Блог

Материнский капитал 2019 использование

Оглавление:

Материнский капитал в 2019 году: размер выплат и свежие изменения

Как показала статистика последних лет, население Российской Федерации с каждым годом неуклонно сокращается. Графики рождаемости в большинстве регионов стремятся вниз, невзирая на все усилия правительства, старающегося, во что бы то ни стало изменить столь негативную тенденцию.

Одной из главных инициатив чиновников является внедрение социальной программы материнского капитала. Такая мера призвана повысить мотивацию молодого поколения к созданию полноценной семьи и переложить часть финансовой нагрузки по обеспечению новорожденного ребенка на государство.

Учреждена программа еще в 2006 году. За время ее существования сотни тысяч семей по всей стране получили значительную поддержку в виде адресно начисляемых денежных средств.

Она стала одним из ведущих факторов коррекции уровня рождаемости и частичного разрешения демографических проблем государства. Имея такую опору, многие молодые пары смогли «позволить себе» еще одного ребенка.

Будет ли продлена программа?

Ответственным родителям подобная помощь помогла решить множество задач, связанных с воспитанием своего чада, ведь полученные деньги можно было направить на улучшение жилищных условий, оплату образования и т.д.

В последнее время средства массовой информации буквально пестрят заявлениями об отмене выплат по программе материнского капитала, мотивируя это затянувшимся кризисом в России и отсутствием средств в социальных фондах.

И доля правды в этом есть. В российском бюджете действительно не так много денег, чтобы обеспечивать нынешний уровень специальных расходов. К тому же, недобросовестные семьи часто пользуются данной инициативой, расходуя полученные средства не в интересах ребенка, а на собственные нужды.

Случаются ситуации, когда детей заводят только для получения денег и после растраты всей суммы от них отказываются или обрекают на нищенское существование.

В связи с этим в правительственных кругах время от времени возникают споры о целесообразности такого вида помощи. Некоторые предлагают заменить программу на более жесткую, не позволяющую людям с низкой социальной ответственностью удовлетворять личностную корысть за счет детей.

Другие же, напротив, указывают на важность таких выплат для незащищенных слоев населения и инициируют повышение сумм. Несмотря на столь жаркую полемику, маткапитал по-прежнему выдается, но, судя по всему, уже скоро программу ждет реформирование.

Давайте разберемся, чего ждать в 2019 году, поменяются ли условия начисления пособия и на какие суммы смогут рассчитывать молодые семьи уже сейчас ожидающие пополнение.

Кто вправе рассчитывать на маткапитал?

Согласно действующему законодательству, государственную выплату может получить каждая семья после появления второго и более ребенка. Тем, кто в 2019 году обзаведется первенцем, материальная поддержка оказываться не будет.

При этом ограничений на получение подобных выплат не существует: сколько детей будет рождено, столько раз и будут произведены начисления. Это означает, что полученная ранее финансовая поддержка не может стать поводом для отказа в получении подобной дотации снова.

При этом особая ситуация складывается в отношении семей, где родились двойни, тройни и т.д. Таким парам, вне зависимости от уже имеющихся детей, полагается только одна выплата за факт родов, не принимая во внимание количество родившихся.

Также к категории граждан, имеющих право на получение материнского капитала, относятся усыновители. В таком случае, точно так же как и с родным, ребенок должен быть вторым в семье.

Как будет действовать программа в 2019 году?

Данная социальная инициатива была запущена еще в далеком 2006 году. Официально утвержденный срок ее действия составлял 10 лет. После исчерпания отведенного периода правительство Российской Федерации столкнулось с большим недовольством населения, уже привыкшего к столь существенной материальной поддержке.

Поэтому был принят закон, согласно которому социальная программа материнского капитала продлевалась до 31 декабря 2018 года. О судьбе выплат после окончания этого срока, пока никакой очной информации нет, хотя мало кто сомневается, что подобная практика будет продолжена.

По словам членов правительства, государственная поддержка молодых семей зарекомендовала себя очень позитивно в улучшении демографической ситуации в стране.

Вместе с внедрением выплат возрос показатель рождаемости во всех российских регионах. Прекращение программы крайне нецелесообразно, тем более что она действительно работает.

Большинство экспертов сходятся во мнении, что в 2019 году материнский капитал продлят. Больше того, есть существенная вероятность увеличения выплат, потому как ранее зафиксированная сумма по своей реальной стоимости не соответствует сегодняшним потребностям молодых семей (на 2018 год выплаты составляют 453 тысячи рублей).

