Блог

Договор на ремонт детских площадок

Строительство детской площадки

Наш детский сад выйграл тендер на строительство новой спортивной площадки, но заведующая говорит, что не хватает средств и просит родителей помочь.
Могут ли прогореть средства тендера если родители не добавят недостающую сумму.

Не могут, конечно. Просто этими средствами может быть оплачен гораздо меньший объем работ и, образно, вместо пяти горок будет построена одна.

У нас во дворе на ничейной территории сделали детскую площадку. Кто будет оплачивать строительство детской площадки? Должны ли пенсионеры платить за содержание площадки ежемесячно?

Не бывает так, что территория ничья, Это либо прилегающая территория к многоквартирному дому, либо земля принадлежит муниципалитету. А вот эксплуатация, будет производится за счет УК при этом если это общее имущество, а не администрация постаралась, то соответственно расходы будут нести все собственники МКД.

Как действовать. От имени жителей деревни сделали заявку на Добродел о строительстве детской площадки. Пришел ответ от замглавы администрации о том, что строительство детской площадки в д. Алексино не включено в план на 2018 год, кроме того нет место под строительство, т.к. Вся земля находится в частной собственности. Законен ли такой ответ? И как все-таки добиться, чтоб площадку сделали?

Если ответ администрации — о том, что вся земля находится в частной собственности — соответствует действительности, то следует искать другие варианты для обустройства детских площадок. Например, решить на общем собрании собственников этот вопрос. А на основании решения общего собрания уже обратиться за помощью о предоставлении оборудования и его установки на площадке.

Тсж собрали на строительство детской площадки 1,5 млн. рублей. Можно ли это сделать за счёт взноса на капремонт?

Лидия, добрый день. Нет, это невозможно, поскольку плата за капитальный ремонт является целевым взносом и должен использоваться исключительно по этому назначению. Так, статьей 166 ЖК РФ установлен перечень работ по капитальному ремонту: 1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения; 2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт; 3) ремонт крыши; 4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; 5) ремонт фасада; 6) ремонт фундамента многоквартирного дома. А 1,5 миллиона рублей на ремонт детской площадки собирались каким образом? Это был целевой сбор в квитанции?

Пожалуйста, относится ли строительство детской игровой площадки к объектам некапитального строительства?

Доброго времени суток! Да, строительство детской игровой площадки безусловно относиться к объектам некапитального строительства.

Подскажите пожалуйста как добиться строительства детской площадки в деревне и с чего нужно начать? Благодарю за ответ!

— Здравствуйте, начинать нужно с письменного обращения в администрацию поселения, или просить вынести этот вопрос на повестку дня общего собрания в поселении. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax:

Помогите пожалуйста, составить согласие жильцов на строительство детской площадки во дворе.

Здравствуйте, Такое согласие можно составить в произвольной форме, если обратиться за помощью к юристу, то услуга будет платной Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте. Согласие жильцов составляется в простой письменной форме. Вы можете обратиться к любому юристу на сайте, он вам составит такое согласие, на платной основе.

Производим строительство многоэтажного дома где предусмотерн паркинг и детская площадка. Можно ли сдать в эксплуатацию сначала дом а затем паркинг и площадку? Или нужно сдавать весь комплекс дом, паркинг, и площадку?

Здравствуйте! Надо смотреть как составлены документы. По духу конечно Вы должны передать единым актом и комплексом сразувсе и дом, и обустроенную территорию.

Влад! Ответ на этот вопрос уже дан на сайте. Читайте мой предыдущий ответ. Оформляйте доп. соглашение к договору с Заказчиком, если там не предусмотрена поэтапная сдача объектов. Спасибо, что обратились на наш сайт.

Имеется ли такой документ/приказ/указ/постановление, предусматривающий строительство детской площадки в каждом населённом пункте московской области. Если да, то что это за документ? Спасибо!

Добрый день! За предоставлением данной информации вам необходимо обратиться непосредственно в администрацию. Всего хорошего и удачи.

Такого документа нет, поскольку данные вопросы, связанные с благоустройством, решаются в текущем порядке в зависимости от наличия финансирования и не планируются заранее никогда.

Куда жаловаться на нарушение норм строительства дороги в 4 полосы рядом с детской площадкой и многоквартирным домом.

Добрый вечер! Пишите жалобы в местную администрацию, в дорожную службу, в администрацию региона. Берегите себя. С уважением Сармина Е.А.

