Блог

Классический договор купли продажи

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ОБОРУДОВАНИЯ

Составление договора купли-продажи оборудования и оказание смежных услуг осуществляются нами в соответствии со следующим прейскурантом:

  1. Составление договора купли-продажи оборудования – 1490 руб. (разовая корректировка подготовленного нами документа осуществляется бесплатно, а каждая последующая – за 990 руб.).
  2. Составление сложного договора купли-продажи оборудования – от 1990 руб.
  3. Составление договора купли-продажи оборудования и/или его удаленное согласование со сторонами договора – от 1990 руб.

Для Вас мы можем составить не только договор купли-продажи оборудования, но также проект договора, дополнительное соглашение, протокол разногласий и др.

Договор купли-продажи оборудования является одним из видов договора купли-продажи. Договор купли-продажи оборудования предусматривает обязанность продавца передать оборудование и его принадлежности в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять это оборудование и уплатить за него определенную цену.

Договор купли-продажи оборудования выделен нами в отдельную категорию не случайно. Он отличается, например, от договора поставки оборудования целями приобретения оборудования и может отличаться субъектным составом сторон сделки.

Так, целью приобретения оборудования по договору поставки является его дальнейшее использование в коммерческих целях, а целью приобретения по договору купли-продажи может являться его использование в личных целях.

В договоре купли-продажи покупателями могут выступать граждане, предприниматели и организации, а в договоре поставки только предприниматели и организации.

Основными отличиями договора купли-продажи оборудования от классического договора купли-продажи является сложность предмета договора и, как следствие, необходимость учитывать в договоре множество нюансов.

Заметим, что оборудованием признается применяемое самостоятельно или устанавливаемое на машину техническое устройство, необходимое для выполнения ее основных и (или) дополнительных функций, а также для объединения нескольких машин в единую систему.

Как правильно оформить договор купли — продажи авто в 2018 году

Банки Сегодня Лайв

Статьи, отмеченные данным знаком всегда актуальны. Мы следим за этим

А на комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Наверное, каждый человек тем или иным образом сталкивался с покупкой или продажей автомобиля. Что же представляет собой купля-продажа авто? Это переход прав собственности от производителя или от частного лица к покупателю. Такой переход необходимо засвидетельствовать юридически, а значит, необходимо, как минимум составить договор купли-продажи. Как же правильно составить данный договор, не допустив ошибок? Каким образом в настоящее время можно оформить договор купли-продажи авто и нужно ли при этом обращаться к нотариусу? Эти, и многие другие вопросы, а так же нововведения и нюансы осветим в данной статье.

Основные нововведения для договора купли — продажи и ПТС автомобиля

В 2018 году продолжает действовать нововведение, которое радует многих потенциальных покупателей машин: это оформление договора купли-продажи вручную. То есть, теперь не обязательно прибегать к печатному заполнению, а ведь многие люди, например, пенсионеры, не владеют данной техникой. Однако для ручного заполнения существует немало требований. О них будет изложено позже. Стоит отметить, что и печатный способ заполнения договора приемлем, просто с помощью нововведения некоторым гражданам постарались упростить эту процедуру. Так же с 2018 года стало не обязательным оформление такого документа, как справка-счет.

А так же для оформления договора купли-продажи одним из необходимых для этого документов является паспорт транспортного средства (ПТС). С 2018 года данный документ принял видоизменение и отныне он выдается исключительно в электронной форме. Соответственно, согласно нововведениям об электронном паспорте транспортного средства, автосалоны перестали выдавать на руки владельцу его бумажный экземпляр.

Теперь для того, чтобы зарегистрировать автомобиль, новому владельцу нужен только номер виртуального паспорта и главный документ: договор купли-продажи. 1 июля 2018 года – крайний срок для полного перехода системы на электронную документацию ПТС. Однако старые (бумажные) образцы остаются действительными. И пока владельцев таких ПТС закон не обязует обновлять и переводить их в электронный вариант.

Скачать бланк договора купли продажи и образец его заполнения

Договор купли-продажи можно скачать и заполнить на компьютере, чтобы не допустить лишних ошибок. Останется лишь его распечатать и подписать.

Документы, необходимые для оформления договора купли-продажи авто

Не важно, каким способом стороны сделки решат оформить договор купли-продажи, главное, чтобы он был заполнен максимально полно и грамотно. Для достижения такой цели при заполнении договора следует прибегнуть к оригиналам следующих документов: Продавец должен иметь при себе:

  1. Документ, удостоверяющий личность (паспорт гражданина РФ);
  2. Технический паспорт на транспортное средство;
  3. Свидетельство о регистрации транспортного средства;
  4. Паспорт транспортного средства;
  5. ОСАГО;
  6. Диагностическую карту автомобиля, если таковая имеется;
  7. Нотариальную доверенность, при ситуации, когда сделка будет оформляться представителем продавца.

Покупателю же будет достаточно иметь при себе только оригинал паспорта.

Способы оформления договора купли-продажи транспортного средства в 2018 году

Кто-то любит менять автомобили, имея на это возможность, а кто-то лишь впервые решился на покупку. Человек не может знать все и угнаться за стремительным изменением правил в законодательстве. Даже если у Вас был огромный опыт в купле-продаже авто, перед сделкой следует еще раз ознакомиться со всеми правилами, которые действуют на настоящий момент. А если дело касается новичка, тогда тем более, стоит изучить все варианты и правила купли-продажи транспортного средства.

Итак, намечается сделка. С чего же начать? К кому обратиться за помощью в оформлении договора купли-продажи? Рассмотрим плюсы и минусы нескольких вариантов.

1. Оформить договор, прибегнув в помощи нотариуса. Множество граждан, особенно старшее поколение, используют данный вариант. Так как считают, что нотариус несет ответственность за свои действия и это прибавляет уверенности граждан в законности сделки. Действительно, так и есть. При возникновении спорных ситуаций, нотариально заверенный договор в суде сыграет более весомую роль.

Обязательным условием оформления договора купли-продажи с помощью нотариальных услуг является личное присутствие обеих сторон с оригиналами необходимых документов.

