Блог

Аренда прокат договор образец

Оглавление:

Договор проката

Город _____________
Дата заключения договора: __.__.____ года

_________, именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице ________, действующего (ей) на основании _____, с одной стороны, и гражданин _______ (Ф. И. О.), именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить Арендатору за плату во временное владение и пользование следующее движимое имущество: _______ (количество, наименование и характеристики имущества) в полной исправности.
1.2. Оценочная стоимость имущества, предоставленного по настоящему Договору проката _______ рублей.
1.3. Имущество, предоставленное по настоящему Договору проката используется для: ________.

2. Арендная плата

2.1. За пользование имуществом, предоставленным по Договору проката Арендатор ежемесячно уплачивает Арендодателю арендную плату в размере _________(_______________) рублей.
2.2. Оплата производится наличными или с использованием банковской карточки, банковского перевода.
2.3. В случае досрочного возврата имущества Арендатором Арендодатель возвращает ему соответствующую часть полученной арендной платы, исчисляя ее со дня, следующего за днем фактического возврата имущества.

3. Сроки исполнения обязательств

3.1. Указанное в п. 1.1 настоящего Договора проката имущество должно быть передано Арендатору по акту в течение _____________ дней с даты подписания Договора.
3.2. Арендатор уплачивает арендную плату в следующие сроки: ________________.
3.3. Срок действия Договора:
3.3.1. начало _____________________________________;
3.3.2. окончание __________________________________.

Общий срок действия Договора проката не может превышать одного года.
3.4. Арендатор вправе отказаться от Договора проката в любое время, письменно предупредив о своем намерении Арендодателя не менее чем за пять рабочих дней.

4. Обязательства Сторон

4.1. Арендодатель обязан в присутствии Арендатора проверить исправность предоставленного по Договору проката имущества, а также ознакомить Арендатора с правилами эксплуатации имущества либо выдать ему письменные инструкции о
пользовании этим имуществом.
4.2. При обнаружении недостатков предоставленного в прокат имущества, полностью или частично препятствующих пользованию им, Арендодатель обязан в трехдневный срок со дня заявления Арендатора о недостатках безвозмездно устранить недостатки имущества на месте либо произвести замену данного имущества другим аналогичным имуществом, находящимся в надлежащем
состоянии.
4.3. Если недостатки имущества явились следствием нарушения Арендатором правил эксплуатации и содержания имущества, арендатор оплачивает Арендодателю стоимость ремонта и транспортировки имущества.
4.4. Капитальный и текущий ремонт имущества, сданного в аренду по договору проката, является обязанностью Арендодателя.

5. Действие непреодолимой силы

5.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств по настоящему Договору проката, обусловленное обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или
избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.
5.2. Сторона, которая не исполняет своего обязательства, должна дать извещение другой стороне о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору.

5.3. Если обстоятельства непреодолимой силы действуют на протяжении 3 (трех) последовательных месяцев и не обнаруживают признаков прекращения, настоящий Договор может быть расторгнут Арендатором и Арендодателем путем направления
уведомления другой стороне.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Все споры или разногласия, возникающие между сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между сторонами.
6.2. В случае невозможности разрешения разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в суде в установленном законодательством порядке.

7. Порядок изменения и дополнения Договора

7.1. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору проката имеют силу только в том случае, если они оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
7.2. По требованию Арендодателя Договор проката может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда Арендатор:
7.2.1. пользуется имуществом с существенным нарушением условий договора или назначения имущества либо с неоднократными нарушениями;
7.2.2. существенно ухудшает имущество;
7.2.3. более двух раз подряд по истечении установленного настоящим Договором срока платежа не вносит арендную плату.
7.3. Арендодатель вправе требовать досрочного расторжения Договора только после направления Арендатору письменного предупреждения о необходимости исполнения им обязательства в разумный срок.
7.4. По требованию Арендатора договор аренды может быть досрочно расторгнут судом в случаях, когда:
7.4.1. Арендодатель не предоставляет имущество в пользование Арендатору либо создает препятствия пользованию имуществом в соответствии с условиями Договора или назначением имущества;
7.4.2. переданное Арендатору имущество имеет препятствующие пользованию им недостатки, которые не были оговорены Арендодателем при заключении Договора, не были заранее известны Арендатору и не должны были быть обнаружены
Арендатором во время осмотра имущества или проверки его исправности при заключении Договора;
7.4.3. Арендодатель не производит являющийся его обязанностью капитальный ремонт имущества в разумные сроки;
7.4.4. имущество в силу обстоятельств, за которые Арендатор не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному экземпляру для каждой из сторон.

8.2. Сдача в субаренду имущества, предоставленного Арендатору по Договору проката, передача им своих прав и обязанностей по Договору проката другому лицу, предоставление этого имущества в безвозмездное пользование, залог арендных прав и внесение их в качестве имущественного вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы не допускаются.

