Блог

Заявление на проведение технической инвентаризации

Бланки и заявления

Кадастровые работы и техническая инвентаризация

Для юридических лиц

Договоры по соглашению сторон могут изменяться

По всем вопросам касающимся работы с юридическими лицами Вы можете обратиться по телефону 8(4842)57-37-05, а так же на адрес электронной почты radina@bti.kaluga.ru

© 2016 Казенное предприятие Калужской области
«Бюро технической инвентаризации»

Образец составления заявления в БТИ

Каждый собственник недвижимого имущества должен иметь свидетельство о праве собственности на него. Оно является документальным подтверждением прав на владение и полное распоряжение объектом.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Для получения соответствующего свидетельства потребуется обратиться в органы БТИ, поскольку только его сотрудники занимаются юридическим подтверждением прав собственности на землю, коттедж, квартиру и т.д.

У многих граждан возникает вопрос – для чего необходима регистрация прав собственности? Это требуется для того, чтобы полностью распоряжаться принадлежащим объектом.

Без этого документа не удастся заключить ни сделки купли-продажи, мены или дарения, кроме того, имущество не будет наследоваться.

Оформление недвижимости

Оформление недвижимости на правах собственности является непростой процедурой. Справиться с ней удастся в том случае, если соответственно подготовиться, узнать больше о нюансах процесса и его порядке.

Большое внимание стоит уделить списку документации, который потребуется собрать, поскольку он существенно отличается в зависимости от ситуации.

Получение данных из бюро технической инвентаризации

Документы из БТИ включают в себя:

Все они являются обязательными при осуществлении сделок, связанных с недвижимостью.

В себе они содержат сведения, которые можно получить при направлении соответствующего запроса в службу БТИ.

Необходимые документы

Каждый желающий не может получить официальные сведения, поскольку они являются конфиденциальными и не разглашаются.

Исключениями являются граждане, прилагающие к своему запросу соответствующие документы.

К ним относятся:

  • выписка из паспорта бюро технической инвентаризации – эта справка должна оформляться в соответствии с формой 1а;
  • гражданский паспорт заявителя;
  • запрос на получение сведений;
  • правоустанавливающие документы на недвижимость, сведения о которой запрашиваются.

При возникновении сомнений у сотрудников службы БТИ они могут потребовать предъявления иных документов.

Экспликация и план этажей – документация, необходимая для внесения поправок в ЕГРП. Период их годности равен одному году.

Образец заявления в БТИ

Образец заявления в БТИ необходим для того, чтобы правильно заполнить документ. Важно понимать, что часть информации заполняется работником данной государственной службы, поэтому некоторые поля требуется оставить пустыми (в заявлении отмечено, что оформляет сотрудник).

Заявление включает в себя:

  1. Сведения о заявителе – предъявленный им документ, ФИО, серия и номер, адрес регистрации, место фактического проживания, контактные данные.
  2. Сведения об объекте – месторасположение и адрес объекта, цели получения информации и т.д.
  3. Обязательные реквизиты – дата, подпись.
  4. При составлении заявления необходимо избегать допущения ошибок или помарок.

Образец заявления в БТИ о предоставлении сведений можно скачать тут.

Документ должен оформляться в соответствии с наименованиями граф, при этом нельзя выходить за их границы.

При неправильном заполнении документ не будет рассматриваться сотрудниками БТИ.

Как получить технический паспорт в БТИ на квартиру в новостройке? Узнайте тут.

На получение технического паспорта (техпаспорта)

Выше уже было отмечено, что без технического паспорта свидетельство на недвижимость получить нельзя.

Оформить техпаспорт можно также в службе БТИ, однако для этого потребуется собрать еще один пакет документации:

  1. Правоустанавливающие документы.
  2. Справка, выданная начальником ЖЭКа или главы сельского совета о том, что за гражданином отсутствуют задолженности.
  3. Письмо-заявление, оформление которого осуществляется на специальном бланке.
  4. Свидетельство, подтверждающее регистрацию юридического лица (только компаниям, предприятиям и т.д.).
  5. Ксерокопия свидетельства из статистики.
  6. Доверенность, оформленная на получение технического паспорта (в ситуации, если его получением занимается третье лицо).

Техпаспорт является важным документом, поэтому на его оформление уйдет немало времени. Сотрудники БТИ обязаны проверить не только подлинность сданной документации, но и отсутствие противоречий.

