Блог

Тюмень заявление на землю

Тюмень заявление на землю

Казалось бы каждый гражданин Российской Федерации должен иметь участок земли, на котором он смог бы построит дом. Но реальность такова, что в нашем нынешнем капиталистическом государстве за бесплатно приобрести жилье практически невозможно.

Почти каждый житель нашего города, который не имеет в собственности дачного, садового , огородного участка мечтает приобрести его и по возможности как житель Тюмени и Российской Федерации бесплатно. Как это сделать? И с чего нужно начинать?

Если Вы являетесь жителем города Тюмени и являетесь счастливым обладателем печати в паспорте с Тюменской пропиской и у Вас нет в собственности дачных и земельных участков, то такая возможность имеется:

  • Для начала нужно зайти на сайт: tyumen-city.ru — электронный муниципалитет
  • Далее -> Строительство, архитектура и земля и записаться на прием учет граждан нуждающихся в получении садового-огородных и дачных участков, проставить : ФИО ,e-mail, дату и время и телефон.

Народу записано много, аж чуть ли не на месяц вперед, поэтому рекомендуем прощелкивать по каждой дате есть ли свободное окно до конца месяца. Как только вы зарегистрируетесь, к Вам на почту придет сообщение, что Вам присвоен код, который нужно распечатать или запомнить. На нем будет стоять: ваша ФИО, специалист, адрес , дата и время. Предупреждение, что заявление на земельные участки принимаются только от одного члена семьи все остальные родственники, кто подаст заявку не принимаются.

Далее, Вам нужно в назначенное время подойти по адресу: Орджоникидзе 24 каб 101. Где Вы напишите заявление о получении садового, огородного или дачного земельных участков. Там посмотрите внимательно категории: садовый, дачный, огородный они отличаются, описание различий есть на столе рядом с кабинетом, можно ли там строить дом или нет.

И ещё сотрудники учреждения не знают сколько соток дадут и где расположены участки, дескать они только собирают информацию о нуждающихся и далее возможно после учета, будет видно.
Заходите в 101 кабинет, пишете заявление на получение и Вам вручают номер и говорят, что через 2 месяца Вам придет письмо, одобрили Вашу заявку или нет и если нет, то обратитесь
в 103 кабинет.

Когда процедура пройдена и Вы уже получили одобрение, можно ждать получение земельного участка, а вот сколько ждать тоже не говорят. Кто-то возможно уже получил участок. Но у меня знакомая ждет уже 2 года, и пока не получила, возможно очередь длинная, а возможно это просто « декларация» для погашения протестного потенциала простого народа. В нужное время бросить «кость» народу. Потому что у богатого и среднего класса у всех есть и земля с домами и садовые участки, а у простых жителей и молодых семей нет земли, а они нуждаются в ней, продукты все дорожают, а при получении участка есть возможность растить свой урожай.

Но надежда остается, что хоть когда-нибудь администрация Тюмени обратит внимание на простых жителей Тюмени и выделит им кусок земли бесплатно, на которой они родились, поскольку цены, которые «лупит» капиталистическая система за участки для обычной семьи не подъемны. И только тогда у Администрации и правительства России вырастут настоящие, а не подложные рейтинги и будет чем похвастаться, что она действительно что-то сделала для народа. А если власть обеспечит землей молодые семьи , там глядишь и демография вырастет.

Как получить земельный участок в аренду под строительство жилого дома?

Земельный участок в аренду получить достаточно просто. Для этого необходимо придерживаться определенной последовательности.

Шаг 1. Выбор земельного участка.

Сначала необходимо выбрать пустой земельный участок, без строений в том городе или населенном пункте, где вы хотите приобрести землю в аренду.

Это можно сделать различными способами. Можно взять карту местности в администрации, желательно масштаба 1:500. Возможно администрация вам сама предложит пустующие земельные участки. А можно воспользоваться публичной кадастровой картой на сайте Росреестра.

Давайте поподробнее рассмотрим второй вариант. Допустим вы хотите приобрести земельный участок в аренду под строительство в пригороде Тюмени. Открываем публичную карту: ССЫЛКА .

В поле Кадастровый номер, адрес, координата: вводим Тюмень . Нажимаем найти .

Выбираем Тюмень (городской округ) .

В Управлении картой должно быть так:

Допустим мы выбрали поселок Учхоз Рощино .

