Блог

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов льготы

Оглавление:

Что надо знать о капремонте

1. Что и когда делают по программе капремонта?

Виды и сроки работ определяются индивидуально для каждого дома в зависимости от его состояния и возраста. Уточнить виды и сроки работ, запланированные в вашем доме, вы можете:

  • на сайте региональной программы капитального ремонта;
  • на портале «Наш город». В разделе поиска введите адрес своего дома, справа выберите «Многоквартирные дома», далее выберите «Региональная программа капитального ремонта»;
  • на официальном сайте Мэра Москвы mos.ru.

Региональная программа капитального ремонта рассчитана до 2044 года включительно и актуализируется не реже раза в год. Список работ по домам, подлежащим капитальному ремонту в 2019–2020 годах, вы можете посмотреть на сайте Фонда капитального ремонта многоквартирных домов.

Если капитальный ремонт вашего дома будет производиться за счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, фонд уведомит вас о сроках и перечне запланированных работ. Общее собрание собственников может одобрить или отклонить предложенный перечень.

2. Какие дома не входят в программу капитального ремонта?

В программу капитального ремонта не входят:

  • дома, подлежащие сносу или реконструкции;
  • дома, в которых меньше 5 квартир;
  • дома, включенные в программу реновации.

Жители таких домов не должны платить взносы за капитальный ремонт. Если счета все-таки приходят или ваш дом (не подходящий под эти категории) не включили в программу, обратитесь:

  • в единую справочную службу Москвы по телефону: +7 (495) 777-77-77;
  • в Департамент капитального ремонта через электронную приемную;
  • в Фонд капитального ремонта города Москвы — записавшись на прием или через электронную приемную.

3. Как оплачивать капремонт?

С 1 января 2019 года все собственники недвижимости платят за капитальный ремонт по единой минимальной ставке 18,19 рубля за один квадратный метр, находящийся у них в собственности.

Платеж за капитальный ремонт включен в вашу ежемесячную квитанцию за коммунальные платежи или единый платежный документ (ЕПД). Для оплаты капитального ремонта оплатите всю сумму, указанную в квитанции.

Ставка 18,19 рубля за один квадратный метр — минимальная, ее можно увеличить решением общего собрания собственников. Все собранные средства направляются в Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, или так называемую общемосковскую кассу взаимопомощи. По решению общего собрания собственников средства можно перевести на специальный счет дома в банке.

4. Что такое специальный счет дома в банке?

Средства, накопленные на специальном счете дома в банке, можно потратить только на ремонт этого дома. Целевое использование средств на счете контролируют банк — держатель счета и Мосжилинспекция.

Жильцы сами выбирают подрядчика и контролируют качество работ по капитальному ремонту, подписывают акт их приемки и определяют, каким будет взнос на капитальный ремонт (но не менее 18,19 рубля за один квадратный метр).

Однако ремонт дома все равно должен производиться в срок, установленный региональной программой. Если собственники жилья не успевают накопить необходимую сумму, им придется увеличить взнос за капитальный ремонт. Если они накопят необходимую сумму раньше, то имеют право провести капитальный ремонт раньше установленного срока.

При продаже квартиры получить обратно средства со специального счета дома в банке нельзя. Права на них перейдут к новому владельцу квартиры. Кредиторы также не смогут их изъять.

5. Как перейти на специальный счет дома в банке?

Шаг 1. Убедитесь что ваш дом включен в программу капитального ремонта.

Шаг 2. Убедитесь, что ваш дом еще не перешел на специальный счет. Для этого проверьте, нет ли его в соответствующем реестре.

Шаг 3. Проведите Кроме этого, на собрании нужно утвердить:

  • размер ежемесячного взноса;
  • перечень работ и сроки проведения работ (в соответствии с региональной программой или по отдельному графику, с которым участники собрания должны быть ознакомлены отдельно);
  • банк, где будет открыт специальный счет, из списка одобренных Банком России;
  • владельца специального счета (им может выступать только юридическое лицо);
  • физическое лицо, уполномоченное на открытие специального счета;
  • источники финансирования содержания и обслуживания счета (ежемесячные взносы свыше 18,19 рубля за один квадратный метр или иные доходы многоквартирного дома).