Статья 10 Федерального закона «О прокуратуре Российской Федерации». Рассмотрение и разрешение в органах прокуратуры заявлений, жалоб и иных обращений 1. В органах прокуратуры в соответствии с их полномочиями разрешаются заявления, жалобы и иные обращения, содержащие сведения о нарушении законов. Решение, принятое прокурором, не препятствует обращению лица за защитой своих прав в суд. Решение по жалобе на приговор, решение, определение и постановление суда может быть обжаловано только вышестоящему прокурору. 2. Поступающие в органы прокуратуры заявления и жалобы, иные обращения рассматриваются в порядке и сроки, которые установлены федеральным законодательством. 3. Ответ на заявление, жалобу и иное обращение должен быть мотивированным. Если в удовлетворении заявления или жалобы отказано, заявителю должны быть разъяснены порядок обжалования принятого решения, а также право обращения в суд, если таковое предусмотрено законом. 4. Прокурор в установленном законом порядке принимает меры по привлечению к ответственности лиц, совершивших правонарушения. 5. Запрещается пересылка жалобы в орган или должностному лицу, решения либо действия которых обжалуются.

Наши соседи на территорииобщего пользования установили детскую площадку. Её строительство не было согласовано ни с администрацией поселка, ни с соседями. И теперь вечерами на этой площадке, прямо под нашими окнами собирается молодежь с пивом и музыкой. Имеем ли мы с другими соседями право потребовать снести эту площадку, т.к. она всем мешает?

Здравствуйте Наталья Анатольевна, если вы считаете, что ваши права нарушены вы вправе обратиться с соответствующим иском в суд.

Как и у кого добиться строительства детской площадки у дома.

С данными вопросами нужно обращаться либо к главе админи страции района либо к депутатам, закрепленным за вашей территорией.

Может ли при смене УК старая УК демонтировать детскую площадку. Деньги на строительство выделялись с местного бюджета по программе.

не может, детская площадка принадлежит жильцам дома (общедомовое имущество)

Как подать заявку на строительство детской площадки в г Курган.

Добрый день! Обращайтесь в администрацию с заявлением

Начинаем строительство дома, рядом находится детская площадка. Подскажите как можно строиться, если рядом дети.

—Здравствуйте, придётся оградить стройку и охранять её. именно по той причине чтобы дети не получили травм.и конечно быстрее её произвести. Всего хорошего.

Законно ли отдать спортивную детскую площадку, принадлежащую школе отдать под строительство подземного паркинга? В какую инстанцию можно обратиться для проведения проверки при неправомерности действий?

Обращайтесь в прокуратуру.

Обращайтесь в прокуратуру с жалобой так как это незаконно.

На строительство детской площадки.

вам надо обратиться в администрацию.

Напротив нашего дома на месте детской площадки и парковочного кармана началось строительство многоэтажки. Для нас, жителей 1-го этажа, это ухудшит условия проживания — дом закроет солнце, не будет детской площадки и парковки. Ожидаемо, что квартира упадет в цене. Можно ли требовать компенсацию? Если да, то как и с кого?

Изначально Вам необходимо обратиться в Прокуратуру для проверки законности строительства

Законно ли строительство жилого дома на месте детской площадки? Площадка есть на инвентаризационном плане Управы.

Все ваши претензии предъявляйте страховой компании

Участнику ВОВ выделили участок для строительства гаража на детской площадке многоквартирного дома. Площадка примыкает к забору частного домовладения. Инвалид уже имеет гараж в гаражном кооперативе. Строительство этого гаража (вообще-то для зятя) мешает выезду из улицы частных домов и детям на площадке. Можем ли мы что-то сделать?

Обжалуйте в суд разрешение на строительство гаража на детской площадке. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный жилой дом, является общим имуществом этого дома и принадлежит на праве общей долевой собственности собственникам помещений данного дома. Выдать разрешение на установку гаража может только ОБЩЕЕ собрание собственников помещений данного дома.

У нас во дворе, прямо с детской площадкой идет строительство (перереконструкция)хостела. Никакой информации нет. Ни о застройщике, ни о разрешении. Обращались в управу, там ничего вразумительного сказать не могут. Что нам (жителям огромного дома) дальше делать,

Обращайтесь письменно: в управу, в Роспотребнадзор, в прокуратуру, в жилищную инспекцию! Да хоть к Президенту! Чем больше обращений — тем больше внимания к вашей проблеме.

Обращаться с заявлением в суд.

Проверкой законности строительства занимается департамент архитектуры, подайте запрос о выдаче разрешения на строительство на данную реконструкцию, при его отсутствии, пишите в прокуратуру, так как у вас будет основание. Кроме того, можно нанять специалиста(прораба или просто грамотного проектировщика), который поможет составить заявление на основании визуальных нарушений производства работ и организации строительства(например стрела крана за забор выходит, паспорт объекта отсутствует, нет площадки мойки колес, схема организации строительства мешает функционированию дома). При заявлении с вескими основаниями, действия по проверке и прикрытию незаконного или нарушающего нормы строительства пойдут в ход практически мгновенно.

Как написать коллективную жалобу по поводу строительства детской площадки?

