договорам относятся:

  • договор розничной купли-продажи;
  • договор бытового подряда;
  • договор проката;
  • договор возмездного оказания бытовых услуг.

Данные договоры относятся к публичным. Это, в частности, значит, что предприниматель не может отказаться от заключения договора, если у него есть возможность его исполнить. То есть отказ от заключения договора по причине того, что предприниматель не хочет по каким-то причинам обслуживать гражданина, не допускается и может быть оспорен.

Кроме того, условия такого договора ИП с физическим лицом, в том числе цена продукции (работ, услуг), должны быть равными для всех граждан соответствующей категории. Так, цена услуги может быть разной для взрослых и детей, но она не может быть одной для одного ребенка и другой — для другого.

Договор розничной купли-продажи

В Гражданском кодексе для купли-продажи в розницу предусмотрены специальные положения (ст.ст. 492 – 505 ГК РФ). Договор купли-продажи ИП заключает с покупателем, приобретающим товар для личных нужд, не связанных с предпринимательской деятельностью. Договор является публичным, поэтому при наличии товара отказать в его заключении предприниматель не вправе.

Для данного договора ст. 492 ГК РФ установлено правило о том, что он является заключенным с момента выдачи товарного или кассового чека либо иного документа, подтверждающего оплату товара.

Договор бытового подряда

В Гражданском кодексе специальные правила для бытового подряда предусмотрены в ст.ст. 730 – 739. Такие договоры ИП заключают с гражданами для выполнения работ для личных и потребительских нужд заказчика. По ним выполняются самые разнообразные работы: ремонт обуви, квартирный ремонт, изготовление мебели, сантехнические работы и т.д. Договор бытового подряда является публичным.

Договор возмездного оказания бытовых услуг

Бытовые услуги (химчистка, уборка, стирка, парикмахерские услуги и т.д.) предоставляются по данному договору. Правила предоставления таких услуг регулируются ст.ст. 779 – 783 ГК РФ, Постановлением Правительства РФ от 15.08.1997 № 1025, которым утв. Правила бытового обслуживания в РФ.

Согласно указанным правовым актам данный договор относится к категории публичных. Договор должен заключаться в письменной форме. При этом требование к форме считается выполненным, если потребителю услуги выданы квитанция, кассовый чек, билет или иной документ.

Скачать договор с ИП на оказание услуг (образец)

Договор проката

В Гражданском кодексе прокату специально отведены ст.ст. 626 – 631. В прокат сдается только движимое имущество (велосипед, спортивный инвентарь, оборудование и т.д.). Такой договор должен заключаться в письменной форме. Договор относится к категории публичных. Имущество по договору проката может предоставляться на срок не более года.

Договор розничной торговли ип образец

Каждый год компания СКБ Контур проводит конкурс для предпринимателей «Я Бизнесмен», в нем участвуют сотни бизнесменов из разных городов России — от Калининграда до Владивостока.

Благодаря конкурсу мы создали вдохновляющую коллекцию бизнес-историй, рассказанных людьми, которые превращают небольшие стартапы в успешные компании.

Их опыт и cоветы будут полезны каждому, кто задумывается об открытии своего дела.

Для старта необходимы некоторые предварительные условия: идея, немного денег и, что самое важное, желание начать

Договор купли-продажи в розничной торговле 2018 года: скачайте образец бланка для заполнения в Word и PDF

Договор розничной продажи – это документ, на основании которого продавец передает покупателю товар (услугу), предназначенный для личного (семейного) использования без извлечения коммерческой выгоды, а покупатель обязуется оплатить данный товар в установленные сроки. Продавцом в данном случае выступает индивидуальный предприниматель (ИП) или юридическое лицо, а покупателем – физическое лицо.

Другие публикации:  Штраф 800 рублей с камер

Договор розничной поставки считается заключенным в момент оплаты покупателем товара (услуг) продавца, подтвержденной выдачей товарного или кассового чека (либо аналогичных им документов).

Как заполнять договор розничной продажи?