Хотим еще раз отметить, что необходимости обязательной заверке договора купли-продажи автомобиля нет, в законе это не прописано.

Однако есть исключение: если автомобиль, который выставлен на продажу, находится в совместной собственности супругов. В этом случае, на сделку необходимо будет принести нотариальное согласие одного из супругов на продажу движимого имущества. Данный документ обязательно должен быть подписан лицом, дающим согласие, и нотариусом. А так же необходимо заверение печатью.

К недостаткам данного варианта можно отнести платность услуги. Однако нотариус берет на себя ответственность и гарантию правильности заполнения договора. Он обязательно проверяет договор на грамотность и полноту информационных данных, требуемых при заполнении, а так же поставит свою удостоверяющую печать и подпись на всех экземплярах документа.

2. Оформить договор классическим ранее способом — в ГИБДД. Согласно Приказу Министерства Внутренних Дел Российской Федерации №1001 от 24 ноября 2008 года, зарегистрировать сделку купли-продажи транспортного средства граждане имеют право в любом подразделение ГИБДД. При этом регистрация владельца автомобиля и покупателя не привязывается к конкретному территориальному подразделению.

3. Самостоятельно. Многие приходят к соглашению о заполнении договора купли-продажи самостоятельно. Однако при этом способе отсутствуют какие-либо гарантии правильного заполнения договора, так как он не будет проверен компетентными специалистами. К плюсам самостоятельного оформления можно отнести минимизацию затрат (необходимо только распечатать бланки и оплатить государственную пошлину).

Правила оформления договора купли-продажи автомобиля в 2018 году

Несмотря на то, что договор купли-продажи автомобиля является очень важным документом, его оформление (заполнение) не несет в себе никаких сложностей. Основное требование к договору – это правильность и точность заполнения всех содержащихся в нем пунктов. А вот конкретное содержание договора законодательством не регламентировано.

Внимание! Если в договоре купли-продажи транспортного средства будут найдены ошибки или «опечатки», такой документ будет признан недействительным, и, соответственно, сделка может быть аннулирована.

Кто из сторон должен заполнять договор купли-продажи авто?

Нет принципиальной разницы в том, кто будет заниматься оформлением договора: продавец или покупатель. Его можно заполнить как вручную, там и при помощи компьютерной клавиатуры в электронном варианте. В любом случае, бланк, пустой он будет или уже заполненный, нужно будет распечатать в 3 экземплярах.

Совет: Если стороны решили заполнять договор вручную, лучше распечатать не 3 экземпляра, а больше. На случай того, что будет совершена ошибка, опечатка, или вдруг перестанет писать ручка. А одним из главных требований заполнения договора купли-продажи авто является заполнение всех экземпляров одним тоном чернил!

Почему нужно оформить именно 3 экземпляра договора? Это классическое требование практически для любой сделки. Один экземпляр остается у продавца, другой – у покупателя, а третий направляется посреднику (в данном случае в ГИБДД). Правда, следует отметить, что и этой классике присуще исключения. Если сделка будет проходить через банк (с помощью заемных средств), тогда нужно будет оформить и четвертый договор, который нужно будет предъявить в банке – кредиторе (необходимо понимать, что каждый банк предъявляет разные требования).

Алгоритм оформления договора купли-продажи авто

Рассмотрим, какой алгоритм действий должен совершить субъект, желающий оформить договор купли-продажи:

1. Первым делом необходимо найти бланк этого договора. В ГИБДД, как раньше, сейчас не выдают какой-либо стандартный бланк договора, его можно найти и скачать самостоятельно.

В интернете есть огромное множество бланков договора купли-продажи авто. Однако нужно уделить особое внимание его содержанию. Если в бланке не будет какого-либо смыслового пункта (поля) для заполнения, это может повлечь за собой неприятности в будущем, вплоть до признания договора недействительным или возникновения дополнительных вопросов в судебных разбирательствах (если такие случатся в будущем).

В интернете можно встретить бланки договора купли-продажи разных форматов (doc, pdf, jpg). Пусть это не смущает субъектов сделки, ведь формат документа не имеет принципиального значения. Конечно, это касается случая, если заполняться документ будет вручную. Если же есть желание заполнить его в печатном варианте, лучше скачать документ в формате doc. Именно в этом формате вы можете скачать договор с нашего сайта.

2. Заполнить договор купли продажи любым способом: ручным или печатным.

Для этого необходимо придерживаться следующих правил:

Для ручного заполнения (бланк распечатывается заблаговременно):

  • Использование чернил единого цвета для всех трех экземпляров договора;
  • Желательное использование печатных букв при заполнении бланка (прописной почерк может быть не понятен третьим лицам);
  • Копии сделать читабельными. В настройках печати для этого нужно выбрать более контрастный режим.

Внимание! Любые исправления в документе не допустимы! Договор в этом случае будет считаться не действительным. Если таковые имеются, необходимо заново оформлять новый бланк.

Для печатного заполнения (бланк распечатывается уже заполненным):

  • Выбрать один из стандартных шрифтов для печати документов (общепринятым стандартным шрифтом является Times New Roman);
  • Размер шрифта, другими словами, букв документа, лучше выбрать так же классического размера: не менее 12 размера шрифта и не более 14;
  • Заполнять бланк необходимо строго черным цветом.

Как правильно оформить (заполнить) договор купли-продажи

Изучив вышеизложенные правила к ручному и печатному способу заполнения, нужно быть осведомленным и тем, что именно нужно вписывать в поля бланка.

Итак, первым делом в верхнем поле бланка указывается город, в котором будет совершена сделка и число (дата, на момент подписания договора которой транспортное средство перейдет во владение к покупателю).

Далее, заполняются данные продавца:

  1. Полное Ф.И.О. (как прописано в паспорте);
  2. Дата рождения;
  3. Место прописки и место фактического проживания (желательно);
  4. Данные паспорта: номер, серия, кем и где выдан – обязательно, код подразделения — желательно.

Аналогичные данные вводятся и в поле покупателя.

Затем оформляется часть договора, свидетельствующая о согласии заключения сделки двух сторон. В бланке обязательно должны быть прописана такая фраза: «Продавец и покупатель заключили настоящий договор о нижеследующем: Продавец продал, а покупатель купил автомобиль (транспортное средство: мотоцикл, прицеп, номерной агрегат…).