Добрый день. В зависимости от того, что именно Вы собираетесь обжаловать. Могу предложить такую услугу. Стоимость от 2000 рублей в зависимости от сложности вопроса

Мы выиграли конкурс в благоврительной организации на строительство детской площадки. Для этого собрали подписи с более чем 50 процентов жильцов. Одна семья против. Если мы соблюдаем нормы расположения 12 метров от их окон, могут ли они помешать строительству площадки?

Нет. Помешать не смогут.

помешать не могут, вы собрали более 50% голосов. Удачи!

Имеют ли управляющая компания заставить платить строительство детской площадки во дворе дома по инициативе 50 %жильцов я пенсионер и площадка мне не нужна однако компания включила счёт в кварплату.

Нет, не имеют права. Это на ваше усмотрение. Включение в оплату квартплаты необоснованна и можете за это не платить.

Законно ли строительство автостоянки в ущерб детской площадки. Территория находиться между двух домов, жильцы которых в основном против данной стройки.

Зависит от многих факторов, в первую очередь решения собственника земли. Само по себе — законом не запрещается.

Куда обратиться по поводу строительства детской площадки во дворе 4-х этажного дома?

Здравствуйте! Нужно собрать подписи жильцов дома и подать заявку в администрацию!

Как быть, если детская площадка в вашем дворе морально устарела?

Вопрос детских площадок во дворах для многих родителей давно стал головной болью. Особенно это касается старых домов и дворов. Как правило, дворы новостроек обустроены более-менее современными и безопасными детскими площадками в достаточной мере, поскольку стоимость детской площадки в общем объеме прибыли при продаже квартир ничтожна. Застройщики, если это не прописано отдельно в договоре, не обязаны строить детские площадки, но практически всегда их указывают в проекте и устанавливают во дворах. Что же касается старых домов, то те детские площадки, которые когда-то устанавливали в их дворах, давно вызывают вопросы.

Тяжелое детство

Что собой представляют старые детские площадки? К сожалению, чаще всего это прискорбное зрелище. Особенно в провинции. Жуткие «грибки» с облупившейся краской, выломанные из гнезда карусели, погнутые и разобранные на металлолом качели, покосившиеся лесенки с облупившейся краской, загаженные песочницы и так далее. Детям на таких площадках просто неинтересно. Но это еще полбеды, там частенько бывает небезопасно. Торчащие крепления, разболтанные шарниры, расшатанные конструкции крайне травмоопасны. В итоге имеет место досадная ситуация: детская площадка вроде бы есть, но дети на ней играть не хотят, а если и хотят, то родители боятся их туда пускать.

Другие публикации:  Приэльбрусье проживание цены

В результате родителям приходится вести детей в другие дворы, а там нередко местные родители принимают в штыки таких ходоков, одним словом, неудобно и совсем не то, чего бы хотелось. Значит, нужно браться за дело и пытаться привести детскую площадку в порядок. Оптимальным выходом стал бы снос прежних морально и физически устаревших конструкций и установка новой площадки по отдельному проекту. Сразу оговоримся, это может быть весьма трудоемким процессом.

Управляющая компания ни при чем

Первое, что приходит на ум – это обращение в управляющую компанию, в ведении которой находится ваш дом. Нужно составить акт за подписью соседей и председателя совета дома, в котором изложены все претензии (сломанные или отсутствующие конструкции, неряшливый вид) по детской площадке. Желательно приложить фотографии. Для этого акта не требуется созывать собрание дома.

Подав заявление, нужно уведомить о нем по телефону, заставив его зафиксировать в журнале с отметкой о дате обращения. Также рекомендуется отправить на имя руководителя УК обращение о проведении проверки площадки и устранения недочетов. На основании ст. 314 ГК РФ срок рассмотрения заявления и принятия мер УК составляет 7 рабочих дней. Если реакция УК неудовлетворительна, следует жаловаться в Госжилинспекцию. Составленный соседями акт может в дальнейшем служить основанием для перерасчета коммунальных услуг.

Однако здесь следует сделать важную оговорку – все это будет целесообразно и эффективно только в том случае, если детская площадка придомовая. В данном случае она подпадает под категорию домового имущества общего пользования, куда, согласно ЖК РФ, могут относиться «земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, границы которого определены государственным кадастровым учетом с элементами озеленения и благоустройства, включая детские, спортивные и хозяйственные площадки». Нужно открыть договор с управляющей организацией, приложение «Перечень обязательных работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме», строку «Содержание элементов озеленения и благоустройства». Если там нет детской площадки, следует обратиться в управляющую организацию за разъяснениями по этой строке. Если там говорят, что площадка придомовая, то дальше можно действовать по описанному сценарию. Но очень часто оказывается так, что детская площадка дворовая, а значит не входит в сферу ответственности УК. И тогда законных оснований у жильцов требовать от УК работ по ее облагораживанию, нет. Кроме того, если придомовая площадка нуждается не просто в покраске и уборке, а в реконструкции, перестройке или замене, то в этом случае УК может отказаться выполнять такие работы за неимением средств. Но в любом случае начинать дело нужно именно с управляющей компании.

