Блог

Написать заявление в суд на соседей

Подать в суд на соседей

Подать в суд на соседей возникает необходимость в том случае, если соседи нарушают Ваши права и законные интересы. В основном споры с соседями вытекают из залива квартиры и возмещения материального ущерба. Для того чтобы взыскать причиненный ущерб в полном объеме, воспользуйтесь помощью опытного юриста.

Компания «ЮК ТРИУМФ» оказывает правовую помощь гражданам в решении жилищных вопросов. Юристы нашей компании имеют большой опыт решения имущественных споров. Наши специалисты имеют высокую квалификацию. Мы поможем Вам решить Ваш вопрос быстро и результативно. Обращайтесь к нам по телефону: +7 (495) 510-77-28.

Основания обращения в суд

Для того чтобы подать иск в суд на соседей, необходимы правовые основания. Если соседи шумят, громко слушают музыку, делают ремонт – это ещё не повод обращаться в судебную инстанцию. Если Вам мешает жить сосед, который постоянно скандалит, ведет аморальный образ жизни, необходимо заявить в полицию, и каждый раз вызывать участкового инспектора. В случае если неугодный жилец проживает в квартире по договору социального найма, то его можно выселить по следующим основаниям:

  • Нецелевое использование жилого помещения;
  • Нарушение прав и интересов соседей;
  • Бесхозяйственное отношение к жилому помещению, допущение его разрушения.

Если одно из перечисленных оснований имеет место в Вашем случае, Вам необходимо подготовить жалобу и направить её в местную администрацию. Администрация вынесет предупреждение нарушителю. В случае повторного нарушения возможно выселение нарушителя в судебном порядке.

Если соседи причинили Вам материальный вред, допустив залив Вашей квартиры, Вы имеете право требовать возмещение причиненного вреда в судебном порядке. Однако лучше решить дело миром. В случае если Вас залили соседи, необходимо вызвать представителей ЖЭК или управляющей компании и составить акт залива с указанием причины залива и испорченного имущества. После этого проводится экспертная оценка ущерба с определением размера материального ущерба. Если соседи отказываются выплачивать обозначенную сумму, возмещать причиненный материальный вред придется в судебном порядке.

Как подать на соседей в суд

Для того чтобы подать заявление в суд на соседей, необходимо определить, чего Вы хотите добиться. После того как Вы сформулируете свое требование к суду, Вам необходимо определить правовое основание своего обращения. Для этого необходимо изучить Жилищный кодекс Российской Федерации, а также иные нормативные акты, регулирующие спорные правоотношения. Также следует проанализировать судебную практику по данной категории судебных споров. Исходя из полученной информации, формируется правовая позиция. Для того чтобы Ваша позиция выглядела убедительно, необходимо запастись доказательствами, которые являются документальным подтверждением Ваших доводов.

Исковое заявление составляется в простой письменной форме и подается в суд по месту жительства ответчика. В иске должны содержаться сведения:

  • Наименование суда;
  • Наименование истца, адрес его места жительства;
  • Наименование и адрес места жительства ответчика;
  • Обстоятельства, послужившие причиной обращения в суд с иском;
  • Доказательства указанных обстоятельств;
  • Цена иска;
  • Сведения о досудебном урегулировании спора;
  • Требование истца;
  • Перечень прилагаемых документов;
  • Дата и личная подпись истца.

Для того чтобы результативно защитить свои права в суде и добиться поставленной цели, Вам необходимо воспользоваться услугами профессионального юриста.

Преимущества обращения в компанию «ЮК ТРИУМФ»

В компании «ЮК ТРИУМФ» Вам будет предоставлена грамотная консультация юриста, как подать в суд на соседей. Мы разъясним Вам нормы законодательства, регулирующие спорные правоотношения. Наши опытные юристы помогут определить эффективный способ решения проблемы и выработать стратегию дальнейших действий. Мы подготовим претензию противоположной стороне и проведем с ней переговоры. В том случае если не удастся уладить дело мирным путем, наши юристы составят исковое заявление и направят в суд согласно подсудности дела.

Мы представим Ваши интересы на судебном разбирательстве и будем придерживаться разработанной линии защиты. Наши опытные юристы сделают все необходимое, чтобы суд принял решение в Вашу пользу.