Виной всему инфляция: если еще несколько лет назад люди, получившие маткапитал, могли позволить себе значительное улучшение жилищных условий, то сейчас этих денег не хватает для таких глобальных преобразований.

Использование материнского капитала

Использование финансовой помощи на второго ребенка находится под чутким контролем государственных служб. Существуют четко обозначенные сферы, куда молодая семья, получившая выплату, может направить эти средства.

Согласно действующим правилам, есть 4 возможных способа применения материнского капитала: улучшение жилищных условий семьи, лечение и содержание ребенка-инвалида, вложение денег в накопительную часть пенсии матери или обеспечение образовательных мероприятий.

Среди наших граждан самой большой популярностью пользуется первый вариант. Люди, получившие сертификат, тратят его на ипотеку, приобретение или расширение жилья.

Также этими деньгами можно оплатить реконструкцию или возведение дома. В скором времени планируется в этот перечень добавить еще и ремонт уже имеющейся жилплощади.

В 2019 году ожидается существенное реформирование социальной программы материнского капитала. В перечень допустимых расходов чиновники хотят внести такие пункты как: покупку земельного участка, автомобиля отечественного производства, начало матерью собственного бизнеса.

К тому же, малообеспеченным семьям могут разрешить разделить всю сумму на небольшие части, и получать ежемесячные выплаты для обеспечения ребенка всем необходимым.

Все эти пункты сейчас находятся на рассмотрении в специальной комиссии, члены которой обещают тщательно проанализировать имеющуюся ситуацию, и уже в этом году представить на обсуждение правительству свои выводы, на основе которых и будут сформированы новые правила программы.

Материнский капитал в 2019 году: размер выплат и свежие изменения

Как показала статистика последних лет, население Российской Федерации с каждым годом неуклонно сокращается. Графики рождаемости в большинстве регионов стремятся вниз, невзирая на все усилия правительства, старающегося, во что бы то ни стало изменить столь негативную тенденцию.

Одной из главных инициатив чиновников является внедрение социальной программы материнского капитала. Такая мера призвана повысить мотивацию молодого поколения к созданию полноценной семьи и переложить часть финансовой нагрузки по обеспечению новорожденного ребенка на государство.

Учреждена программа еще в 2006 году. За время ее существования сотни тысяч семей по всей стране получили значительную поддержку в виде адресно начисляемых денежных средств.

Она стала одним из ведущих факторов коррекции уровня рождаемости и частичного разрешения демографических проблем государства. Имея такую опору, многие молодые пары смогли «позволить себе» еще одного ребенка.

Будет ли продлена программа?

Ответственным родителям подобная помощь помогла решить множество задач, связанных с воспитанием своего чада, ведь полученные деньги можно было направить на улучшение жилищных условий, оплату образования и т.д.

В последнее время средства массовой информации буквально пестрят заявлениями об отмене выплат по программе материнского капитала, мотивируя это затянувшимся кризисом в России и отсутствием средств в социальных фондах.

И доля правды в этом есть. В российском бюджете действительно не так много денег, чтобы обеспечивать нынешний уровень специальных расходов. К тому же, недобросовестные семьи часто пользуются данной инициативой, расходуя полученные средства не в интересах ребенка, а на собственные нужды.

Случаются ситуации, когда детей заводят только для получения денег и после растраты всей суммы от них отказываются или обрекают на нищенское существование.

В связи с этим в правительственных кругах время от времени возникают споры о целесообразности такого вида помощи. Некоторые предлагают заменить программу на более жесткую, не позволяющую людям с низкой социальной ответственностью удовлетворять личностную корысть за счет детей.

Другие же, напротив, указывают на важность таких выплат для незащищенных слоев населения и инициируют повышение сумм. Несмотря на столь жаркую полемику, маткапитал по-прежнему выдается, но, судя по всему, уже скоро программу ждет реформирование.

Другие публикации:  Мировой суд минусинска

Давайте разберемся, чего ждать в 2019 году, поменяются ли условия начисления пособия и на какие суммы смогут рассчитывать молодые семьи уже сейчас ожидающие пополнение.

Кто вправе рассчитывать на маткапитал?

Согласно действующему законодательству, государственную выплату может получить каждая семья после появления второго и более ребенка. Тем, кто в 2019 году обзаведется первенцем, материальная поддержка оказываться не будет.

При этом ограничений на получение подобных выплат не существует: сколько детей будет рождено, столько раз и будут произведены начисления. Это означает, что полученная ранее финансовая поддержка не может стать поводом для отказа в получении подобной дотации снова.