В договоре купли-продажи в розничной торговле должны быть указаны следующие сведения:

  • Дата и город заключения договора.
  • Наименование продавца и сведения о лице, которое действует от его имени.
  • Сведения о покупателе: ФИО, паспортные данные, адрес проживания.
  • Предмет договора с указанием качественных и количественных характеристик товара, его стоимости, гарантийного срока.
  • Права и обязанности покупателя и продавца.
  • Информация о цене товара и порядке осуществления расчетов между покупателем продавцом.
  • Информация о порядке исполнения договора.
  • Информация об ответственности сторон.
  • Прочие важные сведения по сути договора.
  • Реквизиты и подписи (печати) представителей обеих сторон договора.

Договор розничной купли-продажи при ЕНВД: подводные камни

Ограничения при ЕНВД

Торгующие организации и ИП, применяющие ЕНВД, должны знать, что кроме вида деятельности (из ст. 346.29 НК РФ, у них есть иные ограничения:

  • площадь торгового зала одного объекта не может превышать 150 м²;
  • средняя численность работников не может быть больше 100 человек;
  • нельзя торговать оптом для дальнейшего применения в предпринимательских целях.

Именно последний пункт вызывает больше всего вопросов как налогоплательщиков, так и самих налоговых органов. Что именно можно считать применением товара в предпринимательской деятельности, можно ли продавать продукцию через магазин юридическим лицам, продолжая применять единый налог, и как составить розничный договор. Основные моменты при ЕНВД-2017 мы постараемся рассмотреть.

Образец договора розничной торговли при ЕНВД

Если организация или ИП содержит магазин на «вмененке», он имеет право продавать товар другим организациям (ИП) по договору розничной купли-продажи независимо от формы расчетов (наличный или безналичный). При этом реализовывать продукцию по договору поставки, применяя «вмененку», нельзя. Так в чем же разница?

Казалось бы, все просто: назови документ правильно и спокойно работай на «вмененке». Однако на практике при налоговых проверках специалисты ФНС часто отменяют вмененное налогообложение по таким операциям. Налоговики усматривают необоснованную налоговую выгоду и уход от налогов, если, например, магазин строительных материалов продает свой товар по безналичному расчету одной и той же организации на регулярной основе. И хотя даже Минфин России указывает (письмо от 02.03.2012 № 03-11-11/64), что в обязанность продавца не входит контроль за дальнейшим использованием товара покупателем (для личных нужд или бизнеса), налоговики признают такие сделки оптовыми. В этом случае налогоплательщику приходится идти в суд, однако такие процессы далеко не всегда заканчиваются в пользу бизнесменов.

Почему так происходит? Ответ можно найти в ст. 493 ГК РФ , в которой сказано, что договор розничной купли-продажи в большинстве случаев считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Иными словами, такое соглашение является разовой сделкой и заключается фактически в момент оплаты товара. Если покупателем является не организация, а простой человек, он не подписывает в магазине никаких документов, чтобы купить продукты или те же стройматериалы для своих нужд. Так и розничный покупатель по безналичному расчету, в идеале, не должен подписывать такой документ. Тем более, что законодательством предусмотрено, что розничную сделку удостоверяет любой документ, подтверждающий факт передачи денег: квитанция (БСО), кассовый чек или выписка банка. Дополнительно покупатель может получить счет и товарную накладную. Ведь при ЕНВД НДС не предусмотрен, поэтому для вычета никакие документы не требуются.

Если вы все же решили заключить с покупателем письменное соглашение, то обратите внимание на приведенный ниже образец розничного договора купли-продажи при ЕНВД. Он должен быть разовым и может выглядеть так:

Агенты и посредники

Отдельно нужно рассмотреть возможность применения ЕНВД и агентский договор. Агенты, в соответствии со ст. 1005 ГК РФ , бывают разными:

  • агент может принять на себя обязанность совершать действия за вознаграждение по поручению принципала от его имени;
  • агент может проводить сделки от своего имени, но за счет принципала.

Именно от этого зависят права и обязанности как агента, так и принципала, влияющие на возможность применения ЕНВД. Например, если агентские обязанности состоят в продаже комиссионных товаров, то в силу ГОСТ Р 5130399 — это розница. Но для того чтобы иметь возможность применения ЕНВД комиссионному магазину, необходимо либо лично владеть помещением, либо взять его в аренду от своего имени. Поэтому важное значение имеет договор аренды для ЕНВД. Помещение торговое должно при этом находиться в собственности или аренде агента. При этом, у кого арендуют торговую точку, значения не имеет. Комиссионер имеет право применять «вмененку», даже если помещение находится в собственности комитента (письмо Минфина России от 22.01.2009 № 03-11-06/3/06).