Если Вас затопили соседи, подать в суд Вам помогут наши юристы. Мы оценим перспективу развития дела и Ваши шансы на достижение положительного результата, а также подготовим необходимые документы для эффективного решения спора.

По всем интересующим Вас вопросам обращайтесь к нам по телефону: +7 (495) 510-77-28.

Компания «ЮК ТРИУМФ» — это команда опытных профессионалов, участие в деле которых станет залогом Вашей победы.

Образец заявления в прокуратуру на соседей

Неплохой шаблон обращения поможет, чтобы сберечь время для приготовления к доставке получателю. В каждом заявлении имеются важные поля для сведений. Чтобы заполнить их в соответствии с правилами достаточно понять принцип. Проще всего осуществить это изучив пример, расположенный в этой статье.

Если Вы увидели не очень точные данные или неточность, просим написать администрации о неточности в виде коммента под шаблоном. Полезно знать, что правоприменение не стоит на месте и какие-то шаблоны начинают быстро терять актуальность. Всегда нужно сверять современность изложенных в них ссылок на нормы права.

Может так статься, какие-то законы уже утратили силу.

Заявление на соседей — скачать образец, бланк. пример формы шаблона

В случаях, когда люди, которые живут по соседству, доставляют своим поведением неудобства споры с ними перерастают в стадию самого настоящего открытого конфликта, гражданин может обратиться с заявлением на соседей в милицию.

Подобное заявление необходимо писать следующим образом:

1. Заявление пишут на имя начальника ОВД района, где проживает заявитель (желательно, однако не обязательно указать фамилию начальника). Затем необходимо указать свои данные: ФИО, адрес проживания и прописки.

2. Изложите подробно суть проблемы, упоминая все действия соседей, которые считаете нарушающими покой и незаконными. Чем детальнее заявление составлено, тем легче с ним будет работать работникам соответствующих органов.

Укажите все данные, известные о соседях: ФИО, адрес проживания, прочие сведения. Если уже обращались с похожими заявлениями, укажите когда и куда.

3. Заявление нужно заверить личной подписью, и сопроводить ее указанием полностью даты и фамилии.

4. Если к заявлению хотят и другие соседи присоединиться, их данные необходимо также указать вначале документа. Необходимы подписи всех участников составления заявления. Если есть желание, можно составить от каждого соседа отдельные заявления.

Работники органов внутренних дел рассмотрят заявление и, если необходимо, примут меры, которые способствуют урегулированию конфликта. Среди возможных мер можно выделить административный арест или административный штраф.

Написать коллективную жалобу на соседей в прокуратуру

Если ваши соседи выставляют бутылки из квартиры на лестничную клетку, идет вонь из квартиры по лестничной площадке, то вам необходимо пожаловаться в полицию (написать заявление).

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ проживающие в многоквартирном доме граждане обязаны соблюдать чистоту в местах общего пользования.

В соответствии с п.4 ст.17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Другими словами — жильцы должны соблюдать права других жильцов а также санитарные и экологические нормы.

Уполномоченного участкового направят для проверки. После того, как участковый зафиксирует нарушения, можно обратиться в Роспотребнадзор. Там должны будут провести соответствующую экспертизу.

На шум (ругань) соседей необходимо жаловаться тоже в полицию или обращаться непосредственно к уполномоченному учатсковому, чтобы принял меры по соблюдению порядка.

Если ваши соседи устраивают дебоши, то звоните 02 в дежурную часть полицию. Дежурная группа должна выехать к соседям и принять меры по устранению нарушений. Могут составить протокол об административном правонарушении.

Писать заявление в полицию лучше коллективную от Вас и от всех соседей.

Если после обращения в полицию всё осталось без изменения, то надо обращаться в прокуратуру (писать заявление): жаловаться на соседей и на бездействия полиции (если полиция никак не реагирует на ваши обращения).

Полезная информация: образец заявления в милицию и прокуратуру

Девочки, вот какая ситуация. Прибежала ко мне сегодня девочка ( дочка той соседки, которая мне помогала котят с птички ловить).

И сообщает: » На помойку кто-то выкинул новорожденных кутят.» Я стала собираться, но поскольку сборы мои затянулись ( я только вышла из ванны, мокрая), не успела. Позвонила та самая соседка, дочка которой прибегала и говорит: » Не ходи. Ты этого не переживёшь.