«>общее собрание собственников помещений вашего дома. Для перехода на специальный счет нужно, чтобы за проголосовали не менее двух третей собственников. Как провести общее собрание, вы можете прочитать в нашей инструкции.

Шаг 4. Откройте специальный счет в одном из российских банков, указанных в этом перечне Центробанка России. Владельцем счета может быть региональный оператор (Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы), товарищество собственников жилья (ТСЖ), управляющая компания, жилищный, жилищно-строительный или другой специализированный потребительский кооператив.

Шаг 5. После открытия счета в течение пяти рабочих дней отправьте справку из банка и копию протокола общего собрания собственников в Мосжилинспецию: 129090, город Москва, проспект Мира, дом 19, строение 1 и в Фонд капитального ремонта города Москвы: 129090, город Москва, проспект Мира, дом 9, строение 1. Если счетом будет управлять Фонд капитального ремонта города Москвы, можно не уведомлять Мосжилинспекцию. В течение 10 дней сообщите о решении всем собственникам помещений в вашем доме.

Шаг 6. Предоставьте всем собственникам новые реквизиты для оплаты взносов на капитальный ремонт.

Решение общего собрания собственников вступит в силу через три месяца после того, как вы уведомите Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Неиспользованные средства на капремонт вашего дома фонд перечислит на ваш новый счет в течение пяти рабочих дней по окончании трех месяцев с момента принятия решения. Фонд имеет право не перечислять средства, если есть задолженность, непогашенный кредит или заем по оплате оказанных услуг или выполненных работ по капитальному ремонту.

6. Что такое «общемосковская «касса взаимопомощи»?

При этом способе накопления средства на капитальный ремонт, собранные жильцами, поступают в региональный фонд — общемосковскую кассу взаимопомощи. Средства хранятся на едином счете в Центральном банке России, с которого, исходя из утвержденного графика, оплачивается капитальный ремонт всех домов, выбравших этот способ накопления.

Если вы живете в доме, требующем капремонта, у вас проведут работы на средства жителей новостроек, но потом вы будете выплачивать деньги в фонд, чтобы сделать капремонт им, и наоборот. При выборе этого варианта собственникам не нужно самим организовывать ремонт, обеспечивать сохранность собранных средств и так далее. Этими вопросами занимается Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы — региональный оператор, учрежденный Правительством Москвы.

7. Как перейти на общемосковскую кассу взаимопомощи?

Чтобы перейти на общемосковскую кассу взаимопомощи:

  • убедитесь, что за домом не числится задолженности, непогашенных кредитов или займов на капитальный ремонт. Если есть, то перед переходом их придется погасить;
  • проведите общее собрание собственников помещений вашего дома. Для перехода на общемосковскую кассу взаимопомощи, то есть на единый счет Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, нужно, чтобы за это решение проголосовали не менее двух третей собственников;
  • сообщите о решении, принятом общим собранием, в Фонд капитального ремонта города Москвы: 129090, город Москва, проспект Мира, дом 9, строение 1.

Решение о переходе на общемосковский счет вступает в силу через месяц после того, как оно будет направлено владельцу счета — Фонду капитального ремонта города Москвы.

8. Какие льготы есть при оплате капремонта?

Социальную поддержку по оплате капремонта получают все москвичи, имеющие льготы на жилищные услуги: многодетные семьи, ветераны труда, инвалиды и участники войны, реабилитированные и так далее. Полный список льготников вы можете посмотреть на сайте Городского центра жилищных субсидий. Помимо них, на социальную поддержку имеют право:

  • одиноко живущие и неработающие москвичи, имеющие в собственности жилье и достигшие возраста 70 лет, — на компенсацию 50% взносов на капремонт, достигшие возраста 80 лет — 100%;
  • москвичи, имеющие в собственности жилье, живущие в семье, состоящей только из неработающих пенсионеров, и достигшие возраста 70 лет, — на компенсацию 50% взносов на капремонт, достигшие возраста 80 лет — 100%;
  • неработающие инвалиды I и (или) II групп.
Другие публикации:  Налог на имущество от кадастровой стоимости в самаре

Льгота по оплате капитального ремонта оформляется один раз и только для одного жилого помещения.