Приложения:
_________________
_________________
_________________

Адреса и платежные реквизиты сторон:

Арендодатель:
_____________
_____________
Адрес: _______
____________
ОГРН _____
ИНН _______ КПП ______
р/с ___________
________ (наименование
банка)
к/с _______
БИК ________
Телефон _______
Факс _________
Е-mail ________
Web-сайт ________

Арендатор:
______ (Ф. И. О.)
__.__.____ года рождения,
паспорт гражданина РФ __ __ ______
выдан ___________
код подразделения ___-___
зарегистрирован по адресу: _______

Образец договора проката. Акт приема-передачи.

ДОГОВОР проката платья

ООО «Прокат», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Александрова Александра Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны и гражданин Зиновьев Зиновий Зиновьевич именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой, а вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. «Арендодатель» обязуется предоставить «Арендатору» напрокат за плату во временное пользование платье, принадлежащие ему на праве собственности (далее по тексту имущество): Одно женское платье.

1.2. Срок проката имущества: с 01.11.2018 по 02.11.2018 г.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Арендодатель обязан:

2.1.1. передать Арендатору в срок до 10-00 час.02.11.2018 года по приемо-сдаточному акту (приложение 1 к договору) указанное в п. 1.1. настоящего договора имущество в состоянии, позволяющем его использование для личных нужд.
2.1.2. передать имущество вместе со всеми его принадлежностями, в исправном состоянии, соответствующем условиям настоящего договора и назначению имущества.

2.2. Арендатор обязан:

2.2.1. использовать имущество в соответствии с его назначением и условиями настоящего договора;
2.2.2. своевременно внести арендную плату в порядке и сроки, установленные настоящим договором:
2.2.3. содержать имущество в исправности и рабочем состоянии до сдачи Арендодателю:
2.2.4. не передавать имущество без согласия Арендодателя третьим лицам;
2.2.5. вернуть имущество по приемо-сдаточному акту в том состоянии, в котором он его получил, до 10-00 часов 02.11.2018 года.
2.2.6. возместить Арендодателю причиненный в результате ненадлежащего пользования имуществом ущерб в полном объёме.

3. Цена Договора

3.1. Стоимость проката составляет 500.00 (Пятьсот) рублей 00 коп.
3.2. Арендатор вносит арендную плату 1 ноября 2018 года путем перечисления денежных средств на расчетный счет или в кассу Арендодателя.

4. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение срока, указанного в п.2.2.5. настоящего договора. Арендатор уплачивает Арендодателю штраф в размере 200 рублей за каждый день просрочки, но не более чем за 10 дней.
4.2. В случае не возврата имущества после истечения 10 дней после срока, указанного в п.2.2.5., «Арендатор» возмещает стоимость имущества в полном объеме в срок до 27.12.2018
4.3. В случае нарушения срока, указанного в 2.1.1. настоящего договора, Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере 1\300 ставки ЦБ РФ от суммы договора за каждый день просрочки.
4.4. В случае причинения имуществу ущерба Арендатор несет ответственность за
недостатки сданного в аренду имущества, полностью или частично препятствующие его
использованию по целевому назначению, даже если во время заключения настоящего Договора
он не знал об этих недостатках.
4.5. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по настоящему
Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

5. Срок действия Договора

5.1. Срок действия Договора — с момента заключения до исполнения сторонами своих обязательств.

6. Изменение и прекращение Договора

6.1. По соглашению Сторон настоящий Договор может быть изменен или расторгнут.
6.2. По требованию Арендодателя настоящий Договор может быть досрочно расторгнут в судебном порядке в случаях, когда Арендатор грубо или неоднократно нарушает условия настоящего Договора либо использует арендуемое имущество не по целевому назначению.

7. Разрешение споров

7.1. Все споры, возникающие во время действия настоящего договора, Стороны будут стремиться разрешать путем переговоров, а в случае не достижения согласия — в судебном порядке.

8. Прочие условия

8.1. На момент заключения настоящего Договора Арендодатель гарантирует, что имущество, сдаваемое в прокат, соответствуют требованиям технического регламента.
8.2. Любые изменения и дополнения к настоящему Договору должны быть оформлены в письменном виде и подписаны обеими Сторонами.
8.3. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах — по одному для каждой из Сторон.
8.4. Во всем, что не предусмотрено настоящим Договором, Стороны руководствуются действующим законодательством.