Я пошла, но тоже не успела. Подошла, дети стоят с трясущимися губами, некоторые плачут, щенков убили на их глазах. Вышел из близстоящего гаража мужик, и даже не отогнав детей, на их глазах, размозжил кутят бетонным обломком плиты.

Дети кричали, потом подбежали к щеникам, а там кровавое месиво. И кутят, и плиту оставил на всеобщее обозрение, и преспокойно отправился к себе в гараж. » Но это ещё не всё.

Другие публикации:  Как оформить открытку за границу

Через какое-то время те же дети принесли ей её кота с опухшей мордашкой и заплывшим глазом, и сказали, что тот же дядя взял кота за шкирку и ногой со всей силы отпиннул его. Возможно, там перелом челюсти. Соседка в шоке и в бешенстве.

Полна решимости наказать урода. Спрашивает меня, как это можно сделать. Дети присутствовали при убийстве.

Дети от трёх до семи лет. Многие плакали. По-моему, на лицо статья о жестоком обращении.

Но вот вопрос, никто из взрослых не видел, а дети не могут быть свидетелями. И заяву писать куда? Участковому или кому-то ещё?

И ещё, вопрос, дети не могут толком описать этого мужика, гаражей у нас полно, из любого мог выйти.

Как искать-то его? Или личность пусть по заявлению устанавливают, нам можно этим не заниматься? Короче, одни вопросы.

Помогите советом, чего делать, с чего начинать?

Как правильно составить заявление на соседей

Похожие вопросы с ответами по теме «Как правильно составить заявление на соседей»:

  • Подскажите как правильно составить заявление на соседа алкоголика, который развел притон в квартире. Жить не возможно,
    Здравствуйте! Подскажите как правильно составить заявление на соседа алкоголика, который развел притон в квартире. Жить не возможно, драки, крики и днем и ночью, очень агрессивно ведет себя, каждый день по пять, а то и больше таких же друзей, да и ещё.
  • Как правильно составить заявление участковому? Соседи с низу квартиранты ,постоянно курят мы задыхаемся. У меня ребенок
    Как правильно составить заявление участковому? Соседи с низу квартиранты ,постоянно курят мы задыхаемся. У меня ребенок инвалид здоровья и так нет .Спасибо.
  • Подскажите как правильно составить заявление на соседей живём в коммунальной квартире, по факту прописан один человек а
    Добрый вечер.Подскажите как правильно составить заявление на соседей живём в коммунальной квартире,по факту прописан один человек а проживает четверо а квартплата приходит на одного человека.
  • Как правильно составить заявление на соседей на выселение?
    Как правильно составить заявление на соседей на выселение.
  • Если да, то как правильно составить заявление и в какой конкретно орган я должен обращаться?
    Подскажите пожалуйста могу ли я обратиться в полицию с заявлением об угрозе убийства от соседа, если из доказательств у меня имеются лишь свидетели (соседка и моя мама)? Если да, то как правильно составить заявление и в какой конкретно орган я должен.
  • Подскажите как правильно составить заявлению в суд?
    Здравствуйте! Меня топят соседи. За одной из моих комнат находится ванная комната соседей, протечка идет между этажами в перекрытии, акт осмотра есть, подписан председателем ТСЖ и сантехником ТСЖ, соседи сверху отказываются пускать нижних соседей резать.
  • Как правильно составить заявление в мировой суд по этой проблеме?
    Разногласия с соседями в коммунальной квартире Соседи устраивают скандалы по поводу того, что мы якобы занимаем лишнюю площадь на общей кухне и в коридоре. Матерят и угрожают нам на общей площади. за общественное место это площадь не считается. Как.
  • Как правильно составить заявление в администрации на выселение соседей. если земля приватизирована под второй половиной
    Как правильно составить заявление в администрации на выселение соседей. если земля приватизирована под второй половиной дома.
  • Как юридически правильно составить заявление на соседа , который постоянно с 23-х до самого утра громко включает музыку,
    Как юридически правильно составить заявление на соседа , который постоянно с 23-х до самого утра громко включает музыку, демонстративно громко кричит всякие угрозы и оскорбления , орёт с балкона по ночам, не реагирует на замечания и просьбы? Помогите.
  • Как правильно составить заявление в сэс если соседи пустили канализацию на улицу
    Как правильно составить заявление в сэс если соседи пустили канализацию на улицу.
  • Как правильно составить заявление сэс , если соседи поставили железную дверь, которая в открытом состоянии не дает нам
    Как правильно составить заявление сэс , если соседи поставили железную дверь, которая в открытом состоянии не дает нам входа/ выхода.
  • Как правильно составить заявление?
    Могу ли я как наниматель жилья подать на соседа в суд по причине затопления? Как правильно составить заявление? В районный или мировой суд подавать заявление.
  • Как правильно составить заявление на хулиганов?
    Здравствуйте, 07.11.2012 кто-то облил краской входную дверь(в квартиру), а 08.11.2012 измазали фекалиями. в подъезде стоит домофон. подозрения на соседей, но доказательств нет. что теперь делать, к кому обращаться с жалобами как вычислить и наказать.
  • Как правильно составить заявление участковому,чтобы принудительно отправить его на специальное лечение?
    Здравствуйте.В нашем подъезде проживает сосед,имеющий справку о психическом заболевании. Своими действиями он нарушает общественный порядок. Стучит молотком в двери,что приводит к порче имущества.

