Блог

Презентация на тему земельный налог рк

Оглавление:

Земельный налог Налоговая база определяется на основе кадастровой стоимости земельного участка Выделяется 14 категорий земель в зависимости от целевого. — презентация

Презентация была опубликована 6 лет назад пользователемСветлана Калинина

Похожие презентации

Презентация на тему: » Земельный налог Налоговая база определяется на основе кадастровой стоимости земельного участка Выделяется 14 категорий земель в зависимости от целевого.» — Транскрипт:

1 Земельный налог Налоговая база определяется на основе кадастровой стоимости земельного участка Выделяется 14 категорий земель в зависимости от целевого назначения и вида функционального использования ( ст.7 Земельного кодекса РФ) Методы оценки: статистического анализа рыночных цен; капитализации ренты (дохода); определения затрат, для воспроизводства, сохранения и поддержания природного потенциала земли

2 Земельный налог Категории земельных участковМаксимальная налоговая ставка Земли сельскохозяйственного назначения, используемые для сельскохозяйственного производства Земли, занятые жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса Земли, предоставляемые под жилищное строительство Земли, предоставляемые для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства 0,3 % Прочие земельные участки1,5 %

3 Налог на имущество физических лиц Объекты налогообложения: жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения и помещения, принадлежащие физическим лицам на праве собственности Налоговая база оценивается на основе суммарной инвентаризационной стоимости объектов налогообложения Инвентаризационная стоимость – это востановительная стоимость объекта с учетом износа и динамики роста цен на строительную продукцию, работы и услуги

4 Налог на имущество физических лиц Стоимость имущества Ставка налога До рубДо 0,1 % От до руб От 0,1 до 0,3 % Свыше рубОт 0,3 до 2 %

Земельный налог и особенности его расчета по авансовым платежам. — презентация

Презентация была опубликована 6 лет назад пользователемwww.pl18.lact.ru

Похожие презентации

Презентация на тему: » Земельный налог и особенности его расчета по авансовым платежам.» — Транскрипт:

1 Земельный налог и особенности его расчета по авансовым платежам

2 ЦЕЛЬ РАБОТЫ Описание основных элементов налогообложения, а также налоговый расчет авансовых платежей по земельному налогу Описание основных элементов налогообложения, а также налоговый расчет авансовых платежей по земельному налогу

3 ЗАДАЧИ РАБОТЫ Дать характеристику основным элементам налогообложения по земельному налогу Отразить бухгалтерский учет земельного налога Выполнить расчет авансовых платежей по земельному налогу Дать характеристику основным элементам налогообложения по земельному налогу Отразить бухгалтерский учет земельного налога Выполнить расчет авансовых платежей по земельному налогу

4 НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ Организации Обладающие земельными участками на праве собственности, праве бессрочного пользования, праве пожизненного владения Физические лица ОрганизацииФизические лица

5 ОБЪЕКТЫ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ Земельные участки расположенные в пределах муниципального образования

6 НАЛОГОВАЯ БАЗА Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом Стоимость участка действительна в течение года Налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом Стоимость участка действительна в течение года

7 НАЛОГОВЫЙ И ОТЧЕТНЫЙ ПЕРИОДЫ первый кварталполугодиедевять месяцев

8 НАЛОГОВЫЕ СТАВКИ 0,3% Земли сельскохозяйств. назначения Занятые жилищным фондом Предоставленные для личного подсобного хозяйства 1,5% Прочие земельные участки

9 РАСЧЕТ СУММЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА Осуществляется следующим образом: (кадастровая стоимость земельного участка – не облагаемая налогом сумма) X К1 X К2 X налоговая ставка К1 – учитывает количество полных месяцев использования льготы К2 – учитывает количество полных месяцев владения земельным участком в течение отчетного периода

10 АВАНСОВЫЕ ПЛАТЕЖИ Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая ставке процентная доля налоговой базы Сумма налога исчисляется по истечении налогового периода как соответствующая ставке процентная доля налоговой базы

11 СРОКИ И ПОРЯДОК УПЛАТЫ Срок уплаты для организаций и физических лиц не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом Срок уплаты для организаций и физических лиц не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом

12 СРОКИ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ НАЛОГОВОЙ ДЕКЛАРАЦИИ Налогоплательщики по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу Налогоплательщики по истечении налогового периода представляют в налоговый орган по месту нахождения земельного участка налоговую декларацию по налогу

13 БУХГАЛТЕРСКИЙ УЧЕТ Сумма налога ежемесячно отражается по кредиту субсчета 68 «Расчеты по земельному налогу» и дебету счетов: 08, 20, 23, 25, 26, 29, 44, 91 Перечисленные суммы налога отражаются в учете по дебету субсчета 68 «Расчеты по земельному налогу» и кредиту счета 51 «Расчетный счет»

Налог на имущество физических лиц. Кто признается плательщиком налога на имущество физических лиц? Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются. — презентация

Презентация была опубликована 5 лет назад пользователемКлара Яньшина

Похожие презентации

Презентация на тему: » Налог на имущество физических лиц. Кто признается плательщиком налога на имущество физических лиц? Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются.» — Транскрипт:

1 Налог на имущество физических лиц

2 Кто признается плательщиком налога на имущество физических лиц? Плательщиками налога на имущество физических лиц признаются граждане, имеющие в собственности жилые дома, квартиры, дачи, гаражи и иные строения, помещения и сооружения. При этом, если имущество находится в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налогоплательщиком в отношении этого имущества признается каждое из этих физических лиц соразмерно его доле в этом имуществе.

3 Объект налогообложения Объектами налогообложения признаются следующие виды имущества: -жилые дома -квартиры -дачи -гаражи -иные строения, помещения и сооружения.

4 Ставки налога Поскольку налог на имущество физических лиц является местным налогом, ставки налога на строения, помещения, сооружения устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления. Ставки налога устанавливаются в зависимости от суммарной инвентризационной стоимости имущества.

Другие публикации:  Приказ об утверждении штатного расписания 2019 образец

5 Ставки налога Представительные органы местного самоуправления могут определять дифференциацию ставок в установленных пределах в зависимости от : 1) суммарной инвентаризационной стоимости; 2) типа использования; 3) иных критериев. Ставки могут устанавливаться в зависимости от того, жилое то помещение или нежилое, используется для хозяйственных или коммерческих нужд, кирпичное, блочное или построено из дерева и т.п.Налоги зачисляются в местный бюджет по месту нахождению объекта налогооблажения.

6 Налоговая база 1. Налоговая база по налогу определяется как инвентаризационная стоимость объектов недвижимого имущества, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со статьей 388 настоящего Кодекса. 2. Методика определения инвентаризационной стоимости объектов недвижимого имущества утверждается в порядке, определяемом Правительством Российской Федерации.

7 Льготы по налогам От уплаты налога на имущество физических лиц освобождаются следующие категории граждан: 1) Герои Советского Союза и Герои РФ, а также лица, награжденные орденом Славы 3-х степеней 2) Инвалиды 1 и 2 групп, инвалиды с детства 3) участники гражданской и Великой Отечественной войн, других боевых операций. 4) лица вольнонаемного состава Советской Армии, Военно- морского флота, органов внутренних дел и государственной безопасности, занимавшие штатные должности в воинских частях, штабах и учреждениях, входивших в состав действующей армии в период Великой Отечественной войны. 5) граждане, подвергшиеся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС 7) члены семей военнослужащих, потерявших кормильца.

8 Являются ли несовершеннолетние дети налогоплательщиками налога на имущество физических лиц? Да, являются. Налог на имущество за своего несовершеннолетнего ребенка должны уплачивать его родители, усыновители или опекуны, так как в соответствии с пунктом 2 статьи 27 Налогового кодекса Российской Федерации имущественную ответственность по сделкам малолетнего несут его законные представители.

9 Порядок исчисления налогов на имущество физических лиц Налог исчисляется налоговым органом по месту нахождения объектов налогообложения. В случае, когда физическое лицо не проживает по месту нахождения имущества, признаваемого объектом налогообложения, налоговое уведомление на уплату исчисленного налога направляется налогоплательщику по почте заказным письмом по адресу его места жительства. Налог исчисляется на основании данных об их инвентаризационной стоимости по состоянию на 1 января каждого года.