Ниже заполняется поле, посвященное данным о продаваемом (и одновременно приобретаемом) транспортном средстве:

  • Марка, модель
  • Категория ТС
  • Тип транспортного средства по паспорту
  • Регистрационный знак
  • Идентификационный номер (VIN)
  • Год выпуска
  • Двигатель
  • Шасси
  • Кузов (либо прицеп, кабина)
  • Цвет

После заполнения соответствующих полей, необходимо будет внести данные о документах — основания принадлежности транспортного средства владельцу (это данные документа свидетельства о регистрации и ПТС). Указывается серия, номер, когда и кем выданы документы.

Еще раз напоминаем! Как и для всех юридических документов, для договора купли-продажи авто действует правильно внимательного заполнения. Помимо исключения помарок здесь имеется в виду и корректность заполняемых данных. То есть, все данные необходимо списывать с оригиналов документов. К примеру, если Вы точно знаете адрес своей прописки, лучше еще раз убедиться в его правильности, заглянув в свой паспорт.

Обратите внимание на бланк, который собираетесь использовать в качестве оформления договора купли-продажи авто! Кроме стандартных данных, в нем обязательно должен присутствовать и следующий смысловой пункт: автомобиль не принадлежит третьим лицам, не заложен, в споре и под арестом не состоит, в угоне не значился.

Стоимость продаваемого (приобретаемого автомобиля) – один из важнейших обязательных пунктов договора. Сумму в стоимостном выражении необходимо прописать сначала в цифровом формате, затем продублировать прописью.

В самом конце документа ставятся подписи сторон. При этом перед подписью продавца должна присутствовать следующая запись: «деньги получил, транспортное средство передал», и соответствующая запись у покупателя: «деньги передал, транспортное средство получил». Не обязательным, но желательным пунктом является пункт «контактные данные субъектов сделки». Там прописываются номера мобильных телефонов продавца и покупателя.

Другие публикации:  В базе штрафов появился штраф

А так же эксперты – юристы считают целесообразным прописывать в договоре купли-продажи автомобиля, каким именно образом будет произведен расчет между продавцом и покупателем. Например, будет ли договоренность о рассрочке, или каким способом оплаты будет произведен платеж за транспортное средство: наличным или безналичным (в этом случае лучше указать все реквизиты).

Так же желательно в самом договоре указать, что продавец и покупатель получили по одному своему экземпляру оригинала договора, а третий экземпляр направится в ГИБДД.

В договоре разрешается указать, какие дополнительные предметы входят в стоимость самого автомобиля. Например, видеорегистратор, запасные колеса, сигнализация, аудиосистема или другие аксессуары. Особенно это важно в том случае, когда изначально с продавцом была подобная договоренность на словах.

Внимание! Нельзя оставлять пустые строки в договоре, ни в конце пунктов, ни в самом начале строк! Все оставшееся пустое пространство следует заполнять прочерком либо знаком «Z».

На комментарии к данной статье ответы даёт квалифицированный юрист а также сам автор статьи.

Договор купли-продажи

Понятие и сфера применения договора купли-продажи

Договор купли-продажи относится к числу важнейших традиционных институтов гражданского права, имеющих многовековую история развития. Уже в классическом римском праве складывается в качестве консенсуального контракта emptio-venditio.

В российском дореволюционном гражданском законодательстве собственно договором купли-продажи (или, как предусматривалось действовавшим законодательством, «продажи и купли») признавались лишь сделки по продаже движимого имущества. Что же касается недвижимого имущества, то его купля-продажа была отнесена законом не к договорам, а к способам приобретения прав на имущество; купчая крепость рассматривалась в качестве акта перенесения права собственности на недвижимость. Российские цивилисты, критикуя законодательство той поры, полагали, что имеется единый двусторонний договор купли-продажи как движимого, так и недвижимого имущества, поскольку основанием приобретения покупателем права собственности на продаваемую вещь во всех случаях является соглашение сторон. Вместе с тем и законодательством, и гражданско-правовой доктриной признавалось, что сфера действия договора купли-продажи ограничивается лишь вещами физическими и не включает имущественные права, поскольку с юридической точки зрения в последнем случае нет покупки или продажи, а есть только передача, уступка прав*(199).

При подготовке проекта Гражданского Уложения, который, как известно, был внесен на рассмотрение Государственной Думы в 1913 г., нормы о продаже были помещены в разд. II («Обязательства по договорам») кн. V («Обязательственное право») проекта, поскольку «продажа есть договор двусторонний» и «входит непосредственно в область договорных отношений»*(200). Под договором продажи*(201) понимался договор, по которому продавец передает или обязуется передать недвижимое имущество в собственность покупателя («покупщика») за условленную денежную сумму. Причем правила о продаже подлежали применению также к возмездной уступке прав*(202).

Советский период развития гражданского права существенно ограничил сферу применения договора купли-продажи и свел ее к отношениям между гражданами, а также между гражданами и розничными торговыми предприятиями. Отношения, складывающиеся между «социалистическими» организациями в связи с реализацией производимых ими продукции и товаров, регулировались договорами поставки, контрактации, энергоснабжения, которые имели плановую основу и являлись самостоятельными договорами. В юридической литературе того периода данное обстоятельство объяснялось тем, что «при социализме закон стоимости утрачивает всеобщее значение, а потому ограничивается и сфера применения договора купли-продажи, используемого преимущественно для реализации предметов потребления и лишь в сравнительно небольших масштабах для реализации средств производства*(203).

Реализация экономических реформ, главный смысл которых заключался в отказе от неэффективной административно-командной системы управления экономикой, выявила насущную потребность в обновлении законодательства о купле-продаже. В условиях свободного рынка были неприемлемыми пришедшие из «планового» прошлого правила оборота товаров, содержавшиеся в Гражданском кодексе РСФСР 1964 г., Положениях о поставках продукции и товаров 1988 г., а также многочисленных положениях, инструкциях и типовых договорах, принятых в свое время Госснабом, Минторгом и другими ведомствами Союза ССР. В новых условиях наметилась тенденция расширения сферы действия института купли-продажи, который стал охватывать отношения, связанные и с поставками товаров, и с контрактацией сельскохозяйственной продукции, и со снабжением энергетическими и иными ресурсами. Наиболее последовательно такой подход был отражен уже в Основах гражданского законодательства 1991 г. (гл. 9)*(204).