При этом особая ситуация складывается в отношении семей, где родились двойни, тройни и т.д. Таким парам, вне зависимости от уже имеющихся детей, полагается только одна выплата за факт родов, не принимая во внимание количество родившихся.

Также к категории граждан, имеющих право на получение материнского капитала, относятся усыновители. В таком случае, точно так же как и с родным, ребенок должен быть вторым в семье.

Как будет действовать программа в 2019 году?

Данная социальная инициатива была запущена еще в далеком 2006 году. Официально утвержденный срок ее действия составлял 10 лет. После исчерпания отведенного периода правительство Российской Федерации столкнулось с большим недовольством населения, уже привыкшего к столь существенной материальной поддержке.

Поэтому был принят закон, согласно которому социальная программа материнского капитала продлевалась до 31 декабря 2018 года. О судьбе выплат после окончания этого срока, пока никакой очной информации нет, хотя мало кто сомневается, что подобная практика будет продолжена.

По словам членов правительства, государственная поддержка молодых семей зарекомендовала себя очень позитивно в улучшении демографической ситуации в стране.

Вместе с внедрением выплат возрос показатель рождаемости во всех российских регионах. Прекращение программы крайне нецелесообразно, тем более что она действительно работает.

Большинство экспертов сходятся во мнении, что в 2019 году материнский капитал продлят. Больше того, есть существенная вероятность увеличения выплат, потому как ранее зафиксированная сумма по своей реальной стоимости не соответствует сегодняшним потребностям молодых семей (на 2018 год выплаты составляют 453 тысячи рублей).

Виной всему инфляция: если еще несколько лет назад люди, получившие маткапитал, могли позволить себе значительное улучшение жилищных условий, то сейчас этих денег не хватает для таких глобальных преобразований.

Использование материнского капитала

Использование финансовой помощи на второго ребенка находится под чутким контролем государственных служб. Существуют четко обозначенные сферы, куда молодая семья, получившая выплату, может направить эти средства.

Согласно действующим правилам, есть 4 возможных способа применения материнского капитала: улучшение жилищных условий семьи, лечение и содержание ребенка-инвалида, вложение денег в накопительную часть пенсии матери или обеспечение образовательных мероприятий.

Среди наших граждан самой большой популярностью пользуется первый вариант. Люди, получившие сертификат, тратят его на ипотеку, приобретение или расширение жилья.

Также этими деньгами можно оплатить реконструкцию или возведение дома. В скором времени планируется в этот перечень добавить еще и ремонт уже имеющейся жилплощади.

В 2019 году ожидается существенное реформирование социальной программы материнского капитала. В перечень допустимых расходов чиновники хотят внести такие пункты как: покупку земельного участка, автомобиля отечественного производства, начало матерью собственного бизнеса.

К тому же, малообеспеченным семьям могут разрешить разделить всю сумму на небольшие части, и получать ежемесячные выплаты для обеспечения ребенка всем необходимым.

Все эти пункты сейчас находятся на рассмотрении в специальной комиссии, члены которой обещают тщательно проанализировать имеющуюся ситуацию, и уже в этом году представить на обсуждение правительству свои выводы, на основе которых и будут сформированы новые правила программы.

Материнский капитал на улучшение жилищных условий

За прошедшие 10 лет с момента начала государственной программы материнского капитала, действующей на основании федерального закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ, самым популярным направлением использования предусмотренных по сертификату денежных средств является улучшение жилищных условий.

Из 3.4 млн россиян, использовавших по данным на начало 2016 года средства мат. капитала по данному направлению:

  • более 2.2 млн человек (65%) — полностью или частично погасили средствами сертификата ипотечные кредиты и займы на общую сумму 866 млрд рублей;
  • еще 1.2 млн семей (35%) — использовали маткапитал на прямую покупку жилья, строительство или реконструкцию индивидуального жилого дома (ИЖС) без привлечения кредитов.

Что такое улучшение жилищных условий по программе маткапитала

Подробные варианты использования материнского капитала по жилищному направлению приводятся в Постановлении Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий».