Заявление в БТИ на техпаспорт включает в себя такие сведения: всю информацию о заявителе, данные о запрашиваемом объекте, а также содержание просьбы.

Здесь можно ознакомиться с образцом технического паспорта БТИ.

На регистрацию права собственности на квартиру (о признании)

Чтобы получить свидетельство собственности в службе БТИ, потребуется собрать пакет документов. Как правило, он стандартный, но в исключительных ситуациях в него могут вноситься корректировки.

Они зависят от отличительных черт объекта, кроме того от работы государственных органов.

Итак, необходимые документы:

  1. Правоустанавливающие бумаги. В их качестве разрешается предъявить договор купли-продажи, мены, приватизации и т.д. Подача этого документа осуществляется в оригинале. После завершения процедуры, он будет выдан обратно. Вместе с подлинником подается копия, предварительно заверенная в нотариальной конторе. Она после окончания дела, остается в БТИ.
  2. Гражданский паспорт, ИНН – подлинники и копии. Подлинники будут возвращены сразу после их сверки с копиями.
  3. Технический паспорт на объект недвижимости – оригинал и ксерокопия, предварительно заверенная у нотариуса. Если паспорт отсутствует, то предварительно потребуется заняться его оформлением. Без наличия этого документа оформление свидетельства невозможно.

После того, как указанный пакет документов будет собран, потребуется отдать его регистратору. В его задачи входит прием и последующая регистрация всех бумаг.

Другие публикации:  Как определить залог причастия

После того, как они будут проверены, выдается квитанция на оплату (услуги оказываются на возмездной основе).

Оплата совершается в банке, после чего чек прилагается к документам.

Затем назначается дата, когда будут выданы документы и свидетельство. В среднем, на выполнение этой процедуры уходит около 2-3 недель.

Как получить экспликацию квартиры из БТИ? Читайте здесь.

Сколько стоит выписка из БТИ? Подробная информация в этой статье.

Чтобы получить свидетельство собственности по дарственной в 2018 году, потребуется собрать следующие документы:

  1. Дарственная – оригинал и копия, заверенная в нотариальной конторе.
  2. Заявление, поданное в соответствии с установленным образцом.
  3. Паспорт гражданина РФ или иной документ, выступающий удостоверением личности.
  4. Документация, устанавливающая права на недвижимость.
  5. Квитанция, выступающая подтверждением оплаты услуг БТИ. Сумма оглашается после сдачи документов.
  6. Доверенность, но она требуется в случае, если осуществлением дела занимается представитель.

Таким образом, для получения сведений из службы БТИ требуется составить правильно заявление, а также приложить пакет необходимых документов. Без них не будет рассматриваться ни один запрос.

На видео об обращение в Бюро техинвентаризации

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Техническая инвентаризация

Проведение технической инвентаризации объекта недвижимости, осуществление технического учета в архиве и изготовление технического паспорта.

Московское областное БТИ оказывает услуги:

— Первичной технической инвентаризации с целью постановки на технический учет объекта недвижимости в архиве Предприятия с изготовлением технического паспорта.

— Технической инвентаризации объектов, ранее учтенных в архивах с изготовлением технического паспорта актуальных сведений:

жилых и нежилых зданий, в том числе многоквартирных домов;

индивидуальных жилых домов;

жилых и нежилых помещений, в том числе квартир;

сооружений, линейных объектов;

объектов незавершенного строительства;

Технический паспорт – важный документ, необходимый для многих юридических действий с недвижимостью: ипотечных сделок купли-продажи, при наследовании, дарении, согласовании перепланировок, реконструкций, выделении доли в натуре или разделе объекта недвижимости.

Технический паспорт содержит информацию:

план земельного участка;

поэтажный план и экспликация;

о составе и материале конструктивных элементов;

о физическом износе;

о годе постройки;

о наличии коммуникаций и др.

Технический паспорт необходим для:

суда (история объекта недвижимости);

проведения правильной оплаты коммунальных платежей;

осмотра технического состояния квартиры;

Обращаем ваше внимание, что в состав технического паспорта включены поэтажный план, экспликация и содержится ограниченная информация о объекте недвижимости.