Теперь самое время подключить в Управлении картой функцию Кадастровое деление, земельные участки, объекты кап. строительства .

Теперь на карте отображаются земельные участки, стоящие на учете. Лучше выбирать пустое место, где нет земельного участка с кадастровым номером. Это можно сделать с помощью кнопки в панели управления сверху:

При нажатии на земельный участок вы увидите следующее:

Нам же желательно выбрать пустое место в квартале, где еще нет кадастрового номера.

Пустое место будет выглядеть так:

Итак, мы нашли кусочек земли в кадастровом квартале, который как нам кажется никем не занят (это мы будем уточнять в администрации). Теперь подсчитаем предварительную площадь данного земельного участка . Это делается с помощью кнопки: Нужно отмечать поворотные точки земельного участка и в конце вернуться в первую, исходную точку. Смотрим на картинку.

Итак, у нас получился земельный участок с приблизительной площадью 16 соток. Далее печатаем нашу картинку с помощью кнопки и идем в администрацию для одобрения.

Шаг 2. Выяснить, не занят ли выбранный земельный участок.

В администрации нужно написать заявление, чтобы выяснить, есть ли у кого-либо право на эту землю. Если да, то придется искать другое место.

Если все нормально, пишем заявление на проверку объектов, расположенных на этом участке, запрещающих строить жилой дом (например, газопровод).

И третье заявление в администрацию будет в виде просьбы разрешить строительство на выбранном земельном участке.

Если все документы будут в порядке, администрация выставит земельный участок на аукцион, о чем будет опубликовано в местных СМИ.

После объявления аукциона вам нужно подождать месяц. Если не появятся желающие купить выбранный вами земельный участок, то его отдадут вам в аренду.

Ну а если желающие все-таки будут, вы будете участвовать в торгах.

Право аренды предоставляется на 3 года. Это время отведено для строительства дома. После этого вы получаете право оформить земельный участок в собственность (выкупить у администрации).

Вот и вся несложная процедура получения права аренды на земельный участок для строительства. Конечно же многие вещи зависят от администрации, соответственно в разных городах некоторые моменты написания заявлений и получения различных справок могут отличаться.

Извините! Страница, которую Вы ищете, не может быть найдена.

Возможно, запрашиваемая Вами страница была перенесена или удалена. Также возможно, Вы допустили небольшую опечатку при вводе адреса – такое случается даже с нами, поэтому еще раз внимательно проверьте.

Другие публикации:  Мировой суд город чита

Переходите на главную страницу – там Вы также сможете найти много полезной информации.

«ФОНД ИМУЩЕСТВА ТЮМЕНСКОЙ ОБЛАСТИ»

Государственное казенное учреждение Тюменской области

Государственное казенное учреждение Тюменской области

Многодетным семьям

Календарь новостей

Сообщение отправлено!

Спасибо за обращение!

Порядок предоставления земельного участка

Земельные участки предоставляются многодетным семьям, состоящим на учете, в зависимости от целей предоставления земельного участка (дачный земельный участок, земельный участок для индивидуального жилищного строительства), указанных в заявлении, и наличия права на первоочередное предоставление земельного участка в порядке очередности, определяемой днем регистрации заявления.

В случае если в заявлении в качестве цели предоставления земельного участка были указаны как дачный земельный участок, так и земельный участок для индивидуального жилищного строительства, многодетной семье предлагается земельный участок, соответствующий любой из указанных целей.

По мере образования или выявления ранее образованных, свободных от прав третьих лиц земельных участков Департамент имущественных отношений Тюменской области составляет перечни земельных участков отдельно в зависимости от целей предоставления земельных участков (дачный земельный участок, земельный участок для индивидуального жилищного строительства), а также в зависимости от места расположения земельного участка в административном центре Тюменской области либо в Тюменском муниципальном районе, за исключением случаев и порядка формирования перечня (перечней) земельных участков федеральной собственности, указанных в пунктах 5.1.1 и 5.1.2 Положения о бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей, утвержденным Постановлением Правительства Тюменской области от 10 октября 2011 года № 340-п (далее — Положение).

В течение 5 рабочих дней со дня составления перечня он направляется в государственное казенное учреждение Тюменской области «Фонд имущества Тюменской области» (далее — Фонд имущества Тюменской области). Очередность земельных участков, включаемых в соответствующие перечни, определяется датой постановки их на кадастровый учет. В случае совпадения даты постановки на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям, очередность определяется значением единиц кадастрового деления, начиная с кадастровых районов (от меньшего к большему).

