Блог

Субсидия на съемной квартире

Субсидия на оплату съемной квартиры

Возможно ли оформить субсидию на оплату ЖКУ на съемную квартиру, если есть нотариально заверенный договор аренды и плата за аренду более 30% дохода?

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

«Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

2. Право на субсидии имеют граждане:

1) пользователи жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

2) наниматели по договорам найма жилых помещений частного жилищного фонда;

Как получить субсидию на съемной квартире

Оформить субсидию можно на основе договора аренды жилья, в котором люди живут без прописки.

«Если человек не смог оформить субсидию из-за отсутствия прописки в этом доме, но там проживает и платит счета за тепло, газ, свет и воду, государство обеспечило ему возможность воспользоваться безвозвратной помощью на основании договора аренды жилья», — информирует «Правительственный портал» в Facebook.

Сказано, что решением правительства не определены жесткие требования к такому документу: договор не нужно заверять нотариально, достаточно двух подписей — владельца жилья и арендатора.

Правительственный портал информирует, что такой документ является официальным подтверждением права человека на субсидию и должен приниматься во внимание местными органами социальной защиты населения в пользу семьи.

В обновленной правительственной программе предоставления субсидий можно оформить государственную помощь и на дачу. Оформить такую субсидию можно так же, как и на квартиру или дом.

Как получить субсидию на жилищно-коммунальные услуги

Что за жилищно коммунальная субсидия

Жилищная субсидия — вид социальной помощи, предоставляющаяся гражданам, чтобы компенсировать их траты на оплату собственного или съемного по договору жилья.

Кому доступны субсидии на жилищно коммунальные услуги

Несмотря на воодушевляющее определение, получение жилищной субсидии предоставляется:

  • Пользователям помещений в муниципальном жилищном фонде или государственном;
  • тем, кто снимают жильё по договору найма;
  • собственникам жилья;
  • состоящим в жилищном или жилищно-строительном кооперативах.

Но с одной поправкой. Их траты на оплату ЖК услуг должны быть выше максимально допустимой части трат дохода семьи (не менее 22%, что должно устанавливаться отдельно в каждом регионе) в целом за месяц. За доход берутся не только зар. платы, но и пособия, пенсии, прочее.

Существуют ограничения на субсидии на жилищно коммунальные услуги:

  • Наличие долгов за коммунальные услуги. Если субсидия вам уже выплачивается, но вы 2 месяца не платите по коммунальным платежам, то выплаты будут аннулированы.
  • Излишки жилплощади вы будете оплачивать самостоятельно. Нормы таковы:
  • Одиноким и неработающим пенсионерам, а также инвалидам 3 и 2 групп — 33 + 20 кв. м. (за инвалидность).
  • Одиноким работающим людям — 33 кв. м.
  • Семьям, состоящим, минимум, из 2 людей — 10 кв. м. в целом на семью + 22 кв. м. на отдельного человека.
  • Если в данный момент работы у вас нет, то нужно подтвердить статус безработного. После подачи заявки в центр занятости, бумаги для получения жилищной субсидии можно нести уже через месяц.

Посчитать, положена ли вам жилищно коммунальная субсидия можно, умножив 0,22 на средний доход семьи за месяц. Получившаяся цифра должна быть меньше суммы оплаты ЖК услуг.

Как получить субсидии на жилищно коммунальные услуги? Предельно просто, пройдя процесс в несколько ступеней.

Шаг 1: Собираем документы

Чтобы не бегать по инстанциям несколько дней, а то и недель, лучше заранее определиться с необходимыми бумагами.

Субсидии на жилищно коммунальные услуги при оформлении требуют таких документов:

  • Подлинники документов, подтверждающих личность членов семьи в отдельности + копии со страницами регистрации.
  • Подлинник + копия документа, который подтверждает право пользования или владения жилым помещением. Например, договор о найме квартиры, свидет. о регистрации права собств. и другие бумаги.
  • Подлинники + копии бумаг, подтверждающих гражданство РФ для каждого члена семьи (паспорта, свид. о рождении детей).
  • Квитанции, подтверждающие оплату за все ЖК услуги (газ, свет, вода и пр.) за последний месяц.
  • Справки и выписки о доходах, включая пенсии, льготы, стипендии, другие субсидии и тому подобное, за 6 мес, предшествующих моменту обращения.

Понадобятся также вправки от тех людей, которые приходятся ему или его членам семьи: супругом; родителями или усыновителями; совершеннолетним или несовершеннолетним ребёнком (неважно, усыновлённый, он или родной).