Такие действия происходят неоднократно.

Мы имеем опасения.
Как правильно составить заявление участковому,чтобы принудительно отправить его на специальное лечение?
В нашем подъезде проживает сосед,имеющий справку о психическом заболевании. Своими действиями он нарушает общественный порядок. Гремит в квартире круглые сутки,пристаёт к прохожим,попрошайничает и т.д.

Как правильно написать, составить заявление на соседей: образец жалобы о затоплении квартиры, на психически больного нарушителя

Многоквартирный дом предполагает совместное проживание немалого количества людей, которые должны уважать интересы, покой и законные границы друг друга.

Часто так бывает, что соседи по дому не понимают таких элементарных принципов, а, если они являются собственниками жилых помещений, то найти способы воздействия бывает трудно.

О том, как написать заявление на соседей, какие бывают примеры заявлений и образцы, а также о тексте жалобы на соседей поговорим в этой статье.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29 . Это быстро и бесплатно !

Основные причины жалоб на соседей

Все живущие в одном многоквартирном доме люди должны соблюдать действующее законодательство.

Москва, Московская область, а также другие города, области России имеют специальные локальные акты, которые устанавливают правила, ограничивающие проведение шумных ремонтных работ и других громких мероприятий, нарушающих покой и тишину.

В обиходе такие локальные акты получили название закон «О тишине».

Основные причины недовольства и жалоб может обозначить следующими случаями:

  • проведение шумных ремонтных, строительных работ в неположенное время (ночь, праздничные и выходные дни, период с 13 часов дня до 15 часов). Исключения установлены только для новостроек;
  • включение громкой музыки, телевизора, радио и других шумных приборов в неустановленное для этого время;
  • систематические взрывы петард и другой пиротехники на улицах близ стоящих домов или придомовых территориях;
  • буйства, пьянки, вечеринки в квартирах, на улице, что воспроизводит сильный шум, грохот, вибрацию;
  • использование жилого помещения не по назначению. Например, организация игорного клуба в квартире;
  • мусор и старые/ненужные вещи в подъездах, общих коридорах, лестничных площадках и т.д.;
  • заведение домашних животных, которые бесхозно живут в общих помещениях жилого дома;
  • психически больной сосед, представляющий опасность для соседей в виде буйства, нарушения покоя или санитарной/эпидемиологической обстановки в доме и т.д.;
  • сосед, страдающий алкоголизмом или наркоманией, нарушающий покой проживающих граждан в виде постоянного привода шумных собутыльников или наркоманов в дом/квартиру и т.д.;
  • затопление квартиры и общих помещений дома;
  • нарушение безопасности эксплуатации дома (бросание непотушенных сигарет в мусоропровод, подъезд, лестничные площадки, лифты; самовольный ремонт/установка инженерных сетей; разведение костров и т.д.);
  • намеренная порча общего имущества или квартиры, вандализм.

О том, как бороться с нарушениями по закону, читайте здесь.

Как написать заявление на соседей?

Прежде чем составлять жалобу, нужно четко уяснить, что противоправного совершает сосед, чем он мешает проживающим рядом жильцам, а также есть ли нарушения норм законодательства.

Как составить жалобу на соседей? Это нужно проанализировать, чтобы точно и полно сформулировать содержание претензии.

