Блог

Пенсионер риэлтор

Охота за недвижимостью. Как чёрные риелторы обманывают пенсионеров

Как можно обезопасить пожилых москвичей, чтобы они не становились жертвами мошенников?

У 63-летней Тамары Хохряковой была квартира ценой в 10 млн руб. и оформленный под эту недвижимость договор ренты. Результат печален — её убили на прошлой неделе уколом яда двое неизвест­ных. Соседи несчастной уверены, что это дело рук риелторов, которым не терпелось заполучить дорогие столичные метры. Как же можно обезопасить пожилых москвичей, чтобы они не становились жертвами охотников за недвижимо­стью?

Мошенники на доверии

В лихие 90-е чёрные риелторы были грозой престарелых москвичей. В ход шли поддель­ные завещания и дарение метров под дулом пистолета. После чего старики бесследно исчезали или внезапно умирали. Сегодня преступники действуют осторожнее — ведь обходить закон стало намного сложнее. И договор ренты (в различных вариациях) стал тем самым крючком, на который удаётся подцепить даже самых недоверчивых обладателей квартир.

На обработку потенциальных клиентов отправляются представительные мужчины с кристально честными глазами или сердобольные женщины среднего возраста. Они проникновенно рассказывают пенсионерам, что будут и день­ги перечислять, и квартиру убирать, и в магазин ходить. Вот так, за чайком и задушевными беседами, и оформляются бумаги, по которым бабушка перестаёт быть владельцем своей недвижимости, за ней лишь сохраняется право жить в этой квартире до смерти. Потом пенсионерку ведут к нотариусу (который, кстати, обязан наедине с бабушкой выяснить, добровольно ли она ставит подпись и вообще читала ли договор) и в регистрационную палату (по закону такие сделки оформляются государством). А дальше всё зависит от порядочности тех, кто обещал варить борщ, мыть полы и перечислять деньги.

На ренту пенсионеры соглашаются в основном из-за плохого здоровья, и можно себе представить, как тяжело они переживают, когда деньги перестают приходить, а добрая тётя из «солидной фирмы» не отвечает на звонки. Писать районным чиновникам, чтобы найти управу на мошенников, бессмысленно. Обращаться стоит сразу в прокуратуру. Например, сейчас Тушинская прокуратура добивается проведения ремонта в квартире 78-летней москвички, который обязана (но не хочет) делать новая владелица метров. А в прошлом году Головин­ская прокуратура помогла двум престарелым сёстрам расторгнуть кабальный договор ренты. Да ещё и «надавала по ушам» муниципалитету Войковского района. Дело в том, что в каждом муниципалитете есть отдел, обязанный присматривать за имуществом недееспособных москвичей (одна из сестёр как раз из их числа). Но надо понимать, что за неделю и даже за месяц избавиться от захватчика квартиры не получится.

«Расторгнуть договор ренты можно только через суд, — объяснила «АиФ» адвокат Ольга Панкова. — Вам надо доказывать, что ни денег, ни помощи, предусмотренных договором, вы не получали. Кстати, оплачивать жилищно-коммунальные квитанции обязан рентодатель, а он часто забывает это делать. Такое обстоятельство также может быть использовано пожилым человеком при расторжении договора. Подобные дела являются достаточно сложными, и самостоятельно защищать себя москвичу в возрасте очень непросто».

Но что можно сделать, чтобы вообще перекрыть воздух мошенникам? Чтобы рента перестала быть ловушкой (подчас смертельно опасной)?

«В сентябре я вынесу на обсуждение правительства Москвы вопрос об обязательном участии органов опеки при заключении договоров ренты (а также купли-продажи) жилья, которое принадлежит старикам и инвалидам. Как это делается с метрами, записанными на детей, — заявил «АиФ» Владимир Петросян, руководитель столичного Департамента соцзащиты населения. — Чтобы опека отвечала головой». А ещё руковод­ство столицы решило построить специальный жилой комплекс с инфраструктурой для старшего поколения. Туда пенсионеры смогут переехать, отдав свои квартиры в собственность города.