При образовании земельных участков за счет земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации, полномочия по распоряжению которыми переданы органам государственной власти Тюменской области в порядке, установленном Федеральным законом от 24.07.2008 N 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства» (далее — земельные участки федеральной собственности), Департамент имущественных отношений Тюменской области составляет перечень (либо перечни в случае передачи полномочий по распоряжению одновременно несколькими земельными участками, расположенными в одном муниципальном образовании, а также в случае образования более 100 земельных участков из земельного участка федеральной собственности) земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям (далее — перечень (перечни) земельных участков).

Перечень (перечни) земельных участков формируется в зависимости от места их расположения (в перечень (перечни) включаются земельные участки, расположенные в одном муниципальном образовании (муниципальном районе или городском округе)), а также в зависимости от целей предоставления земельных участков (дачный земельный участок, земельный участок для индивидуального жилищного строительства).

Очередность земельных участков, включаемых в соответствующие перечни, определяется датой постановки их на кадастровый учет. В случае совпадения даты постановки на кадастровый учет земельных участков, предназначенных для предоставления многодетным семьям, очередность определяется значением единиц кадастрового деления, начиная с кадастровых районов (от меньшего к большему).
В один перечень может быть включено не более 100 земельных участков.

Общее количество составленных в год перечней земельных участков федеральной собственности, указанных в пункте 5.1.1 Положения, не может превышать 10.
Земельные участки, не вошедшие в перечень (перечни) земельных участков в текущем году, включаются в перечень (перечни) земельных участков в следующем году.
В течение пяти рабочих дней со дня составления перечня (перечней) земельных участков федеральной собственности он направляется в Фонд имущества Тюменской области.

В целях бесплатного предоставления многодетной семье земельного участка Фонд имущества Тюменской области выдает (направляет) многодетной семье соответствующее уведомление, содержащее сведения (кадастровый номер, расположение, разрешенное использование) о земельном участке (земельных участках).

Уведомление направляется многодетной семье почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо выдается родителям (усыновителям) либо иному уполномоченному лицу при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности.
При необходимости осмотра земельного участка многодетная семья самостоятельно осуществляет его осмотр.

Земельные участки предлагаются Фондом имущества Тюменской области многодетным семьям в порядке очередности согласно журналу учета многодетных семей из перечня земельных участков, который составлен ранее согласно очередности включения земельных участков в перечни, с учетом требований пункта 5.2.1 Положения.

В случае отказа многодетной семьи от предложенного варианта предоставления земельного участка такой земельный участок предлагается следующей в порядке очередности многодетной семье, у которой на день предложения не находится на рассмотрении ни одного варианта предоставления земельного участка и которой не был предложен ни один из вариантов предоставления земельных участков из данного перечня земельных участков.

При этом после получения отказа многодетной семьи от предложенного варианта предоставления земельного участка из соответствующего перечня данной многодетной семье предлагается следующий в порядке очередности земельный участок из другого перечня земельных участков, сформированного в порядке, установленном пунктами 5.1 — 5.1.2 Положения, в очередности, определяемой датой и номером утверждения соответствующего перечня.

Многодетная семья в течение 30 календарных дней со дня получения уведомления, указанного в пункте 5.2 Положения, рассматривает предложенный вариант предоставления земельного участка и направляет в Фонд имущества Тюменской области письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка с приложением документов, указанных в пункте 2.4 Положения, с учетом положений пунктов 2.5 и 2.6 Положения, либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка.

Письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка должны быть подписаны обоими родителями (усыновителями), а в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех или более детей, — подписанное одним родителем (усыновителем).
В случае если в течение 10 календарных дней со дня истечения вышеуказанного срока в Фонд имущества Тюменской области не поступило письменное согласие с предложенным вариантом предоставления земельного участка либо отказ от предложенного варианта предоставления земельного участка, а также в случае поступления в Фонд имущества Тюменской области сведений от отделения почтовой связи о неполучении уведомления уполномоченного органа, направленного в установленном порядке, в связи с неявкой в отделение почтовой связи для получения указанного уведомления либо отсутствием адресата по указанному многодетной семьей почтовому адресу, многодетная семья считается отказавшейся от предложенного варианта предоставления земельного участка.