Жалоба составляется письменно, в свободной форме, согласно общим принципам делопроизводства.

В «шапке», расположенной в правом, верхнем углу, нужно указать следующие сведения:

  • адрес, полное наименование органа, куда подается жалоба;
  • должность, а также ФИО, рассматривающего жалобу лица;
  • ФИО составителя, почтовый адрес;
  • мобильный телефон, электронная почта заявителя.

Далее посередине листа пишется слово «жалоба», где и описывается вся фактическая сторона дела. Обязательно нужно указать ФИО соседа, его адрес, а также дату, время шумных или других незаконных действий.

К тому же осуществление ремонтных, строительных работ в собственных квартирах запрещено во временной период с 19:00 до 21:00, с 13:00 до 15:00, а также и в праздничные и выходные дни.

Желательно сначала лично обратиться к соседу и попросить сбавить громкость, прекратить в неположенное время проводить ремонтные мероприятия. Если есть страх, то целесообразнее всего прийти со свидетелями.

Обязательно это нужно указать в жалобе, что вы приходили к соседу и пытались мирно решить вопрос. Ответная реакция шумного жильца должна быть тоже освещена в самой жалобе.

В целях безопасности и во избежание ответных обвинений можно записать разговор с соседом на диктофон. В самом конце жалобы нужно поставить дату и роспись.

Другие публикации:  Соглашение о выплате по осаго

Допустимо составить и коллективную жалобу на соседа, если нарушаются законные границы и покой нескольких людей.

Жалоба в таком случае тоже составляется произвольно, где в «шапке» указываются те же сведения, что и при индивидуальном обращении. Заявление на соседей по коммунальной квартире пишется по той же форме, что и заявление в обычной квартире.

Разница в том, что в правом, верхнем углу пишется, что оно не от конкретного человека, а от соседей дома, расположенного по определенному адресу.

В середине пишется словосочетание «коллективная жалоба» и далее подробно расписывается фактическая сторона дела, все проводимые по этому поводу мероприятия: разговор с нарушителем; обращение в другие инстанции и т.д.

В конце документа можно сформулировать свои требования, сославшись на нарушения норм закона.

После описания самого дела ставятся подписи всех заявителей, а также их ФИО и номера квартир.

    Заведомо ложный донос о совершении преступления —

наказывается штрафом в размере до ста двадцати тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до одного года, либо обязательными работами на срок до четырехсот восьмидесяти часов, либо исправительными работами на срок до двух лет, либо принудительными работами на срок до двух лет, либо арестом на срок до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до двух лет.
То же деяние, соединенное с обвинением лица в совершении тяжкого или особо тяжкого преступления, —

наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо принудительными работами на срок до трех лет, либо лишением свободы на тот же срок.
Деяния, предусмотренные частями первой или второй настоящей статьи, соединенные с искусственным созданием доказательств обвинения, —

наказываются принудительными работами на срок до пяти лет либо лишением свободы на срок до шести лет.

Какие документы приложить?

При выдвижении любой жалобы нужно сформировать доказательственную базу, чтобы обосновать свои требования. Чем больше фактов удастся собрать, тем больше шансов добиться справедливости.

К жалобе можно приложить следующие доказательства и документы:

  • записанные аудиозаписи разговоров с соседом на отдельном носителе;
  • фото или видеосъемка на дисках или других носителях;
  • копии жалоб в различные инстанции (прокуратура, участковый);
  • письменные свидетельства от других жильцов, подтверждающие слова заявителя;
  • заключения эксперта, оценочная экспертиза, если имеется факт порчи имущества или самовольная установка/ремонт/порча инженерных сетей.

Куда сдавать бумаги?

Любую жалобу на соседей можно направить в следующие органы:

  • отделение РУВД, ОВД ответственному участковому;
  • прокуратура района;
  • районный суд по месту жительства;
  • Роспотребнадзор;
  • Управляющая компания в случаях небрежного обращения ком.услугами (водоснабжение, электроэнергия и т.д.);
  • Жилищная инспекция города в случае порчи общего имущества, установки дополнительных дверей в коридорах, сужающих его и т.д.

Документы можно подать лично, обратившись в выше названные органы или отправить почтой заказным/ценным письмом с описью вложения и с уведомлением о вручении.

Если обращение подается лично, то секретарь канцелярии должен жалобу зарегистрировать и дать специальную справку с регистрационным номером.