Ну и никто не отменял обязанность детей содержать своих престарелых мам и пап. Ведь право получать алименты имеют не только несовершеннолетние, но и пенсионеры.

Почему цены на жильё не падают?

  • Из-за бездействия властей — 58% (891 голос)
  • Мало строят — 13% (210 голосов)
  • Я не знаю — 12% (189 голосов)
  • Из-за увеличения спроса — 10% (165 голосов)
  • Из-за инфляции — 7% (117 голосов)

«„Кинуть“ вас при продаже очень просто»: откровения красноярского риелтора

Хитрые мигранты, обманутые пенсионеры и истерики клиентов

Хитрые мигранты, обманутые пенсионеры и истерики клиентов

Поработав в этой сфере, я поняла, что у людей, не имеющих отношения к ней, очень много стереотипов и предрассудков. Причем некоторые мифы — настоящие сказки. Например, все думают, что у риелтора всегда есть в запасе для «своих» дешевая суперквартира из-под полы, которую не найти на обычных сайтах объявлений.

Ещё у большинства сохранился стереотип «риелтор=нахлебник». Я свои услуги никогда никому не навязываю и работаю только в тех случаях, когда понимаю, что буду полезна. Например, такая ситуация: квартира с простым пакетом документов, без долей, долгов и прочего. Владелец хочет ее продать и уехать в другой город, при этом цену не завышает. Такому человеку не нужен риелтор — он сам все сделает.

А если есть сложности с документами, споры с родственниками, дележ имущества при разводе — здесь нужен посредник, который на себя возьмет весь гнев, проблемы, страхи и разрешит ситуацию так, чтобы никто не остался обманутым. В таких случаях мы очень нужны, и такие случаи очень часты.

О ленивых клиентах

Если человек грамотный и самостоятельный, ему не нужен риелтор. Например, бывают люди, которые сами все сделали и обращаются в агентство только за юридическим сопровождением — в этом случае цена за услугу минимальная.

Большинство людей, которые пользуются нашими услугами, либо слишком занятые, либо просто ленивые. Они не хотят вникать в нюансы сами и перекладывают всю ответственность на специалиста. Им проще заплатить. Исключение — это как раз те случаи с дележом, разводом и т.д.

О захвате рынка аренды

У нас рынок сформировался таким образом, что большинству арендодателей лень самим заниматься сдачей квартир. Они просто обзванивают десяток агентств. Поэтому обычному человеку найти квартиру у собственника крайне сложно. Есть мнение, что риелторы захватили рынок аренды, но это не так: инициатива идет от арендодателей, и поменять это невозможно.

Я сама живу в арендованной квартире и снимаю ее через агентство. Найти самостоятельно подходящую квартиру я не могу. Ее взять не откуда, потому что нет единой базы по аренде. Есть несколько закрытых баз продающихся квартир, они распространяются между риелторами. А те квартиры, которые сдаются в интернете, в соцсетях с пометкой «без посредников» — это очень и очень малая доля от всего рынка.

Другие публикации:  Приставы свердловской области чкаловский район

О липовых объявлениях

Их размещают для поиска клиентов, которым потом можно втюхать то, что у тебя есть. Это давно не секрет — на подъездах висят рукописные листовки «от Андреев или Маш» с недорогими квартирами и обещаниями купить или продать всё, что вам надо. В этой сфере крутится много мошенников, которые берут предоплату и кидают, продают неактуальные «базы собственников» и т.д. Жертвы — чаще всего иногородние жители.

О «черных риелторах»

Я работаю несколько лет, и ни разу с ними не сталкивалась. Мои коллеги, которые в этой сфере уже давно, рассказывают, что «черные риелторы» из 90-х как вид исчезли, остались единичные случаи.