Другие публикации:  Гражданский кодекс деньги

Договор розничной купли-продажи

Согласно договора розничной купли-продажи продавец, осуществляющий предпринимательскую деятельность по продаже товаров в розницу, обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпринимательской деятельностью.

Продавец по договору розничной купли-продажи это физическое лицо (гражданин) или юридическое лицо. Основное требование – наличие права осуществлять предпринимательскую деятельность. То есть продавцом может быть организация или индивидуальный предприниматель, зарегистрированные в установленном законодательством порядке.

Договор розничной купли-продажи товаров считается заключенным с момента оплаты товара, что может подтверждаться выдачей продавцом покупателю кассового или товарного чека либо иного документа, подтверждающего эту самую оплату товара. То есть сам договор розничной купли-продажи может заключаться как в устной (например, на момент совершения), так и в простой письменной форме.

Продавец должен предоставлять покупателю исчерпывающую (необходимую и достоверную) информацию о предлагаемом к продаже товаре, которая включает сведения:

  • о наименовании технического регламента или об ином обозначении товара, свидетельствующем об обязательном подтверждении товара;
  • об основных потребительских свойствах товара;
  • правилах продажи товара;
  • месте изготовления товара;
  • правилах и условиях эффективного и безопасного использования товара;
  • цене товара, а также полной сумме, подлежащей выплате ­потребителем, и условиях приобретения;
  • сроке службы, годности и гарантийном сроке;
  • порядке оплаты и сроке, в течение которого действует предложение о заключении договора;
  • о своем адресе (местонахождении) и полном фирменном ­наименовании изготовителя;
  • об обязательном подтверждении соответствия товаров требованиям по безопасности для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, если такие требования установлены законом

.
Покупатель же вправе до заключения договора розничной купли-продажи осмотреть товар, потребовать проведения в его присутствии проверки свойств или демонстрации использования товара, если это не исключено ввиду характера товара.

Если покупателю не предоставлена возможность незамедлительно получить в месте продажи вышеуказанную информацию о товаре, он вправе потребовать от продавца возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением от заключения договора розничной купли-продажи, а если договор заключен, – в разумный срок отказаться от исполнения договора, потребовать возврата уплаченной за товар суммы и возмещения других убытков.

Также необходимо сообщить покупателю сведения о доставке. Если договор розничной купли-продажи заключен с условием о доставке товара покупателю, продавец обязан в установленный договором срок доставить товар в место, указанное покупателем, а если место доставки товара покупателем не указано, – в место жительства гражданина или место нахождения юридического лица, являющихся покупателями.

В этом случае договор розничной купли-продажи будет считаться исполненным лишь с момента вручения товара покупателю, а при его отсутствии – любому лицу, предъявившему квитанцию или иной документ, свидетельствующий о заключении договора или об оформлении доставки товара. Покупателю также следует помнить о том, что цена договора может возрасти на ту сумму, в которую продавец оценит стоимость доставки товара собственными силами покупателю, однако об этом последний должен быть уведомлен в момент покупки, то есть в момент заключения самого договора.В противном случае он может быть признан недействительным, как ущемляющий права потребителя, с отнесением всех издержек на продавца.

Продавец обязан в письменной форме довести до сведения потребителя информацию о порядке и сроках возврата товара надлежащего качества. Такая информация должна содержать адрес (местонахождение), по которому можно вернуть товар, режим работы продавца, максимальный срок, в течение которого можно вернуть товар.

Продавцу следует предупредить потребителя о том, что необходимо сохранить товарный вид, потребительские свойства товара надлежащего качества до его возврата. В таком же виде должны быть и документы, подтверждающие заключение договора, срок и порядок возврата суммы, уплаченной покупателем за товар.

По общему правилу покупатель вправе отказаться от товара в любое время до его передачи, а после передачи товара – в течение 7 дней . Если же продавец нарушит указанную обязанность и не уведомит об этом потребителя, срок, в течение которого покупатель вправе отказаться от товара, продлевается до 3 месяцев с момента передачи товара.

Однако предусмотрен случай, при котором покупатель не имеет права отказаться от товара. Это, например, эксклюзивные товары, существующие в единственном экземпляре или изготовленные специально «под клиента».