Другие публикации:  Уфмс штрафы как узнать есть ли штраф

9. Реквизиты и подписи Сторон

Арендодатель ООО «Прокат»
Адрес
Телефон
ИНН/ КПП 701701001
e-mail:
Арендатор
Зиновьев Зиновий Зиновьевич
Адрес

Паспорт:
Выдан:
ИНН 701723257506

Акт приема-передачи платья к договору проката № от _______

ООО «Прокат», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Александрова Александра Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны и гражданин Зиновьев Зиновий Зиновьевич, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой, а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. На основании Договора проката от 01 ноября 2018 Арендодатель передает Арендатору платье, указанное в п. 1.1. вышеназванного договора, далее именуемые имущество в состоянии, пригодном для использования их по назначению, указанному в Договоре проката от 01.11.2018 г.
2. Арендатор принимает вышеуказанное имущество в качественном состоянии, как оно есть на момент подписания настоящего акта.
3. При приеме-передаче стороны установили, что состояние и внешний вид имущества удовлетворительное. Арендатор не имеет к Арендодателю претензий по состоянию передаваемого в аренду имущества.
4. Настоящий акт свидетельствует факт передачи вышеуказанного имущества от Арендодателя к Арендатору.
5. Настоящий акт вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
6. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранится по одному у каждой из сторон.
7. Настоящий акт является неотъемлемой частью Договора проката № от «01» ноября 2018года.
8. Подписи, адреса и реквизиты сторон.

Арендодатель ООО «Прокат»
Адрес
Телефон
ИНН/ КПП 701701001
e-mail:

___________________Александров А.А.
Арендатор
Зиновьев Зиновий Зиновьевич
Адрес

Паспорт:
Выдан:
ИНН 701723257506

Акт приема-передачи (возврата) к договору проката № от ____________

ООО «Прокат», именуемое в дальнейшем «Арендодатель», в лице директора Александрова Александра Александровича, действующего на основании Устава, с одной стороны и гражданин Зиновьев Зиновий Зиновьевич, именуемый в дальнейшем «Арендатор» с другой, а вместе именуемые «Стороны», составили настоящий акт о нижеследующем:

1. На основании Договора проката платья от 01 поября2018 Арендатор возвращает Арендодателю имущество, указанное в приложении 1 к договору, в состоянии, пригодном для использования его по назначению
2. Арендодатель принимает вышеуказанное имущество в качественном состоянии, как оно есть на момент подписания настоящего акта.
3. При приеме-передаче стороны установили, что состояние и внешний вид имущества удовлетворительное, Арендодатель не имеет к Арендатору претензий по состоянию передаваемого в аренду имущества.
4. Настоящий акт свидетельствует о передаче вышеуказанного имущества от
Арендатора к Арендодателю.
5. Настоящий акт вступает в силу с момента его подписания обеими сторонами.
6. Настоящий акт составлен и подписан в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, и хранится по одному у каждой из сторон.
7. Подписи, адреса и реквизиты сторон.

Арендодатель ООО «Прокат»
Адрес
Телефон
ИНН/ КПП 701701001
e-mail:

___________________Александров А.А.
Арендатор
Зиновьев Зиновий Зиновьевич
Адрес

Паспорт:
Выдан:
ИНН 701723257506

Как заключить договор проката по ГК РФ (образец)

Договор проката относится к подвиду арендных правоотношений. Соглашение подразумевает передачу движимого имущества во временное пользование владельцем другому лицу за определенную плату. О том, как заключить договор проката по ГК РФ, вы узнаете из нашей статьи.

Договор проката по ГК РФ

Договор проката является соглашением, по которому одна сторона, осуществляющая предпринимательскую деятельность на постоянной основе, передает другой стороне во временное пользование и владение движимое имущество за определенную плату.

ГК РФ предусматривает, что вещи, переданные по договору, относятся к потребительским товарам, если иное не оговорено сторонами. Например, предоставление в прокат высокоточного измерительного прибора, который может быть использован для предпринимательских целей.

Особенности гражданских правоотношений, вытекающих из договора проката:

  1. Арендодателем может быть только организация, которая занимается прокатом в качестве своей основной деятельности. Если речь идет о разовой сдаче имущества, то эти отношения относятся к аренде в общем.
  2. По договору проката передается исключительно движимое имущество (например, сдача в пользование велосипедов, скутеров, лыж, коньков).
  3. Соглашение является публичным, поэтому организация не вправе отказать кому-либо из обратившихся за получением имущества. Для всех потенциальных потребителей должны быть установлены одинаковые условия; льготы предусматриваются только законом.

Существенные условия договора проката

Единственным существенным условием договора проката считается его предмет. К нему относится движимое и неупотребляемое имущество. Особенностью таких вещей является то, что они могут свободно перемещаться в пространстве и существовать даже после того, как ими воспользовались. Например, спортивный инвентарь.

Несмотря на то что цена и срок сделки к существенным условиям не относятся, обращаем ваше внимание на некоторые особенности договора проката:

    Максимальный срок заключения соглашения — 1 год. Даже если в тексте документа указан больший период.

ВАЖНО! Несмотря на то что договор проката является разновидностью арендных правоотношений, к нему неприменимы правила о приоритетном заключении договора с предыдущим арендатором и о возобновлении договора на неопределенный срок.