Более подробную информацию о льготах по оплате капитального ремонта можно получить по телефону единой справочной службы Москвы по телефону: + 7 (495) 777-77-77.

Как получить льготы по налогу на капремонт для пенсионеров старше 70 лет: какие нужны документы и каков размер компенсации?

Закон о компенсации взносов за капитальный ремонт для отдельных категорий населения вызвал много споров, а сам его текст был значительно видоизменён. Итак, надо ли платить за капремонт пенсионерам которым более 70 лет, и какие льготы по налогу на капитальный ремонт пенсионерам старше 70 лет предусмотрены?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Должны ли пенсионеры старше 70 лет платить за капитальный ремонт?

Разрабатывался новый закон о льготах на капремонт для людей более 70 лет. При его первом чтении в декабре прошлого года предлагалось разрешить одиноко проживающим пенсионерам, перешагнувшим определённый возрастной рубеж, не платить взносы за капитальный ремонт.

Во втором чтении закон претерпел существенные видоизменения — речь шла уже о компенсации денежных средств пенсионерам, причём не всем, а подпадающим под особые критерии.

  • не имеют работы;
  • одиноки или проживают только вдвоём, причём один из семейной пары должен достигнуть указанного возраста;
  • собственники жилья;
  • не имеют задолженности по уплате взносов;
  • их жильё отвечает определённым социальным нормам.

Размер компенсации рассчитывает соцзащита по минимальному взносу за квадратный метр площади, каждый из субъектов Российской Федерации определяет его сумму самостоятельно.

Возврат средств полагается только за площадь жилья, которая предусмотрена региональными стандартами. На примере Белгорода: одинокий собственник недвижимости получает компенсацию за 33 квадратных метра, для пары пенсионеров стандарт — по 21 на каждого. Если 80-летний белгородец — собственник недвижимости площадью 42 квадратных метра, за девять «лишних» квадратов компенсация не начисляется.

Важно. Статья ч. 2.1 ст. 169 ЖК РФ определяет точный перечень категорий льготников и условия, на которых предоставляется выплата.

Действие льготы в разных регионах

Окончательные решения о компенсациях принимаются на уровне администрации региона, они несущественно отличаются:

  • в Костромской области нормативные акты были приняты еще до нового года;
  • в Белгородчине закон начнёт действовать только в июле, но возместят средства, заплаченные с января;
  • Владимирская и Курская область возвращают деньги с апреля;
  • в Калужской области закон действовать будет только в 2016 году. После его эффективность оценят и запланируют программу на год будущий;
  • Брянская область только начинает работу по принятию нового регламента;
  • в Туле законопроект пока также не внесён на рассмотрение;
  • в Тамбовской области предварительно рассчитывают число льготников.

Важно. Федеральное законодательство обязывает граждан вносить плату за капремонт своевременно, в противном случае начисляются пени, а региональный оператор может обратиться в суд с требованием взыскания общей суммы пени и взносов, а также понесённых судебных расходов.

Смотрите ролик о том, каковы льготы по капитальному ремонту пенсионерам старше 70 лет.

Как получить льготу?

Если пенсионеру положена льгота, необходимо:

  • оплатить задолженность, если она есть. В письмах пожилые люди жалуются, что платят за работу, до выполнения которой могут не дожить: программы капремонта зачастую рассчитаны на 15-20 лет и отказываются платить. Бойкотирующим оплату взносов компенсация начисляться не будет;
  • собрать и подать документы в соцзащиту либо МФЦ.

Первые в этом году начисления производятся в марте-апреле, выплачиваются через почтовые отделения либо переводятся напрямую на счёт пенсионеру ежемесячно.

Документы для льготы по капремонту пенсионерам старше 70 лет:

  • справка об отсутствии задолженности;
  • удостоверение личности собственника жилья;
  • документы, подтверждающие право на компенсацию;
  • свидетельство собственности на жилое помещение;
  • бланк заявления.