Муниципальные власти

Установкой детских площадок на дворовой территории занимается муниципалитет, поскольку она входит в его собственность. Таким образом, именно туда нужно обращаться со своими требованиями. В любом городе проводятся программы по облагораживанию дворовой территории, на которые выделяются бюджетные деньги. Следите за этими программами. Если что-либо подобное затевается, нужно, не откладывая вопрос в долгий ящик, написать заявку. Обычно это делается путем созыва собрания жильцов и составления обращения большинством голосов. Не лишним будет пригласить представителя управляющей компании. После этого заявка отправляется в городскую администрацию.

Есть возможность обратиться и через порталы управы в интернете, оставив обращения в «Личном кабинете». Идеальный вариант – это если заявка одобряется и, что немаловажно, строительные работы начинаются в обозримом будущем. Но бывает так, что заявку отправили, а ничего не произошло. В этом случае придется либо продолжать посылать письма и надеяться на благополучный исход, либо тратить свои собственные деньги. Особенно, если речь идет о придомовой территории.

На свои деньги

Конечно, самый простой и эффективный способ построить во дворе хорошую современную детскую площадку – это сделать ее на свои средства. Тогда вы сможете получить то, что вам хочется, а не типовой бюджетный вариант с нередко дешевыми материалами. Но придется платить деньги.

Итак, если вы отчаялись ждать действий муниципалитета и опасаетесь, что ваш ребенок вырастет, так и не увидев детской площадки во дворе, нужно созывать собрание собственников помещений. На нем необходимо решить вопрос, согласны ли жители на то, чтобы установить площадку за свой счет и сколько денег на это они готовы выделить.

Сумма затрат делится пропорционально доле имущества на всех собственников. На собрание приглашается представитель управляющей компании или ТСЖ. Составляется протокол собрания и фиксируется решение. После этого необходимо обратиться в районную управу с предложением установить во дворе детскую площадку, предъявив протокол собрания жильцов. После этого управа должна отправить заявку в Главное архитектурно-планировочное управление, которое должно подготовить проект благоустройства двора с пожеланиями жителей. Это может быть полное переустройство двора или только детской площадки – зависит от желаний и финансовых возможностей жильцов. Если в вашем доме живет архитектор или ландшафтный дизайнер, то очень помогло бы, если б он сам нарисовал проект площадки, на который могли бы ориентироваться в архитектурно-планировочном управлении.

Побегать по инстанциям

После того, как проект обустройства площадки готов, его следует согласовать на собрании вместе со сметой. Далее нужно собрать разрешительные документы. Перечень инстанций, где это необходимо сделать, также надо узнать в управе. Он может отличаться в зависимости от того, где вы живете. Но, как правило, это Роспотребнадзор, территориальное подразделение департамента охраны окружающей среды и землепользования, Комитет по строительству и архитектуре и т.п.

После того, как документы собраны, их нужно отнести обратно в управу. Там выносится окончательное решение. Далее следует поиск подрядной организации, которая окажется в состоянии выполнить работу. На деле, конечно, нужно с ней определиться в самом начале, узнать расценки, сроки, условия.

Необходимо помнить, что детская площадка – это объект с повышенным уровнем ответственности за безопасность. Все строительные процессы и материалы определены государственными стандартами. Там указаны, какие объекты можно устанавливать на детской площадке, из чего они должны быть сделаны, каковы должны быть размеры отверстий во избежание застревания, размеры входов, чтобы туда мог пройти взрослый человек, на игровых модулях не должно быть острых углов и так далее. Детская площадка может быть разделена на две зоны – для детей помладше и постарше. Согласно ГОСТ 2.601, у игровой площадки должен иметься паспорт безопасности. Также ГОСТами определяется регулярный осмотр площадок. Тем не менее, гораздо эффективнее, конечно, будет внимание родителей к тому, чтобы на их новой детской площадке все находилось в исправном состоянии.

Подписывайтесь на наш канал в Telegram

Содержание детских площадок

Вопрос содержания детских площадок волнует практически всех собственников МКД. И в случаях, когда ломаются качели или загрязняется песочница, заботливые родители, бабушки и дедушки закидывают жалобами на управляющую организацию ГЖИ, прокуратуру и Роспотребнадзор.

При этом собственники, зачастую не понимают, что управляющая организация обслуживает только общедомовое имущество. И детская площадка относится к общему имуществу собственников только в случае, если расположена на официально оформленной придомовой территории и указана в договоре управления.

В силу подп. 19 п. 1 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», к вопросам местного значения городского поселения относится утверждение правил благоустройства территории поселения, осуществление контроля за их соблюдением и организация благоустройства территории поселения в соответствии с указанными правилами. Следовательно, если детская площадка не предусмотрена проектом дома, расположена на муниципальной земле и отсутствует решение собственников о ее включении в состав общего имущества , то она является муниципальной собственностью и ответственность за ее содержание несет орган местного самоуправления.