Сфера применения договора купли-продажи значительно расширилась также за счет того, что правила о нем должны субсидиарно применяться к купле-продаже имущественных прав, результатов интеллектуальной деятельности, фирменных наименований, товарных знаков и знаков обслуживания, если иное не вытекает из содержания или характера соответствующих прав или существа объекта гражданских прав. К продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения о купле-продаже применяются, если законом не установлены специальные правила их продажи.

Вместе с тем теперь закон не может и не должен регламентировать каждый шаг продавцов и покупателей. Условия продажи по общему правилу могут быть ими определены самостоятельно. И здесь возможны многостраничные тексты договоров, являющиеся результатом тщательного согласования. Ясно, однако, что миллионы продаж совершаются в расчете на обычные для всех правила. Именно таковые предусмотрены в законе на случай, если стороны не посчитают нужным установить для себя иные условия продажи.

Договор купли-продажи является родовым понятием по отношению к некоторым другим договорам (отдельным видам договора купли-продажи), суть которых заключается в том, что одно лицо обязуется передать в собственность другого лица какое-либо имущество, а последнее обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). К числу договоров, признаваемых отдельными видами договора купли-продажи, относятся договоры: розничной купли-продажи, поставки товаров, поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, продажи предприятия.

По договору купли – продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (статья 454 ГК РФ).

— двусторонний (так как права и обязанности у двух сторон);

— консесуальный (права и обязанности сторон достигаются в момент соглашения по существенным условиям).

Существенными условиями договора купли-продажи являются: наименование и количество.

Предметом договора выступают любые вещи, кроме вещей, изъятых из гражданского оборота.

Условие договора купли-продажи о товаре считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара. Остальные условия, включая цену, качество, ассортимент товаров, требования к их таре, упаковке, сроках доставки могут быть определены на основе критериев, установленных законом.

Количество товара, подлежащего передаче покупателю по договору купли-продажи, предусматривается договором в соответствующих единицах измерения или в денежном выражении. Условие о количестве товара может быть согласовано путем установления в договоре порядка его определения. Если данный договор не позволяет определить количество подлежащего передаче товара, договор не считается заключенным.

Главная обязанность продавца — передать покупателю товары, составляющие предмет купли-продажи в определенные сроки. Существуют и другие обязанности: Передать покупателю принадлежности вещи, а также относящиеся к ней документы; Передаваемый товар должен быть свободен от третьих лиц; Передать качественный товар; Передать товар в таре или упаковке. Передать товар в комплектности, установленной договором.

Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю.

Права продавца: Требовать оплаты в срок. При неуплате вовремя требовать уплаты процентов за неисполнение денежного обязательства.

Права покупателя: Если продавец нарушает условия договора купли-продажи, то покупатель вправе отказаться от исполнения договора. Нарушение условий о количестве — покупатель вправе потребовать недостающее количество. Но не только. Покупатель вообще может отказаться от переданного товара и его оплаты. Если нарушена упаковка товара (тара) – покупатель вправе потребовать уменьшения цены либо расторжения. Существенные нарушения — покупатель может отказаться от договора купли-продажи, потребовать возврата уплаченных за товар денег или замены некачественного товара на другой.

Обязанностью покупателя является принять товар в сроке и в порядке, предусмотренных договором, и оплатить его. Другие обязанности покупателя: Известить продавца о нарушении условий договора о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и упаковке в срок, установленный законом и или договором. При передаче товара свыше установленного количества покупатель обязан известить продавца.

Оплата товара может быть предварительной, в кредит, в рассрочку.

Предварительная оплата — договором может быть предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар до его передачи в срок, установленный договором.

В кредит – оплата через определенное время после передачи товара.

В рассрочку – правила применяются об оплате товара в кредит. Существенными условиями такого договора являются цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

Виды договоров купли-продажи: договор розничной купли-продажи, договор поставки, договор поставки товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжения, продажи недвижимости, предприятия.

Выделение названных видов договора купли-продажи служит прежде всего целям наиболее простого и оптимального правого регулирования сходных правоотношений. Отсюда правило, согласно которому к указанным договорам подлежат субсидиарному применению общие положения ГК, регулирующие договор купли-продажи (п. 5 ст. 454 ГК). Регулируя названные договоры в качестве отдельных видов договора купли-продажи, закон мог ограничиться лишь указанием на их квалифицирующие признаки и установлением применительно к этим договорам некоторых подлежащих приоритетному применению специальных правил, учитывающих специфику регулируемых правоотношений. Какой-либо единый критерий для разграничения отдельных видов договора купли-продажи отсутствует*(205).

42. Договор купли-продажи. (emptio-venditio).

emptio-venditio — это классический консенсуальный контракт, в силу которого одна сторона — venditor (продавец) обязуется передать в собственность другой стороне -покупателю обусловленный товар, а покупатель обязуется принять товар и заплатить за него обусловленную цену (ргеtium).

С древнейших времен договор купли-продажи является универсальной правовой формой товарно-денежных отношений, опосредующей обращение и распределение материальных благ. Исторически договор купли-продажи был основан на отношениях товарного обмена, которые складывались в период перехода от натурального хозяйства к меноаому. В тот период (VIII — VII вв. до н. э. ) поисходил одномоментный переход права собственности на обмениваемые товары, а следовательно стадии заключения и исполнения договора совпадали со временем. С появленеием денег как условного товарного эквивалента становится возможной ситуация, когда товар оплачивается до передачи, либо после его передачи через определенный промежуток времени. Т. О. складывается консенсуальная конструкция договора, в силу которой не требуется немедленное исполнение договора со стороны продавца. Становится достаточным для заключения договора, если стороны с соблюдением установленной формы принимают на себя взаимные обязанности по передаче материальных благ. Т. о. выделение купли-продажи как самостоятельной формы идет двумя путями:

1. стимуляционная формы («Обещаешь дать?» — «Обещаю»).