Предусмотренные этим документом имеющиеся направления удобно классифицировать с точки зрения ограничений по срокам использования и видам договоров, обязательства по которым перед третьими лицами семье можно погасить сертификатом:

  • не дожидаясь достижения ребенком 3 лет:
    • по кредитному договору или договору займа — все долговые обязательства на приобретение или строительство жилья, в том числе обеспеченные ипотекой;
  • только после истечения 3 лет с момента рождения или усыновления:
    • напрямую по договору купли-продажи (в том числе с рассрочкой платежа);
    • по договору долевого участия (в том числе с рассрочкой от застройщика, которую многие на практике часто путают с описанным выше кредитом или займом — потому что в этих случаях тоже может оформляться ипотека);
    • по договору строительного подряда — при строительстве и реконструкции объекта ИЖС силами подрядной организации.

В ряде предусмотренных законом случаев обязательства перед другими лицами не возникают или не подтверждаются никаким договором, однако использование материнского капитала также возможно:

  • строительство и реконструкция объекта ИЖС без привлечения подрядной организации;
  • участие в кооперативном строительстве (членам жилищных кооперативов — ЖК, ЖКК, ЖНК).

Материнский капитал на улучшение жилищных условий до 3 лет

Приведенная выше схема охватывает все возможные случаи использования материнского капитала по направлению улучшения жилищных условий, и ее необходимо четко себе представлять, чтобы было понимание, например, в чем состоит принципиальная разница по установленному ограничению в 3 года:

  • при покупке квартиры за свои собственные средства с доплатой маткапиталом, когда идет погашение обязательств непосредственно перед продавцом по договору купли-продажи;
  • при покупке квартиры в кредит с ипотекой, когда маткапиталом Пенсионный фонд (ПФР) погашает долговые обязательства родителей перед банком.

Использование материнского капитала на покупку жилья до 3 лет

На сегодняшний день остается актуальным вопрос распоряжения средствами материнского капитала (МК) до момента достижения младшим ребенком трехлетнего возраста. Действительно, по общему правилу, распорядится указанными средствами возможно только по истечении 3 лет. Но имеются исключения, когда материнский капитал можно использовать до 3 лет:

  • на погашение кредитных обязательств перед банками и иными финансовыми организациями по жилищным кредитам и займам (внесение первоначального взноса, погашение основного долга и процентов по кредиту)
  • приобретение товаров и услуг для детей-инвалидов.

Еще один вариант получения до 3 лет части средств маткапитала — единовременная выплата, которая предоставляется в кризисные годы по отдельным федеральным законам. Такая выплата производится сразу после возникновения права на средства госсубсидии — материнского капитала. Однако в 2017 году она не предоставлялась.

На что можно потратить материнский капитал в 2018 году до 3 лет?

Во всех случаях распорядится средствами сертификата на мат.капитал возможно только путем подачи заявления в территориальный орган Пенсионного фонда (ПФР). Согласно п. 2 ст. 7 Закона от 29.12.2006 № 256-ФЗ средства маткапитала можно потратить по общему правилу через три года с момента возникновения прав на него, то есть:

  • родителям (опекунам, усыновителям) — до достижения ребенком, появление которого в семье дало право на материнский капитал, 3-летнего возраста;
  • усыновителям, получившим это право в момент усыновления ребенка — через 3 года с момента вступления в законную силу решения об усыновлении;
  • дети, оставшиеся без попечения родителей, и дети-сироты, находящиеся в специализированных учреждениях — в совершеннолетнем возрасте, или до 18 лет, если ранее станут считаться дееспособными.

Из этого общего правила есть исключения, которые относятся к улучшению жилищного вопроса. Досрочно можно направить средства маткапитала:

  • на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение;
  • на нужды ребенка-инвалида.

Потратить средства господдержки по второму из указанных направлекний возможно, если приобретаются специальные товары или услуги, призванные помочь ребенку-инвалиду в социальной адаптации и интеграции в общество. Новое направление также дает возможность улучшить жилое помещение — это может быть установка пандуса или подъемника, другие меры для улучшения жилищных условий ребенка-инвалида.

Материнский капитал на погашение ипотеки

Положения Закона № 256-ФЗ разрешают использовать маткапитал досрочно, но назначение трат должно быть непосредственно связано с кредитованием на улучшение жилищных условий, то есть на погашение обязательств по кредитному договору или договору займа, деньги по которым выделялись на приобретение или строительство жилого помещения.

Допускается досрочное перечисление средств на:

  • погашение основного долга;
  • уплату процентов по кредиту.

При этом заемщиком по кредитному договору может быть как сам владелец сертификата, так и его супруг. То есть, если у одного из супругов уже имеется кредит на жилье, после появления второго ребенка можно оформлять сертификат на мат капитал, и, после получения, сразу же подавать заявление о распоряжении его средствами на гашение кредита.

