Блог

Судебные приставы обременение

Приставы наложили обременение на комнату из-за штрафа в ГАИ, как снять его для продажи комнаты?

Приставы наложили обременение на комнату из-за штрафа в гаи в 30000. Половину я оплатил. Нашел покупателей на комнату и уже перед сделкой узнал об обременение. Подскажите как снять?и вообще законно ли наложенно?

Ответы юристов (2)

Для снятия запрета необходимо обратится в подразделение УФССП к судебному приставу-исполнителю, который наложил запрет. Погасить долг, а также исполнительский сбор. Получить на руки постановление об отмене запрета на регистрационные действия, постановление об окончании исполнительного производства.

Запрет скорее всего наложен в электронном виде, соответственно, и снят будет также в электронном виде. Для подтверждения снятия запрета необходимо запросить выписку в местном отделе Росреестра по месту вашего жительства.

В случае, если запрет не снят — обращаться с жалобой к начальнику судебного пристава-исполнителя, а если не поможет в прокуратуру и в суд.

только гасить долг и по окончанию исполнительного производства пристав снимет обременение, поэтому договаривайтесь с покупателем о задатке в рамках предварительного договора купли-продажи, которым Вы погашаете задолженность и пристав оканчивает исполнительное производство. далее берете у пристава постановление об окончании производства, снятии обременения и поручение на основании которого обращаетесь в ФРС и то погашает запись. потом заключаете основной договор.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Как снять обременение с недвижимости, без участия бывшего должника, если долг был погашен?

У брата наложено обременение на общую долевую собственность, доля в праве 1/5. Вид ограничения: Запрещение сделок с имуществом, запрет на распоряжение, отчуждение 1/5 доли в праве. Основание государственной регистрации: Постановление Калининского районного отдела судебных приставов.

Дело в том, что когда-то у брата был долг по алиментам. Сейчас уже давно нет долга по алиментам, но обременение все равно есть. При звонке в Росреестр нам сказали, что судебные приставы сами должны снимать ограничение на долю. При звонке к судебным приставам нам подтвердили, что долга нет и что нужно прийти бывшему должнику и написать заявление на имя начальника отдела судебных приставов по району чтобы сняли обременение. Насколько правомерно действие судебных приставов? Почему требуют писать заявление, чтобы сняли обременение? Если нет долга, то они ведь сами должны все делать, а не заставлять приходить к судебным приставам. Дело в том что нет возможности брату в ближайшее время самому прийти к судебным приставам. И могут ли прийти к приставам (если действительно это нужно по закону) другие собственники общей долевой собственности и написать заявление чтобы сняли обременение?

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 884 вопроса .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Добрый день Василий.

Написать заявление о снятии обременения в виде запрета на совершение рег действий может только должник, если производство окончено то пристав в соответствии со ст.47 ФЗ №229

Статья 47. Окончание исполнительного производства
4. В постановлении об окончании исполнительного производства, за исключением окончания исполнительного производства по исполнительному документу об обеспечительных мерах, отменяются розыск должника, его имущества, розыск ребенка, а также установленные для должника ограничения, в том числе ограничения на выезд из Российской Федерации, на пользование специальными правами, предоставленными должнику в соответствии с законодательством Российской Федерации, и ограничения прав должника на его имущество.

Если производство не окончено то пристав может использовать арест в качестве обеспечительной меры, и по этому не снимает арест.

Написать заявление можно на сайте ФССП, либо почтой.

Консультация юриста бесплатно

Похожие вопросы

Как снять обременение по ипотеке бывшего собственника квартиры?

Можно ли снять обременение с квартиры при уплате половины долга?

Как вести себя с коллекторами, если долг был погашен?

Могу ли я купить квартиру у бывшего супруга, если она была подарена его сестрой?

Можно ли взыскать неустойку по алиментам, если долг почти погашен?

Как можно быстро снять арест с квартиры в 2019 году

Суд наложил обременения на вашу квартиру? Разберемся, как можно быстро снять арест, ссылаясь на нормы законодательства Российской Федерации, актуальные в 2019 году.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Реалии жизни таковы, что не все граждане сейчас в состоянии оплатить свои ежемесячные расходы, в том числе и за предоставленные коммунальные услуги.