Эта форма купли-продажи является более универсальной, т. к. ее предметом могли быть как родовые, так и индивидуально-определенные вещи.

2. форма манципации («тупиковый путь», т. к. цивильное право сошло на нет)

С момента соблюдения обряда, только индивидуально-определенная вещь, только манципируемые.

Существенными условиями данного договора являлись предмет и цена. Предметом договора купли-продажи могли быть любые вещи, неизъятые из оборота. Не имел значения тот факт, что товара у продавца на момент заключения договора могло и не быть. Предметом договора купли-продажи могли быть бестелесные вещи. Как экзотическая разновидность купли-продажи выделялась продажа надежды, риска (договор о покупке того, что попадется в сеть рыбаку).

По мнению Гая договор купли-продажи считался заключенным с того места, когда достигнута договоренность о цене.

Цена могла быть определена твердой суммой или путем ссылки на мнение инспектора (оценщика) или любого другого незаинтересованного лица. В классический период в силу развитой ценовой конъюктуры цена определялась свободно, путем соотношения спроса и предложения. Начиная с пост-классического периода публичная власть делает попытки нормативного регулирования цен. В 285 г. н. э. император Дионистиан издает рескрипт о справедливых и разумных ценах. В силу данного рескрипта продавец, который вынужден был продавать вещь покупателю по цене в половину ниже

реальной стоимости вещи, получал право либо требовать доплаты до разумной цены, либо требовать расторжения договора и возврата товара.

Обязанности сторон по договору купли-продажи. Момент перехода права собственности и риска случайной гибили вещи по договору купли-продажи. Ответственность продавца за недостатки проданной вещи.

Договор купли-продажи является синолагматическим, следовательно обязанными по отношению друг к другу выступает как продавец, так и покупатель.

Основная обязанность продавца выражается в передаче товара покупателю. С момента передачи продавец считался исполнившим свою обязанность, и на стороне покупателя возникало встречное денежное обязательство по оплате товара.

При исполнение обязательства продавцом возникал вопрос о моменте перехода на покупателя права собственности на товар и риска случайной гибели.

В классический период вопрос о моменте перехода права собственности решалось двояко. В зависимости от того, какие вещи выступали предметом договора. Если предметом договора купли-продажи выступали манципиальные вещи, то перенос на покупателя права собственности осуществляется в момент совершения манципации. Поскольку к моменту совершения данного обряда был приурочен по времени момент достижения соглашения относительно товара, то считалось, что покупатель становится собственником манципиальной вещи с мамента заключения договора, даже если вещь еще не существует в объективной реальности.

Если предметом данного договора выступали вещи не манципиальные, то покупатель становился их собственником с момента их фактической передачи — традиции.

При Юстениане, когда осуществлялась кодификация классических источников, деление вещей на манципиальные и неманципиальные уже не имело рпактического значения. Поэтому члены кодификационной комиссии повсеместно проводили замену термина «манципация» на термин «традиция». Эта система перехода права собственности с момента передачи вещи товара называлась традиционная система, которая была рецепиирована теми государствами, которые относятся к «германской ветви» романо-германской системы частного права. Государства «романской ветви «, которые традиционно ориентировались в рецепции на классические источники, рецепиировали консенсуальную систему перехода права собственности. Продавец был обязан обеспечить покупателю спокойное обладание вещью. Т. е. продавец был обязан передать покупателю товар свободным от прав и притязаний третьих лиц, возникших до момента заключения договора. Здесь надо различать принцип: право третьего лица и притязания третьего лица. Если говорить о праве третьего лица на товар, то это значит, что продавец передавал покупателю вещь, собственником которой он не является. Под притязанием третьего лица понималась возможность судебного взыскания на проданную вещь по иску третьего лица. Изъятие вещи у покупателя в пользу третьих лиц осуществлялось на основании иска об эвикции вещи. Покупатель, к которому было заявлено требование об эвикции обязан был уведомить об этом продавца и обеспечить его участие в процессе в качестветретьего лица на стороне ответчика. После изъятия товара у покупателя, покупатель получал право на регрессное требование к продавцу о возмещении убытков, вызванных эвикцией. В качестве выражения против регрессного требования покупателя продавцу предоставлялась пресекательная эксцепция, в которой он мог доказать, что он надлежащим образом уведомил покупателя о том, что вещь обременена притязаниями третьих лиц, либо покупатель обязан был знать об этом в силу сложившейся обстановки.

Другие публикации:  Полис осаго воронеж купить

Продавец обязан был передать покупателю товар надлежащего качества. Неисполнение этой обязанности влекло за собой имущественную ответственность продавца за некачественный товар. Размер, пределы данной ответственности, хороктер имущественных санкций определялись в зависимости от того знал покупатель или не знал

о наличии недостатков. Если недостатки товара были явными, т. е. их можно было обнаружить при первом же осмотре и покупатеь принимал товар с этими недостатками, то он утрачивал право предъявлять требование к продавцу. Те же последствия имели место в тех случаях, когда продавец при свидетелях заранее сообщал обо всех имеющихся недостатках. Если покупатель был слеп, то продавец уже обязан был при свидетелях сообщить как о явных, так и о скрытых недостатках. Скрытыми признавались такие недостатки товара,, о которых продавец не сообщил покупателю, либо они не могли быть обнаружены при первом осмотре и проявивших себя лишь в последствии при использовании товара.

Покупатель мог заявить требования к продавцу о скрытых недостатках, если доказывал, что продавец, расхваливая товар, ввел его в заблуждение. В этом случае стороны приводились к первоначальному положению (покупателю возвращалась денежная сумма, продавцу — товар).

На стороне покупателя была только одна обязанность: при передаче товара, либо в обусловленный срок поизвести его оплату. Если покупатель отказывался принять товар, то продавец не мог его к этому принудить. В этом случае продавец мог продать товар любому третьему лицу и если цена такой продажи была меньше по размеру, чем цена первоначального договора, то продавец мог потребовать взыскание недостающей разницы с покупателя, как упущенной выгоды.