Закон о сокращении выплат разочаровал многих собственников жилья: программа изначально вызвала много вопросов, жалоб и претензий к власти и региональным операторам. Получение компенсации за взносы на капремонт называют каплей в море, но всё же он помогает уменьшить расходы на коммунальные платежи.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Каким категориям граждан в РФ положены льготы на капремонт, как начисляются льготы на оплату по взносам на капитальный ремонт многоквартирных домов

Для регулярного проведения капитального ремонта проживающие в многоквартирных домах обязаны производить фиксированные отчисления.

Взносы направляются в специальный фонд, который отвечает за поступление достаточного количества денежных средств для осуществления работ по ремонту.

В большинстве случаев размер сборов исчисляется метражом квартиры, а также наличием льготных категорий граждан.

О том, кому положены льготы по оплате за капитальный ремонт дома, мы и поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Постановление правительства и законопроекты

Необходимость в уплате взносов для проведения капитального ремонта установлена в статье 169 ЖК РФ.

Также вопрос о льготах на капремонт регулируется федеральным законом о льготах и другими постановлениями правительства. Платить необходимо регулярно, в соответствии с законом.

Постоянное, своевременное поступление выплат регулируются специальным фондом, в обязанности которого входит своевременное удаление любых недостатков, отклонений в жилых постройках.

Работы производятся регулярно, ориентируясь на потребности жителей и самого строения. Выплачивают взносы все жители, которые прописаны в многоквартирных домах.

Для каждого строения проектируется для регулярного осуществления социальной план, который предусматривает постепенное произведение капитального ремонта в соответствии с нуждами.

Если на законном уровне признается, что ремонт строения уже не целесообразен, через некоторое время назначен снос здания с последующим расселением жильцов, выплачивать начисления никто не обязан. Также от данных платежей освобождаются люди в том случае, если уполномоченные органы приняли решение прекратить возможность использования жилого здания физическими лицами.

Точный размер взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов, а также другие особенности необходимо уточнить, обратившись к пункту 8.1 статьи 156 ЖК РФ.

Каждый муниципалитет имеет возможность самостоятельно определить сумму, которой будет достаточно для осуществления текущего и капитального ремонта. А вот как определяются льготы за капитальный ремонт многоквартирного дома?

Если учитывать данные по Москве, то плата на содержание дома и оплата за капитальный ремонт высчитывается от 15 до 25 рублей, однако власти не раз говорили о том, что возможно снижение данного показателя. А есть ли льготы при оплате взносов на капремонт многоквартирных домов? Попробуем разобраться.

Льготы по оплате за капитальный ремонт

А теперь попробуем подробнее разобраться кому и какие льготы положены при оплате за капитальный ремонт.

Люди, которые имеют возможность воспользоваться льготой на оплату капремонта, обязаны платить взнос, однако он будет значительно снижен.

Это и есть льготы по платежам за капитальный ремонт.

Некоторые граждане России полагают, что, так как взносы на капитальный ремонт не являются коммунальными платежами, на их оплате можно сэкономить. На самом деле это не так. Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома есть, но сами взносы никто не отменял.

Если люди уклоняются от выплат, инстанции работают с ликвидацией нарушений путем направления претензий, а также подачей в суд.

Чтобы избежать неприятных ситуаций, необходимо регулярно осуществлять назначенные законом выплаты вне зависимости от того, причислены ли вы к льготной категории или нет.

Категории граждан, которым положены льготы

Существует несколько категорий лиц, для которых назначены льготы при оплате взносов за капитальный ремонт, курирующий со специальным фондом.

Перечень категорий граждан, использующих льготы при оплате капитального ремонта собственниками жилья:

  1. Ветераны Великой Отечественной войны (100%).
  2. Интернациональные воины (50 и 100%, в зависимости от возраста).
  3. Признанные ветеранами труда (50%).
  4. Пенсионеры в случае достижения ими возраста 70 или 80 лет (50% и 100% соответственно).
  5. Инвалиды 1 и 2 группы, а также семьи, в составе которых отмечены дети, имеющие соответствующую группу инвалидности (50%).