Для предоставления земельных участков многодетным семьям г. Тюмени и Тюменского муниципального района в 1 квартале 2017 год а были завершены мероприятия по образованию 1971 земельного участка, расположенных в районе д. Падерина Тюменского района и предназначенных для бесплатного предоставления многодетным семьям г. Тюмени и Тюменского муниципального района. Из них, по состоянию на октябрь 2018 г., Учреждением многодетным семьям уже предложено 1900 земельных участков (1000 участков предложено в 2017 году, 900 участков предложено в 2018 году). Остальные земельные участки в соответствии с частью 4 статьи 3 Закона № 64 будут предложены многодетным семьям г. Тюмени в порядке очередности (с учетом первоочередного предоставления) в течении 4 квартала 2018 г.

Другие публикации:  Договор страхования оформляется в форме

Кроме того, в 3 квартале 2018 года были завершены мероприятия по образованию 303 земельных участков, расположенных в районе д. Решетникова Тюменского района и предназначенных для бесплатного предоставления многодетным семьям Тюменского муниципального района. В течении 4 квартала 2018 года все указанные земельные участки будут предложены семьям.

В 2019 г. для многодетных семей, принятых на учет в г. Тюмени и Тюменском муниципальном районе, планируется предоставление земельных участков, расположенных в с. Кулига и д. Речкина Каменского муниципального образования и д. Криводанова Чикчинского муниципального образования.

Предоставление земельных участков в аренду для индивидуального жилищного строительства

Способы подачи заявки

Способы получения результата

Срок выполнения услуги

Физические лица

Предоставление муниципальной услуги включает в себя:

принятие заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка;

принятие решения об опубликовании сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

В случае если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка (далее сообщение) заявления от иных граждан не поступили, уполномоченный орган принимает решение о предоставлении такого земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду гражданину;

заключение договора аренды земельного участка.

Основания для отказа/приостановления

Основания для отказа

Основанием для отказа в рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства являются:

с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

отказ в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка принятый в установленном Градостроительным кодексом РФ порядке (в случае если индивидуальное жилищное строительство является для данного земельного участка условно разрешенным видом использования);

испрашиваемый земельный участок не находится в муниципальной собственности, либо не относится к не разграниченной государственной собственности на землю (если действующим законодательством РФ органам местного самоуправления предоставлены полномочия по распоряжению земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена);

испрашиваемый земельный участок ограничен либо изъят из оборота;

в случае если в отношении испрашиваемого земельного участка принято решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка;

к заявлению приложены документы, состав, форма или содержание которых не соответствует требованиям действующего законодательства.

заявителем не представлены документы в сроки, установленные решением Комиссии.

Основанием для приостановления рассмотрения заявления о предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства являются:

заявления заявителя о приостановлении предоставления муниципальной услуги.

Результатом предоставления муниципальной услуги является заключение с заявителем договора аренды земельного участка.

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Вариант предоставления:

  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Вариант предоставления:

  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Может быть получен в ходе оказания услуги, копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется только для просмотра (снятия копии) в начале оказания услуги

Вариант предоставления:

  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Вариант предоставления:

  • Предоставляется на все время оказания услуги с возможностью возврата по требованию Заявителя

Обязательный, нотариально заверенная копия

Вариант предоставления:

  • Предоставляется без возврата

Положительный результат предоставления услуги/исполнения функции:

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Отказ в предоставлении услуги/исполнении функции:

Количество экземпляров:

Варианты предоставления:

Реестровый номер услуги

Дата создания в Региональном Реестре Государственных Услуг

Дата изменения в Региональном Реестре Государственных Услуг

Дата обновления на Региональном Портале Государственных Услуг

Заинтересованные лица имеют право на обжалование действий (бездействия) должностных лиц Администрации во внесудебном порядке.

Заявитель может обратиться с жалобой в том числе в следующих случаях:

1) нарушение срока регистрации запроса заявителя о муниципальной услуги;

2) нарушение срока предоставления муниципальной услуги;

3) требование у заявителя документов, не предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации, нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги;

4) отказ в приеме документов, предоставление которых предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации , нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации , муниципальными правовыми актами для предоставления муниципальной услуги, у заявителя;

5) отказ в предоставлении муниципальной услуги, если основания отказа не предусмотрены федеральными законами и принятыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации , нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации , муниципальными правовыми актами;

6) затребование с заявителя при предоставлении муниципальной услуги платы, не предусмотренной нормативными правовыми актами Российской Федерации , нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации , муниципальными правовыми актами;

7) отказ Администрации, должностного лица Администрации в исправлении допущенных опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах либо нарушение установленного срока таких исправлений.