Другие публикации:  На что тратить материнский капитал 2019

Следуя норме закона, напрашивается вывод о том, что при наличии просроченной задолженности по ипотечному кредиту за счет госсубсидии будут погашены невыплаченные вовремя суммы основного долга и процентов по кредиту, а остальные начисления (пени, штрафы, неустойки) должны гаситься личными средствами заемщика.

Как первоначальный взнос по ипотеке до 3 лет

Предоставляя ипотечный кредит, банк требует первоначальный взнос, который варьируется в процентном соотношении от стоимости жилья (от 10 до 30%) и зачастую с учетом стоимости жилья составляет для многих молодых семей неподъемную сумму.

Первоначальный взнос является обязательным требованием для оформления кредита во всех банках и представляет собой часть стоимости приобретаемой недвижимости. За счет средств мат.капитала появилась возможность уплатить этот взнос не ожидая три года с момента появления второго (или последующего) ребенка.

Общий порядок направления средств маткапитала на улучшение жилищных условий регламентирован Постановлением Правительства РФ от 12.12.2007 № 862. (далее — Постановление № 862). Для расходования госсубсидии на первоначальный взнос необходимо совершить следующие основные действия:

  • оформить сертификат на маткапитал;
  • подать в ПФР заявление о распоряжении средствами семейного капитала с указанием вида расходов и суммы;
  • предоставить документы, подтверждающие заключение ипотечного кредита.

Таким образом, средства маткапитала помогут молодой семье при отсутствии собственных сбережений взять ипотечный кредит на приобретение (строительство) жилья.

Обналичить материнский капитал до 3 лет через банк

В 2015 и 2016 годах дважды семьям с детьми была предоставлена возможность получить часть средств материнского капитала через банк — на лицевой счет владельца сертификата, с которого можно спокойно снять деньги наличными (соответственно в размере 20 и 25 тыс. рублей). Для этого нужно лишь написать в Пенсионном фонде соответствующее заявление на единовременную выплату.

Особенности единовременной выплаты из материнского капитала через банк:

  • единовременную выплату можно получить сразу же после появления прав на материнский капитал путем перечисления на счет получателя;
  • эту сумму можно тратить сразу же на свое усмотрение (в том числе на ремонт, ЖКХ, иные платежи);
  • за потраченные средства не нужно отчитываться;
  • получение выплаты в размере фактического остатка средств мат. капитала на дату подачи заявления, если в прошлом году часть средств уже была получена.

Все остальные возможные способы обналичивания материнского капитала являются незаконными.

Как использовать сертификат на покупку жилья без ипотеки до 3 лет

Многие молодые семьи хотят иметь просторное жилье, не дожидаясь, пока малышу исполнится 3 года. Однако не у всех есть желание брать долгосрочный ипотечный кредит и переплачивать банку крупную сумму в виде процентов. Также зачастую банк сам отказывает в выдаче кредита из-за низких доходов в семье. В некоторых случаях у семьи уже есть накопленные деньги на новое жилье и им не хватает только средств, которые мог бы восполнить сертификат на мат. капитал (в 2017 году его размер составляет 453026 рублей).

Какой же выход можно найти в подобных случаях?

Для начала необходимо отметить, что понятие «ипотека» само по себе еще не значит банковский кредит под огромные проценты на несколько десятков лет. Существует специальный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ, который законодательно устанавливает и регулирует этот вопрос.

Ипотека — это залог недвижимого имущества, то есть один из способов обеспечения исполнения обязательств. Причем не только долговых, но и иных (купля-продажа, аренда и т.д.). Но, в большинстве случаев, залогом недвижимости обеспечиваются именно договоры займа (кредиты), поэтому и сложилась такая не всегда корректная ассоциация: «ипотека = долгосрочный кредит».

Как воспользоваться материнским капиталом до 3 лет на покупку жилья?

При наличии жилищного кредита средства сертификата до 3 лет можно использовать в следующих направлениях:

Порядок оформления и все необходимые документы для распоряжения средствами госсубсидии регулируются Постановлением № 862. Для направления средств владельцу сертификата нужно обратиться в территориальное отделение ПФР с соответствующим заявлением, где указывается вид расходов, на который идут деньги и их размер. Граждане, выехавшие за рубеж и не имеющие регистрации (места проживания) в России, подают заявление непосредственно в главный Пенсионный фонд РФ.