Ветеранами войны признаются не только люди, которые какое-то время являлись частью регулярной армии, но и все участники партизанских движений, которые также работали в соответствии с важной для страны целью.

К данной категории граждан относятся также несовершеннолетние, причастность которых к партизанскому движению официально доказана.

Лица, которые во время войны служили в МГБ и НКВД, находившиеся в определенных населенных пунктах, при этом принимая активное участие в обороне города, страны.

Также в данную категорию входят государственные служащие, которые исправно выполняли свои обязанности без нареканий, при этом определенную часть времени служили на территории, которая официально была оккупированной.

Другие публикации:  Приказ минэкономразвития 37 от 2019

К группе льготников часто причисляют офицеров, а также более низкие чины, которые служили в стране в период прохождения войны, однако не принимали активного участия непосредственно в боевых действиях.

Получить статус лица, имеющего права на льготы по оплате взносов на капитальный ремонт имеют возможность граждане, которые имеют при себе награду, свидетельствующую их причастность к победе над Германией.

Так, при участии в войне с Японией необходимо иметь возможность предоставить свидетельство о том, что для одержания победы был внесен весомый вклад.

Право на получение льготы на капремонт в РФ также имеют интернациональные воины. К данной широкой группе причисляются все военнослужащие, которые осуществляли военные действия, находясь в различных областях Советского Союза. За все время существования данной страны войн было немало, из-за чего льготников на данный момент выделяется большое количество.

Во многих областях России льготы на капитальный ремонт могут получить инвалиды 1 и 2 группы.

В этом случае они обязаны предоставить свидетельство, которые подтверждает, что на данный момент они причисляются к группам. Также все положенные льготы получают семьи, в составе которых есть один или больше детей, получивших инвалидность.

В этом случае вне зависимости от того, какое количество проживает в семье, льготы при оплате за капитальный ремонт распространяются на все траты, связанные с выплатой денежных средств на осуществление капитального ремонта.

В некоторых областях России льготы на оплату имеют возможность получить люди, которые только вышли на пенсию. Во многих областях льготы по взносам на капитальный ремонт можно получить только в том случае, если пенсионер достиг возраста 70 лет.

Тогда ему положена скидка 50% на выплату необходимых стандартных платежей. В случае достижения возраста 80 лет пенсионер получает полную компенсацию от уплаты денежных средств на покрытие расходов за капремонт.

Как вернуть уже уплаченные средства?

В некоторых случаях получить возврат уплаченных средств имеют возможность лишь пенсионеры по достижению возраста 70 и 80 лет.

При этом они не освобождаются от обязанности ежемесячно выплачивать необходимые платежи.

Однако, для них производится перерасчет, по которому граждане старше 70 лет получают льготу в размере 50% от первоначальной выплаты, при этом деньги возвращаются ежемесячно.

В некоторых областях России получить возврат уплаченных денежных средств имеют возможность льготники. Для этого необходимо собрать полный комплект документов, а затем продать их в МФЦ или соцзащиту. В 2016 году деньги переводят почтой или на карту.

Данные действия производятся каждый месяц. Чтобы подать заявление на получение денежных средств, можно не только отнести его лично, но и подать в электронном виде, воспользовавшись функционалом портала Госуслуг.

Для получения денег следует покрыть все задолженности, оплатить пени. Компенсация денежных средств положена только тем, кто вовремя платит, а также не накапливает долги.

Многие полагают, что закон об изменении положения льготников при уплате взносов на капитальный ремонт будет изменён более существенно, так как пенсионерам приходится выплачивать деньги тогда, когда услуги они еще не получают. Закон помогает улучшить материальное положение многих собственников, что позволит сэкономить на обязательных выплатах.

В число льготников попадают привилегированные, а также незащищенные категории граждан. Общие размеры выплат определяются законами каждого отдельного региона России, а для оформления льгот необходимо обратиться в МФЦ. О том, есть ли те, кто совсем не платит взносов, читайте в этой статье.

Надеемся, наш материал был вам полезен и вы теперь точно знаете какие льготы по оплате капитального ремонта существуют и какие категории граждан могут уплачивать сборы на капремонт дома в меньшем размере, нежели остальные.