Жалоба подается в письменной форме на бумажном носителе, в электронной форме в Администрацию. Жалобы на решения, принятые руководителем Администрации, подаются в вышестоящий орган (при его наличии) либо в случае его отсутствия рассматриваются непосредственно руководителем Администрации.

Жалоба может быть направлена по почте, с использованием информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», официального сайта Администрации, единого портала государственных и муниципальных услуг либо регионального портала государственных и муниципальных услуг, а также может быть принята при личном приеме заявителя.

Жалоба должна содержать:

1) наименование Администрации, должностного лица Администрации, либо муниципального служащего, решения и действия (бездействие) которого обжалуются;

2) фамилию, имя, отчество (последнее — при наличии), сведения о месте жительства заявителя — физического лица либо наименование, сведения о месте нахождения заявителя — юридического лица, а также номер (номера) контактного телефона, адрес (адреса) электронной почты (при наличии) и почтовый адрес, по которым должен быть направлен ответ заявителю;

3) сведения об обжалуемых решениях и действиях (бездействии) Администрации, должностного лица Администрации, либо муниципального служащего;

4) доводы, на основании которых заявитель не согласен с решением и действием (бездействием) Администрации, должностного лица Администрации, либо муниципального служащего. Заявителем могут быть представлены документы (при наличии), подтверждающие доводы заявителя, либо их копии.

Жалоба, поступившая в Администрацию, подлежит рассмотрению должностным лицом, наделенным полномочиями по рассмотрению жалоб, в течение пятнадцати рабочих дней со дня ее регистрации, а в случае обжалования отказа Администрации, должностного лица Администрации, в приеме документов у заявителя либо в исправлении допущенных опечаток и ошибок или в случае обжалования нарушения установленного срока таких исправлений — в течение 5 (пяти) рабочих дней со дня ее регистрации. Правительство Российской Федерации вправе установить случаи, при которых срок рассмотрения жалобы может быть сокращен.

По результатам рассмотрения жалобы Администрация принимает одно из следующих решений:

1) удовлетворяет жалобу, в том числе в форме отмены принятого решения, исправления допущенных Администрацией, опечаток и ошибок в выданных в результате предоставления муниципальной услуги документах, возврата заявителю денежных средств, взимание которых не предусмотрено нормативными правовыми актами Российской Федерации , нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации , муниципальными правовыми актами, а также в иных формах;

Другие публикации:  Пособие для учителей асмолов

2) отказывает в удовлетворении жалобы.

Ответ на жалобу, поступившую в Администрацию или должностному лицу Администрации в форме электронного документа, направляется в форме электронного документа по адресу электронной почты, указанному в жалобе, если иное не указано в тексте жалобы.

Ответ на жалобу, поданную на бумажном носителе, выдается Заявителю под роспись или направляется по почте.

Отказ в удовлетворении жалобы может быть обжалован Заявителем в судебном порядке.

В случае установления в ходе или по результатам рассмотрения жалобы признаков состава административного правонарушения или преступления должностное лицо, наделенное полномочиями по рассмотрению жалоб, направляет имеющиеся материалы в органы прокуратуры.

Тюмень заявление на землю

В еженедельнике «Недвижимость и строительство для всех» (№10, 16 марта 2015) вышло интервью с исполнительным директором агентства по землеустройству «Велес» — Ковиной Ольгой Николаевной. Она рассказала о том, кто и на каких условиях может получить земельный участок бесплатно в рамках действующего законодательства.

— Какие категории граждан имеют право на получение земельного участка бесплатно?

— Случаи предоставления гражданам земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подробно описаны в Земельном кодексе, в статьях 39.1 – 39.10.

Земля для муниципальных работников. Граждане, работающие по основному месту работы в муниципальных образованиях по специальностям, установленных законом субъекта РФ, могут получить участки для индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в муниципальных образованиях. В Тюмени список специальностей на сегодняшний день еще не утвержден. Такой участок сначала предоставляется в безвозмездное пользование на срок не более чем шесть лет. И только через 5 лет при условии, что гражданин использовал землю в соответствии с установленным разрешенным использованием и работал по основному месту работы в муниципальном образовании и по специальности, участок можно оформить в собственность.