Основными документами для использования средств МК при приобретении квартиры за счет кредитных средств являются:

  • паспорт (владельца сертификата и/или супруга);
  • свидетельство о браке (если сделку совершает супруг либо он осуществляет строительство дома);
  • копия договора купли-продажи, долевого участия в строительстве, договора подряда;
  • копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (за исключением, когда договором предусмотрена рассрочка платежа и право собственности переходит к покупателю после полной выплаты цены договора);
  • обязательство об оформлении жилья в общую собственность всех членов семьи (в т.ч. детей) в течение 6 месяцев с определенной даты;
  • справка продавца жилого помещения по договору с рассрочкой платежа о размерах оставшейся неуплаченной суммы по договору.

Как взять ипотеку без первоначального взноса под материнский капитал

В мае 2015 г. Федеральным законом № 131-ФЗ «О внесении изменений в статьи 7 и 10 Закона № 256-ФЗ», приняты поправки, согласно которым появилась возможность вносить средства капитала на первоначальный взнос по ипотечному кредиту, не дожидаясь трех лет. Что было отражено в банковских ипотечных программах — в частности, в рамках предложения Сбербанка «Ипотека плюс материнский капитал». Это актуально даже для тех семей, у которых полностью отсутствуют деньги на первый взнос.

Маткапитал можно использовать в качестве первого взноса, при условии, что он равен или более суммы первого взноса (10-20% стоимости приобретаемого объекта недвижимости). В кредитный договор в этом случае включается условие о том, что заемщик в течение 6 месяцев перечисляет сумму взноса путем направления средств МК (на практике на это требуется 2-3 месяца). При этом до получения банком госсубсидии размер ежемесячного платежа будет рассчитан исходя из всей суммы кредита (полной стоимости жилья).

Для использования МК в банк предоставляется:

  • сам сертификат на материнский капитал;
  • справку из отделения ПФР об остатке средств капитала.

При наличии собственных средств за счет госпомощи возможно увеличить размер первого взноса и, тем самым, уменьшить процентную ставку по кредиту.

Несмотря на радужные перспективы, на практике владельцы сертификата сталкиваются со множеством сложностей. Многие банки часто не выдают ипотечный кредит с использованием МК в качестве первоначального взноса. Отказ происходит по различным причинам:

  • банки не воспринимают маткапитал как собственные средства заемщика;
  • по требованию банка в этом случае как минимум 10% от стоимости недвижимости все равно должно быть оплачено из личных сбережений;
  • по общим правилам взнос необходимо внести при заключении кредитного договора, а по факту ПФР перечисляет его только в течение 2-х месяцев после подписания и т.п.

Пунктом 12 Постановления № 862 определен список дополнительных документов, предоставляемых в ПФР для перечисления маткапитала в качестве первого взноса:

  • копия кредитного договора;
  • копия договора об ипотеке (если предусмотрено кредитным договором, что справедливо для большинства случаев);
  • письменное обязательство переоформить жилье в общую собственность всех членов семьи.

Необходимо учитывать, что маткапитал перечисляется Пенсионным фондом исключительно на счет, открытый в банке, который выдает кредит, а не продавцу недвижимости (физическому или юридическому лицу).

Как материнским капиталом погасить ипотеку, не дожидаясь 3 лет

Вариант погашения уже имеющейся ипотеки на практике более осуществимый, и многие банки широко используют его в своей работе. В этом случае важным моментом является то, что маткапитал сначала пойдет в счет начисленных в текущем месяце процентов, а остальная сумма — в счет погашения основного долга.

Для этого будет необходимо предоставить в ПФР следующие документы:

  • копию кредитного договора (договора займа);
  • справка из банка (от кредитора) об остатке основного долга и процентов;
  • копию прошедшего гос. регистрацию договора об ипотеке;
  • свидетельство о праве собственности;
  • если жилище еще не введено в эксплуатацию — копию договора об участии в долевом строительстве или копию разрешения на строительство жилого дома;
  • если кредитом оплачен вступительный (паевой) взноса в жилищный кооператив — выписку из реестра, подтверждающую членство;
  • документ, подтверждающий получение кредитных средств владельцем сертификата (его супругом);
  • письменное обязательство о переоформлении жилища в общую собственность всех членов семьи с определением долей каждого.

Стоит обратить внимание, что оформление жилья в общую собственность должно быть произведено в течение полугода с момента (даты):

  • полного погашения кредита, если недвижимость под обременением;
  • ввода жилья в эксплуатацию после строительства (без ипотеки);
  • внесения последнего платежа паевого взноса в кооператив;
  • перечисления ПФР средств маткапитала — во всех остальных случаях.