Какие есть льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта: будет ли компенсация по взносам на капремонт, как рассчитать её размер?

Ветеранам труда в России полагается ряд льгот, которые способны улучшить их материальное положение.

Среди таковых – льготы ветеранам труда по оплате капитального ремонта или компенсация расходов на капитальные ремонты в многоквартирных домах.

Об этом и пойдет разговор в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Льготы по оплате капремонта ветеранам труда

Нередко можно услышать актуальный вопрос: есть ли льгота ветеранам труда на капитальный ремонт?

Ветераны труда попали под закон федерального масштаба, причем намного раньше других категорий льготников.

Данное обстоятельство подробно излагает Федеральный закон № 5-ФЗ «О ветеранах» в редакции 2016 года. В целом же вопрос по льготам регулируется ФЗ № 271.

Согласно документу, вместе со льготами на другие услуги жилищно-коммунального хозяйства с начала октября 2014 года ветераны труда получили право на пятидесятипроцентную компенсацию трат на капитальный ремонт ежемесячно. Другими словами — скидка на капремонт ветеранам труда составляет 50 %. Кто вообще имеет право на льготу, читайте здесь.

Будет ли льгота на капитальный ремонт ветеранам труда использована зависит от некоторых факторов.

Теперь, когда стало понятно какие льготы на капитальный ремонт у ветеранов труда есть, поговорим о том, как оформить их правильно.

Порядок оформления

Если ветеран труда или любой другой из списка льготников человек получал социальные выплаты ранее, то для оформления компенсации за оплату капитального ремонта дополнительно никуда обращаться не стоит.

Органы социальной защиты муниципалитета, где проживает кандидат для получения материальной помощи по линии ЖКХ, плотно работают с региональными операторами капремонтов, поэтому вовремя обмениваются с ними необходимой информацией и формирует списки получателей льготы по оплате капремонта ветеранам труда автоматически.

В случае, когда никаких социальных выплат человек еще не получал, от него требуется попасть в отдел соцзащиты администрации его муниципалитета и оформить заявление-обязательство, форму которого предоставят специалисты учреждения.

Чтобы получить льготы по взносам на капремонт ветеранам труда нужно с собой иметь документы:

  • удостоверяющие личность гражданина (России или стран зарубежья);
  • свидетельствующие о статусе льготника;
  • указывающие на пенсионный возраст и получение пенсии;
  • подтверждающие регистрацию по месту пребывания;
  • для признанных недееспособными – соответствующее решение органа опеки и попечительства;
  • паспорт опекуна, если он будет помогать гражданину получать компенсацию;
  • если есть несовершеннолетние дети – подтверждающее данный факт свидетельство;
  • сведения обо всех проживающих совместно с претендентом на льготу;
  • подтверждение права собственности на квартиру, где живет человек;
  • платежные документы, отражающие реально уплаченные суммы за услуги ЖКХ и капремонт, а при задолженности – выписку о ней и обязательство полного погашения с указанием срока.

При желании получать финансовую помощь на счет в банке, необходимо предоставить его реквизиты.

Все документы, требуемые к представлению, легкодоступны. Однако при невозможности достать какой-то из них ветеран труда может рассчитывать на содействие сотрудников органов соцзащиты в данном вопросе. Они по своим каналам найдут требующиеся бумаги.

Сумма компенсации уплаченного за капремонт

Положены ли льготы ветеранам труда при оплате за капитальный ремонт и их родственникам и иждивенцам?

Проживающим вместе ветеранам труда и их родственникам, не способным к труду, в случае, если последние находятся на содержании ветеранов или получают от них на постоянной основе финансовую помощь как средство к существованию, дается компенсация в размере половины уплаченного за капремонт.

Возвращаемая сумма не может превысить половину внесенного взноса, который выведен с учетом оплачиваемого минимума за один квадратный метр общей площади занятого помещения в один календарный месяц, а также реальной жилой площади.

Установленный тариф умножается на долю ветерана, что в сумме дает предел компенсации.