10 Порядок уплаты налогов на имущество физических лиц Налоги на имущество физических лиц зачисляются в местный бюджет по месту нахождения (регистрации) объекта налогообложения. За строения, помещения и сооружения, находящиеся в общей долевой собственности нескольких физических лиц, налог на имущество уплачивается каждым собственником в зависимости от причитающейся ему доли. В аналогичном порядке налог уплачивается, если строения, помещения и сооружения находятся в общей долевой собственности физических лиц и предприятий (организаций).

11 Как исчисляется налог при наследовании недвижимого имущества? За строения, помещения и сооружения, перешедшие по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства, то есть с момента смерти наследодателя. Если наследодателем налог уплачен не был, платеж предъявляется наследникам за весь год.

12 Налоговый период Налоговым периодом признается календарный год.

Хмелик Е.А. Лекция Земельный налог 2018.ppt — Презентация по дисциплине «Налоги и налогообложение» по теме «Земельный налог»

ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ-
• Земельный налог — один из видов платежей за землю.
Гл. 31 НК РФ.
• Земельный налог является местным налогом. Это
значит, что в Налоговом кодексе установлены только
основные понятия. А точные ставки устанавливают
местные власти, доля его в местных бюджетах
составляет 12­20%.

ЭЛЕМЕНТЫ НАЛОГА
Субъект налога:
Налогоплательщики
Организации
Физические лица
Обладающие земельными участками на
праве собственности, праве постоянного
пользования или праве пожизненного
наследуемого дарения

ОБЪЕКТ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ-
земельные участки, расположенные в пределах
муниципального образования, на территории которого
введен налог.

НАЛОГОВАЯ БАЗА-
кадастровая стоимость земельных участков по
состоянию на 1 января календарного года
Сведениями о такой стоимости располагают органы
Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии — Росреестр (ЕГРН – единый
государственный реестр недвижимости, который ведёт Росреестр)

Налоговый период­ календарный год;
Отчетный период­ I квартал, полугодие, девять месяцев
календарного года;

НАЛОГОВАЯ СТАВКА
0,3% в отношении земельных участков:
отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения;
занятых жилищным фондом и объектами инженерной
инфраструктуры жилищно­коммунального комплекса;
приобретенных (предоставленных) для личного подсобного
хозяйства, садоводства;
ограниченных в обороте в соответствии с законодательством
Российской Федерации, предоставленных для обеспечения
обороны, безопасности и таможенных нужд (ст. 27
Земельного Кодекса Российской Федерации);
1,5% в отношении прочих земельных участков.

РАСЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА В 2018 ГОДУ

В 2018 году в Московской области, как и во всей РФ будет рассчитываться
по­новому налог на землю, что стало неприятным сюрпризом для многих
россиян.
Самому расчет можно не выполнять, с апреля по сентябрь ФНС выполнит
рассылку уведомлений, там будет стоять точная сумма. Налог на землю
платится за истекший год, то есть в 2018 году люди имеющие такую
недвижимость заплатят за 2017 г. Новый налог на землю предназначен
исключительно для физических лиц. Оплатить новшество надо будет до
начала октября каждого года.
Чтобы исключить негативные явления, связанные с резким повышением
размера оплаты для физических лиц, законодатели решили, что Московская
область, как и вся страна в 2018 году будет платить меньше,
налогообложение на землю составит только 20% от полной стоимости. А
затем каждый год будет увеличиваться на те же 20%, то есть максимальным
размер уплаты станет только в 2020 году.
До этого времени у физических лиц, у которых есть в собственности такой
объект будет время подумать нужен ли он им, так как платить нужно
немало, к тому же надо учитывать, что возникшая задолженность, согласно
законодательства, выльется в серьезные санкции.
Хотя такое изменение регулирует государство, но сам налог местный, то есть
его размер может корректировать каждый муниципальный орган
управления.

СВЕДЕНИЯ О НАЛОГЕ
И ЕГО СУММА
указываются в налоговом уведомлении, которое получают
все налогоплательщики, не позднее 30 дней, до срока
уплаты налога.
В уведомлении отражаются следующие данные:
•год, за который рассчитан налог;
•кадастровый номер земельного участка,
•его местонахождение;
•кадастровая стоимость земли;
•налоговая ставка;
•налоговые льготы;
•сумма налога.