Чтобы кого-то спаивали, переселяли за город — я полагаю, такое, конечно, иногда случается. Существуют люди, отслеживающие неблагополучные квартиры. Другие слои населения их не интересуют. Как правило, неблагополучных переселяют не на улицу, а куда-то в деревни. Понятно, что там они быстро помирают.

Если человек захочет вас обмануть, неважно, риелтор он или продавец, он обманет. Подстраховаться невозможно. Есть много схем. Например, два-три-четыре раза одновременно продать квартиру очень легко. Трудно потом будет скрываться от правосудия. Поэтому у нас все держится на порядочности и законопослушности основной массы людей.

Риелторов обманывают и пытаются обмануть очень часто. Например, продавец квартиры обратился за услугой. Квартира активно рекламируется. Появляется покупатель, который предлагает владельцу обойтись без риелтора и просит скидку — это те деньги, которые продавец отдал бы агентству. Честный человек откажет, непорядочный согласится. Это было, есть, и будет. И очень хорошо, что я могу выбирать себе клиентов сама.

Зачем нужны агентства

Опытный риелтор работает и на себя, и на агентство. В моем агентстве о моей «частной» деятельности не знают. Узнают — уволят. Все хотят получать деньги. Кроме того, для многих клиентов важна оболочка. Им нужно видеть какое-то помещение, юриста. При этом они даже не знают, насколько он компетентен — важен сам факт его наличия. Поэтому некоторых людей, идущих лично ко мне по рекомендации, я провожу через агентство. Но около половины сделок с людьми, которые обращаются ко мне лично, я провожу самостоятельно — опыт позволяет.

О работе на себя

Сейчас я работаю на рекомендациях и не ищу клиентов. Мой номер передают из рук в руки. А вот первые два-три года было очень сложно. Далеко не у всех новичков получается совершить то количество сделок, чтобы нормально существовать. Нужна финансовая «подушка безопасности».

Как продать квартиру

На продажу квартиры влияет только ее адекватная цена. Есть четыре основных продающих сайта, этого достаточно для того, чтобы продать быстро: «Авито», «Домофонд», «Жилком», «Сибдом». Ну и «Яндекс.Недвижимость». Всё. Бывают неадекватные собственники, которые хотят продать квартиру в три раза дороже, чем она стоит. Такие объекты «висят» годами.

О хитром заработке

Риелтор действительно может заработать «на пустом месте». Почему не пользоваться знаниями? Это не обман: факт сделки состоится, один окажется с квартирой, другой — с деньгами. Хитринка в том, что я могу взять комиссию и с покупателя, и с продавца. Если у меня это получается, почему нет? Это мой карман, и не нужно в него заглядывать.

О работе с людьми

Словами это объяснить сложно. Очень высока эмоциональная нагрузка. Встречаются разные люди, многие мандражируют даже когда все хорошо. Ведь для большинства квартира — это самая главная ценность в жизни. На ровном месте начинаются истерики, агрессия и неадекватное поведение. Мы должны все это гасить, впитывать в себя. Приходится по десять раз рассказывать об одном и том же, успокаивать людей и при этом сохранять спокойствие и уверенность. Именно этого ждут от тебя клиенты, как бы психотерапевтической помощи.

У меня бывают дни, когда мне не нужно никуда идти. И тогда я занимаюсь домашними делами, пересаживаю цветы и просто молчу. Работа риелтором крайне тяжелая и деньги здесь уж точно не падают с неба. И опять же конкуренция очень высока. Здесь сложно выживать.

О типах риелторов

Я работаю по такому принципу, чтобы все остались довольны, чтобы мой телефон передавали знакомым и рекомендовали меня. Очень часто приходится принимать решение, брать ответственность на себя. Я прекрасно понимаю, что у меня есть все шансы манипулировать. Но пройдет время, человек осознает, что на него надавили, навязали. А я дорожу своей репутацией.