Как написать в прокуратуру, суд, Роспетребнадзор и участковому?

Чаще всего люди подают заявления участковому, так как наиболее популярная причина недовольства – сильный шум в соседской квартире или на улице.

Это административное правонарушение, ответственность за которое устанавливается региональным законодательством. Жалобы составляются в свободной форме согласно принципам делопроизводства.

Обращение состоит из «шапки», где указывается точный адрес, номер и район РУВД, должность и ФИО участкового, а также все личные данные составителя.

Посередине пишется слово «заявление» и составляется его описательная часть со ссылками на нормы законов, выдвигаемых требований. В конце обязательно ставится дата и подпись. В коллективном заявлении внизу проставляются подписи и их расшифровка всех соседей.

Для написания заявления не всегда нужно обращаться к профессиональным юристам, а требуется всего лишь подробно и лаконично разъяснить суть дела. Перед формулированием обращения можно составить на отдельном листе алгоритм действий и хронологию событий, чтобы не запутаться.

После написания заявления его можно отправить в местное отделение РУВД по почте заказным письмом или лично вручить в канцелярию территориального ОВД. Заявление должны зарегистрировать, а затем дать специальный квиток с его номером.

Заявление в районную прокуратуру можно подавать в любых случаях нарушения со стороны соседей жилого дома, так как данная инстанция правомочна рассматривать все ситуации несоблюдения закона.

Форма и порядок заявления ничем не отличается от обращения к участковому, но только в «шапке» пишется полный адрес, а также наименование и район прокуратуры.

В описательной части заявления надо раскрыть всю суть дела, ссылаясь на нормы закона, а в конце сформулировать требования к самому прокурору относительно действий соседа. Внизу необходимо поставить дату и подпись.

В заявлении также нужно указать на факт обращения в другие инстанции, приложить все необходимые копии документов. Само заявление отправляют почтой заказным письмом или лично передают в канцелярию секретарю.

В Роспотребнадзор нужно обращаться в строго определенных случаях, так как данный орган некомпетентен рассматривать жалобы на различные буйства и шум. Его сфера деятельности — надзор за соблюдением санитарных и экологических норм в жилых помещениях. Как написать заявление на буйного соседа или алкоголика? Для начала можно обратиться за помощью к участковому.

Нередко соседи организовывают крайне антисанитарную обстановку в доме. Это является нарушением ст. 30 ЖК РФ.

  1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
  2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
  3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
  4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
  5. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются сбор, транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В таком случае лицо может написать заявление в Роспотребнадзор своего района, чтобы тот провел проверку, составил соответствующий акт, который может использоваться в суде и других инстанциях в качестве доказательства.

Заявление составляется свободно. В правом, верхнем углу нужно только написать наименование и район Роспотребнадзора, его полный адрес и личные данные заявителя. В описательной части раскрывается фактическая сторона дела в рамках нарушения санитарных и экологических норм. В конце заявления проставляется подпись и дата.

Заявление можно передать по почте заказным письмом, вручить лично секретарю канцелярии или написать жалобу в «электронную приемную» на официальном сайте.

Заявление в суд подают в случае причинения соседом-нарушителем существенного имущественного ущерба, а также неоднократного, систематического нарушения покоя, порядка. Чаще всего это ситуации затопления, непрекращающегося шума на протяжении долгого периода времени и т.д.

Если было затопление, то в таком случае пострадавшему жильцу нужно собрать определенные документы, прежде чем писать исковое заявление на соседа, так как вину соседа нужно доказать.

К таким документам относятся:

  • акт управляющей компании, удостоверяющий факт затопления, который составляется сразу же после аварийного происшествия;
  • акт оценочной экспертизы, рассчитывающий реальный ущерб от залива квартиры. Как итог, указывается сумма всего ущерба.

Только после составления выше указанных документов целесообразней всего подавать в суд. Если сосед постоянно устраивает шум, то необходимо собрать все заявления, которые были поданы в различные инстанции, официальные ответы на них, фото и видеосъёмки неадекватного поведения, а потом писать иск.

Заявление подают в районный суд по месту жительства. Судья, заметив недостатки в исковом заявлении, предоставит определенное время на его исправление.

Куда не стоит обращаться?

Ответ на этот вопрос полностью зависит от того, что конкретно являлось правонарушением со стороны соседа и в какой степени, а также, какие имеются требования у пострадавшего лица.