ЛЬГОТЫ
Льготные ставки, установленные Федеральным
законодательством, распространяются на следующие
группы лиц:
инвалидов и ветеранов ВОВ и других боевых действий.
инвалидов I и II группы, а также инвалидов детства.
героев РФ и Советского Союза.
граждан, участвовавших в испытаниях ядерного вооружения и
устранения аварии на Чернобыльской АЭС.
инвалидов лучевой болезни, приобретенной в результате
космических и ядерных испытаний.
Все вышеперечисленные лица вправе рассчитывать на
понижение базы налога (цены участка по кадастру) на 10 000
рублей. Для этого нужно засвидетельствовать свои права
предъявлением в налоговые органы необходимых документов.

НАЛОГОВАЯ БАЗА
УМЕНЬШАЕТСЯ
К гражданам, которые могут рассчитывать на некоторые
послабления в налогообложении, относятся военные
пенсионеры МВД, МЧС, ВС РФ и т. д.
Московская область определила для себя стандарт для
пенсионеров — каждый из них получает льготы по оплате,
если доход человека меньше 14 тыс. руб., то есть, когда
пенсия не дотягивает до указанного значения, то налог на
землю составит только 50%. Некоторые регионы ввели
дополнительные привилегии, но поскольку налог местный и
его могут изменять в любом поселении, то Московская
область, как и любая другая, в этом плане неоднородная и
точные суммы для физических лиц надо узнавать у властей
населенного пункта.

Другие публикации:  Страховка на прицеп к грузовому автомобилю

ЧТО СКАЗАЛ ПУТИН О ЗЕМЕЛЬНОМ НАЛОГЕ
14 декабря 2017 года состоялась масштабная пресс­конференция
Владимира Путина. Среди прочего, был поднят и вопрос о земельном
налоге.
Журналистка из Пскова задала Президенту резонный вопрос о том, что за
последние 1,5 года в России резко повысились кадастровая стоимость
земли, что повлекло за собой увеличение налогов на землю. И это коснулось
в первую очередь простых людей – владельцев дач, садовых участков и тех,
кто живёт в деревнях и сёлах. К примеру, в Псковской области налог на
землю вырос более чем в 10 раз. Она отметила, что в Пскове садоводы даже
выходили на митинги. После них региональные власти рекомендовали
муниципалитетам снизить ставки, но в целом проблема так и не решена.
Можно ли разобраться с этим вопросом окончательно?
Владимир Путин отметил: «Да, это реальный вопрос».

Эта позиция Президента России дала
немедленный толчок законодателям на
разработку соответствующих поправок в нормы
НК РФ о земельном налоге. И они не заставили
себя долго ждать. Более того, ради нового
вычета по земельному налогу для пенсионеров
был дополнен законопроект, который
изначально касался только уточнения правил
налогообложения прибыли контролируемых
инофирм. Депутаты даже поменяли его
название на более общее – «О внесении
изменений в части первую и вторую Налогового
кодекса Российской Федерации и отдельные
законодательные акты Российской
Федерации».

НАЛОГОВАЯ ЛЬГОТА ПО ЗЕМЛЕ С 2018 ГОДА
Согласно новой редакции п. 5 ст. 391 НК РФ база по налогу подлежит
уменьшению не на необлагаемую сумму в 10 000 рублей, а «на величину
кадастровой стоимости 600 квадратных метров площади земельного участка».
В итоге с 2018 года налоговый вычет представляет собой не
фиксированную сумму в рублях, а зависит от кадастровой оценки
участка в части шести сотен квадратов земли.
Перечень льготных категорий остался прежним, но пополнился пенсионерами
(новый подп. 8 п. 5 ст. 391 НК РФ). Причём всех категорий:
кто получает пенсии, назначенные в рамках пенсионного законодательства;
мужчины от 60 лет и женщины от 55 лет, которым по закону положено
ежемесячное пожизненное содержание.
Исходя из формулировки указанной нормы НК РФ, пенсионерам по потере
кормильца и при досрочной пенсии (например, педагодам или медикам) право
на новый вычет тоже положено.
Заметим, что материальное положение пенсионеров никакой роли не играет.
Право на вычет получили даже работающие пенсионеры.
Что такое 600 кв. метров? Для справки: 100 кв. м – это ровно 1 сотка. Значит,
600 квадратов земли – это 6 соток.