  • Цена по договору проката должна быть установлена в твердом денежном эквиваленте. Иные способы определения стоимости передаваемого имущества недопустимы.
  • Договор проката всегда заключается в письменной форме. Исключений из этого правила вне зависимости от субъектного состава и срока действия соглашения не существует.

    Исполнение договора проката

    Согласно условиям договора проката обязанности сторон корреспондируют друг другу, то есть организация передает имущество в надлежащем состоянии, а потребитель платит за пользование им.

    ВАЖНО! Арендодатель должен проверить исправность имущества перед передачей его в пользование. В частности, может быть проведен внешний осмотр на наличие недостатков. Арендатор не отвечает за ухудшение состояния вещи, которое произошло не по его вине. Например, у велосипеда не сработала тормозная система, и водитель врезался в дерево. В этом случае повреждения — вина арендодателя.

    Данные положения закона направлены на защиту прав потребителей, так как гражданин, не обладающий специальными навыками, не должен догадываться о недостатках полученного имущества. Если по договору проката было получено имущество с недостатками, и арендатор обратился с жалобой на них, то арендодатель должен:

    • устранить проблему;
    • заменить имущество аналогичным.

    Если организация отказывается выполнять эти требования, то гражданин может выбрать один из следующих способов разрешения конфликта:

    • уменьшить цену договора проката;
    • требовать возмещения расходов, понесенных на ремонт;
    • удержать расходы на ремонт из арендной платы;
    • расторгнуть договор и потребовать возмещения убытков.

    Но если арендодателем будет доказано, что все недостатки появились вследствие неправильного использования имущества арендатором, то последний должен за свой счет отремонтировать вещь и доставить ее владельцу.

    Прекращение договора проката

    После того как стороны исполнят свои обязательства и имущество, переданное по договору проката, будет возвращено арендодателю, действие сделки прекращается.

    Однако возможны случаи досрочного расторжения договора проката по соглашению сторон. В такой ситуации арендатор возвращает имущество в надлежащем состоянии — в том, в котором оно было на момент передачи¸ а арендодатель должен вернуть часть арендной платы, начисленной за период неиспользования вещей арендатором.

    Гражданин, взявший имущество в аренду, вправе без объяснения причин заявить о расторжении договора проката, уведомив об этом арендодателя за 10 дней. Арендодатель также может являться инициатором прекращения отношений по следующим основаниям:

    • имущество существенно ухудшается в процессе использования;
    • арендатор нарушает условия соглашения;
    • была допущена неоднократная просрочка оплаты.

    Договор проката (образец)

    Законодатель не предусматривает типовой формы договора проката. Исходя из положений ГК РФ, рекомендуем отразить в тексте следующие аспекты:

    1. Детальное указание на участников договора проката. Если речь идет об организации — ее представитель и документ, на основании которого он действует. Если арендатор гражданин — Ф.И.О., дата рождения и данные паспорта.
    2. Идентифицирующие признаки имущества, которые передаются по договору проката. Например, указание на марку велосипеда и его технические характеристики в соответствии с документацией.
    3. Цель соглашения. Как правило, потребительская, но из договоренности сторон может вытекать и иная. Ее необходимо указать в тексте документа.
    4. Стоимость передаваемого имущества. Договор проката должен содержать условие о том, как деньги перечисляются арендодателю, и общую сумму платежа.
    5. Срок исполнения обязательств сторонами. Здесь же можно указать, что если арендатор принял решение расторгнуть договор проката, он должен уведомить об этом вторую сторону за определенное количество дней.
    6. Обязательства по соглашению. Обычно прописываются условия о возложении обязанности по ремонту имущества в случае его порчи и т. д.

    Договор проката составляется в типовой форме; отличие — характеристика передаваемого товара и стоимость контракта. Публичная оферта, к которой относится прокат, предполагает, что ни один потребитель не должен иметь приоритет перед другим.

    Если арендатор считает, что его права нарушены, он вправе обратиться в суд. Госпошлина в этом случае не уплачивается, так как речь идет о защите прав потребителей. В любом случае рекомендуем внимательно ознакомиться с текстом документа и, прежде чем ставить подпись, задать арендодателю все необходимые вопросы, а также проверить состояние передаваемого имущества.

    Договор проката

    Договором проката называется соглашение, по которому одна сторона передает движимое имущество в аренду другой стороне на определенный срок и за установленную плату (ст. 626 ГК РФ).

    Стороны договора проката

    Стороны сделки – арендатор и арендодатель.

    Имущество, которое предоставляется в аренду, должно по общему правилу использоваться для потребительских (бытовых) целей. Это означает, что арендатором может быть лишь гражданин, который использует имущество для личного, семейного, бытового использования.

    Только в случаях, когда это предусмотрено в образце договора проката, арендодателем могут выступать юридические лица и индивидуальные предприниматели.