В случаях, когда детская игровая площадка относится к общему имуществу многоквартирного дома, обязанность надлежащего содержания которого возлагается на управляющую компанию .

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать:

соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома;

безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества;

доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;

соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц.

В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491 (далее – Правила 491),управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Подпунктом «Ж» п.2 Правил 491 установлено, что в состав общего имущества включаются иные объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства многоквартирного дома, включая детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Основные требования к организации детских площадок определены рядом национальных стандартов, соблюдение которых должна обеспечить управляющая организация:

ГОСТ Р 52167–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования».

ГОСТ Р 52168–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования».

ГОСТ Р 52169–2012 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

ГОСТ Р 52299-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качалок. Общие требования».

ГОСТ Р 52300-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний каруселей. Общие требования».

ГОСТ Р 52301-2013 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации».

ГОСТ Р ЕН 1177-2013 «Ударопоглащающие покрытия детских игровых площадок. Требования безопасности и методы испытаний».

ГОСТ Р 54847-2011 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний канатных дорог. Общие требования».

ГОСТ 33602-2015 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Термины и определения».

ГОСТ Р 55678-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний спортивно-развивающего оборудования».

ГОСТ Р 55677-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования».

ГОСТ Р 55679-2013 «Оборудование детских спортивных площадок. Безопасность при эксплуатации».

В перечисленных стандартах разработаны основные требования безопасности детского игрового оборудования. Понятно, что, соблюдать национальные стандарты обязаны в первую очередь изготовители оборудования. Но если детская площадка не отвечает требованиям к качеству и безопасности, то ответственность за это несоответствие несёт уже её владелец (управляющая организация).

Главными документами, определяющими требования к монтажу и эксплуатации оборудования детских площадок, являются ГОСТ Р 52301-2013 и ГОСТ Р 55679-2013.

В целях надлежащего обслуживания детских площадок, управляющая организация обязана осуществлять следующие мероприятия:

Регулярный визуальный осмотр, проводящийся с целью проверки оборудования, позволяющий обнаружить очевидные опасные дефекты. Периодичность регулярного осмотра устанавливает владелец исходя из условий эксплуатации. Оборудование детских игровых площадок, подвергающееся интенсивному использованию или актам вандализма, требует ежедневного визуального осмотра;

Функциональный осмотр представляет собой детальный осмотр с целью проверки исправности и устойчивости оборудования, выявления износа элементов конструкции оборудования. Осмотр проводят с периодичностью один раз в 1-3 месяца в соответствии с инструкцией изготовителя. При функциональном осмотре проверяют устойчивость конструкции, а также степень износа поверхности скольжения (горки), прочность узлов крепления;

Другие публикации:  Образец обязательство оформить в общую собственность

Ежегодный основной осмотр – проверка, выполняемая с периодичностью один раз в 12 месяцев с целью оценки соответствия технического состояния оборудования требованиям безопасности.

В ходе ежегодного основного осмотра определяют: наличие гниения деревянных элементов; наличие коррозии металлических элементов; влияние выполненных ремонтных работ на безопасность оборудования. Особое внимание при данном осмотре должно уделяться скрытым и труднодоступным элементам оборудования.;

Результаты осмотров отражаются в актах по формам, утверждённым ГОСТ.

Следует помнить, что при наличии на детской игровой площадке оборудования, требующего ремонта, управляющая организация может быть привлечена к административной ответственности. Кроме того, существует риск детских травм (в таких случаях – риск привлечения к уголовной ответственности).

Пунктом 2 Приложения 4 к Постановлению Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170 (далее Постановление Госстроя №170), утвержден Перечень работ по содержанию жилых домов.

Разделом Б Приложения №4 «Перечень работ по содержанию жилых домов» в числе работ при подготовке жилых домов к эксплуатации в весенне-летний период предусмотрен, в том числе ремонт оборудования детских и спортивных площадок.

Как следует из анализа судебной практики, суды придерживаются следующей позиции: управляющая организация обязана приводить игровое оборудование ( входящее в состав общего имущества) в соответствие с требованиями действующего законодательства. В случае поломки элементов детской игровой площадки, необходимо демонтировать их до проведения ремонтных работ (Решение Центрального районного суда г.Барнаула Алтайского края по делу №2-1681/17 от 17.10.2017, Решение Щёкинского районного суда Тульской области от 14 июля 2011 г. по делу № 2-1297/2011, Решение Ленинского районного суда города Мурманска по делу № 12-236/2017 от 27 сентября 2017 г. по делу № 12-236/2017).

В Постановлении ВС РФ от 11.12.2015 № 306-АД15-10772: суд опроверг доводы управляющей организации о незаконном привлечении её к ответственности и указал на наличие следующих нарушений: обнаженные элементы железобетонных конструкций ; отсутствие паспортов на оборудование, инструкций по монтажу, осмотру, журнала контроля технического состояния оборудования и контроля соответствия требованиям безопасности.