Московское областное БТИ предлагает услуги по:

  • изготовлению технических паспортов объектов недвижимости;
  • первичной технической инвентаризации и технического учета объектов капитального строительства;
  • технической инвентаризации изменений характеристик объектов капитального строительства;
  • предоставлению сведений об объектах капитального строительства;
  • юридическим консультациям и дополнительным услугам в сфере недвижимости.

Техническую инвентаризацию Вы можете заказать на Портале онлайн услуг

Техническую инвентаризацию Вы также можете заказать в МФЦ Московской области согласно офертам:

Ходатайство на проведение инвентаризации БТИ

Здравствуйте. Купил квартиру у застройщика, заключив инвестиционный контракт. Дом уже построен, сдан в эксплуатацию. Дому присвоили почтовый адрес. Квартиру практически передали в мое собственное распоряжение. Больше года оплачиваю коммунальные платежи, сделал необходимый ремонт для вселения. Несмотря на много положительных сторон, есть и негативные: до сих пор не могу оформить право собственности, и когда это будет неизвестно. Застройщик постоянно отодвигает сроки. Я уже подал иск в суд, однако у меня нет заключения БТИ. Я могу через суд подать ходатайство для проведения инвентаризации БТИ или мне надо было уже готовые документы из БТИ подать в суд? Но я же не собственник и не могу сам заказать БТИ. Как правильно заявить данное ходатайство?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 876 вопросов .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Вы абсолютно правы, что БТИ не сможе провести инвентаризацию по Вашему заявлению, т.к. при обращении необходимо предоставить следущие документы:

оригиналы и ксерокопии правоустанавливающих документов на Ваш участок и (или) дом; квартиру;
технический паспорт на дом, квартиру и т.п.(при наличии).

В ходе судебного заседания Вы можите заявить ходатайтсво о проведении инвентаризации БТИ.

Существуют определенные правила для подачи ходатайства в суд. В первую очередь в ходатайстве указывают наименование судебного органа, в который оно подается. Затем необходимо указать наименование сторон, их адреса. В содержании ходатайства прописывают номер дела и наименование иска. Подписывать такой документ имеет право лицо, в чьи полномочия входит подача подобных заявлений, либо его представитель.

Заявление и ходатайство рассматриваются сразу после их подачи. Содержание ходатайства вносят в протокол судебного заседания. Свои мнения об обоснованности и отношении ходатайства к делу высказывают его участники. Содержание и характер заявления или ходатайства влияет на определение, которое суд выносит на месте по результатам совещания. Это определение заносится в протокол судебного заседания, либо оформляется в виде отдельного процессуального документа, который составляют после обсуждения в совещательной комнате.

Ходатайство может быть заявлено на любой стадии рассмотрения дела.

Другие публикации:  Доверенность на снятие наличных по чековой книжке

Консультация юриста бесплатно

Доброго Вам дня!

Обращайтесь в БТИ и напишите заявление. К Вам приедут замерщики и сделают техдокументацию. БТИ можете выбрать любое, но лучше обратиться в то, с которым сотрудничал застройщик, поскольку они уже обмеряли весь дом, а соответственно они могут сделать кадастровую документацию без выезда мастера.

Свидетельство о гос. регистрации права собственности для этого не требуется. Необходимо будет предоставить договор и акт приема-передачи квартиры (могут и только по догвоору сделать), а также заплатить за работу.

В суд обязательно нужно предоставить кадастровый паспорт на квартиру, поэтажный план и экспликацию.

Оформление права собственности практически у всех застройщиков занимает очень много времени, по несколько лет люди не могут оформить право собственности по вине застройщиков, поскольку те не могут подписать акт о реализации инвестконтракта, без которого «не открывают адрес» в Росреестре на дом для регистрации.

Зачастую приходится подавать исковое заявление о признании права собственности. Ведь без него не прописаться в квартире, не распорядиться ею.

После признания судом права собственности нужно будет обратиться в Росреестр с двумя копиями решения суда с отметкой о вступлении решения в силу, тех. документацией и квитанцией об оплате госпошлины.

Могу проконсультировать лично по оформлению права собственности в судебном порядке, поскольку имею опыт в данном деле. Заходите на мой сайт, он указан в моем профиле.

Добрый день!

На Ваш вопрос сообщаю следующее.