    Арендатор вправе лишь владеть и пользоваться имуществом, полученным напрокат, но не распоряжаться им (ст. 631 ГК РФ).

    Арендодатель по договору проката – коммерческая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в аренду.

    Предмет соглашения

    Предмет договора проката (аренды) является существенным условием, им может быть только движимое имущество.

    Обычно во временное пользование берут дорогостоящую технику, потребность в которой возникает на небольшой период (например, транспортное средство).

    Сдаваемое в прокат имущество может использоваться как в потребительских целях, так и в иных целях, если это предусмотрено в договоре или вытекает из существа обязательства.

    К непотребительским можно отнести, например, офисную мебель, оборудование и т.п.

    Форма договора проката

    Данное соглашение является краткосрочным. Его предельный срок – 1 год (п. 1 ст. 627 ГК РФ). Отдельные виды имущества могут передаваться в прокат (аренду) на короткие сроки, например: велосипеды, лыжи и т.д. Распространены почасовые, суточные, месячные сроки (в гостиницах, кемпингах, зонах отдыха и т.д.).

    Форма договора проката – только простая письменная (п. 2 ст. 626 ГК РФ).

    Особенности договора проката

    Согласно п. 1 ст. 630 ГК РФ, арендная плата по договору проката должна производится только в виде платежей в твердой сумме. Платежи могут вноситься только периодически или единовременно, что должно быть обязательно оговорено в тексте соглашения.

    В случае досрочного возврата имущества арендодатель должен вернуть арендную плату за тот период, который был оплачен, но в течение которого арендатор имуществом не пользовался (п. 2 ст. 630 ГК РФ).

    Так же договор проката может содержать требование оплаты залога (что должно быть отражено в тексте документа). В этом случае арендатор вносит арендную плату и залоговую сумму в оговоренном размере или в размере полной оценочной стоимости имущества. Сумма денежного залога возвращается арендатору после возврата имущества и проведения взаиморасчетов по договору проката.

    Особенностью договора проката является также то, что на арендодателя возлагается обязанность проводить как капитальный, так и текущий ремонт имущества, сданного в аренду, и соглашением сторон нельзя установить иное (п. 1 ст. 631 ГК РФ).

    Императивные и диспозитивные нормы

    Типовой образец договор проката содержит как императивные нормы (то есть те, которые стороны изменить не вправе), так и диспозитивные (те, которые могут быть изменены сторонами в договоре)

    Императивные нормы для арендодателя:

    • в присутствии арендатора проверить исправность сдаваемого в прокат имущества;
    • ознакомить арендатора с правилами эксплуатации имущества или выдать ему письменные инструкции (ст. 628 ГК РФ);
    • установить арендную плату в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно (ст. 630 ГК РФ) (за сутки или почасовая оплата);
    • взыскать с арендатора задолженность по арендной плате в бесспорном порядке на основании исполнительной надписи нотариуса.

    Арендатор, согласно договору проката, не вправе передавать в субаренду, безвозмездное пользование, залог и вносить в качестве имущественного вклада в организации, а также передавать свои права и обязанности по взятому в прокат имуществу.

    К диспозитивным нормам относится право сторон оговорить более короткий срок (меньше десяти дней) для устранения недостатков переданного в аренду имущества (ст. 629 ГК РФ).

    Прекращение договора проката

    Сделка может быть прекращена досрочно арендатором в любое время. О прекращении арендатор должен предупредить арендодателя в письменном виде, не менее чем за десять дней. При досрочном прекращении договора проката арендатор имеет право на частичный возврат арендной платы в соответствии с п. 2 ст. 630 ГК РФ.

    Арендодатель имеет право досрочно расторгнуть соглашение, если арендатор:

    • пользуется имуществом с существенным нарушением условий сделки;
    • ухудшает состояние имущества;
    • более двух раз подряд не вносит арендную плату в установленный срок.

    Приложения и сопутствующие документы

    Представленный образец договора проката содержит приложения:

    • перечень переданного имущества;
    • график платежей;
    • акт приема-передачи имущества;
    • документ об оплате;
    • документ об оплате залога.

    Воспользовавшись нашим сервисом, вы сможете создать документы, полностью соответствующие действующему законодательству РФ.

    Договор проката

    • Свобода договора
    • Договор и порядок его заключения
    • Государственный и муниципальный контракт

    Договор проката

    Договор проката — это договор аренды, в силу которого арендодатель осуществляет сдачу имущества в аренду в качестве предпринимательской деятельности, т.е. осуществляет сдачу имущества в прокат в виде промысла, обязуется предоставить арендатору за плату движимое имущество во временное владение и пользование.

    Арендодателем по договору проката может быть только предприниматель.

    Договор регулируется Законом РФ «О защите прав потребителей» в случае, если арендатором является гражданин.

    Арендная плата устанавливается только в твердой денежной сумме.