Таким образом, если в состав общего имущества домов в Вашем управлении входит детская площадка, самое время проверить ее на соответствие ГОСТам и восстановить недостающую документацию.

Обсудить статью и задать вопросы можно здесь .

Рассылка новостей ЖКХ

а также наших статей

Спасибо, вы успешно подписались на рассылку!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Спасибо, мы скоро свяжемся с Вами!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Мы получили Вашу заявку, скоро наши менеджеры свяжутся с Вами. Спасибо!

Статья 14.1.3. Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами без лицензии

Осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами с нарушением лицензионных требований, за исключением случаев, предусмотренных статьей 13.19.2 настоящего Кодекса, влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц — от двухсот пятидесяти тысяч до трехсот тысяч рублей.

2.Управляющая организация, товарищество и кооператив обязаны раскрывать следующие виды информации:

а) общая информация об управляющей организации, товариществе и кооперативе, в том числе об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности (включая сведения о годовой бухгалтерской отчетности, бухгалтерский баланс и приложения к нему, сведения о доходах, полученных за оказание услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), а также сведения о расходах, понесенных в связи с оказанием услуг по управлению многоквартирными домами (по данным раздельного учета доходов и расходов), сметы доходов и расходов товарищества или кооператива, отчет о выполнении смет доходов и расходов товарищества или кооператива);

б) перечень многоквартирных домов, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, с указанием адреса и основания управления по каждому многоквартирному дому, перечень многоквартирных домов, в отношении которых договоры управления были расторгнуты в предыдущем году, с указанием адресов этих домов и оснований расторжения договоров управления, перечень многоквартирных домов, собственники помещений в которых в предыдущем году на общем собрании приняли решение о прекращении их объединения в товарищества для совместного управления общим имуществом в многоквартирных домах, а также перечень многоквартирных домов, в которых членами кооперативов в предыдущем году на их общем собрании приняты решения о преобразовании кооперативов в товарищества;

в) общая информация о многоквартирных домах, управление которыми осуществляет управляющая организация, товарищество и кооператив, в том числе характеристика многоквартирного дома (включая адрес многоквартирного дома, год постройки, этажность, количество квартир, площадь жилых и нежилых помещений и помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, уровень благоустройства, серия и тип постройки, кадастровый номер (при его наличии), площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме, конструктивные и технические параметры многоквартирного дома), а также информация о системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме;

г) информация о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме и иных услугах, связанных с достижением целей управления многоквартирным домом, в том числе сведения о стоимости указанных работ (услуг) и иных услуг;

д) информация об оказываемых коммунальных услугах, в том числе сведения о поставщиках коммунальных ресурсов, установленных ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы, нормативах потребления коммунальных услуг (нормативах накопления твердых коммунальных отходов);

е) информация об использовании общего имущества в многоквартирном доме;

ж) информация о капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме. Эти сведения раскрываются управляющей организацией по решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме на основании договора управления в случаях, когда управляющей организации поручена организация проведения капитального ремонта этого дома, а также товариществом и кооперативом, за исключением случаев формирования собственниками помещений в многоквартирном доме фонда капитального ремонта на счете специализированной некоммерческой организации, осуществляющей деятельность, направленную на обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме (региональный оператор);

з) информация о проведенных общих собраниях собственников помещений в многоквартирном доме, результатах (решениях) таких собраний;

и) отчет об исполнении управляющей организацией договора управления, отчет об исполнении смет доходов и расходов товарищества, кооператива за год;

к) информация о случаях привлечения управляющей организации, товарищества и кооператива, должностного лица управляющей организации, товарищества и кооператива к административной ответственности за нарушения в сфере управления многоквартирным домом с приложением копий документов о применении мер административного воздействия, а также сведения о мерах, принятых для устранения нарушений, повлекших применение административных санкций.

Статья 5.62. Дискриминация

3.Дискриминация, то есть нарушение прав, свобод и законных интересов человека и гражданина в зависимости от его пола, расы, цвета кожи, национальности, языка, происхождения, имущественного, семейного, социального и должностного положения, возраста, места жительства, отношения к религии, убеждений, принадлежности или непринадлежности к общественным объединениям или каким-либо социальным группам, — влечет наложение административного штрафа на на юридических лиц — от пятидесяти тысяч до ста тысяч рублей.

Детские площадки

Если дети играли на неогороженной детской площадке, на которой были припаркованы машины, имели ли право владельцы кричать, чтобы дети убирались от их машины?
И когда их стала защищать мать детей, применили рукоприкладство и оскорбления.
Имеем ли право подать заявление в полицию и по какой статье их можно привлечь? Есть видео оскорблений и рукоприкладства.

Людмила, подавайте заявление в полицию по факту оскорбления и побоев от неустановленных лиц.