Согласно Положению об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства, утвержденного постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 N 921:

6. Техническая инвентаризация и государственный технический учет объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц.

Из положений Письма Минэкономразвития РФ от 14.10.2009 N Д23-3379 «О лицах, обладающих правом на обращение с заявлением о технической инвентаризации и государственном техническом учете объектов капитального строительства» следует, что:

Круг заинтересованных лиц вышеуказанным Положением не определен.

При этом в соответствии с Положением первичный государственный технический учет объектов недвижимости осуществляется организациями технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства (далее — ОТИ) на основе предоставленных правоустанавливающих документов и материалов первичной технической инвентаризации либо разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию и поэтажного плана соответствующего многоквартирного дома.

Также следует учитывать, что Положением не установлены основания для отказа в осуществлении технической инвентаризации и государственного технического учета объектов капитального строительства.

Таким образом, по мнению Департамента, техническая инвентаризация может быть осуществлена по заявлению любого заинтересованного лица, а государственный технический учет — на основании заявления заинтересованного лица, предоставившего документы, необходимые для осуществления такого учета.

При этом следует учитывать, что осмотр помещений при проведении технической инвентаризации и государственного технического учета возможен только при добровольном согласии собственника или иного законного владельца помещения, а в отношении жилого помещения — с согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан.

Из изложенного следует, что Вы можете самостоятельно обратиться в БТИ с заявлением о предоставлении технической документации на квартиру, при этом необходимо будет представить договор с застройщиком, а также иные, при их наличии, имеющиеся у Вас документы, в частности акт приема-передачи квартиры, копии разрешения на ввод дома в эксплуатацию и поэтажного плана соответствующего многоквартирного дома.

Заявление на проведение технической инвентаризации

Изготовление справки об идентификации адреса объекта капитального строительства в Адресном реестре зданий и сооружений города Москвы — 437.0 руб.

Изготовление справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости — 1100.0 руб.

Изготовление справки БТИ о состоянии здания/помещения (форма 5) — 1100.0 руб.

Изготовление справки по Форме № 4 (об общеполезной площади в жилых строениях домовладения с центральным и печным отоплением) — 1100.0 руб.

Изготовление выписки из технического паспорта БТИ на здание (строение) (Форма 1а); — 1100.0 руб.

Изготовление выписки из технического паспорта БТИ на здание (строение) (Форма 1б); — 1100.0 руб.

Изготовление поэтажного плана здания (строения) — 5.71 руб.

Изготовление экспликации к поэтажному плану здания (строения) — 234.0 руб.

Изготовление технического паспорта на здание (строение) — 2500.0 руб.

Перечень необходимых сведений:

Заявление (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Гарантийное письмо (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется без возврата

Документ, удостоверяющий личность (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Платежный документ (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Предоставляется документ, подтверждающий оплату работ (услуг).

Доверенность (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Интересы заявителей могут предоставлять законные представители или лица, уполномоченные заявителем в установленном порядке. При обращении за услугой представителя заявителя предоставляются: документ, удостоверяющий личность представителя заявителя, и документы, подтверждающие право действовать от имени заявителя.

Правоустанавливающие документы (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Предоставляются документы, подтверждающие права заявителя на объект недвижимости. Документы предъявляются заявителем при заказе изготовления справки об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (по состоянию до 1 января 2014 г.).

Документ содержащий различное написание адреса у одного и того же объекта (оригинал, 1 шт.)

  • Обязательный
  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Документы предоставляются при заказе справки об идентификации адреса объекта капитального строительства (предоставляются: договор социального найма, договор аренды, разрешение на строительство и т.д).

Сроки предоставления услуги

10 рабочих дней

Результат оказания услуги

  • Выписка из технического паспорта на здание (строение) (форма 1а) (оригинал, 1 шт.)
  • Справка об инвентаризационной стоимости объекта недвижимости (оригинал, 1 шт.)
Другие публикации:  Трудовой договор разовые услуги

Формы получения

Через законного представителя

Вы можете отправить сообщение в органы исполнительной власти города Москвы в рамках досудебного обжалования.