И вполне оправданно возникает вопрос – не будет ли квартира арестована за долги, и как его снимать. Кстати, процесс снятия ареста с недвижимости сложный и занимает немало времени. Трудности возникают, если юрист не способен отстоять правоту клиентов.

Чтобы упростить процедуру, нужно подготовить мотивированное исковое заявление, представить все доказательства, а также знать все тонкости снятия ареста. Определим, как же снимать обременения с помещения.

Другие публикации:  Требования к аттестационной работе на категорию врача

Наложение ареста возможно, если:

  • иск подает гражданин, коммерческая компания;
  • объект использован для противозаконного действия.

Наложить арест вправе:

  • судебный орган;
  • таможня;
  • орган МВД;
  • прокурор.

Основные понятия

Арест квартиры – запрет проводить какие-либо операции. Арестовывают помещения при наличии задолженностей перед коммунальной службой, банковским учреждением.

Но стоит указать, что право на проживание в арестованной квартире при этом сохраняется. Арест может наложить суд. А за выполнением судебного решения по оплате долга будет следить судебный пристав.

Судебно-исполнительным производством называют судебное решение над должниками, что осуществляется в принудительном порядке, если возникает такая необходимость.

Какова его роль

При аресте недвижимости появляются обременения, которые не позволят владельцу распоряжаться имуществом.

Нельзя:

Правовое регулирование

Наложение ограничений на недвижимость осуществляется в соответствии со ст. 139, 115 и некоторыми другими статьями ГПК России.

Если ответчик выполнит все обязательства, арест будет снят путем внесения соответствующих записей в ЕГРП. Обжаловать определение суда можно согласно ст. 145 ГПК.

Особенности процедуры

Если собственник квартиры получил принятое заочно решение суда об аресте, можно его опровергнуть.

Как снять арест с квартиры после решения суда? Для этого:

  • устанавливают причины ограничений;
  • подают заявление в регистрационные органы для приостановления регистрационной процедуры;
  • подают иск в суд, чтобы отменить определение;
  • регистрируют судебное решение, выполняют его или оспаривают.

Если иск удовлетворен, тогда в суде будет решаться вопрос об аннулировании ограничений. Заявление оформляют, ссылаясь на ст. 12 ГПК (образец заявления можно найти и в интернете).

Платить государственную пошлину не нужно. Снять арест можно, получив определение суда согласно ст. 144 ГПК.

Акты получают, основываясь на иски, что приняты судом для обеспечения. Обратиться в суд можно, не ожидая окончания производства.

Заявление пишет или сам владелец или его доверенное лицо. Принимается документ после внесения средств (госпошлины).

К заявлению прилагают:

  • свидетельство, что подтвердит наличие прав собственности на объект;
  • платежки, что подтвердят погашение долгов или выполнение иных обязательств;
  • паспорт гражданина.

На иск о снятии арест выдадут в суде определение, основываясь на которое сотрудником государственного органа будет вноситься запись в ЕГРП.

На основании судебного решения оформляют исполнительный лист, который можно самостоятельно подать исполнительным службам (судебному приставу), или в соответствии со ст. 428 ГПК обязать суд выполнять требования.

Как долго снимают арест с квартиры? Пристав вынесет в течение 3 дней постановление, которое передается в отделение Росреестра.

Сотрудник регистрационной палаты внесет изменения в ЕГРП, а в течение 5 дней направит владельцу квартиры уведомление о том, что ограничения сняты. Иногда процесс может затянуться.

Если установление ограничений связано с наличием финансовых обязательств, то арест будет снят в то же время, когда погасится задолженность.

Любое обстоятельство, при котором будет сниматься запрет на распоряжение недвижимостью, оговаривается с истцами и ответчиками еще до того, как подается иск в судебный орган.

Освобождение жилой площади от обременений осуществляется, если:

  • есть процессуальные нарушения со стороны судебного пристава;
  • при аресте невозможно взыскание или конфискация;
  • обременения будут нарушать права третьего лица (если в помещении есть прописанные дети).