СОСТАВЛЕНИЕ ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ

Мы профессионально оказываем услуги по составлению договоров купли-продажи (связанных с договорами купли-продажи документов) в сжатые сроки на основании информации предоставленной по электронной почте (составление договоров онлайн), по телефону или при личной встрече. Мы также согласовываем со сторонами условия договоров, подготавливаем и направляем необходимые документы на государственную регистрацию прав и осуществляем сопровождение сделок.

Для Вас мы осуществляем составление договоров купли-продажи следующих видов:

Грамотное составление договора купли-продажи возможно только при неукоснительном соблюдении законодательства:

1. Составление договора купли-продажи осуществляется в простой письменной форме:

  • юридическими лицами между собой и с гражданами или между физическими лицами на сумму, не превышающую 10000 руб.;
  • в отношении недвижимости;
  • по волеизъявлению сторон;
  • в предусмотренных законом случаях.

2. Договор купли-продажи предусматривает обязанность одной стороны (продавца) передать вещь (товар) и ее принадлежности (относящиеся к ней документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Товаром по договору купли-продажи могут быть любые вещи, кроме изъятых из оборота или ограниченных в обороте.

3. Обязанности покупателя:

  • покупатель обязан принять переданный ему товар, за исключением случаев, когда он вправе потребовать замены товара или отказаться от исполнения договора купли-продажи;
  • покупатель обязан оплатить товар по соответствующей цене;
  • покупатель обязан известить продавца о нарушении условий договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором, а если такой срок не установлен, в разумный срок;
  • если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи, покупатель обязан совершить действия, которые в соответствии с обычно предъявляемыми требованиями необходимы с его стороны для обеспечения передачи и получения соответствующего товара;
  • если покупатель не отказался от товаров, ассортимент которых не соответствует договору купли-продажи, он обязан их оплатить по цене, согласованной с продавцом. В случае, когда продавцом не приняты необходимые меры по согласованию цены в разумный срок, покупатель оплачивает товары по цене, которая в момент заключения договора при сравнимых обстоятельствах обычно взималась за аналогичные товары;
  • если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью;
  • в случаях, когда договором купли-продажи предусмотрена обязанность покупателя оплатить товар полностью или частично до передачи продавцом товара (предварительная оплата), покупатель обязан произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в разумный срок;
  • в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель обязан произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в разумный срок;
  • покупатель обязан привлечь продавца к участию в деле, а продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя, если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара (непривлечение покупателем продавца к участию в деле освобождает продавца от ответственности перед покупателем, если продавец докажет, что, приняв участие в деле, он мог бы предотвратить изъятие проданного товара у покупателя).

4. Права покупателя:

  • в случае неизвещения продавца покупателем о нарушении условий договора купли-продажи о количестве, об ассортименте, о качестве, комплектности, таре и (или) об упаковке товара в срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором, а если такой срок не установлен, в разумный срок, продавец вправе отказаться полностью или частично от удовлетворения требований покупателя о передаче ему недостающего количества товара, замене товара, не соответствующего условиям договора купли-продажи о качестве или об ассортименте, об устранении недостатков товара, о доукомплектовании товара или о замене некомплектного товара комплектным, о затаривании и (или) об упаковке товара либо о замене ненадлежащей тары и (или) упаковки товара, если докажет, что невыполнение этого правила покупателем повлекло невозможность удовлетворить его требования или влечет для продавца несоизмеримые расходы по сравнению с теми, которые он понес бы, если бы был своевременно извещен о нарушении договора. Однако если продавец знал или должен был знать о том, что переданные покупателю товары не соответствуют условиям договора купли-продажи, он не вправе ссылаться на неизвещение;
  • если на товар установлен гарантийный срок, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, при обнаружении недостатков в течение гарантийного срока;
  • в случае, когда на комплектующее изделие в договоре купли-продажи установлен гарантийный срок меньшей продолжительности, чем на основное изделие, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками комплектующего изделия, при их обнаружении в течение гарантийного срока на основное изделие;
  • в отношении товара, на который установлен срок годности, покупатель вправе предъявить требования, связанные с недостатками товара, если они обнаружены в течение срока годности товара;
  • в случае, когда продавец, получивший сумму предварительной оплаты, не исполняет обязанность по передаче товара в установленный срок, покупатель вправе потребовать передачи оплаченного товара или возврата суммы предварительной оплаты за товар, не переданный продавцом;
  • в случае неисполнения продавцом обязанности по передаче товара, покупатель вправе, в том числе в части, соответствующей непредоставленному исполнению, приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков;
  • если продавец передал покупателю наряду с товарами, ассортимент которых соответствует договору купли-продажи, товары с нарушением условия об ассортименте, покупатель вправе по своему выбору: принять товары, соответствующие условию об ассортименте, и, сообщив о своем решении в разумный срок, отказаться от остальных товаров; отказаться от всех переданных товаров, сообщив о своем решении в разумный срок; потребовать заменить товары, не соответствующие условию об ассортименте, товарами в ассортименте, предусмотренном договором; принять все переданные товары;
  • в случае передачи некомплектного товара покупатель, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства, вправе по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; доукомплектования товара в разумный срок;
  • если продавец в разумный срок не выполнил требования покупателя о доукомплектовании товара, покупатель, если иное не предусмотрено договором или не вытекает из существа обязательства, вправе по своему выбору: потребовать замены некомплектного товара на комплектный; отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной денежной суммы;
  • в случаях, когда подлежащий затариванию и (или) упаковке товар передается покупателю без тары и (или) упаковки либо в ненадлежащей таре и (или) упаковке, покупатель, если иное не вытекает из договора, существа обязательства или характера товара, вправе потребовать от продавца: затарить и (или) упаковать товар; заменить ненадлежащую тару и (или) упаковку;
  • покупатель вправе предъявить к продавцу требования, вытекающие из передачи товара ненадлежащего качества.