Таким образом, за участок земли с площадью 6 соток и менее
пенсионеры налог больше не платят. Как и остальные льготные
категории согласно НК РФ (см. выше).
Если после вычета налоговая база имеет отрицательное
значение (когда участок менее 6 соток), её считают равной
нулю. А если участок больше 6 соток, то налог берут с
оставшихся соток после вычета из них шести соток.
Налоговая сама рассчитает льготнику налог «с превышения» по
следующей формуле:
НАЛОГОВАЯ БАЗА = ОБЩЕЕ КОЛИЧЕСТВО СОТОК В УЧАСТКЕ
– 6 СОТОК

Земельный налог (глава 31 НК РФ) 1. Плательщики и объект налога. 2. Налогооблагаемая база и особенности ее определения. 3. Налоговый период. 4. Налоговые. — презентация

Презентация была опубликована 6 лет назад пользователемidpo.stgau.ru

Похожие презентации

Презентация на тему: » Земельный налог (глава 31 НК РФ) 1. Плательщики и объект налога. 2. Налогооблагаемая база и особенности ее определения. 3. Налоговый период. 4. Налоговые.» — Транскрипт:

1 Земельный налог (глава 31 НК РФ) 1. Плательщики и объект налога. 2. Налогооблагаемая база и особенности ее определения. 3. Налоговый период. 4. Налоговые льготы. 5. Налоговые ставки. 6. Сроки и порядок уплаты налога.

2 1. Плательщики и объект налога

3 Налогоплательщиками признаются (ст. 388 НК РФ): организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения

4 Не признаются налогоплательщиками: лица использующие земельные участки на основе договоров безвозмездного срочного пользования или договоров аренды

5 Объектом налогообложения признаются (ст. 389 НК РФ): земельные участки, расположенные в пределах муниципального образования, на территории которого введен налог

6 Не признаются объектом налогообложения земельные участки: 1) изъятые из оборота и занятые находящимися в федеральной собственности следующими объектами: государственными природными заповедниками и национальными парками; объектами организаций федеральной службы безопасности и федеральных органов государственной охраны; объектами учреждений и органов Федеральной службы исполнения наказаний; воинскими и гражданскими захоронениями. 2) занятые особо ценными объектами культурного наследия народов Российской Федерации, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко-культурными заповедниками, объектами археологического наследия; 3) предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд; 4) в пределах лесного фонда; 5) занятые находящимися в государственной собственности водными объектами в составе водного фонда.

7 2. Налогооблагаемая база и особенности ее определения.

8 Налоговая база (ст. 390 НК РФ): кадастровая стоимость земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом

9 3. Налоговый период.

10 Налоговый и отчетный периоды (ст.393) Налоговый период — календарный год. Отчетный период -1-й квартал, 2-й квартал, 3-й квартал календарного года (для организаций и индивидуальных предпринимателей). Органы муниципальных образований вправе не устанавливать отчетные периоды при введении налога на подведомственных территориях.

11 4. Налоговые льготы.

12 Налоговые льготы (ст.395): Налоговая база уменьшается на рублей в отношении земельного участка, находящегося в собственности, следующих категорий налогоплательщиков: 1) Героев СССР и РФ, полных кавалеров ордена Славы; 2) инвалидов, имеющих I, II, III; 3) инвалидов с детства; 4) ветеранов и инвалидов ВОВ, а также ветеранов и инвалидов боевых действий; 5) физических лиц, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС; 6) физических лиц, участие в испытаниях ядерного и термоядерного оружия, ликвидации аварий ядерных установок на средствах вооружения и военных объектах; 7) физических лиц, получивших или перенесших лучевую болезнь.

13 Освобождаются от налогообложения земельные участки: 1) используемые организациями и учреждениями уголовно- исполнительной системы Министерства юстиции РФ; 2) занятые государственными автомобильными дорогами общего пользования; 3) принадлежащие религиозным организациям, на которых расположены здания, строения и сооружения религиозного и благотворительного назначения; 4) используемые для осуществления уставной деятельности общественными организациями инвалидов; 5) организаций народных художественных промыслов, находящиеся в местах традиционного бытования народных художественных промыслов и используемых для производства и реализации изделий народных художественных промыслов; 6) научных организации Российской академии наук, Российской академии медицинских наук, Российской академии сельскохозяйственных наук, Российской академии образования, Российской академии архитектуры и строительных наук, Российской академии художеств – в отношении земельных участков, находящихся под зданиями и сооружениями, используемыми ими в целях научной (научно-исследовательской) деятельности.

Другие публикации:  Как получить детское пособие на ребенка в оренбурге

14 5. Налоговые ставки

15 Ставки налога (ст.394): Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать: 1) 0,3% в отношении земельных участков: — земель сельскохозяйственного назначения и используемых для сельхозпроизводства — занятых жилым фондом и объектами инженерной инфраструктуры — предоставленных или приобретенных для личного подсобного хозяйства, садоводства и т.п. 2) 1,5% в отношении прочих земельных участков.

16 6. Сроки и порядок уплаты налога

17 Налог и авансовые платежи подлежат уплате : — для организаций и предпринимателей — не ранее 1 февраля года, следующего за истекшим; — для физических лиц – в срок, установленный нормативно-правовыми актами органов муниципальных образований.

18 Налоговая декларация (ст.398) Налоговая декларация по налогу представляется не позднее 1 февраля года, следующего за истекшим налоговым периодом

1. Земельный налог. 2. Налог на имущество физических лиц. — презентация

Презентация была опубликована 3 года назад пользователемАня Радина

Похожие презентации

Презентация на тему: » 1. Земельный налог. 2. Налог на имущество физических лиц.» — Транскрипт:

3 1. Земельный налог. 2. Налог на имущество физических лиц.

4 Устанавливаются Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления. Представительные органы муниципального образования определяют налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налогов в порядке и пределах, установленных. На территории муниципального образования вводятся в действие нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования (и прекращают действовать). Налоговым кодексом Обязательны к уплате на территории муниципального образования. Доходы от местных налогов в полном объеме подлежат зачислению в муниципальные бюджеты Местные налоги

5 Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая гл.31 «Земельный налог») от ФЗ (принят ГД ФС РФ ). Земельный кодекс Российской Федерации от ФЗ. Закон Российской Федерации от «О налогах на имущество физических лиц».

6 Налогоплательщики, организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения: на праве собственности; на праве постоянного (бессрочного) пользования; на праве пожизненного наследуемого владения. Доказательством зарегистрированных прав признается запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Данная норма закреплена в ст. 2 Федерального закона от ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Проведенная запись в реестре удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков: находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования; переданных им по договору аренды.

7 Земельные участки, приобретенные в собственность граждан и юридических лиц, в том числе земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности; земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления; земельные участки, принадлежащие на праве пожизненного наследуемого владения физическим лицам. Не признаются объектом налогообложения земельным налогом Земельные участки, изъятые из оборота Государственные природные заповедники и национальные парки Воинские формирования, военные суды Объекты использования атомной энергии, Объекты Федеральной службы исполнения наказаний Инженерно-технические сооружения, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Воинские и гражданские захоронения федеральной собственности Земельные участки, ограниченные в обороте Земельные участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия народов РФ, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко- культурными заповедниками, объектами археологического наследия Земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд Земельные участки, занятые государственными водными объектами в составе водного фонда Земельные участки лесного фонда

8 Налоговая база по земельному налогу в соответствии с п.1 ст. 390 Налогового кодекса РФ определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки налоговая база определяется отдельно в отношении каждой доли.

9 Налоговая база определяется на основании сведений государственного кадастра недвижимости. Юридические лица определяют налоговую базу самостоятельно. Для физических лиц налоговую базу определяют налоговые органы.

10 Налоговым периодом признается календарный год. Отчетные периоды установлены только для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей — первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

11 Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать значений, определенных ст. 394 Налогового кодекса РФ

12 Физические лица- собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения Граждане РФ Иностранные граждане Лица без гражданства

13 НАЛОГОВАЯ БАЗА Налоговой базой является инвентаризационная стоимость объекта по состоянию на 1 января каждого года Личная собственность Налоговая база определяется по каждому из собственников соразмерно их доле в имуществе Общая долевая собственность Налоговая база определяется как часть инвентаризационной стоимости имущества, пропорциональная числу собственников данного имущества Общая совместная собственность

14 Налог исчисляется налоговыми органами на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 01 января каждого года. По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.

15 За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства. В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены. При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником — начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности. При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.