Отменяет арест исключительно тот орган, который его налагал. Если решение принималось судом общей юрисдикции, то отмена осуществляется также через данный орган.

Если недвижимость арестована органом дознания, так как рассматривается уголовное дело, то обременения снимают, если такая мера уже не нужна.

Собственники арестованного помещения, которые планируют заключить договор продажи объекта, вправе приостанавливать регистрацию, но на 3 месяца.

За данный период возможно решение вопроса о снятии обременений. Обычно у собственников получается договариваться даже с банковскими учреждениями.

Если арест было снято, а записи в Росреестре не внесены, нужно в полной мере пройти процедуру оформления справок, что небходимы для решения вопроса.

Нужно взять в архиве копию судебного решения о снятии ареста. Если такое решение не было принято, тогда подготовьте заявление.

Приложите свидетельство о праве на недвижимость, акт, что укажет на выполнение обязательств ответчиком, платежки, подтверждающие оплату госпошлины.

После получения исполнительного листа нужно обратиться к судебным приставам, которые вынесут постановление и направят его в Росреестр.

Причины наложения

Чаще недвижимость арестуют из-за наличия долгов по налоговым платежам. Хотя арест возможен и при наличии долга по кредиту, также для получения гарантий банку, при наличии долга по алиментам. Но вот это не вправе сделать сам банк.

Он может только подать иск. Не достаточным основанием для наложения ареста является такая ситуация:

Какие понадобятся документы

Чтобы зарегистрировать сделку о снятии ареста, обращаются в соответствующий орган юстиции. Нужно идти в то отделение, в котором занимаются решением подобных вопросов.

Необходимо будет предоставить:

  • судебное решение о снятии ареста (документ должен заверить судья);
  • удостоверение личности гражданина РФ.

Здесь есть риск попасть в такую ситуацию – вам дадут копию решения, а потребуют в Росреестре оригинал.

Можно ли оформить дарственную на долю в квартире, читайте здесь.

Суд же отказывается дать само решение. Что делать? Перепечатайте судебное постановление сами, распечатайте и заверьте в суде.

Как снять арест с квартиры наложенный судебным приставом

Судебные приставы могут накладывать арест, основываясь на лист о принятии мер об его обеспечении. Когда лист поступит в госструктуру, его сразу зарегистрируют и передают приставу.

Далее в течение дня будет возбуждено производство или отказано в его возбуждении.

Если ведется производство о взыскании кредитного платежа, возмещении ущерба, алиментов, возможно наложение ограничений по инициативе пристава.

Соответствующие постановления направляются должникам на следующий день, а если в ФСР – в течение 3 дней. Можно ли снять арест, что налагался приставами?

Другие публикации:  Договор учредителя с редакцией газеты

Снимать арест вправе только та инстанция, из-за которой его накладывали. Будет ли освобождено имущество от ограничений, решает суд.

Иные заинтересованные лица, влияющие на исход дела, к примеру – ответчики. Сначала будут определять, за что был наложен арест.

Если причина кроется в образовавшихся долгах по ипотечному кредиту, то освобождение возможно после погашения всей суммы.

Такая же ситуация и при наличии налоговой задолженности. После того, как лицо подает в исполнительный орган заявление о снятии ареста, процесс будет запущен.

Обязательно оплачивают госпошлину. Чтобы доказать, что квартира является собственностью именно заявителя, и не куплена на торгах, платится государственный сбор, и суду подаются соответствующие справки.

Представляется также документ, что докажет уплату долга. Затем суд назначит дату рассмотрения дела. В том случае, если судебное решение посчитали необоснованным, подавайте жалобу.

После принятия положительного решения составляется исполнительный лист, который передается судебному исполнителю. Как только судебное решение вступит в силу, арест с недвижимости снимается.

Сколько это стоит

Выписка из ЕГРП содержит сведения о том, когда было наложено арест и кто инициатор. Чтобы получить такой документ, оплачивают государственную пошлину в размере 400 рублей для физического лица и 1200 рублей для компании.