А есть риелторы-манипуляторы. Я не знаю, как они умудряются запугивать клиентов, но те во всем слушают их и заглядывают им в рот, причем не из-за их компетентности, а из страха. Человека ставят в жесткие рамки: или он выбирает этот вариант, совсем ему не подходящий, или вообще ничего не получит. Особенно манипуляторы любят пожилых людей. Я таких риелторов встречаю, но их все меньше. Это в основном те, кто работает еще с 90-х.

О хитрых мигрантах

Появилась новая тенденция. К нам же едет много мигрантов, которые получают гражданство. Есть ушлые товарищи, которые арендуют квартиры в пятиэтажках, особенно в Роще, на Высотной. Там живет очень много стариков. Мигранты вычисляют одиноких пенсионеров, втираются в доверие и очень быстро договариваются о содержании до конца жизни в обмен на квартиру. Потом начинают переезжать в эту квартиру всем табором.

Я не знаю, чем все заканчивается, но таких случаев очень много. Нотариус не может воспрепятствовать желанию пенсионера завещать квартиру мигрантам, хоть и понимает их умысел. Может быть, у пенсионера есть и другие родственники, но завещание в суде оспорить очень сложно и долго.

Как правильно вести себя с риелтором

Нужно выбирать не агентство, а риелтора. Как врача или парикмахера. Познакомиться с ним, поговорить. В процессе беседы станет понятно, насколько человек компетентен, адекватен.

А у нас же как думают: «вот крупное агентство, давно работает, значит надежное». Этот стереотип очень сложно разрушить. В крупных агентствах все поставлено на поток, это бездушный конвейер. У сотрудников там стоят планы, а работа идет на количество. Из-за большого объема работы риелторы могут не понять клиента, забыть о нем, продать или купить ему совершенно не то — просто план горит.

А еще никогда нельзя делать предоплату. Они могут говорить, что это деньги на рекламу и прочее — нет. Пока услуга не оказана, не за что платить. Если я не продала квартиру в указанные в договоре сроки — я плохо поработала. Если вам говорят: «утром деньги, вечером стулья», разворачивайтесь и уходите.

Другие публикации:  Гражданский кодекс законная неустойка

Если посвятить несколько дней поиску риелтора, обзвонить знакомых, поискать на форумах, нужный номер у вас обязательно появится.

Продажа квартиры (выписка пенсионера).

Всем доброго вечера! Уважаемые Гуру, подскажите дилетанту.

Хочу продать квартиру, среди прописанных — мама пенсионер. Начитался всякого, типа: пенсионера невозможно выписать. Хотелось бы сначала продать свою старую, а потом купить новую. Достаточно ли будет при выписке временной регистрации маме, для сохранения выплат пенсии? С последующей пропиской в новой квартире. Или обязательно нужно ей иметь новую прописку, и только тогда ее можно выписывать из старой? Заранее спасибо.

Участник программы «‎Работаю честно»

Можете просто снимать с учета маму. После приобретения поставите на пост рег. учет по новому адресу. Никакого запрета нет. Главное чтобы эта схема устроила покупателей. Пенсию можете получать и без постановки даже на временный учёт. 90 дней имеете право быть нигде не зарегистрированы.

Участник программы «‎Работаю честно»

Александр, квартира Вам принадлежит на основании чего? Ваша мама случайно не отказывалась от приватизации в Вашу пользу? Чтобы дать приемлемый для всех сторон совет — нужна полная картинка.

Арман, именно так, квартира принадлежит мне, приватизирована. Мама отказалась от своей доли в мою пользу. Это что-то меняет?

Участник программы «‎Работаю честно»

Да, меняет и меняет многое, как минимум для стороны покупателя. Я считаю, что покупка с отказником от приватизации — это одна из самых опасных сопровождений из всех и простых, шаблонных/агентских мер не достаточно, чтобы купить такую квартиру. Не буду расписывать все риски и детали таких сделок на форуме, чтобы обезопасить потенциальных покупателей, многие из которых могут прочитать и взять себе на вооружение, как инструкцию к применению, ситуации у всех разные и они, как правило, не повторяются. Нашим читателям настоятельно рекомендую нанять специалиста! С уважением, Арман!