Действия (бездействия) сотрудников ГБУ МосгорБТИ могут быть обжалованы:
• на уровне территориальных управлений — у руководителей территориальных управлений:
— у начальника территориального управления (часы приема: ПН 15.00-19.00, СР 10.00-14.00)
— у заместителя начальника территориального управления (часы приема: СР 10.00-14.00, ЧТ 10.00-14.00)
• на уровне ГБУ МосгорБТИ по адресу: М. Гнездниковский пер. д. 9, стр. 7
тел.: 629-02-80 — у руководителей ГБУ МосгорБТИ:
— у генерального директора – Панина Владимир Эдуардовича
(часы приема: каждый первый вторник месяца 10.00-12.30 по предварительной записи)
— у заместителя генерального директора
(часы приема: каждый первый понедельник месяца 14.00-17.00 по предварительной записи)
•в суде

Техническая инвентаризация

В соответствии с Приказами Минэкономразвития России от 19.10.2004 г. № 281 «Об утверждении Положения об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности», от 05.04.2005 г. № 70 «Об утверждении Положения об аккредитации Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости организаций технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» и «Свидетельством об аккредитации организации на осуществление технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» серия РН-1 №000039 по состоянию на 01.11.2010 года ГУП «Центр технической инвентаризации» аккредитовано на проведение технической инвентаризации и технического учёта на территории Самарской области.
Организацией 23 января 2017 года получена лицензия на проведение работ, связанных с использованием сведений, составляющих государственную тайну.

Правительством Российской Федерации перед организациями технической инвентаризации совместно с Управлением Росреестра, Кадастра и Картографии поставлены следующие задачи:

  • формирование государственного кадастра недвижимости;
  • создание в будущем единых технического и кадастрового паспортов на земельный участок и объект недвижимости;
  • составление электронного архива недвижимости;
  • работа по обеспечению достоверности при формировании налогооблагаемой базы в субъекте.

Техническая инвентаризация представляет собой систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении, техническом состоянии объектов на основе результатов периодических обследований в натуре.

Комплекс работ, выполняемых впервые, называется паспортизацией. Комплекс работ, выполняемых периодически, в плановом порядке — текущая инвентаризация. Комплекс работ, выполняемых эпизодически и без соблюдения сроков периодичности, называется обследованием.

Техническая инвентаризация объектов капитального строительства подразделяется на первичную техническую инвентаризацию и техническую инвентаризацию изменений характеристик объекта капитального строительства. Техническая инвентаризация объектов капитального строительства осуществляются по заявлениям заинтересованных лиц. По результатам технической инвентаризации на каждый объект капитального строительства оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются Министерством экономического развития Российской Федерации.

Полный комплекс работ включает:

  1. Подготовительные работы.
  2. Съемочно-замерочные по определению местоположения объекта.
  3. Техническое обследование объекта недвижимости.
  4. Ознакомление с правоустанавливающими документами.
  5. Камеральные работы (вычерчивание планов, расчет технических характеристик, расчет физического износа, расчет стоимости).
  6. Составление технического и кадастрового паспортов.
  7. Формирование инвентарного дела.

Основная (первичная инвентаризация) зданий (строений), сооружений заключается в:

  • выявлении их наличия и местоположения на земельном участке;
  • описании по основным признакам;
  • установлении внутренних и наружных размеров, определение площадей и объемов;
  • определении экономических характеристик, в том числе инвентаризационной стоимости;
  • выявлении возможных противоречий между техническими документами и фактическим состоянием объектов.

По результатам первичной технической инвентаризации на каждый объект учета оформляется технический паспорт, форма которого и состав включаемых в него сведений устанавливаются уполномоченным органом государственного регулирования в сфере государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства. Объектам учета в установленном порядке присваивается инвентарный номер.

В целях, связанных с осуществлением государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, выдаются кадастровые паспорта объектов недвижимости.

Для проведения основной (первичной) инвентаризации представляются следующие документы:

  • распорядительный документ о выделении земельного участка;
  • разрешение на ведение строительных работ;
  • договор аренды земельного участка;
  • ситуационный план земельного участка;
  • проект (архитектурно-строительная часть), утвержденный в установленном порядке;
  • справка об определении адреса объекта;
  • акт приемки объекта в эксплуатацию;
  • гарантийное письмо (для юридических лиц) или заявление (для физических лиц).

Техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.

Государственное унитарное предприятие Самарской области «Центр технической инвентаризации»

443090, г. Самара, ул. Советской Армии, 180, стр.1, 4 этаж