Земля для многодетных семей. Граждане, имеющие трех и более детей, могут получить участок сразу в собственность. Это право также регулируется законом Тюменской области от 22 сентября 2011 года «О бесплатном предоставлении земельных участков гражданам, имеющим трех и более детей».
Многодетные семьи имеют право приобрести бесплатно дачный земельный участок либо земельный участок для индивидуального жилищного строительства, если при этом оба родителя (усыновителя) (в семье, состоящей из одного родителя (усыновителя) и трех и более детей, — один родитель (усыновитель)) проживают (проживает) в Тюменской области не менее 5 лет и ранее данной многодетной семье бесплатно не предоставлялся земельный участок для этих целей.
Право на бесплатное приобретение земли предоставляется семье только один раз независимо от количества детей, рожденных (усыновленных) после третьего ребенка.

Расположение такого земельного участка определяется соответствующими уполномоченными органами. По информации Департамента имущественных отношений Тюменской области, в настоящее время многодетным семьям, проживающим в г. Тюмени, земельные участки предоставляются в с. Гусево и п. Московский Тюменского района. По состоянию на 20.02.2015 года специалистами фонда предложено 516 земельных участков, из них предоставлено 484 земельных участка.
Обратите внимание, земельный участок предоставляется в общую собственность всех членов многодетной семьи в равных долях.

Но не только льготные категории граждан могут получить от государства землю бесплатно.

Участки в ДНТ и СНТ. Получить участок в собственность бесплатно могут граждане, которые уже являются членами дачного некоммерческого товарищества (ДНТ) или садового некоммерческого товарищества (СНТ), если земля товарищества находится в собственности объединения или в бессрочном пользовании. В последнем случае нужно успеть оформить свой участок в собственность до 31.12.2020 г.

Участки ЛПХ и КФК. Также граждане могут получить участки для ведения личного подсобного хозяйства (ЛПХ) или организации крестьянского (фермерского) хозяйства (КФК). Но эти участки сначала предоставляются в безвозмездное пользование. А уже через 5 лет при условии, что участок использовался в соответствии с установленным разрешенным использованием, его можно оформить в собственность.
Что касается ЛПХ, то приоритет отдается сельским жителям (гражданам, зарегистрированным по месту постоянного проживания в сельских поселениях). Горожане тоже имеют право на участки ЛПХ, но «при наличии свободных земельных участков», как сказано в законе. Обратите внимание, на участках ЛПХ в черте населенного пункта (приусадебный участок) можно построить дом, но за границей населенного пункта (полевой участок) – нельзя.

— Кто предоставляет землю и где?

— На территории города Тюмени и Тюменского района – Департамент имущественных отношений Тюменской области. На территории муниципальных поселений – органы местного самоуправления сельских, городских поселений или органы местного самоуправления муниципальных районов, если не приняты правила землепользования и застройки.
Вопрос о точном месте расположения выделяемого участка будет решать местная администрация – согласно правилам землепользования и застройки территории (ПЗЗ). По этим правилам земля поделена на зоны, и у каждой свое назначение: индивидуальное или многоэтажное строительство, промышленные земли или сельхоз назначения и пр.

— Какие предельно допустимые размеры участков определены для льготных категорий граждан?

— Предельно допустимые размеры всех категорий участков также определяются правилами землепользования и застройки территории и зависят от вида разрешенного использования участка. В каждом муниципальном образовании эти правила должны быть приняты. С тюменскими ПЗЗ можно ознакомиться на сайте администрации http://www.tyumen-city.ru.

— Какие документы необходимы для получения земли от государства?

— Перечень документов, необходимых для предварительного согласования предоставления земельного участка, указан в статье 39.15. Земельного кодекса РФ. Также в зависимости от случая предоставления и категории участка нужны документы, подтверждающие ваше право на приобретение земельного участка без проведения торгов (бесплатно). Эти документы перечислены в приказе Минэкономразвития РФ от 12 января 2015 г. N 1 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих право заявителя на приобретение земельного участка без проведения торгов». Согласно новой редакции Земельного кодекса, чиновники не могут требовать еще какие-нибудь документы, помимо указанных в данных перечнях. Это делает процедуру предоставления участков более четкой и прозрачной.