Договор розничной купли-продажи при ЕНВД: подводные камни

Ограничения при ЕНВД

Торгующие организации и ИП, применяющие ЕНВД, должны знать, что кроме вида деятельности (из ст. 346.29 НК РФ, у них есть иные ограничения:

  • площадь торгового зала одного объекта не может превышать 150 м²;
  • средняя численность работников не может быть больше 100 человек;
  • нельзя торговать оптом для дальнейшего применения в предпринимательских целях.
Другие публикации:  Договор агентирования права и обязанности сторон

Именно последний пункт вызывает больше всего вопросов как налогоплательщиков, так и самих налоговых органов. Что именно можно считать применением товара в предпринимательской деятельности, можно ли продавать продукцию через магазин юридическим лицам, продолжая применять единый налог, и как составить розничный договор. Основные моменты при ЕНВД-2017 мы постараемся рассмотреть.

Образец договора розничной торговли при ЕНВД

Если организация или ИП содержит магазин на «вмененке», он имеет право продавать товар другим организациям (ИП) по договору розничной купли-продажи независимо от формы расчетов (наличный или безналичный). При этом реализовывать продукцию по договору поставки, применяя «вмененку», нельзя. Так в чем же разница?

Казалось бы, все просто: назови документ правильно и спокойно работай на «вмененке». Однако на практике при налоговых проверках специалисты ФНС часто отменяют вмененное налогообложение по таким операциям. Налоговики усматривают необоснованную налоговую выгоду и уход от налогов, если, например, магазин строительных материалов продает свой товар по безналичному расчету одной и той же организации на регулярной основе. И хотя даже Минфин России указывает (письмо от 02.03.2012 № 03-11-11/64), что в обязанность продавца не входит контроль за дальнейшим использованием товара покупателем (для личных нужд или бизнеса), налоговики признают такие сделки оптовыми. В этом случае налогоплательщику приходится идти в суд, однако такие процессы далеко не всегда заканчиваются в пользу бизнесменов.

Почему так происходит? Ответ можно найти в ст. 493 ГК РФ , в которой сказано, что договор розничной купли-продажи в большинстве случаев считается заключенным с момента выдачи продавцом покупателю кассового или товарного чека или иного документа, подтверждающего оплату товара. Иными словами, такое соглашение является разовой сделкой и заключается фактически в момент оплаты товара. Если покупателем является не организация, а простой человек, он не подписывает в магазине никаких документов, чтобы купить продукты или те же стройматериалы для своих нужд. Так и розничный покупатель по безналичному расчету, в идеале, не должен подписывать такой документ. Тем более, что законодательством предусмотрено, что розничную сделку удостоверяет любой документ, подтверждающий факт передачи денег: квитанция (БСО), кассовый чек или выписка банка. Дополнительно покупатель может получить счет и товарную накладную. Ведь при ЕНВД НДС не предусмотрен, поэтому для вычета никакие документы не требуются.

Если вы все же решили заключить с покупателем письменное соглашение, то обратите внимание на приведенный ниже образец розничного договора купли-продажи при ЕНВД. Он должен быть разовым и может выглядеть так:

Агенты и посредники

Отдельно нужно рассмотреть возможность применения ЕНВД и агентский договор. Агенты, в соответствии со ст. 1005 ГК РФ , бывают разными:

  • агент может принять на себя обязанность совершать действия за вознаграждение по поручению принципала от его имени;
  • агент может проводить сделки от своего имени, но за счет принципала.

Именно от этого зависят права и обязанности как агента, так и принципала, влияющие на возможность применения ЕНВД. Например, если агентские обязанности состоят в продаже комиссионных товаров, то в силу ГОСТ Р 5130399 — это розница. Но для того чтобы иметь возможность применения ЕНВД комиссионному магазину, необходимо либо лично владеть помещением, либо взять его в аренду от своего имени. Поэтому важное значение имеет договор аренды для ЕНВД. Помещение торговое должно при этом находиться в собственности или аренде агента. При этом, у кого арендуют торговую точку, значения не имеет. Комиссионер имеет право применять «вмененку», даже если помещение находится в собственности комитента (письмо Минфина России от 22.01.2009 № 03-11-06/3/06).