    Форма договора должна быть письменной. По общему правилу имущество, полученное по договору проката, должно использоваться для целей потребления.

    Независимо от того, кто является арендатором, не допускается возможность использования этого имущества для извлечения прибыли.

    Договор проката действует в режиме публичного договора, т.е. при условии наличия имущества арендодатель не вправе отказать либо отдать предпочтение кому-либо. Договор потребительский — ограничен по сроку — заключается на срок не более 1 года.

    Арендодатель обязан проверить исправность имущества, сдаваемого в аренду, в присутствии арендатора и ознакомить последнего с правилами эксплуатации этого имущества либо выдать соответствующую инструкцию (ст. 628 ГК РФ).

    Арендатор не имеет права совершать с арендуемым имуществом сделки, в том числе сдавать его в субаренду, в безвозмездное пользование, вносить в виде залога или в качестве вклада в хозяйственные товарищества и общества или паевого взноса в производственные кооперативы (п. 2 ст. 631 ГК РФ).

    Не действует правило о преимущественном праве арендатора перезаключить или продлить договор на неопределенный срок.

    Договор проката может быть в любое время расторгнут при условии письменного предупреждения арендодателя за 10 дней.

    При досрочном расторжении договора арендодатель должен возвратить арендатору часть арендной платы, исчисленной со дня, следующего после дня возвращения имущества.

    Содержание договора проката

    Законодателем установлено разграничение между отдельными видами договора аренды и арендой отдельных видов имущества (п. 3 ст. 610, ст. 625 ГК). Виды договора аренды — это наиболее важные социально значимые случаи аренды, которые урегулированы в § 2-6 гл. 34 ГК РФ.

    Договор аренды имущества является родовым понятием по отношению к некоторым другим договорам аренды. К отдельным видам договора аренды ГК РФ относит договор проката, аренду транспортных средств, аренду зданий и сооружений, аренду предприятий, а также договор финансовой аренды (лизинг). Выделение названных видов договора аренды служит прежде всего целям наиболее простого и оптимального правового регулирования сходных правоотношений.

    Законодательство об аренде формируется по принципу: для отдельных видов договора аренды определяется набор характерных признаков, при этом сохраняется связь с договором аренды как с родовым понятием, а в случаях недостаточности специальных правил субсидиарно применяются общие положения о договоре аренды.

    По договору проката арендодатель, осуществляющий сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности, обязуется предоставить арендатору движимое имущество за плату во временное владение и пользование (п. 1 ст. 626 ГК РФ)

    Данный договор является консенсуальным, взаимным, возмездным.

    Специфика договора проката выражается в следующем:

    • арендодателем выступает специальный субъект — коммерческая организация или индивидуальный предприниматель, осуществляющие сдачу имущества в аренду в качестве постоянной предпринимательской деятельности;
    • предметом договора может быть только движимое имущество. Это могут быть электроприборы, одежда, легковые автомобили, мебель, спортивный инвентарь и т. д.;
    • имущество, предоставляемое по договору, по общему правилу должно использоваться для потребительских целей, если иное не предусмотрено договором или вытекает из существа обязательства, что позволяет заключать договор проката и организациям, и индивидуальным предпринимателям;
    • договор проката заключается в письменной форме, также является публичным договором (п. 3 ст. 626), в силу чего арендодатель не вправе отказать кому-либо из желающих взять имущество напрокат в заключении договора, при одинаковых правилах для всех арендаторов. Традиционно в данной сфере используются различные формуляры, разработанные и утвержденные арендодателем стандартные формы договоров, в таких ситуациях договор проката обладает признаками договора присоединения (ст. 428 ГК РФ);
    • в тех случаях, когда арендатором выступает гражданин, на возникшие правоотношения распространяется действие Закона «О защите прав потребителей»;
    • договор проката в отличие от договора аренды (общие положения) не может заключаться на условиях неопределенности срока — в п. 1 ст. 627 ГК РФ установлен максимальный срок действия договора — один год;
    • к обязательствам, возникающим из договора проката, не применяются правила о возобновлении договора аренды на неопределенный срок и о преимущественном праве арендатора на возобновление договора аренды (ст. 621 Г К РФ);
    • договор проката может быть расторгнут по инициативе арендатора в любое время при условии письменного предупреждения арендодателя не менее чем за 10 дней о своем намерении оказаться от договора (п. 1 ст. 627 Г К РФ).

    Содержание договора проката составляют права и обязанности сторон.

    Основной обязанностью арендодателя является передача имущества арендатору в состоянии, соответствующем условиям договора проката и назначению имущества. Наряду с этим закон обязывает арендодателя проверить исправность сдаваемого имущества, а также ознакомить арендатора с правилами эксплуатации либо выдать ему письменную инструкцию (ст. 628 ГК РФ).

    На арендодателя возлагается обязанность но проведению капитального и текущего ремонта сдаваемого в аренду по договору проката имущества.