Займ под материнский капитал на улучшение жилищных условий

Обширные возможности получения займа под материнский капитал еще недавно позволяли заключить договор как с микрофинансовыми организациями (МФО), так и с кредитными потребительскими кооперативами (КПК).

В связи с этим 8 марта 2015 года принят Федеральный Закон № 54-ФЗ, который ввел запрет на работу с маткапиталом для МФО и ограничил рынок КПК, которые должны теперь отвечать следующим характеристикам:

  • работать на рынке не менее трех лет со дня государственной регистрации;
  • состоять в реестре ЦБ РФ;
  • быть членами саморегулирующей организации.
Другие публикации:  Приказ на тонировку 2019

В связи с введенными ограничениями некоторые ранее широко известные МФО теперь работают в рамках давно существующих кооперативов, благодаря чему продолжают работать государственными деньгами, выделяемыми по программе материнского капитала.

В организациях КПК процентные ставки по кредитам выше, чем в банках, но и кредит выдается обычно на куда более короткий срок — 2-3 месяца, то есть на период перечисления средств маткапитала из Пенсионного фонда. Организация существует на паевые взносы всех членов. Чтобы взять кредит в такой организации, необходимо стать пайщиком. Также нужно знать, что КПК проверяет приобретаемое жилое помещение — не подойдет аварийное или не пригодное для проживания жилище.

Плюсы займа в КПК:

  • короткий срок займа;
  • отсутствие высоких требований к заемщикам (в отличие от банков);
  • для заключения договора требуется меньше документов.

Кредит на строительство дома под материнский капитал

В Сбербанке, например, имеется программа кредитования на строительство жилья. Для его получения требуются аналогичные документы, как и для получения кредита на покупку готового жилья. Отличается только порядок оформления залога, в качестве которого может приниматься любое помещение, а в случае оформлении в залог строящегося жилья, процентная ставка до регистрации ипотеки устанавливается в повышенном размере.

Данный кредит также можно погасить с помощью материнского капитала путем подачи заявления и всех необходимых документов в отделение ПФР.

На что можно использовать материнский капитал в 2019 году?

Материнский капитал в России выплачивается семьям с двумя и более детьми с 2007 года — программа признана успешной и продлена до 2021 года. В 2020 году ожидается индексация выплаты, которая сегодня составляет 453 тысячи рублей. Выплата имеет целевое назначение — потратить деньги можно только на цели, определенные в законе (ст. 7 ФЗ №256 от 2006 года «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). Государство строго следит за целевым использованием госпомощи, при этом их список постоянно расширяется.

Расскажем, какими целями ограничено распоряжение средствами маткапитала: на что можно потратить материнский капитал в 2019 году до и после трехлетия ребенка, какие изменения произошли в программе. Последние новости и аналитика – на takovzakon.ru.

Цели использования: общие положения

Полый перечень целей использования средств государственной поддержки содержится в ст. 7 256-ФЗ. Остановимся на них подробнее.

Улучшение жилищных условий

В соответствии с Постановлением Правительства РФ №862 от 12.12.2007г., под улучшением жилищных условий понимается:

  • покупка жилого помещения;
  • строительство или реконструкция жилья;
  • уплата первоначального взноса при получении кредита, в том числе при оформлении ипотеки, на приобретение или строительство жилого объекта;
    погашение основной части долга или уплата процентов по таким кредитам;
  • участие в договоре долевого участия в строительстве или уплата вступительного взноса в жилищного строительного кооператива.

Постановлением Правительства РФ №631 от 31 мая 2018 года разрешено направлять средства маткапитала на погашение кредита, в том числе ипотечного, который был оформлен на жилищные цели вне зависимости от даты оформления такого кредита (до получения права на маткапитал или после). Таким образом, была устранена правовая неопределенность в вопросе использования материнского капитала.

Образование детей

Под получением детьми образования согласно Постановления Правительства РФ №926 от 30.12.2007г.:

  • оплата платных образовательных услуг;
  • направление средств на оплату пользования жилого объекта или коммунальных услуг в общежитии;
  • оплата содержания ребенка (детей) и присмотра (ухода) за ними организациям дошкольного, начального общего, среднего общего и основного общего образования.

Адаптация детей-инвалидов

Создание условий для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов в соответствии с законом включает в себя приобретение товаров и услуг для социализации, согласно перечню в Распоряжении Правительства РФ №831-р от 30.04.2016г. это игры, компьютеры, специальные машины, велосипеды, ванны и т.д.