5. Обязанности продавца:

  • продавец обязан передать покупателю товар свободным от любых прав третьих лиц (в т.ч. притязаний третьих лиц), если иное не предусмотрено договором, а в случае изъятия товара у покупателя третьими лицами по основаниям, возникшим до исполнения договора купли-продажи, продавец обязан возместить покупателю понесенные им убытки, если не докажет, что покупатель знал или должен был знать о наличии этих оснований. Причем соглашение сторон об освобождении продавца от ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами или о ее ограничении недействительно;
  • если третье лицо по основанию, возникшему до исполнения договора купли-продажи, предъявит к покупателю иск об изъятии товара и покупатель привлечет продавца к участию в деле, продавец обязан вступить в это дело на стороне покупателя (продавец, привлеченный покупателем к участию в деле, но не принявший в нем участия, лишается права доказывать неправильность ведения дела покупателем);
  • если продавец передал покупателю товар в количестве, превышающем указанное в договоре купли-продажи, покупатель обязан известить об этом продавца, а если в разумный срок продавец не примет мер по распоряжению соответствующей частью товара, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, принять весь товар, оплатив его, если иная цена не определена соглашением сторон;
  • если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности и документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором;
  • в случае, когда договором купли-продажи не определена комплектность товара, продавец обязан передать покупателю товар, комплектность которого определяется обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями;
  • в случае продажи товара по образцу и (или) по описанию продавец обязан передать товар соответствующий образцу и (или) описанию.

6. Права продавца:

  • продавец вправе потребовать от покупателя принять товар или отказаться от исполнения договора в случаях, когда покупатель в нарушение закона, иных правовых актов или договора купли-продажи не принимает товар или отказывается его принять;
  • в случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров;
  • продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора, если ассортимент товара в договоре купли-продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте (соотношение по видам, моделям, размерам, цветам или иным признакам);
  • если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии с действующей ставкой рефинансирования ЦБ РФ за соответствующий период;
  • в случаях, когда продавец в соответствии с договором купли-продажи обязан передать покупателю не только товары, которые покупателем не оплачены, но и другие товары, продавец вправе приостановить передачу этих товаров до полной оплаты всех ранее переданных товаров, если иное не предусмотрено действующим законодательством или договором;
  • в случае неисполнения покупателем обязанности предварительно оплатить товар, продавец вправе, в том числе в части, соответствующей непредоставленному исполнению, приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков;
  • когда покупатель не производит в установленный договором срок очередной платеж за проданный в рассрочку и переданный ему товар, продавец вправе, если иное не предусмотрено договором, отказаться от исполнения договора и потребовать возврата проданного товара, за исключением случаев, когда сумма платежей, полученных от покупателя, превышает половину цены товара;
  • если недостатки товара (его частей) не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе, если иное не предусмотрено законом, по своему выбору потребовать от продавца: соразмерного уменьшения покупной цены; безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок; возмещения своих расходов на устранение недостатков товара;
  • в случае существенного нарушения требований к качеству товара или его частей (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель, если иное не предусмотрено законом, вправе по своему выбору: отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы; потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору;
  • если покупатель в нарушение договора купли-продажи отказывается принять и оплатить товар, продавец вправе по своему выбору: потребовать оплаты товара; отказаться от исполнения договора.
Другие публикации:  Книга приёма-передачи материальных ценностей

7. Ответственность продавца:

  • продавец несет ответственность за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю или по причинам, возникшим до этого момента;
  • в отношении товара, на который продавцом предоставлена гарантия качества, продавец несет ответственность за недостатки товара, если не докажет, что недостатки товара возникли после его передачи покупателю вследствие нарушения покупателем правил пользования товаром или его хранения, либо действий третьих лиц, либо непреодолимой силы;
  • в случаях, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки товара обнаружены покупателем по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю, продавец несет ответственность, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до передачи товара покупателю или по причинам, возникшим до этого момента.

8. Договор купли-продажи может содержать условие об ассортименте товара.

9. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, продавец обязан одновременно с передачей вещи передать покупателю ее принадлежности и документы (технический паспорт, сертификат качества, инструкцию по эксплуатации и т.п.), предусмотренные законом, иными правовыми актами или договором.

10. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства, продавец обязан передать покупателю все товары, входящие в комплект (комплектность товара), причем одновременно.

11. Качество товара, если иное не предусмотрено договором купли-продажи или законом, должно соответствовать целям, для которых товар такого рода обычно используется или для конкретных целей покупателя, если продавцу известно об этих целях. Товар соответствующий описанным требованиям, в момент передачи покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи, и в пределах разумного срока, должен быть пригодным для целей, для которых товары такого рода обычно используются.

Проверка качества товара и порядок ее проведения могут быть предусмотрены законом, иными правовыми актами, обязательными требованиями, установленными в соответствии с законодательством Российской Федерации о техническом регулировании, или договором купли-продажи, а также обычаями делового оборота или иными обычно применяемыми условиями. Порядок, а также иные условия проверки качества товара, производимой как продавцом, так и покупателем, должны быть одними и теми же.

12. В случае, когда договором купли-продажи предусмотрено предоставление продавцом гарантии качества товара, продавец обязан передать покупателю товар, который должен соответствовать изложенным требованиям, в течение определенного времени, установленного договором (гарантийного срока).

Гарантия качества товара распространяется и на все составляющие его части (комплектующие изделия), если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Гарантийный срок начинает течь с момента передачи товара покупателю, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Если покупатель лишен возможности использовать товар, в отношении которого договором установлен гарантийный срок, по обстоятельствам, зависящим от продавца, гарантийный срок не течет до устранения соответствующих обстоятельств продавцом.

Если иное не предусмотрено договором, гарантийный срок продлевается на время, в течение которого товар не мог использоваться из-за обнаруженных в нем недостатков, при условии извещения продавца о недостатках товара в срок, предусмотренный законом, иными правовыми актами или договором, а если такой срок не установлен, в разумный срок.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, гарантийный срок на комплектующее изделие считается равным гарантийному сроку на основное изделие и начинает течь одновременно с гарантийным сроком на основное изделие.

На товар (комплектующее изделие), переданный продавцом взамен товара (комплектующего изделия), в котором в течение гарантийного срока были обнаружены недостатки, устанавливается гарантийный срок той же продолжительности, что и на замененный, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи.