    Если в процессе использования имущества обнаружатся недостатки, полностью или частично препятствующие пользованию им, арендодатель в течение 10 дней со дня заявления арендатором о недостатках должен безвозмездно устранить их на месте либо произвести замену другим аналогичным имуществом надлежащего качества в соответствии с условиями договора.

    Арендатор обязан своевременно вносить арендную плату, которая устанавливается в виде твердой денежной суммы, вносимой периодически или единовременно. В случае задолженности по арендной плате допускается взыскание в бесспорном порядке по исполнительной надписи нотариуса (п. 3 ст. 630 ГК РФ). В таком порядке возможно взыскание лишь арендной платы, без процентов, неустойки и иных требований имущественного характера, которые подлежат удовлетворению в судебном порядке.

    Права арендатора в данном виде договора аренды несколько ограничены: арендатор не имеет права сдавать имущество в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору проката другому лицу, предоставлять имущество другому лицу в безвозмездное пользование, закладывать арендные права и вносить их в качестве имущественного вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив.

    Разновидностью договора проката является договор бытового проката, особенность которого состоит в том, что арендатором выступают граждане-потребители, предмет договора используется в потребительских целях. К данным отношениям применяются нормы Закона «О защите прав потребителей».

    Договор проката

    Одним из наиболее распространенных видов аренды является договор проката. Основным признаком для его обособления в отдельное правовое понятие служит предпринимательский характер договора для арендодателя и потребительский — для арендатора.

    Сам термин «прокат» известен еще с российского дореволюционного законодательства, где он применялся по отношению к найму мебели, платья, и в целом движимого имущества. В советское время появилась такая разновидность договора имущественного найма, как бытовой прокат. Под этим понятием понимался договор найма бытовой техники, вещей домашнего обихода, спортивного инвентаря, автомобилей и иного имущества личного пользования. Предоставление их гражданину осуществляли государственные, кооперативные и общественные организации.

    Понятие и правовое регулирование договора проката

    В соответствии с договором проката арендодатель, сдающий имущество в аренду в виде постоянной предпринимательской деятельности, обязан предоставить арендатору за установленную плату во временное владение и пользование определенное движимое имущество. В то же время арендатор обязуется своевременно платить арендную плату, поддерживать полученное имущество в надлежащем виде и возвратить его по окончании срока аренды.

    Правовые нормы, регулирующие отношения, которые возникают из договора проката, регламентируются § 2 главы 34 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Так как договор проката является разновидностью договора аренды, к данному договору применяются и общие положения об аренде, содержащиеся в § 1 указанной главы, если что-то другое не предусмотрено правилами о договоре проката. Также, если арендатором является гражданин, к отношениям сторон договора применяется глава первая Закона «О защите прав потребителей».

    Договор проката является взаимным, возмездным, консенсуальным, а также публичным договором. К существенным условиям, отсутствие которых ведет к признанию договора проката незаключенным, относятся положения, определяющие его предмет.

    Предмет договора проката

    Предметом договора проката может быть только движимое имущество. Однако сюда не относятся транспортные средства, в отношении которых предусмотрено специальное правовое регулирование в пределах договора аренды.

    Вещи, предоставленные по договору проката, могут использоваться для потребительских целей (телевизоры, спортивный инвентарь, лодки и т.д.), если что-то другое не предусмотрено договором. То есть, из договора следует, что использование имущества обеспечивает предпринимательскую деятельность. Принятие в пользование и владение индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами бытовой техники, мебели, оргтехники, холодильника в офис будет регулироваться законодательными нормами о прокате.

    Существенным признаком договора проката считается то, что предметом проката владеет и пользуется арендатор. Это значит, что арендодатель не может оставить за собой право владения вещью.

    Договор проката — срок действия

    Нужно отметить, что срок действия договора проката не считается существенным условием. Поэтому в договоре его можно и не определять. Законодательно установлен максимальный срок для договора проката, который определен в один год. Даже если договор заключен на срок, который превышает один год, он считается заключенным на срок, который равен одному году.

    Если в договоре аренды, который оформлен на неопределенный срок, стороны имеют право в любое время отказаться от заключенного договора, предупредив другую сторону за один месяц, то относительно к договору проката имеется другое правило. Независимо от того, указан срок в договоре или нет, арендатор имеет право отказаться от договора проката в любой момент после письменного предупреждения об этом арендодателя не меньше чем за десять дней.

    Цена в договоре проката

    В договоре проката цена понимается как арендная плата, которая не является существенным условием договора. В тех случаях, когда в договоре не определены порядок, сроки и условия внесения арендной платы, устанавливаются такие порядок, сроки и условия, которые применяются при прокате подобного имущества при таких же обстоятельствах.

    Следует помнить, что в договоре проката (в отличие от договора аренды) арендная плата может быть только в виде твердой суммы платежей, которые вносятся единовременно или периодически.