Административная. Предусмотрена в гл. 5 ст. 5.61, которая так и называется, — «Оскорбление» в КоАП РФ. Уголовная. Наступает в соответствии с нормой ст. 130 «Оскорбление» УК РФ (это гл. 17. Преступления против свободы, чести и достоинства личности). Гражданско-правовая. Наступает в виде обязанности возместить моральный ущерб, может выступать как дополнение к административной или уголовной (в зависимости от требований потерпевшего, обстоятельств дела и других нюансов).

Написала претензию по поводу неуборки пешеходной освещённой дорожки вдоль детской площадки. Мне ответили что ЖКХ чистят дорожки по мере необходимости, так прописано в договоре (по мере необходимости). Данная дорожка уже не чищена месяц. Что делать?

Рекомендую Вам обжаловать полученный ответ в государственную жилищную инспекцию. Это специально уполномоченный надзорный орган, который наделён правом проводить проверки, выписывать предписания об устранении замечания, взыскивать штрафы.

Жители нашего дома на детской площадке (не на газоне, рядом нет деревьев) построили снежную горку. Ук возмущается. Может ли ук убрать горку, если она стоит на тер-ии дома? Это же собственность жильцов и будет ли нам штраф за горку?

МОжет. УК обязана управлять, эксплуатировать общее имущество в соответствии с нормами техн эксплуатации жилфонда.

Муниципалы хотят вместо детской площадки, футбольной площадки, и сквера построить дорогу. Мы не хотим трассу во дворе дома. Что делать?

Добрый день! Для начала определитесь: у вас имеется земельный участок под домом, собственниками являетесь вы в долях. Запросите данные в росреестре или оформите землю, пока не поздно. Затем есть понятие: придворовая территория. Запросите в администрации план, посмотрите по кадастровой карте собственников земельных участков.

У меня такой вопрос. У нас две новостройки, у нас одна детская площадка на два дома, а жильцы соседнего дома возвели забор отгородив с одной стороны проезд к нашему дому, а так же создали этим забором неудобства для похода нашими жильцами в магазин. При сдаче дома прораб утверждал что у нас общая придомовая территория. Законно ли такое возведение забора и где можно узнать его законность?

Добрый день, Светлана. Если этот забор был возведен путем общего собрания жильцов и принято решение об установке забора голосованием большинства жильцов, то возведение забора законно. Кроме того, установленный забор должен соответствовать правилам пожарной безопасности, не препятствовать проезду спецтранспорта. В противном случае, Вы можете потребовать снос забора.

Что запрещено делать на детских площадках.

Доброе утро! Курить, распивать спиртные напитки, ругаться матом, громко слушать музыку, мусорить и т.п.

Как опротестовать построенную без согласования с жильцами детскую площадку, обнесенную забором перед подъездом жилого дома.

А с чего вы взяли, что это незаконное строительство, а не проектное и согласованное? Смотря кто построил вообще — Ваш застройщик или УК для начала надо понимание. Такие объекты редко оказываются несогласованными и незаконными, и даже в ум никому не придет сносить возведенную и оборудованную детскую площадку.

В скольки метров от детской площадки в темное время суток можно курить? Детей на площадке в данный момент нет. Прошу помочь.

Добрый день, Резеда! Согласно п.11 ч.1 ст. 12 Федерального закона от 23.02.2013 N 15-ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» запрещается курение табака на детских площадках. Однако, также следует знать, что согласно ч.6 данного закона: Органы государственной власти субъектов Российской Федерации вправе устанавливать дополнительные ограничения курения табака в отдельных общественных местах и в помещениях Т.е. если в Вашем субъекте РФ нет дополнительных ограничений, то применяется общее правило — запрещается курение табака на детских площадках.

Два дома с общим двором с детской площадкой.
По периметру домов припаркованы автомобили.
Мой ребёнок въезжал на велосипеде во двор и непреднамеренно повредил крыло припаркованного автомобиля, перегородившего ПОЖАРНЫЙ въезд (там же заходят во двор большинство жильцом двух домов).
Ребёнок упал с велосипеда, при этом слава Богу, физически не пострадал (отделавшись испугом что «будут ругать»).
Расстояние между автомобилями менее 80 см.
УМВД истцу отказали в возбуждении уголовного по причине «отсутствия умысла».
Истец обратился в суд с «Исковым заявлением о возмещении ущерба, причинённого в результате ДТП».

Другие публикации:  Заявление в страховую компанию ресо

Как подготовиться к судебному разбирательству для минимизации вероятности присуждения возмещения ущерба + судебные расходов?

Нужно просить провести независимую оценку ущерба.

Здравствуйте! Ну в Вашем случае ответственность за причиненный ущерб будут нести родители ребенка. Вам стоит подавать письменное возражение на исковое заявление.

Договаривайтесь вне рамок судебного процесса. А так же смотрите процессуальные нарушения.