Если жилец-правонарушитель без конца осуществляет шумные мероприятия, то совсем нецелесообразно обращаться в управляющую компанию, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор.

Они не могут предпринять какие-либо радикальные меры по восстановлению порядка.

Если сосед нарушает санитарные и экологические нормы, то обращаться в полицию будет не самым эффективным методом.

Абсолютно другой случай – это требование о выселении соседа, который является алкоголиком, наркоманом. Обычно это очень сложный юридический процесс.

Для реализации таких действий придется пройти множество инстанций и собрать кипу документов, но в управляющую организацию, Роспотребнадзор, не стоит обращаться, так как у них нет никаких полномочий по выселению гражданина.

Другие публикации:  Передача полномочия генерального директора

Еще одна сложная задача – это психически больной сосед. Сам факт психического заболевания не означает, что человека сразу же нужно выселять и писать на него жалобы.

Это возможно только в том случае, если его действия реально угрожают жизни и здоровью соседям. Обращения в управляющую компанию, жилищную инспекцию, Роспотребнадзор и даже полицию не эффективны, так как такие дела рассматривает только сама психиатрическая лечебница, суд или прокуратура.

Сроки рассмотрения

После подачи жалобы/заявления в различные органы всегда возникает вопрос, как быстро на нее ответят и среагируют, но все зависит от того, в какую инстанцию было подано заявление на соседей.

О том, как написать жалобу, а также образец заявления и жалобы на соседей можно найти в этой статье.

Если его рассматривает участковый, то согласно ст.144 УПК РФ решения по нему должно быть в течение 3-ех дней, но срок может быть продлен до 10 или 30 суток начальством.

Информацию о том, как правильно написать заявление на соседей участковому и его образец, найдете в этой статье.

Если заявление рассматривает прокурор, Роспотребнадзор, то согласно ФЗ №59 «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» все жалобы рассматриваются в течение 30 дней, начиная с даты их регистрации.

Заявления в суд рассматриваются/разрешаются согласно ст. 154 ГПК РФ в течение 2-ух месяцев с условием, что иск составлен правильно и судья вынес определение о начале судебного производства.Таким образом, сроки рассмотрения заявлений зависят от компетенции и специфики инстанции, рассматривающей жалобу.

Подробнее о том, в какие инстанции можно подать жалобу на соседей, можно прочитать в этой статье.

Таким образом, прежде чем подавать жалобу на соседей, нужно четко осознавать предмет обращения и конкретные нарушения других жильцов. От этого зависит, какой орган будет рассматривать жалобу/заявление и как скоро по ней придет ответ.

В более сложных случаях, а особенно в ситуациях с выселением алкоголиков и наркоманов, может потребоваться помощь профессиональных юристов. Ну а, как подать заявление на соседей, вы теперь знаете.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

+7 (499) 110-05-29 (Москва)
+7 (812) 385-58-40 (Санкт-Петербург)

В суд на соседей по коммунальной квартире

Здравствуйте. Я подала в суд на соседей и проиграла иск, хотелось бы знать в чем моя ошибка? И как нужно было в такой ситуации их поставить на место?

Соседи поставили замок на входной двери в подъезд и сказали что не отдадут пока не подпишу договор, в котором они пропишут правила для квартирантов.

Но во-первых, они намеренно выживают всех квартирантов, постоянно! вызывают полицию, то не зарегистрирован человек, то случайно не закрыл на ключ дверь в подъезд, то не надел тапочки.

Во-вторых нужно было дожидаться несколько дней пока будет готов договор, тогда как я пришла в этот день показывать комнату новым квартирантам.. а там новый замок..

В-третьих, для такого поведения не было причин: последнего квартиранта я выгнала, если не учитывать, что они его спровоцировали на драку, а также не отказывалась согласовывать с ними претендентов на проживание.

Я вызвала участкового и при нем не отдали ключ (факт был доказан в суде)

Юристы мне сказали что их ультиматум (подпишешь договор — получишь ключи, а так не получишь) не законен, я смело обратилась в суд и зря.

В суде: требование возмещения убытков за четыре месяца (договор есть, налоги уплачены), а также требование чтобы не чинили препятствия и не менять замок без письменного предупреждения.