  • Субсидии на жилищно коммунальные услуги требуют также бумаг, подтверждающих право на социальную помощь (выписки из ФСС и подобное).
  • Подлинники + копии трудовых книжек, включая первую после записей пустую страницу, для неработающих и пенсионеров.
  • Выписку из центра занятости для неработающих граждан.
  • Справка с места учёбы для учащихся членов семьи.
  • Выписка о составе семьи.
  • Выписка из банка об открытом в нём лицевом счёте.
  • Другие публикации:  Как могут посадить за алименты

    Шаг 2: Передача документов

    Оформлять субсидии на жилищно коммунальные услуги нужно в органах соц. защиты по месту жительства. Делать это необходимо каждые 6 месяцев.

    После передачи бумаг, решение и непосредственно перевод жилищно коммунальной субсидии осуществляется примерно через 10-15 рабочих дней. Если в выплате отказано, то вас должны уведомить об этом, меньше чем через 30 дней.

    Обычно, выплата производится на банковскую карту. Но если вы по уважительным причинам не можете её получить, то воспользуйтесь услугами вашего почтового отделения.

    Шаг 3: Субсидии на жилищно коммунальные услуги. Как рассчитать?

    Посчитать, какая жилищно коммунальная субсидия вам положена, можно по формуле:

    • Оплата за ЖК услуги — собственный платёж за жк услуги.

    Вторая величина вычисляется в зависимости от среднего семейного дохода и прожиточного минимума:

    • Если среднедуш. семейный доход меньше или равен прожиточному минимуму, то собственный платёж составит 10%.
    • Первое равно или меньше 1,5 прожиточных минимума, тогда 15%.
    • Среднедуш. доход больше 1,5 прожиточных минимума, то 22%.

    Если грамотно распорядиться временем, собрать все документы разом и правильно рассчитать выплаты, то процесс пройдёт быстро и легко и завершиться приятной скидкой на необходимые платы.

    Как получить субсидию на съемной квартире: пошаговая инструкция [ Редактировать ]

    Граждане Украины, которые не смогли оформить субсидию из-за отсутствия официальной прописки, могут повторно обратиться в органы социальной защиты, оформив договор аренды жилья в произвольной форме.

    Об этом сообщает пресс-служба Кабмина.

    Субсидия оформляется исключительно на зарегистрированных в жилом помещении людей, однако правительство «пошло навстречу и тем людям, которые не имеют официальной регистрации, но оплачивают коммунальные услуги».

    «Если человек не смог оформить субсидию из-за отсутствия прописки в этом доме, но там проживает и оплачивает счета за тепло, газ, свет и воду, государство обеспечило ему возможность воспользоваться безвозвратной помощью (субсидией) на основании договора аренды жилья», — говорится в сообщении.

    Решением правительства не определены жесткие требования к такому документу: договор не нужно заверять нотариально, зато достаточно всего двух подписей владельца жилья и арендатора.

    В пресс-службе подчеркнули, что такой документ является официальным подтверждением права человека на субсидию и должен учитываться местными органами социальной защиты населения в пользу семьи.

    Напомним, что в новом отопительном сезоне украинцам, которые имеют право на субсидию, освободятся от необходимости переоформлять помощь. Процесс переназначения субсидий оптимизируется и будет обновляться автоматически.

    Семья, сдающая квартиру внаем или арендующая жилье, тоже может рассчитывать на субсидию

    В апреле вместе со счетами на жилищно-коммунальные услуги люди получат бланки декларации и заявления на субсидию

    Продолжающийся рост тарифов может достаточно чувствительно ударить по благосостоянию наших сограждан. Так, на прошлой неделе начальник управления экономики Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Наталья Хоцяновская заявила, что тарифы на холодную воду вырастут примерно на 25 процентов, так как сейчас потребители платят всего 79 процентов тарифа. Также, по ее словам, рост тарифов на тепло составит 73 процента, на горячую воду — 55—57 процентов.

    И поскольку далеко не все наши сограждане могут себе позволить оплачивать свет, газ и тепло по рыночным ценам, правительство напоминает, что для защиты людей от непомерного финансового груза коммунальных платежей у нас в стране существуют жилищно-коммунальные субсидии. Причем с 1 мая 2015 года механизм их предоставления существенно упростится.

    Министр социальной политики Павел Розенко призвал жителей Украины не ждать начала нового отопительного сезона и оформлять субсидии на оплату жилищно-коммунальных услуг уже сейчас.

    — Повышение цен на жилищно-коммунальные услуги состоится в апреле, однако основная нагрузка будет в октябре, когда начнется новый отопительный сезон, — отметил министр. — Поэтому я призываю всех обращаться за субсидиями как можно скорее.