Но я правильно понимаю, что если маму выписать до продажи, временно ее зарегистрировать по другому адресу, то сделка становится обычной, без описанных Вами трудностей для покупателя?

Участник программы «‎Работаю честно»

Нет, предлагаемая Вами схема не является безопасной для покупателя! В конкретном случае считаю отказника от приватизации более значимой фигурой, чем самого собственника (в плане безопасности сделки).

Я не гуру, но недавно ходила в ПФ для консультации. Прописка и регистрация им для выплаты пенсии не нужна.

определенная часть покупателей не согласится на такие расклады. а уж если мама была отказником, то на ее временную регистрацию согласится разве что очень рисковый покупатель

Участник программы «‎Работаю честно»

Выписать пенсионера возможно. Тут не пенсия показатель, а возраст и внешнее впечатление. Одно дело, если мама придет и самостоятельно по собственному заявлению прекратит свой регистрационный учет и совсем другое, если заявление это она будет писать под Вашу диктовку. В первом случае проблем не будет, во втором. как повезет. У моих клиентов был такой случай, закончилось принудительным посещением под конвоем местного РОВД и задержанием на несколько часов для выяснения обстоятельств дела. Конечно все разрешилось, но неприятный осадок остался.
Из-за особенностей Вашей ситуации выписывать маму в никуда не нужно. В противном случае, если риэлтор покупателя обнаружит этот факт, будут серьезные проблемы, которые сведут на нет вероятность успешной сделки. В зависимости от ситуации прописывайте ее по новому адресу, а если такового нет, то делайте альтернативную сделку (одновременная продажа и покупка).

Пенсионер продал квартиру

Пенсионер продал квартиру, с 2011г она была в собственности. Налогом не должна облагаться, но сейчас этот же пенсионер хочет продать дом, который в собственности с 2000г. Будет ли облагаться налогом вторая недвижимость(дом), если продать его в этом же году?

Участник программы «‎Работаю честно»

Здравствуйте! На обязанность уплаты НДФЛ влияет срок владения имуществом, а не количество проведенных за налоговый период сделок. При продаже дома, находящегося в собственности с 2000 года, налог на доходы не возникает.

Риэлторы: недвижимость за рубежом может купить. каждый третий российский пенсионер

По статистике, в последние годы поток пожилых людей, уезжающих из России на постоянное место жительства в зарубежные страны, постоянно увеличивается. Порядка 160 тыс. россиян уже получают пенсии, постоянно проживая за границей. При этом официальной статистикой не учитываются тысячи российских пенсионеров, которые владеют зарубежной недвижимостью в наиболее популярных у россиян курортных странах ( Болгарии , Турции , Испании ) и бывают на родине лишь по необходимости.

По прогнозу международного агентства недвижимости «Сфера Групп», в 2014–2015 годах эмиграция пенсионеров может возрасти как минимум на 30–40%. На пенсию сейчас начали выходить «новые пенсионеры» — те, у кого уже не «советский» менталитет, есть привычка к путешествиям и многие понятия о жизни не сильно отличаются от тех, которые характерны для их сверстников из европейских стран. При этом, по подсчетам риэлторов, финансовыми возможностями для покупки недвижимости в европейских странах и переезда за рубеж располагают не менее трети российских пенсионеров!

Какая недвижимость — на нашу-то пенсию?

Куда можно переехать на пенсию в 10 тысяч рублей? Не дурите нам голову. Так скажут многие. Но дело в том, что, кроме весьма скромной пенсии, у большинства есть еще и квартира. А непомерные цены на жилье в России — настоящий подарок для пенсионеров-эмигрантов.

По подсчетам специалистов агентства «Сфера Групп», более 70% всех российских пенсионеров проживают в городах. Около 12% — в Московском регионе. Практически все они могут считать себя если не богачами, то людьми весьма обеспеченными.