Формирование пенсионных накоплений для женщины в соответствии с п. 3ч. 3 ст. 7 256-ФЗ возможно путем инвестирования через негосударственный фонд или частную управляющую компанию.

Получение ежемесячной выплаты производится на основании 418-ФЗ от 28.12.2017г. Если возникает нужна в наличных средствах, можно подать заявление на получение такой выплаты. Право возникает у малоимущих граждан, если размер среднедушевого дохода не превышает полтора размера прожиточного минимума для трудоспособного населения по региону.

На что можно использовать материнский капитал в 2019 году, получатель решает самостоятельно, учитывая интересы детей. Самым популярным способом освоения средств государственной поддержки является улучшение жилищных условий. Наименьшей популярностью пользуется формирование пенсионных накоплений.

Особенности целевого использования средств маткапитала

Материнский капитал в 2019 году потратить можно на покупку или строительство жилого дома, но не дачи, так как дачный или садовый домик по действующему законодательству (ст. 3 217-ФЗ от 29.07.2017г.) предназначен только для временного пребывания и не является жилым объектом.

Нельзя потратить маткапитал на ремонт, даже если он капитальный. Разрешено только на реконструкцию. Отличие – при реконструкции изменяются параметры помещения или его части (высота, объем, площадь, количество этажей) в соответствии со ст. 1 Градостроительного кодекса РФ.

Куда можно потратить материнский капитал, указано в приведенной статье, расширенное толкование целей не допускается. Приобретение автомобиля, мебели и бытовой техники законом не предусмотрено. Также следует обратить внимание, что потратить средства можно только на уже одобренные Пенсионным Фондом цели при выдаче сертификата. Если сделка по распоряжению выданными средствами не заключена по любым причинам, маткапитал следует вернуть.

На какие цели можно получить маткапитал до достижения ребенком 3 лет

По общему правилу подать заявление о распоряжении маткапиталом в Пенсионный фонд можно только после достижения ребенком (вторым или последующим) трех лет. Выше указано, на что можно потратить материнский капитал в 2019 году после 3 лет. Однако есть случаи, когда получить средства можно и до этого срока:

  • на погашение кредита, выданного на строительство, приобретение жилья или уплату процентов по нему;
  • на приобретение товаров и услуг с целях социализации детей-инвалидов;
  • на оплату дошкольной подготовки ребенка, иных, связанных с получением дошкольного образования услуг;
  • на получение ежемесячной выплаты.

На что можно потратить региональный материнский капитал

Региональные программы поддержки, установленные областными или городскими (для городов федерального значения) законами, делятся на два вида:

  • предоставление регионального маткапитала с установлением возможных целей его использования;
  • предоставление единовременных или ежемесячных соцпособий, выплат, причем иногда начиная с первого ребенка.

Первый тип программы, к примеру, установлен законодательными актами для Санкт-Петербурга, второй — для Москвы.

Местные законодатели не всегда следуют нормам федерального закона. Так, в Московской области региональный маткапитал, в отличие от федерального, можно потратить только на нужды одного члена семьи, на которого он оформлен.

Меры соцподдержки есть практически в любом субъекте. Непосредственно программа регионального маткапитала действует в 72 регионах, в остальных предусмотрены выплаты пособий.

Чаще всего региональный маткапитал выдается на 3 ребенка, то есть, многодетным семьям, цели всегда включают улучшение жилищных условий и погашение кредитов. Под улучшением жилищных условий региональные законодатели нередко понимают оплату ремонта, покупку стройматериалов для него, газификацию и т.д., то есть список возможных целей использования по этому пункту существенного расширяется. Также нередко региональные власти допускают использование средств на образование детей.

Возможно, самый вместительный список предусмотрен властями Санкт-Петербурга, помимо уже указанных пунктов он включает и дачное строительство, санаторно-курортное лечение, осуществление оздоровительного отдыха, медицинскую реабилитацию детей, приобретение пассажирского автомобиля.

Изменения и свежие новости

В конце 2017 года действие программы материнского капитала было продлено до 2021 года. Тем же законодательным актом о внесении изменений в 256-ФЗ была предусмотрена возможность расходования средств маткапитала на получение ежемесячной выплаты, а также возможность его выделения до достижения ребенком 3 лет на цели получения дошкольного образования и в виде ежемесячных выплат. Данные изменения вступили в силу 1 января текущего года.

Последние изменения закона от 07.03.2018г. предусматривают возможность получения данных из Пенсионного фонда о размере маткапитала и его остатке в виде электронного документа.