    По словам министра, в настоящее время субсидией пользуются чуть больше миллиона семей, между тем право на нее, по правительственным расчетам, имеют не менее трех миллионов семей. Просто остальные не верят в возможность получить государственную дотацию и не обращаются за ее назначением. Поэтому в апреле каждое домохозяйство вместе со счетами на жилищно-коммунальные услуги получит бланки декларации и заявления на субсидию. Правительство выделило рекордное количество денег на эту программу (24,5 миллиарда гривен) и упростило механизм назначения субсидий.

    — Эта реформа откроет систему субсидий для людей. Мы снимаем любые несправедливые ограничения, существовавшие до сих пор, например, наличие земельного пая, автомобиля, второй квартиры и так далее, — отметил Павел Розенко. — Единственный критерий — доходы семьи. Каждому, кто обратится за субсидией, будет рассчитана обязательная сумма платежа, которую семья должна внести за жилищно-коммунальные услуги, все остальное компенсирует государство.

    Так что же изменилось в механизме назначения субсидии и насколько проще будет ее оформить? Об этом «ФАКТЫ» спросили у заместителя директора департамента государственной социальной помощи Министерства социальной политики Украины Татьяны Голубенко.

    Другие публикации:  Налог на подержанные автомобили

    — Татьяна Григорьевна, скажите, бланки декларации и заявления на оформление субсидии будут рассылать всем семьям или только тем, кто, предположительно, имеет право на субсидию?

    — Всем. В апреле каждая квартира, каждый дом вместе со счетами на жилищно-коммунальные услуги получит эти два бланка. Соответствующее поручение дано профильным министерствам. И если семья посчитает необходимым, она может обратиться за субсидией.

    — Куда обратиться?

    — Заполненные бланки декларации и заявления нужно предоставить в районное управление социальной защиты. Человек вправе прийти и подать эти документы лично или же переслать их по почте. Причем адрес управления будет указан в сообщении, которое доставят потребителю вместе с бланками.

    — Допустим, семья решит обратиться за субсидией. Заполнит декларацию, заявление… Какие еще документы понадобятся?

    — Больше никаких документов подавать не придется.

    — А как же справка о доходах?

    — Теперь она не нужна. Новый порядок предусматривает, что субсидию будут назначать на основании только заявления и декларации.

    — Но ведь необходимо определить уровень доходов семьи. От этого же зависит, имеет она право на субсидию или нет.

    — В этом-то и новшество! У нас внедряется принцип назначения субсидии на основании тех доходов, которые заявитель укажет в декларации.

    — А если он соврет?

    — Соврать может. Но мы предупреждаем, что все указанные в бланке сведения будут проверяться. И если мы обнаружим, что подана неполная информация, семья не только лишится права на субсидию, но и будет вынуждена вернуть государству полученную в виде дотации сумму в двойном размере.

    Человек, подписывая декларацию и заявление, берет на себя ответственность за достоверность указанных данных. Мы перешли на заявительный принцип предоставления социальных услуг. Говорим людям: мы вам доверяем. Но это вовсе не означает, что государство станет поддерживать мошенников и аферистов. Нет, вся указанная информация будет обязательно проверяться. Органы социального обеспечения уже давно сотрудничают с Пенсионным фондом, фискальной службой, жэками. Нам не составит труда проверить все сведения.

    — В то же время мы сняли практически все ограничения, которые раньше мешали людям получать субсидию.

    — Какие?

    — Например, субсидия не полагалась семье, владевшей двумя жилыми помещениями. Это ограничение снято.

    — То есть теперь у граждан может быть любое количество квартир и домов?

    — Именно так. И земельный пай тоже. Кроме того, упразднено ограничение, не позволявшее получать субсидию тем, кто имеет два и более автомобиля.

    Дотацию будут предоставлять даже в том случае, если у семьи есть другая квартира, которая сдается внаем. Однако доходы от аренды должны быть отображены в декларации.

    Еще один важный момент: право на получение субсидии будет предоставляться не только владельцам квартиры, но и тем гражданам, которые снимают жилье в соответствии с заключенным договором аренды и официально оплачивают коммунальные услуги.

    — А вот это вообще неожиданно!

    — Однако реалии нашего времени таковы, что количество арендуемого жилья увеличивается и люди, живущие в таких квартирах, также получат право на социальную защиту от государства.

    Кроме того, было снято ограничение, не позволявшее назначать субсидию в том случае, если семья на протяжении последних 12 месяцев совершила покупку на сумму свыше десяти прожиточных минимумов (с 2014 года — 11 тысяч 760 гривен). Точнее, эта норма не отменена, но сумма покупки увеличена до 50 тысяч гривен. И в субсидии такой семье не откажут. Просто решение о выделении государственной дотации будет приниматься специальными комиссиями, которые давно работают при управлениях соцзащиты.