Как рассчитать размер льготы для ветерана труда за капремонт? На одного участника семьи, состоящей как минимум из трех человек, выделено 18 квадратных метров, на двоих — 42, на тех, кто проживает одиноко, предусмотрено по 33 квадратных метра, а для жителей коммуналок и выделенных комнат – занимаемая ими площадь.

От подачи заявления до получения льготы

Как долго происходит получение льготы за капитальный ремонт ветеранам труда? С момента обращения заявителя с просьбой назначить ему компенсацию до вынесения решения компетентных органов может пройти до 30 суток.

Об итогах рассмотрения запроса гражданин получает уведомление в бумажном виде через Почту России или виртуальном – на адрес электронной. При организации общения через порталы ЕПГУ (единого портала госуслуг) ответ поступит через данный сервис.

Компенсация за капремонт ветеранам труда может быть направлена по месту проживания или пребывания заявителя, прошедшего через этап утверждения его кандидатуры в качестве получателя льготы для ветеранов труда по оплате капитального ремонта.

Произойти это должно за 60 календарных дней со дня регистрации заявления. Во время работы с органом соцзащиты ветеран труда указывает, удобнее ли ему получать финансовую помощь через Почту РФ или на счет в кредитной организации.

Другие публикации:  Суд ижевск арбитражный

Даже пятидесятипроцентная компенсация за капитальный ремонт ветеранам труда может существенно сэкономить семейный бюджет. Процедура ее оформления не так сложна, максимум, что требуется от претендента на получение льготы при оплате капитального ремонта ветеранам труда – обратиться к местным органам соцзащиты и предоставить некоторые документы.

Как видите, льготы по капитальному ремонту ветеранам труда начисляются и могут быть использованы при соблюдении необходимых условий. О тех гражданах, которые не платят взносы, можно прочитать в этом материале нашего сайта.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

Кто имеет право на льготы по взносам на капитальный ремонт?

С 1 января 2016 года начали действовать нормативные акты по возмещению взносов на капитальный ремонт. Поправки в жилищный кодекс коснулась пожилых граждан России старше 70 лет и инвалидов.

Компенсация для инвалидов

Президент РФ В. Путин 29 декабря 2015 г. подписал ФЗ N 399 «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

Для инвалидов 1, 2 группы, для детей-инвалидов и граждан, имеющих детей-инвалидов компенсация составит 50% от начисленной суммы, умноженной на долю инвалида, проживающего в помещении. К примеру, если в квартире прописано шесть человек, то доля инвалида – 1/6. Суммы выплат будут индивидуальными.

При расчете используется установленный в регионе минимальный размер взноса на капремонт на один квадратный метр общей площади жилого помещения в месяц и размер регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. При этом компенсация не должна превышать 50 процентов взноса.

Для того, чтобы получить возмещение, этой категории населения необходимо иметь прописку по тому месту, где идет начисление на капитальный ремонт и оплаченные квитанции. Если есть долги, их нужно погасить. Только при этом условии начнется возмещение. Если нет возможности погасить долг, надо обратиться к региональному оператору и составить соглашение о погашении долга. В этом случае гражданин получает право на компенсацию уже при первой оплате, внесенной для погашения долга.

Куда обращаться

Инвалиды, которые состоят на учете и получают льготы от государства, будут получать компенсации в автоматическом режиме. Им обращаться никуда не нужно. Следует уведомить органы социальной защиты при изменении адреса регистрации, состава семьи, площади и степени благоустройства жилья. Также необходимо своевременно уведомлять об установлении инвалидности или изменении группы инвалидности.

Инвалиды, не состоящие на учете и не получающие льготы от государства, могут воспользоваться своим законным правом в любой момент. Для этого им необходимо обратиться в управление социальной защиты населения, где им будут предоставлены все необходимые субсидии, в том числе и на оплату капитального ремонта жилищных фондов.

Для этого необходимо предоставить следующий пакет документов:

Документ, удостоверяющий личность (паспорт);

Регистрацию по месту пребывания (в некоторых случаях);

Документ, подтверждающий право на получение социальной поддержки (справку об инвалидности);

Справку с места жительства, в которой указывается состав семьи;

Документ, в котором указывается вид жилищного фонда, к которому принадлежит жилое помещение. Данные о характере помещения, коммунальных услугах;

Документ, подтверждающий внесение всех платежей за жилое помещение с месяца установления льготы.