Во всех исковых требованиях мне было отказано, я якобы больше не требовала (после участкового) ключей, а также «не факт», что я нашла бы квартирантов. Из доказательств было только поданное объявление о сдаче внаем.

В итоге я проиграла. Не произвело также ни на кого впечатления, что я была на последнем месяце беременности, когда они устроили мне этот кошмар.

В ЧЕМ МОЯ ОШИБКА? ПОДАВАТЬ ЛИ АПЕЛЛЯЦИЮ? хоть бы судебные издержки вернуть, в буквальном смысле последнее отдала.

Ответы юристов (4)

В суде: требование возмещения убытков за четыре месяца (договор есть, налоги уплачены), а также требование чтобы не чинили препятствия и не менять замок без письменного предупреждения. Во всех исковых требованиях мне было отказано, я якобы больше не требовала (после участкового) ключей, а также «не факт», что я нашла бы квартирантов… Из доказательств было только поданное объявление о сдаче внаем. В итоге я проиграла… Не произвело также ни на кого впечатления, что я была на последнем месяце беременности, когда они устроили мне этот кошмар… В ЧЕМ МОЯ ОШИБКА? ПОДАВАТЬ ЛИ АПЕЛЛЯЦИЮ? хоть бы судебные издержки вернуть, в буквальном смысле последнее отдала.

Здравствуйте, было ли изготовлено мотивированное решение?

Уточнение клиента

Еще нет. Но мне кажется, что все подстроено. А как искать хорошего юриста не знаю.

23 Ноября 2014, 19:27

Есть вопрос к юристу?

Я правильно понял, что Вы — собственник комнаты в коммунальной квартире, и желаете сдавать комнату внаём?

Уточнение клиента

Именно так. Только комнату уже продаю, хотя не хочу. Она идет по программе расселения и в 2017 году будут предоставлять новую квартиру.

23 Ноября 2014, 19:35

Ну из того что я вижу, Ваши сособственники грубейшим образом нарушают, как жилищное, так и гражданское законодательство, и те юристы абсолютно правы в том, что Вам препятствуют в доступе к комнате, а тем более выдвигают условия согласовывать проживающих или вообще заключать договор.

Не видя решения суда, сложно догадываться почему Вам отказали: возможно не хватает формальной мелочи, а возможно, Вы изначально неправильно сформулировали исковые требования.

В первом случае, конечно имеет большой смысл обжаловать решение, и довести дело до ума, а во втором — подавать в суд по новой.

Так что пока не изготовлено мотивированное решение, что-то объяснить или порекомендовать нельзя.

Уточнение клиента

Не юристы выдвигают требования, а соседи.. Только не понимаю, в чем моя вина? Я недавно стала собственником по дарственной от родственников. Пустила квартиранта, через два месяца он подрался с соседями (довели) Я его СРАЗУ! выгнала. И адвокат на консультации мне сказал, что их ультиматум это не законно. В общем, я поняла: шансов у меня нет. Нормальным людям чиновники не благоволят, а вот подхалимам и скотам — пожалуйста.

За ответ спасибо, но я поторопилась спрашивать, нужно дождаться мотивации.

24 Ноября 2014, 09:24

Вы не поняли мою формулировку, я имел ввиду, что я соглашаюсь с тем, с кем Вы консультировались о том, что Ваши сособственники не имеют права Вам препятствовать в доступе к комнате и выдвигать условия о заключении договора.

Договор между Вами и квартирантом (он правильно называется Наниматель) — Ваше личное дело. И не их (сособственников) собачье дело, есть ли между вами договор. То же касается и регистрации Нанимателя.

По поводу замка — Вам нужно было сразу писать заявление в полицию о том, что Вас не допускают к Вашей собственности (не важно, живёте ли Вы там или нет). Собственно, такое заявление не поздно написать и сейчас, а если не будут принимать мер — жаловаться уже на полицию, в прокуратуру и ГУ МВД.

Зря кстати, выгнали драчуна, лучше бы он им накостылял — Вы как просто собственник комнаты абсолютно никакой ответственности бы не понесли.

Вам нужно просто, чтобы кто-то вместе с Вами подошёл к этим соседям и нормально всё втолковал, что бы они глупостей не делали. Или заключите договор найма с каким-нибудь крепким дядькой, который сам во всё разбирается, и в случае чего и за себя постоит, и в полицию позвонит, и замок новый вскроет и выкинет.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.