Если необходима электронная версия справки, тогда госпошлина составит 150-300 рублей.

Можно ли Росреестре

Как уже отмечалось выше, сначала суд принимает решение, и затем лицо обращается с заявлением о снятии обременений в Росреестр.

Сотрудник инстанции может приостановить регистрацию снятия ареста, если не будет подано необходимой справки.

Действия такие:

  1. Подается заявление в отделение Росреестр с просьбами приостановить регистрационные действия. Процесс может быть приостановлен на период до 3 месяцев.
  2. Подается заявление в инстанцию, которая наложила арест.
  3. Далее регистрируется судебное решение.

Может ли это сделать нотариус

Принятое постановление суда можно предоставлять в нотариальную контору. Если нотариус будет требовать справки, которые суд вам не дает на руки, тогда подайте иск, чтобы обязать его выполнить нотариальные действия.

Рассматривая дело, судья может истребовать у сотрудника нотариата сведения для снятия обременений на недвижимость.

Как узнать снят или нет

К примеру, вы решили купить квартиру. Но может при сборе документов и оформлении договора быть выявлено, что 10 лет назад на помещение наложено обременения.

Значит, еще до заключения соглашения стоит проверить, наложен ли арест. Если налагается арест на квартиру, суд уведомит об этих ограничениях территориальный Росреестр.

Обременение наложенное судебными приставами

Здравствуйте.У нас трёхкомнатная квартира и 4 собственника,у каждого по 1/4 доли,т.е я,муж и двое несовершеннолетних детей.Судебные приставы наложили обременение из-за моего долга перед банком в 17 000 руб.на всю квартиру.Квартира оценивается в 3 200 000 руб.Правомерно ли это? Долг мы оплатили.В течении какого времени они обязаны снять обременение? Можем ли мы подать в суд на судебных приставов за незаконные действия(если это незаконно).Заранее спасибо!

09 Июля 2014, 22:31 Нелля, г. Уфа

Ответы юристов (1)

Вероятно, судебные приставы наложили арест на Вашу долю в квартире.

Это не соответствует требованиям закона, поскольку сумма долга и цена доли несоразмерны. И обычно арест в таких случаях на недвижимое имущество не накладывается!

На всю квартиру арест вообще наложен быть НЕ МОЖЕТ, поскольку оа находится в долевой собственности, да ещё и у несовершеннолетних. Это правовой беспредел.

Если долг уже погашен, то Вам нужно обратиться в суд с заявлением о снятии ареста. Без госпошлины, рассмотрят за 10 дней.

Но ещё бы я посоветовала написать жалобу в прокуратуру — о проведении проверки на предмет законности и обоснованности вынесения судебным приставом постановления о наложении ареста на имущество должника. Пусть прокуратура потеребит приставов, чтобы им впредь неповадно было такие постановления выносить!

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Обременение наложенное судебными приставами

Обременение наложенное судебными приставами Здравствуйте.У нас организация, которая имеет несколько зданий,которые находятся на территории земли у КУМИ (аренда долгосрочная) Судебные приставы наложили обременение на все здания/их более 10/ из-за нашего долга в КУМИ-по аренде земельных участков.Задолженность по земельным участкам составляет 600тр. а стоимость основных средств гораздо больше..Правомерно ли это? Долг мы оплачиваем частично. по мере поступления денежных средств на расчетный счет.Могут ли судебные приставы продать наше имущество или выставить на торги.в счет погашения задолженности.В течении какого времени они обязаны снять обременение? .Заранее спасибо!

Здравствуйте! Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

Сегодня мы уже ответили на 884 вопроса .
В среднем ожидание ответа – 14 минут.

Обременение какого плана. Скорее всего на здания сделали запрет рег.действий, в этом случае их не смогут продать, просто и Вам их тоже не продать.

К нам пришло уведомление о проведенной государственной регистрации ограничения (обременения)права в котором сказано,что проведена государственная регистрация ограничения права на такие то имущества..Вот мы переживаем. В какой срок со дня наложения ареста могут реализовать арестованное имущество.