13. Срок годности товара определяется периодом времени, исчисляемым со дня его изготовления, в течение которого товар пригоден к использованию, либо датой, до наступления которой товар пригоден к использованию.

Товар, на который установлен срок годности, продавец обязан передать покупателю с таким расчетом, чтобы он мог быть использован по назначению до истечения срока годности, если иное не предусмотрено договором.

Обязанность определять срок годности товара может быть предусмотрена законом.

14. Если договором купли-продажи или законом не определены требования к таре и упаковке, то товар должен быть затарен и (или) упакован обычным для такого товара способом, а при отсутствии такового способом, обеспечивающим сохранность товаров такого рода при обычных условиях хранения и транспортирования.

15. Договором или законом может быть предусмотрена обязанность стороны произвести страхование товара.

Если сторона, обязанная страховать товар, не осуществляет страхование в соответствии с условиями договора, другая сторона вправе застраховать товар и потребовать от обязанной стороны возмещения расходов на страхование либо отказаться от исполнения договора.

16. Цена договора купли-продажи может быть предусмотрена договором и, если цена предусмотрена, покупатель оплачивает товар по цене, предусмотренной договором купли-продажи. Если цена договором не предусмотрена и не может быть определена исходя из его условий, исполнение договора должно быть оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары. Покупатель также совершает за свой счет действия, которые в соответствии с законом, иными правовыми актами, договором или обычно предъявляемыми требованиями необходимы для осуществления платежа.

Когда цена установлена в зависимости от веса товара, она определяется по весу нетто, если иное не предусмотрено договором купли-продажи.

Если договор купли-продажи предусматривает, что цена товара подлежит изменению в зависимости от показателей, обусловливающих цену товара (себестоимость, затраты и т.п.), но при этом не определен способ пересмотра цены, цена, если иное не установлено действующим законодательством или договором и не вытекает из существа обязательства, определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара. При просрочке продавцом исполнения обязанности передать товар цена, если иное не установлено действующим законодательством или договором и не вытекает из существа обязательства, определяется исходя из соотношения этих показателей на момент заключения договора и на момент передачи товара, предусмотренный договором, а если он договором не предусмотрен – в разумный срок после возникновения обязательства или в течение семи дней с момента предъявления покупателем требования.

17. Оплата товара покупателем осуществляется непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено действующим законодательством или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В случае, когда продавец не исполняет обязанность по передаче предварительно оплаченного товара и иное не предусмотрено законом или договором купли-продажи, на сумму предварительной оплаты подлежат уплате проценты в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ за соответствующий период, со дня, когда по договору передача товара должна была быть произведена, до дня передачи товара покупателю или возврата ему предварительно уплаченной им суммы. Договором может быть предусмотрена обязанность продавца уплачивать проценты на сумму предварительной оплаты со дня получения этой суммы от покупателя.

В случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено действующим законодательством или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в размере ставки рефинансирования ЦБ РФ за соответствующий период, со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Договором может быть предусмотрена обязанность покупателя уплачивать проценты на сумму, соответствующую цене товара, начиная со дня передачи товара продавцом.

Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, с момента передачи товара покупателю и до его оплаты товар, проданный в кредит, признается находящимся в залоге у продавца для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате товара.

Договором о продаже товара в кредит может быть предусмотрена оплата товара в рассрочку. Договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

18. Срок исполнения продавцом обязанности передать товар покупателю определяется договором купли-продажи, а если договор не позволяет определить этот срок, в разумный срок после возникновения обязательства или в течение семи дней с момента предъявления покупателем требования.

Договор купли-продажи признается заключенным с условием его исполнения к строго определенному сроку, если из договора ясно вытекает, что при нарушении срока его исполнения покупатель утрачивает интерес к договору. Продавец вправе исполнять такой договор до наступления или после истечения определенного в нем срока только с согласия покупателя.

19. В договоре купли-продажи стороны могут предусмотреть условия обеспечения передачи и получения товара.

20. Если иное не предусмотрено договором купли-продажи, моментом исполнения обязанности продавца передать товар считается:

  • момент вручения товара покупателю или указанному им лицу, если договором предусмотрена обязанность продавца по доставке товара;
  • момент предоставления товара в распоряжение покупателя, если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара.

Если из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное.

21. Договор может предусматривать передачу товара с обременением, при этом стороны не вправе заключать соглашение об освобождении продавца от ответственности или ограничении ответственности в случае истребования приобретенного товара у покупателя третьими лицами.

22. Риск случайной гибели или повреждения товара переходит на покупателя с момента, когда в соответствии с законом или договором продавец считается исполнившим свою обязанность по передаче товара покупателю.

Риск случайной гибели или случайного повреждения товара, проданного во время его нахождения в пути, переходит на покупателя с момента заключения договора купли-продажи, если иное не предусмотрено договором или обычаями делового оборота.

Подводя итоги, заметим, что классический договор купли-продажи содержит:

1. Существенные (обязательные) условия договора купли-продажи:

  • условие о предмете договора купли-продажи (условие о наименовании и количестве товара);
  • условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров купли-продажи, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

2. Дополнительные условия, которые стороны могут согласовать и отразить в договоре купли-продажи. Такие условия позволяют сторонам определить объем и характер своих прав и обязанностей, установленных законодателем в диспозитивных нормах:

  • условие об ассортименте товара;
  • принадлежности и документы;
  • комплектность товара;
  • качество товара;
  • гарантии качества товара;
  • срок годности товара;
  • требования к таре и упаковке;
  • страхование товара;
  • цена договора купли-продажи;
  • оплата товара;
  • срок исполнения продавцом обязанности передать товар;
  • условия обеспечения передачи и получения товара;
  • моментом исполнения обязанности продавца передать товар;
  • передача товара с обременением;
  • риск случайной гибели или повреждения товара и др.

3. Случайные условия договора купли-продажи (неурегулированные законом возможные условия договора купли-продажи).

4. Наименование и номер договора купли-продажи.

5. Дату и место заключения договора купли-продажи.

6. Информацию о приложениях к договору купли-продажи.

7. Реквизиты сторон (представителей сторон).