    — Сейчас, если один человек в семье не работает, права на субсидию она не имеет. Это ограничение осталось? И что делать, если член семьи, например, уехал на заработки в Европу? Формально он прописан, а реально никаких документов о заработке предоставить не может. Такая семья субсидии не получит?

    — Получит. Это ограничение также было снято. Теперь субсидии будут назначать семьям и в том случае, если один из членов легально не трудоустроен, не стоит на бирже труда, не учится в институте и так далее. Только в доход семьи для этого человека будет учтен заработок на уровне прожиточного минимума (1 тысяча 218 гривен).

    — Чьи доходы принимаются во внимание при назначении субсидии?

    — Всех членов семьи, прописанных в квартире.

    — Допустим, супруги развелись. В квартире остались жить мать и двое детей. Муж переехал в арендованное жилье. Но формально ведь он остался прописан в квартире. Его доходы учитываются?

    Другие публикации:  Госпошлина загранпаспорт 2019 на ребенка

    — Да, учитываются, поскольку на него насчитываются платежи. Но если человек длительное время не проживает в квартире, законом предусмотрена возможность снять начисление этих платежей. Вопрос необходимо решить с организациями, предоставляющими услуги, и тогда его доход не будет приниматься во внимание.

    — Я все еще не понимаю, как без дополнительных документов можно определить размер субсидии. Например, откуда органы соцзащиты узнают, сколько стоит «коммуналка», газ, свет, какова площадь квартиры?

    — Все сведения, необходимые для назначения субсидии, будут поступать от организаций, которые эти услуги предоставляют. Например, информацию о площади квартиры, стоимости отопления, квартплате мы получим из жэков. Данные по электроэнергии — от управлений обл­энерго, по газу — от облгазов…

    — Подытожим: человеку не нужно брать никаких справок в жэке и на работе, а следует просто подать заявление и декларацию?

    — Именно так. Более того, субсидия теперь предоставляется не на шесть месяцев, а на двенадцать. И продлеваться она будет без повторного обращения семьи.

    — Не может быть!

    — Именно так. Мы вводим автоматическое предоставление субсидии на новый период.

    — А если доход изменится, кто-то в семье станет больше зарабатывать?

    — Мы получим информацию о доходах из фискальной службы и Пенсионного фонда, а размеры платежей — от соответствующих организаций. Если доходы семьи позволяют ей и впредь пользоваться государственной дотацией, тогда она продолжит получать субсидию, просто уже в другом размере: социальная служба автоматически пересчитает долю платежа.

    — Как семья узнает, что субсидию пересчитали?

    — Проинформировать об этом обязаны органы соцзащиты. Кроме того, новые суммы будут отражены в платежках за коммунальные услуги.

    В то же время, если изменился состав семьи (кто-то умер, женился, родился, развелся), ее уполномоченный член должен на протяжении месяца сообщить об этом в органы социальной защиты населения для пересчета субсидии. Если он этого не сделает и семья продолжит получать субсидию в прежнем размере, то потом ей придется вернуть излишне начисленные деньги государству. Причем, как я уже говорила, в двойном размере.

    О том, в пределах каких норм предоставляется субсидия и какую сумму должна платить семья, читайте в следующих номерах «ФАКТОВ».

    Возможно ли оформить субсидию на ЖКУ на съёмную квартиру?

    Возможно ли оформить субсидию на съёмную квартиру?

    1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

    убсидии ЖКХ предоставляются малообеспеченным гражданам и членам их семей по месту постоянного жительства после представления полного комплекта необходимых для оформления субсидии документов.

    Право получить субсидию имеют:

    пользователи помещений в государственном жилищном фонде, либо муниципальном жилищном фонде;

    члены кооперативов (жилищного или жилищно-строительного);

    наниматели жилого помещения по договору найма;

    собственники жилых помещений.

    Субсидия ЖКХ предоставляется гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг или при наличии у гражданина оформленного соглашения по ее погашению.

    Денежные средства перечисляются непосредственно гражданам на счета, открытые ими в любых банках по месту постоянного проживания. Предусмотрена также выплата (доставка) субсидий ЖКХ через организации связи тем лицам, которые по состоянию здоровья не имеют возможности открывать банковские счета или вклады до востребования и пользоваться ими.

    Граждане могут самостоятельно распоряжаться перечисленными на их счета денежными средствами, оплачивая при этом жилое помещение и коммунальные услуги в полном объеме (без учета субсидий).

    В то же время, в случае неоплаты получателем субсидии текущих платежей за жилищно-коммунальные услуги в течение 2-х месяцев предоставление субсидии может быть приостановлено. Если в течение месяца после приостановления субсидирования задолженность не погашена или не согласованы сроки ее погашения с управляющей организацией, предоставление субсидии прекращается.

    Субсидий на съемную квартиру законом не предусмотрено