    Если арендатор досрочно возвратит имущество, арендодатель должен возвратить ему соответствующую часть полученной арендной платы. Исчисление ее начинается со дня, который следует за днем возврата имущества.

    Стороны договора

    В качестве сторон договора выступают арендодатель и арендатор. Арендодателем может быть специальный субъект — предприниматель (коммерческая или некоммерческая организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность с целью достижения уставных целей, либо индивидуальный предприниматель).

    При этом законодателем специально подчеркнуто, что арендодатель свою предпринимательскую деятельность по сдаче имущества в прокат должен вести постоянно. Это значит, что разовая сделка по сдаче в аренду движимого имущества не является прокатом.

    Арендодателем может быть как собственник имущества, так и лицо, которое управомочено собственником (поверенный по договору поручения, представитель по доверенности и другие).

    Арендатором признается дееспособный субъект гражданского права — как правило, гражданин-потребитель.

    Форма и основные разделы договора проката

    Как предписано пунктом 2 статьи 626 ГК РФ, договор проката может быть заключен только в письменной форме.

    В случае несоблюдения простой письменной формы договора не наступает его недействительность, но в случае спора стороны лишаются права ссылаться в на свидетельские показания. Однако это не лишает их права на приведение письменных и других доказательств.

    Основными разделами типового договора проката являются:

    • предмет договора
    • срок действия договора
    • арендная плата
    • права и обязанности сторон
    • ответственность сторон
    • разрешение споров
    • адреса и банковские реквизиты сторон

    Обязанности арендодателя

    По договору проката арендодатель обязан:

    1. Передать имущество, сданное в аренду арендатору.
    2. Передача имущества производится вместе со всеми принадлежностями и документами. Указанные обязанности и последствия их неисполнения находятся в подчинении общим положениям о договоре аренды.
    3. При сдаче в аренду имущества проверить его исправность, а также сообщить арендатору правила эксплуатации имущества или выдать ему письменную инструкцию.
    4. Передать имущество в надлежащем состоянии. Состояние передаваемого имущества должно быть определено в договоре проката. Если в договоре такие условия отсутствуют, состояние имущества может быть определено его назначением.
    5. Предупредить арендатора об имеющихся правах третьих лиц на имущество, сдаваемое в аренду.
    6. За свой счет производить текущий и капитальный ремонт переданного в аренду имущества. Если в процессе пользования имуществом будут выявлены недостатки, которые полностью или частично препятствуют их использованию, арендодатель в течение 10 дней после заявления арендатора о недостатках должен безвозмездно устранить их на месте или заменить другим подобным имуществом подобающего качества соответственно условиям договора. Если в возникновении необходимости ремонта виноват арендатор, произвести ремонт также должен арендодатель. Но арендатор в этом случае обязан возместить стоимость транспортировки имущества и ремонта.
    7. Возместить арендатору стоимость произведенных им неотделимых улучшений имущества.

    Если арендодателем нарушены обязанности по капитальному или текущему ремонту имущества, арендатор имеет право (статья 616 ГК РФ):

    • произвести капитальный или текущий ремонт, который предусмотрен договором или вызван безотложной необходимостью, и взыскать с арендодателя затраты на ремонт или зачесть их в счет арендной платы;
    • требовать соответствующего уменьшения арендной платы;
    • требовать расторжения договора проката;
    • требовать возмещения убытков.

    Обязанности арендатора

    По договору проката арендатор обязан:

    1. Использовать арендованное имущество в полном соответствии с условиями договора.
    2. Своевременно вносить арендную плату за использование имущества. Законодателем установлена специальная норма, которая предусматривает ответственность арендатора за несвоевременное внесение арендной платы. Взыскание задолженности по арендной плате с арендатора производится на основе исполнительной надписи нотариуса в бесспорном порядке. В то же время все другие взыскания с арендатора (убытки, неустойка) могут быть произведены только в судебном порядке.
    3. Поддерживать полученное в аренду имущество в исправном состоянии и нести расходы на его содержание.
    4. Сразу же после прекращения договора аренды возвратить полученное имущество.
    5. Никому не передавать свои права и обязанности, вытекающие из договора проката, а также арендованное имущество.

    Если арендатор передал третьим лицам свои права и обязанности по договору проката или арендованное имущество, арендодатель имеет право потребовать:

    • признать передачу прав и обязанностей недействительной;
    • расторгнуть договор;
    • возместить нанесенные убытки.

    Ответственность сторон

    Арендодатель, заключивший договор проката не несет ответственности за недостатки арендованного имущества:

    • если при заключении договора проката они были им оговорены;
    • если о них было заранее известно арендатору;
    • если эти недостатки арендатор должен был заметить при осмотре имущества или во время проверки его исправности, когда
    • заключался договор проката или получения имущества в аренду.