Цены на квартиры во Владимире, Казани , Самаре , Новосибирске и других региональных центрах колеблются в пределах 2,5–4 млн рублей. В Московской области их разброс 3–7 млн рублей. В Москве просят от 7 до 15 млн рублей за типовое жилье советского образца. Средств, вырученных от продажи квартиры в провинции (60–100 тыс. евро) или в столичном регионе (250–350 тыс. евро) вполне хватит не только на покупку недвижимости — зачастую более комфортной, чем дома — в Болгарии, Турции или Испании, но и на безбедную жизнь в этих странах.

Например, апартаменты небольшой площади, вполне достаточной для двоих пенсионеров, на побережье в Болгарии и Турции обойдутся в 20–30 тыс. евро.

Зачем уезжать?

Согласно опросам, чаще всего для пенсионеров причиной для переезда за рубеж становится неблагоприятный климат, а также низкий уровень медицинского обслуживания в России. В 3 из 10 случаев уехавшие российские пенсионеры на родине не могли получить медицинскую помощь из-за отсутствия специалистов, больших очередей, а также ввиду дороговизны лечения (которое у нас зачастую бесплатное только на бумаге) и медикаментов. В числе наиболее популярных среди пожилых россиян страны с доступной системой здравоохранения. Пальму первенства держит Болгария, предлагающая медицинское обслуживание по самым доступным в Европе ценам, затем идут Испания, Израиль , Турция и Италия .

Другие публикации:  Уголовный кодекс 26 статья

И как они там, на чужбине, живут?

На 10 тысяч рублей — согласно официальной статистике, таков средний размер пенсии в России — у нас прожить непросто. Гораздо проще это сделать в уже упомянутых Болгарии или Турции, где цены на продукты и услуги на 15–30% ниже, чем в России. Выше только расходы на ЖКХ , но по ряду позиций российские расценки уже сопоставимы с зарубежными. Высокая стоимость отдельных коммунальных услуг за рубежом (прежде всего газа и электричества) зачастую компенсируется теплым климатом с коротким отопительным сезоном.

Пенсионеры-рантье

В подавляющем большинстве случаев пенсия — не единственный источник доходов пенсионеров-эмигрантов. Как показывает практика, оставшиеся после приобретения недвижимости средства многие пенсионеры размещают на долгосрочных депозитах. Например, такой жизненный уклад распространен среди многочисленных российских собственников болгарской недвижимости.

Есть и еще вариант — не продавать недвижимость в России, а ее сдавать. Так, согласно риэлторской статистике, поступают примерно 40% российских пенсионеров, решившихся на переезд за рубеж. Чаще всего это происходит, если квартиру за рубежом родителям приобретают взрослые дети.

В регионах приватизированную однушку-двушку можно сдавать в аренду за 5–15 тыс. рублей в месяц, а в Москве — за 30–40 тыс. рублей. С таким доходом и пенсией пожилые люди, переехавшие в ту же Болгарию, могут ни в чем себе не отказывать. Им доступны медицинские клиники, фитнес-центры, бассейны, экскурсионные программы и прочие удовольствия.

А чем наши бабушки хуже европейских?

Владение недвижимостью за рубежом — обычное дело среди европейских пенсионеров. Например, пожилые британцы активно стремятся в страны с мягким климатом и скупают недвижимость по всему миру. По оценкам зарубежных экспертов, 10–15% европейцев в возрасте от 50 до 65 лет владеют жильем в другой стране.

Среди российских пенсионеров тоже появляется такая тенденция. Это заметно даже по структуре российского потока туристов: в последние годы пожилые россияне все чаще выезжают за рубеж. По оценкам риэлторов, в обозримом будущем доля «новых российских пенсионеров», владеющих зарубежной недвижимостью, может даже превысить европейские показатели. Ведь ни в одной европейской стране нет такого количества собственников жилья, которое в большинстве случаев досталось бесплатно, в порядке приватизации, а стоит сейчас целое состояние.