Нет, на данный момент продать не смогут, чтобы это сделать необходимо наложить арест на данное имущество. После этого необходимо провести оценку с участием эксперта и только потом выставить на торги, это очень долгая процедура.

Консультация юриста бесплатно

Здравствуйте. А не могли бы выложить уведомление, чтобы знать что там точно указано?

У вас судя по уведомлению запрет на регистрационные действия, это не влечёт продажу имущества. Это влечёт невозможность данное имущество продать, подарить, отдать в залог и т.д.

А вот дальше может какое то имущество выставить на торги. Но пока у Вас только запрет на рег. действия.

Другие публикации:  Нотариус мамина сибиряка 40

Статья 69. Порядок обращения взыскания на имущество должника
3. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях.
(в ред. Федеральных законов от 07.02.2011 N 8-ФЗ, от 21.12.2013 N 379-ФЗ)
4. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Статья 85. Оценка имущества должника
1. Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.
2. Судебный пристав-исполнитель обязан в течение одного месяца со дня обнаружения имущества должника привлечь оценщика для оценки:
(в ред. Федерального закона от 30.12.2008 N 306-ФЗ)
1) недвижимого имущества;

Но вообще имущество должно быть реализовано не всё, а только то, которое позволяет покрыть сумму по долгу.

В отношении Вашего имущества установлен запрет на любые регистрационные действия (продажу, обмен, передачу в залог и т.п.). Пользоваться своим имуществом Вы вправе.

Пока о реализации приставами Вашего имущества речь не идет. Кроме того, если Вы оплачиваете долг, то данное недвижимое имущество не будет передано на торги.

Немного уточню ответ коллеги, приведенный выше, поскольку для обращения взыскания на имущество должника-организации установлен следующий порядок (ст. 95 ФЗ «Об исполнительном производстве»)

1. В случае отсутствия у должника-организации денежных средств, достаточных для удовлетворения требований, содержащихся в исполнительном документе, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее указанной организации на праве собственности, праве хозяйственного ведения или праве оперативного управления (за исключением имущества, на которое в соответствии сзаконодательством Российской Федерации не может быть обращено взыскание), независимо от того, где и в чьем фактическом пользовании оно находится, в следующей очередности:
1) в первую очередь — на движимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг, в том числе на ценные бумаги (за исключением ценных бумаг, составляющих инвестиционные резервы инвестиционного фонда), предметы дизайна офисов, готовую продукцию (товары), драгоценные металлы и драгоценные камни, изделия из них, а также лом таких изделий;
2) во вторую очередь — на имущественные права, непосредственно не используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;
3) в третью очередь — на недвижимое имущество, непосредственно не участвующее в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг;
4) в четвертую очередь — на непосредственно используемые в производстве товаров, выполнении работ или оказании услуг имущественные права и на участвующее в производстве товаров имущество: объекты недвижимого имущества производственного назначения, сырье и материалы, станки, оборудование и другие основные средства, в том числе ценные бумаги, составляющие инвестиционные резервы инвестиционного фонда.

Поэтому обращение взыскание на Вашу недвижимость будет производиться в последнюю очередь.

Могут ли судебные приставы снять обременение с гаража, если по факту он снесен?

Приставы наложили обременение на недвижимость гараж он зарегистрирован в рос реестре но по факту гаража нет я его снес земельный участок на котором располагался гараж принадлежит другому человеку. Собственник зем.учаска хочет его продать но росреестр отказывается регистрировать сделку потому что на гараже обременение приставов. Вопрос погут ли приставы снять обременение если гаража по факту нет

Уточнение клиента

да у собственника земля всегда находилась в собственности и гараж я не продовал и не дорил

29 Июня 2017, 19:59

Ответы юристов (2)

Только собственник земли может требовать от приставов ​стнять обремение, если вы намеренно ему не продали во время исполнения или не подарили. У др. соб-ка всегда находилась земмля в соб-ти?

Ну пусть этот соб-к займется этим скажет приставам выезжайте на место и смотрите есть там по факту гараж или нет, тогда они долны снять арест. Если нет то через суд точно получится.

Ищете ответ?
Спросить юриста проще!

Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.