Гражданам необходимо сделать копии всех документов, которые будут заверены при наличии основного документа.

Также необходимо предоставить свои платежные реквизиты (сберегательную книжку или пластиковую карту), на которые будет приходить сумма субсидий.

Льготы для пожилых

Новый закон также позволяет региональным властям частично или полностью освобождать от уплаты взноса на капитальный ремонт одиноких граждан в возрасте от 70 лет и старше.

Одиноко проживающий 70-летний пенсионер получит 50% от суммы уплаченного взноса. Одиноко проживающий 80-летний пенсионер – 100% компенсации. Имеют право на возмещение и граждане этого возраста, проживающие в составе семьи – при условии, что она состоит только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. Также федеральный закон гласит, что пожилые граждане, претендующие на компенсацию, должны быть собственниками помещений – в отличие от инвалидов, которым достаточно лишь прописки.

Отметим, льготы для 70-80-летних граждан РФ являются рекомендательными, закон дает лишь право. И, соответственно, возмещать взносы за капитальный ремонт пожилым гражданам будут только в тех регионах, где приняты соответствующие законы.

Условия назначения компенсации расходов:

– наличие регистрации в жилом помещении;

– наличие права собственности на жилое помещение по месту регистрации в многоквартирном доме;

– отсутствие задолженности по оплате за капитальный ремонт (либо наличие соглашения по погашению задолженности по оплате начисленных платежей);

– неполучение мер социальной поддержки по уплате взносов на капитальный ремонт по иным основаниям.

Льготы для пожилых вводятся в соответствии с региональными законами. Соответственно, в каждом субъекте РФ свои нюансы оформления и получения льгот. В некоторых городах льгота объявлена заявительной, то есть пожилым гражданам нужно обращаться в управление социальной защиты населения с заявлением и пакетом документов. Есть территории, где льготников этой категории просят не беспокоится и никуда не обращаться – компенсация им будет поступать в автоматическом режиме.

Пока идет работа по новым нормативным актам. Разрабатываются схемы выплаты компенсаций, территориальные списки льготников. Работают «горячие линии». Получить интересующую информацию можно в управлении социальной защиты населения своего муниципалитета, района.

Аварийное жилье

Добавим, сохраняется прежний перечень граждан, которые могут не платить взносы за капитальный ремонт. В соответствии с федеральным законом Российской Федерации от 25 декабря 2012 г. N 271-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации…» взносы на капитальный ремонт не оплачиваются собственниками помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу.

Также гражданин может быть освобожден от уплаты взносов «в случае принятия исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления решений об изъятии для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и об изъятии каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. Собственники помещений в многоквартирном доме освобождаются от обязанности уплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором принято решение об изъятии такого земельного участка».

Региональный оператор обязан направить собранные собственниками средства на снос или реконструкции помещения. В случае изъятия для государственных или муниципальных нужд земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, и соответственно изъятия каждого жилого помещения в этом многоквартирном доме, региональный оператор обязан выплатить собственникам помещений средства фонда капитального ремонта пропорционально размерам уплаченных ими взносов на капитальный ремонт и размерам указанных взносов, уплаченных предшествующими собственниками соответствующих помещений в этом многоквартирном доме. При этом собственники помещений в многоквартирном доме сохраняют право на получение выкупной цены за изымаемое жилое помещение.

Экстренный ремонт

Напомним, что не платят за капремонт граждане, не являющиеся собственниками жилья в многоквартирном доме. Также могут быть освобождены от уплаты собственники, которым пришлось собрать деньги и заплатить за некий экстренный капитальный ремонт. Счет затем выставляется региональному оператору и со всего дома снимаются начисления за определенный период.

Напомним, закон вступил в силу с 1 января 2016 года. Это означает, что компенсироваться будут только взносы, которые платятся с 2016 года. Компенсация взносов за 2015 год не предусмотрена, но если будут долги – за любой период – выплачиваться она не будет.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram