Блог

Что такое договор совпадения

Совпадение должника и кредитора в одном лице как основание прекращения договора пожизненного содержания с иждивением (Токарева К.Г.)

Дата размещения статьи: 14.04.2015

Договор пожизненного содержания с иждивением является наиболее распространенным из всех видов договора ренты. Прекращение обязательств по выплате пожизненного содержания с иждивением имеет свои особенности, присущие только данному договору. Но, как и любое обязательство, договор пожизненного содержания с иждивением может прекратиться совпадением должника и кредитора в одном лице, поскольку в юридической практике нередки случаи, когда сторонами по рентному договору являются близкие родственники. Впоследствии это обстоятельство может обусловить возникновение проблем при правовом регулировании ситуации, вызванной смертью плательщика ренты, в частности возникновение спорных моментов при выдаче свидетельства о праве на наследство.
Так, по договору пожизненного содержания с иждивением гражданин, имеющий дочь, является плательщиком, а отец гражданина — получателем ренты. После смерти гражданина — плательщика ренты по договору пожизненного содержания открывается наследство, в состав которого входит квартира, обремененная рентой. Наследуют по закону двое: дочь и отец гражданина.
В соответствии со ст. 1175 ГК РФ каждый из принявших наследство в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества солидарно отвечает по долгам наследодателя.
———————————
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ (ред. от 5 мая 2014 г.) // СЗ РФ. 2001. 49. Ст. 4552; 2014. N 19. Ст. 2334.

С учетом данной нормы наследники плательщика ренты (его дочь и отец) при получении в наследство доли в праве на обремененную рентой квартиру одновременно становятся должниками по договору ренты — плательщиками ренты.
Однако, согласно ст. 413 ГК РФ , обязательство прекращается совпадением должника и кредитора в одном лице. В данном случае в отношении отца наследодателя происходит совпадение в одном лице должника и кредитора по обязательству, возникшему из договора пожизненного содержания с иждивением, поскольку он является также и получателем ренты по данному договору (кредитором).
———————————
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (ред. от 5 мая 2014 г.) // СЗ РФ. 1994. 32. Ст. 3301; 2014. N 19. Ст. 2334.

Таким образом, обязательство осуществлять в пределах стоимости перешедшего к ней наследства пожизненное содержание с иждивением остается только у дочери наследодателя .
———————————
Махноносов Э. По воле, а не по праву // ЭЖ-Юрист. 2003. N 41 (октябрь). С. 12.

В связи с вышеизложенным в практике могут возникнуть следующие вопросы:
— сохраняет ли свое действие или подлежит прекращению договор пожизненного содержания с иждивением;
— может ли существовать обязательство, вытекающее из этого договора, если стоимость объема содержания с иждивением, осуществляемого одним наследником в пределах его доли наследственного имущества, будет менее установленного законом минимального размера этой стоимости;
— входит ли обозначенная квартира в состав наследства;
— должно ли выдаваться свидетельство о праве на наследство дочери наследодателя с указанием обременения или без такового.
В рассматриваемом случае имущество умершего плательщика ренты и существовавшие у него долги (обязательства) переходят к двум наследникам, принявшим наследство. Каждый из них наследует 1/2 долю в праве собственности на квартиру, обремененную рентой, и, как следствие, — 1/2 обязательств наследодателя. При прекращении у одного из наследников обязательства в связи с совпадением в одном лице должника и кредитора второй отвечает лишь за 1/2 обязательства наследодателя, так как к нему переходит только 1/2 доля в праве собственности на квартиру.
Необходимо иметь в виду, что в настоящее время нет единообразного подхода к решению вопроса о том, может ли в договоре пожизненного содержания с иждивением объектом быть не недвижимость, что прямо указано в ст. 601 ГК РФ , а доля в праве собственности на недвижимое имущество .
———————————
Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (ред. от 27 июля 2014 г.) // СЗ РФ. 1996. 5. Ст. 410; 2014. N 30 (ч. I). Ст. 4225.
Токарева К.Г. Предмет договора ренты как существенное условие // Евразийский юридический журнал. 2010. N 20. С. 57.

Получатель ренты, заключив договор пожизненного содержания с иждивением и передав в собственность другого лица квартиру, вправе получать в течение своей жизни определенный объем содержания с иждивением, предусмотренный договором. В анализируемой ситуации получатель ренты лишается не только своей собственности — квартиры, но и установленного договором объема пожизненного содержания с иждивением. Учитывая сложившиеся обстоятельства, представляется возможным обращение получателя в суд с требованием расторгнуть договор пожизненного содержания с иждивением по основанию, предусмотренному ст. 451 ГК РФ, — существенному изменению обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, вследствие смерти плательщика ренты .
———————————
Токарева К.Г. Договор ренты: проблемы теории и практики: Дис. . к.ю.н. Казань, 2006. С. 147.

При этом расторжение договора с момента смерти плательщика ренты прекратит обязательства сторон договора, выведет квартиру из состава наследства и вернет ее в собственность получателя ренты.
Представляется, что в подобной ситуации свидетельство о праве на наследство на доли в праве на квартиру не может быть выдано наследникам, и в отсутствие четкого законодательного регулирования создавшаяся проблема может быть разрешена судом, учитывающим конкретные обстоятельства и интересы всех участников возникших правоотношений.
Однако видится, что в отсутствие судебного разбирательства по данному вопросу у нотариуса не имеется правовых оснований отказать наследникам в выдаче свидетельства о праве на наследство, поскольку квартира в порядке универсального правопреемства переходит в собственность двух наследников умершего плательщика ренты. Но такой подход, несомненно, вызовет сложности на этапе государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Возможен и иной вариант разрешения возникшей коллизии, основанный на том, что в вышеописанном случае даже при расторжении договора получатель ренты не может требовать возврата ему квартиры, переданной в обеспечение пожизненного содержания с иждивением. Согласно п. 4 ст. 453 ГК РФ стороны не вправе требовать возвращения того, что было исполнено ими по обязательству до момента расторжения договора, если иное не установлено законом или соглашением сторон.
В данном случае обязательство получателя ренты передать квартиру в собственность плательщика ренты является исполненным, а предусмотренное ст. 605 ГК РФ его право требовать от последнего при существенном нарушении им обязательств возврата переданного в обеспечение пожизненного содержания недвижимого имущества вряд ли можно трактовать как прямо установленную законом возможность требования возврата исполненного на момент расторжения договора.
В сложившейся ситуации получатель ренты может потребовать от другого наследника возврата ему выкупной цены ренты, поскольку недвижимое имущество, переданное под выплату последней, поступило в общую собственность (ст. 593, 594, 605 ГК РФ). Получатель ренты вправе получить 1/2 долю выкупной цены, поскольку другому наследнику в собственность переходит не вся квартира, переданная под выплату ренты, а лишь 1/2 доля в праве на указанную квартиру.
Из этого следует, что квартира в порядке универсального правопреемства переходит в собственность двух наследников по закону умершего плательщика ренты, а обязательства, вытекающие из договора пожизненного содержания с иждивением, прекращаются не только у получателя ренты (совпадением в одном лице кредитора и должника), но и у другого наследника (в результате выплаты выкупной цены ренты). При этом договор о выкупе ренты должен быть заключен до выдачи свидетельства о праве на наследство. В таких случаях свидетельство следует выдавать без указания обременения.
Вышеизложенное позволяет сделать вывод о том, что проблема не может быть однозначно разрешена в рамках действующего законодательства. Специалистами Федеральной нотариальной палаты с целью предотвращения подобных проблемных ситуаций высказано мнение, что нотариусам при аналогичных обстоятельствах целесообразно рекомендовать получателю ренты отказаться от наследства в пользу другого (других) наследника(ов) (разъяснив невозможность отказа от части причитающегося наследства), с тем чтобы возникшие из договора пожизненного содержания с иждивением обязательства в полном объеме перешли к лицам, унаследовавшим обремененную рентой квартиру . Однако возможность данного выхода из ситуации в полной мере зависит от воли получателя ренты.
———————————
Зульфугарзаде Т.Э., Жинов А.В., Тушиев А.Э., Тушиев М.Э. Правовое регулирование сделок, предусматривающих отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты // Право: теория и практика. 2003. N 11. С. 43.

Другие публикации:  Судебные приставы сергач

Литература

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ (ред. от 5 мая 2014 г.) // СЗ РФ. 2001. 49. Ст. 4552; 2014. N 19. Ст. 2334.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (ред. от 5 мая 2014 г.) // СЗ РФ. 1994. 32. Ст. 3301; 2014. N 19. Ст. 2334.
3. Махноносов Э. По воле, а не по праву // ЭЖ-Юрист. 2003. N 41 (октябрь). С. 12.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (ред. от 27 июля 2014 г.) // СЗ РФ. 1996. 5. Ст. 410; 2014. N 30 (часть первая). Ст. 4225.
5. Токарева К.Г. Предмет договора ренты как существенное условие // Евразийский юридический журнал. 2010. N 20. С. 56 — 58.
6. Токарева К.Г. Договор ренты: проблемы теории и практики: Дис. . к.ю.н. Казань, 2006. 183 с.
7. Зульфугарзаде Т.Э. Правовое регулирование сделок, предусматривающих отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты // Право: теория и практика. 2003. N 11. С. 39 — 44.

МИД Японии: Токио намерен найти точки совпадения с Москвой по вопросу мирного договора

ТОКИО, 14 января. /ТАСС/. Япония намерена найти точки сближения с Россией по проблемам мирного договора, несмотря на наличие разногласий. Об этом, как сообщило в понедельник агентство Kyodo, заявил в Москве журналистам глава японского МИД Таро Коно, встретившийся ранее с российским коллегой Сергеем Лавровым.

«У нас есть моменты несовпадения, однако в ходе дальнейших консультаций мы обязаны найти то, в чем мы совпадаем», — сказал министр. Он подчеркнул, что в ходе встречи «ясно изложил российской стороне позицию Японии».

Как подтвердил министр, переговоры президента России Владимира Путина и премьер-министра Японии Синдзо Абэ, состоятся 22 января в России.

Коно добавил, что вновь встретиться с Лавровым может через месяц. «В феврале в Мюнхене пройдет международная конференция по безопасности, — сказал Коно. — Вопрос о нашей новой встрече там прорабатывается».

Что такое договор совпадения

Совпадение должника и кредитора в одном лице — является одним из способов прекращения обязательств.
Указанная ситуация не является случаем совпадения должника и кредитора в одном лице, поскольку генеральный директор не является самостоятельным субъектом гражданского оборота, а посредством него юр.лицо реализует свою правоспособность. Здесь же договор заключен между физиком (генеральный действует как гражданин от своего имени) и юриком (генеральный действует от имени юрика), которого представляет генеральный директор.

Статья 53. Органы юридического лица
1. Юридическое лицо приобретает гражданские права и принимает на себя гражданские обязанности через свои органы, действующие в соответствии с законом, иными правовыми актами и учредительными документами.
Порядок назначения или избрания органов юридического лица определяется законом и учредительными документами.
2. В предусмотренных законом случаях юридическое лицо может приобретать гражданские права и принимать на себя гражданские обязанности через своих участников.
3. Лицо, которое в силу закона или учредительных документов юридического лица выступает от его имени, должно действовать в интересах ПРЕДСТАВЛЯЕМОГО им юридического лица добросовестно и разумно. Оно обязано по требованию учредителей (участников) юридического лица, если иное не предусмотрено законом или договором, возместить убытки, причиненные им юридическому лицу.

Данный случай относится к отношениям представительства.
Генеральный директор является представителем, но не в силу письменного полномочия (доверенности), а в силу закона (в частности специальных законов — ‘Об ООО’, ‘Об АО’).

Другие публикации:  Оформить корзина цветов

Статья 182. Представительство
1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.
.
3. ПРЕДСТАВИТЕЛЬ НЕ МОЖЕТ СОВЕРШАТЬ СДЕЛКИ ОТ ИМЕНИ ПРЕДСТАВЛЯЕМОГО В ОТНОШЕНИИ СЕБЯ ЛИЧНО. Он не может также совершать такие сделки в отношении другого лица, представителем которого он одновременно является, за ИСКЛЮЧЕНИЕМ случаев коммерческого представительства.
4. Не допускается совершение через представителя сделки, которая по своему характеру может быть совершена только лично, а равно других сделок, указанных в законе.

ИМХО. Т.о. генеральный директор (представитель), в данном случае, совершает сделку в отношении себя (под действие исключения не попадает), со всеми вытекающими.
Ваши опасения не напрасны.

Толковый словарь Ушакова . Д.Н. Ушаков. 1935-1940 .

Смотреть что такое «СОВПАДЕНИЕ» в других словарях:

совпадение — стечение (обстоятельств), одинаковость; тождественность, дублирование, совмещенность, конгруэнтгость, общность, совмещение, повторение, тожество, тожественность, единство, равенство, схождение, тождество, параллелизм Словарь русских синонимов.… … Словарь синонимов

совпадение — СОВПАДЕНИЕ, сходство, схожесть СХОЖИЙ, похожий, сходный, книжн. сходственный СОВПАДАТЬ, сходиться, книжн. сходствовать СХОДНО, похоже … Словарь-тезаурус синонимов русской речи

СОВПАДЕНИЕ — СОВПАДЕНИЕ, я, ср. 1. см. совпасть. 2. Случайная совмещённость каких н. событий, явлений. Неожиданное с. Я не хотел прийти вместе с ним: это просто с. Толковый словарь Ожегова. С.И. Ожегов, Н.Ю. Шведова. 1949 1992 … Толковый словарь Ожегова

совпадение — сущ., с., употр. сравн. часто Морфология: (нет) чего? совпадения, чему? совпадению, (вижу) что? совпадение, чем? совпадением, о чём? о совпадении; мн. что? совпадения, (нет) чего? совпадений, чему? совпадениям, (вижу) что? совпадения, чем?… … Толковый словарь Дмитриева

совпадение — 3.2 совпадение; максимально допустимый уровень концентрации: Наличие в чувствительном (измерительном) объеме более одной частицы одновременно на пути луча света АСЧ. Примечание Совпадение приводит к завышению результата при подсчете крупных… … Словарь-справочник терминов нормативно-технической документации

совпадение — • абсолютное совпадение • невероятное совпадение • полное совпадение • совершеннейшее совпадение … Словарь русской идиоматики

совпадение — ▲ одинаковость ↑ величина, переменная характеристика < > несовпадение совпадение одинаковость значений переменных величин. совпасть сделаться одинаковыми. совпадать (наши мнения совпадают). сойтись. сравнять, ся. сравниться. ↓ … Идеографический словарь русского языка

совпадение — sutaptis statusas T sritis fizika atitikmenys: angl. coincidence vok. Koinzidenz, f rus. совпадение, n pranc. coïncidence, f … Fizikos terminų žodynas

Совпадение — ср. 1. Одновременность явлений, событий и т.п. 2. Сходство, общность, одинаковость. 3. Соответствие, согласованность. 4. Соединение, сочетание, совмещение. 5. Совмещение при наложении (о геометрических фигурах, линиях). Толковый словарь Ефремовой … Современный толковый словарь русского языка Ефремовой

совпадение — совпадение, совпадения, совпадения, совпадений, совпадению, совпадениям, совпадение, совпадения, совпадением, совпадениями, совпадении, совпадениях (Источник: «Полная акцентуированная парадигма по А. А. Зализняку») … Формы слов

Загадочные совпадения в жизни — это случайность или судьба?

6 февраля 2006 1:00 19

Однажды мы чуть не погибли всей семьей. Поехали на новогодние праздники в Псков по свежему снежку. Уже километров за сто от Москвы муж не справился с управлением на ровном месте, машину выбросило на встречную полосу, и мы встали поперек дороги. В пятистах метрах на нас летел « КамАЗ ». Столкновения удалось избежать чудом: мотор быстро завелся, справа по движению помехи не было. Потом шок, истерика и испорченный отпуск. Но друзья потом утешали: «Все, Светка, больше тебе автодорожные происшествия не грозят. Бомба не падает в одну воронку.

Падает! Еще как падает! Почти через год, летом, на том же самом месте, правда, уже на машине друга нас снова выбросило на встречную полосу, потом четыре метра полета, и мы оказались в кювете. Спасли надежность джипа и болото, в которое упали.

Что это — простое совпадение? Или судьба пишет лишь один сценарий жизни для каждого человека, не придумывая других вариантов развития событий? И тогда в мою «воронку» бомба может попасть еще не раз? Но ведь это противоречит теории вероятности!

«ЗАКОН ПАРНЫХ СЛУЧАЕВ»

— Нисколько, — не соглашается со мной парапсихолог Олег КУНЧИЙ. — Известная поговорка про снаряд в последнее время ставится под сомнение физиками и психологами, вполне серьезно пишущими о «законе парных случаев». Согласно этому закону одна ситуация через какое-то время моделирует другую, сходную. Скажем, опытные медики знают, что если в отделении больницы скончался пациент, то в ближайшие сутки-другие надо ждать вторую смерть. А если в стационар поступил человек с редким диагнозом, значит, вскоре появится еще один такой.

По одной из версий, повторные ситуации конструирует сам человек у себя в мозгу на уровне подсознания. Например, как в моем случае, если человек однажды попал в автокатастрофу, то он начинает постоянно думать о ней и о возможности нового ЧП. Так формируется мыслеформа, которая будто материализуется и порождает следующую аварию. Или если умер пациент, то вся больница об этом узнает и в сотнях головах начинает циркулировать мысль о смерти и страхе перед ней. В итоге «коллективное бессознательное» заполняет все пространство клиники, как невидимые грозовые облака, сгущается над еще одним самым слабым больным и «убивает» его, выпуская сильнейший электрический разряд. Психологи называют это «эффектом наэлектризованной атмосферы».

ПРОКЛЯТИЕ ШАМАНА

В истории одна из самых фантастических закономерностей получила название «проклятие индейского шамана Текумзе». По легенде старый колдун наслал несчастья на всех американских правителей, избранных в год, заканчивающийся нулем. Так действительно было замечено, что президенты США уходят из жизни до истечения своих полномочий. Либо их убивают (Линкольн, Гарфилд, МакКинли , Кеннеди ), либо они умирают от болезни раньше, чем закончится их президентский срок (Гаррисон, Рузвельт , Хардинг). Лишь Рейгану , избранному в 1980 году, посчастливилось остаться в живых после покушения. Так что Бушу -младшему, пришедшему к власти в 2000-м, есть над чем задуматься.

Другие публикации:  Как в спор подружится с гроксами

Загадочные роковые совпадения были и в жизни последнего российского императора Николая II. Роковым для него и вообще всей фамилии Романовых стало число 17. Именно 17 октября 1888 года под Харьковом потерпел крушение царский поезд. Только чудо спасло тогда семью Александра III от неминуемой гибели. Во время коронации императора 17 мая 1896 года произошла известная ходынская трагедия, во время которой были задавлены насмерть 1389 человек и еще 1300 получили увечья. Именно 17 октября 1905 года был подписан Манифест об усовершенствовании государственного порядка, ограничивающий абсолютную власть монарха. В 1917 году начались известные события, закончившиеся узурпацией власти большевиками. И даже само цареубийство произошло в Екатеринбурге 17 июля (по новому стилю) 1918 года.

Даже отъявленных материалистов иногда берут сомнения, что все это игра вероятности, которая целиком на совести той рулетки, что заправляет нашей жизнью. Поэтому объяснить загадочные совпадения пытались многие выдающиеся умы.

ВСЕ — ЧАСТЬ ЦЕЛОГО

Над разгадкой совпадений размышлял выдающийся философ эпохи Возрождения Пико делла Мирандола, считавший все объекты в мире частью единого целого, которое иногда разъединяется, а иногда соединяется вновь. Философ-материалист Томас Гоббс в 1665 году утверждал, что даже результат бросания игральной кости является закономерным. И мы не можем его предсказать лишь потому, что не владеем всей полнотой информации.

В XIX веке Артур Шопенгауэр отрицал случайность совпадений и полагал, что они являются следствием мировой гармонии, которая приводит к взаимопересечению людских судеб.

В проблеме пытался разобраться и один из основоположников квантовой физики, нобелевский лауреат Вольфганг Паули, который с этой целью объединил усилия с выдающимся психологом Карлом Густавом Юнгом. Паули сформулировал ключевой принцип теоретической физики, согласно которому две частицы не могут находиться в одинаковом квантовом состоянии. Юнг известен своими теориями о коллективном бессознательном. В толковании совпадений Паули с Юнгом изготовили некий гибрид своих теорий, опубликовав работу «Синхронность, или Принцип случайной связи». Теория Паули — Юнга трактовала совпадения как проявления пока неустановленного универсального принципа, который связывает воедино все физические законы.

ИЗ АРХИВА «КП»

Зашифрованный код

Этот случай вошел в анналы всех разведок мира. Незадолго до высадки десанта союзников в Нормандии в 1944 году в английской газете «Дейли телеграф» был опубликован кроссворд, ответами на который были глубоко зашифрованные коды ключевой в ходе второй мировой войны операции. Вплоть до названия — Overlord. Вся английская разведка в поисках немецкого супершпиона нагрянула в газету. Выяснилось, что кроссворд составлял простой школьный учитель.

МНЕНИЯ

СКЕПТИКА

А где матанализ?

— Во всех этих интересных историях нет главного: статистически достоверного анализа вероятности подобных совпадений, — говорит кандидат физико-математических наук Олег ГОРБУНОВ . — Никто еще не взвешивал абсолютно все факторы, влиявшие на возможность того, чтобы с одним человеком происходили одинаковые случаи.

ЭНТУЗИАСТА

Испеките вишневый пирог

— Физики еще не все знают об устройстве нашего мира, — считает психолог Андрей ГОРЮНОВ . — Так, любая хозяйка подтвердит, что в вишневом пироге ягоды никогда не распределяются равномерно. Этот феномен в теории вероятностей называется кластерный эффект, когда независимые объекты имеют тенденцию сбиваться в кучу. Получается, что совпадения неизбежны, просто ни один самый умный математик предсказать их не может.

Лавров отметил совпадение позиций России и Японии по мирному договору

Россия заинтересована в решении застарелой проблемы заключения мирного договора с Японией, однако сблизить принципиальные позиции сторон не просто, сообщает ТАСС в субботу, 3 декабря, со ссылкой на заявление главы МИД России Сергея Лаврова.

С таким заявлением российский министр выступил по итогам встречи с министром иностранных дел Японии Фумио Кисидой. «В соответствии с поручением наших лидеров мы затронули — и достаточно подробно — тему мирного договора», — сказал он.

«Что касается того, есть ли области договора, в которых наши позиции совпадают, — есть», — рассказал министр. «Это совпадение заключено в четко выраженном политическом стремлении наших руководителей в нахождении взаимоприемлемой развязки. которая была бы принята общественностью обеих стран», — подчеркнул глава МИД России.

Лавров напомнил, что российский президент Владимир Путин неоднократно подчеркивал заинтересованность Москвы в том, чтобы «решить эту застарелую проблему». «Несмотря на все эти сложности, осложнения, мы выразили обоюдную готовность попытаться продвинуться в решении практических вопросов, что помогло бы развитию сотрудничества между сопредельными районами двух стран», — поделился Лавров.

Он добавил, что стороны договорились продолжать линию, к которой пришли лидеры двух стран, нацеленную на максимальное всестороннее развитие отношений во всех без исключения сферах, включая экономику, культурные обмены, сотрудничество в сфере безопасности, координацию внешнеполитических шагов.