Цены на недвижимость в 2019 году: Будут ли расти цены на квадратный метр

Какие изменения на рынке недвижимости ожидаем в 2019 году и будут ли расти цены на недвижимость

Жилой комплекс «Гулливер» в Перми: новые квартиры в яркой новостройке

Жилой комплекс «Гулливер» в Перми и новые квартиры, которые построила компания «Кортрос». Высотки и зеленый парк в центре города – жилой квартал, занявший 4-е место в федеральном рейтинге

Самая дорогая «однушка» России продается в Петербурге

Стоимость такой элитной квартиры составляет почти 70 миллионов рублей

Новогодние скидки на квартиры: учимся правильно читать рекламу недвижимости

Не спешите ликовать, увидев новогодние скидки на квартиры. В завлекательных предложениях таится немало подводных камней

Реально ли самим отремонтировать подъезд

При большом желании вы с соседями можете взять судьбу многоэтажки в свои руки

Ремонт в квартире: как отделать жилье с минимумом потерь нервов и средств

Корреспондент «Комсомолки» решил обновить свое жилище, сделав ремонт в квартире и усвоил несколько важных уроков

Не убирают мусор в многоэтажке: кто виноват и что делать

Где граница ответственности управляющей компании, которая обслуживает дом и не убирает мусор в многоэтажке? И что делать, если сами жильцы постоянно мусорят?

Как правильно сдавать жилье в аренду

Рассказываем, как правильно сдавать жилье в аренду и уберечься от подводных камней, которые подстерегают хозяев и арендаторов жилья

Как правильно арендовать квартиру: Простые способы не пролететь с жильем

Эксперты назвали шесть вещей, которые обязательно надо учитывать при съеме жилья, и рассказали, как правильно арендовать квартиру

Большинство россиян довольны своим жильем

По данным ВЦИОМ квартирный вопрос давно утратил остроту

На какие работы нужно решение общего собрания собственников жилья многоэтажки

Недвижимость в Крыму: Эксперты рассказали, как изменятся цены на аренду квартир после открытия Крымского моста

Жилье в Симферополе и Севастополе может подорожать на 10-20 процентов

Сэкономить на ремонте: Ищем бонусы и знакомимся с соседями

Несколько проверенных хитростей от «Комсомолки»

«Соседи оттяпали кусок нашей земли. Что делать?»: решаем дачные споры

В преддверии летнего сезона мы разобрали наиболее характерные дачные споры с адвокатом Светланой Жмурко

«Лишнее» жилье: продавать или сдавать?

Когда выгоднее избавиться от недвижимости, а когда — пустить туда квартирантов

Где выгоднее снять жилье на майские праздники – в Подмосковье или в Санкт-Петербурге

Рубль упал в цене – остаемся на каникулы в России

Составлен рейтинг самых дешевых квартир в России

Мы спросили экспертов, с какими подвохами можно столкнуться при покупке недорогого жилья

Верховный суд встал на защиту собственника, у которого хотели отобрать землю и дом

История Николая Козлова из Ленинградской области может стать прецедентом для других людей, попавших в подобную ситуацию

Как разместить кухню в однокомнатной студии

Дизайнеры дают полезные советы

Как восполнить нехватку солнца в доме: неожиданные дизайнерские решения

С помощью декора можно победить тоску и мрак

Возрастная категория сайта 18+

Ипотека пенсионеру.

Здравствуйте. Я пенсионер, 46 лет, есть 1,3 млн. Планирую взять в ипотеку студию в новостройке, заплатив первый минимальный взнос, на оставшиеся выплачивать ипотеку пока дом достроится. В дальнейшем сдавать квартиру и выплачивать ипотеку. Такое возможно ?

Участник программы «‎Работаю честно»

Да, такое возможно. Возраст для ипотеки в некоторых случаях до 75 лет.