Какое наказание ждёт подростков 16-и лет за взрыв петард на детской площадке с целью взорвать снежную крепость после 22:00 под окнами жилого дома?

Инспектора ПДН проведет профилактику правонарушений. Однако бывают случаи, когда таковых мер недостаточно и детей направляют в Центр временной изоляции несовершеннолетних правонарушителей (далее ЦВИНП). Необходимо помнить, что решение о направлении в ЦВИНП может принять только суд. И направляются туда лица, достигшие 14-летнего возраста.

Интересует вопрос про уборку снега в садике. Обязан ли дворник чистить площадку детского сада? Или это забота родителя?

Уважаемая Юлия, дворник обязан чистить площадку детского сада согласно трудовому договору и должностной инструкции, и это не является заботой родителей, так как они за это не получают зарплату.

Добрый день Юлия. В должностных обязанностях дворника детского сада должна быть прописана данная функция: летом уборка от мусора и листьев, зимой от снега. Если воспитали просят родителей помочь в благоустройстве территории, например в расчистке снега — это одни вопрос. Но если это представлено в обязательном порядке для родителей, это незаконно. Пишите заявление на заведующую дошкольного учреждения, пусть объяснит, в связи с чем такая обязанность взвешена на родителей. В случае, если вопрос не будет решен, и обязанность по уборке территории будут продолжать спихивать на родителей, пишите жалобу в Управление образования и прокуратуру.

Рядом с моим домом на детской площадке иногда раздаётся шум, включают очень громко музыку. Если я позвоню в полицию, обязан ли я сообщать свои данные? Могут ли полицейские БЕЗ СВИДЕТЕЛЕЙ привлечь к ответственности нарушителей закона о тишине?

Обязаны, в противном случае это будет расценено как анонимное сообщение, которое не рассматривается и как следствие результата не будет.

Детская площадка в ужасном состоянии, что делать?

Здравствуйте Иван. Для начала Вам необходимо обратиться в Управляющую компанию (ТСЖ и пр.), которая обслуживает придомовую территорию. Если не поможет, или ответ не поступит (в течении 30 дней), то лучше всего помогает обращение в прокуратуру. Проверено, работает на 100%. Удачи.

УК навязывает установить детскую площадку. Я против так как нужно установку софинансировать. Без моего согласия будут с меня высчитывать или нет. Спасибо.

Решает данный вопрос общее собрание собственников МКД, ст.44,46 ЖК РФ.И если оно решило установить детскую площадку, тотак тому и быть. А Вам придется подчиниться.

Добрый вечер! Будут высчитывать, если общее собрание собственников МКД примет такое решение на собрании, — ст. 44, 46 ЖК РФ.

Здесь все юристы утверждают, что причинение вреда машине, стоящей на детской площадке, играющим ребенком преследуется по закону! Это значит, что водитель не нарушает закон, ставя машину в детской зоне, а ребенок нарушает? Наша площадка вполотную окружена стоящими машина, и я должна следить. Чтобы играющий ребенок их нечаянно не поцарапал? Это что за законы?

В соответствии со ст. 1083 ГК РФ если грубая неосторожность самого потерпевшего содействовала возникновению или увеличению вреда, в зависимости от степени вины потерпевшего и причинителя вреда размер возмещения должен быть уменьшен. При грубой неосторожности потерпевшего и отсутствии вины причинителя вреда в случаях, когда его ответственность наступает независимо от вины, размер возмещения должен быть уменьшен или в возмещении вреда может быть отказано, если законом не предусмотрено иное.

Здравствуйте, Галина Владимировна. Все же юристы здесь отвечают на вопросы. Для консультаций нужно больше данных о ситуации, дольше времени на изучение вопроса. Как можно сказать — нарушает что то водитель, если мы не видим знаковой информации в конкретном месте, не видим макета организации дорожного движения в конкретном месте (его создает администрация муниципалитета)? По общему правилу — нет запрещающих знаков — можно ставить автомобиль. Теперь касаемо повреждений детьми автомобиля. Если ребенок до 16 лет совершает какое-либо административное правонарушение, то отказывают в возбуждении дела об административном правонарушение в соответствии с п. 2 ч.1 ст. 24.5 КоАП РФ (не достижение лицом возраста административной ответственности). Если малолетние дети находятся без присмотра, то соответственно это совсем иная категория правонарушений. Она предусматривает ответственность родителей либо лиц, их заменяющих.

Как удостовериться, что земельный участок и детская площадка принадлежат собственникам МКД? По спонсорской программе была обустроена детская площадка, теперь предлагается оплачивать ее содержание. Для оспаривания в суде какие документы нужно иметь? Где их запросить? Регистрация в ЕГРП обязательна?

Удостовериться можно в росреестре. Площадка будет принадлежать жителям МКД, если она обустроена на земельном участке (придомовой территории) находящемся в общей долевой собственности жителей дома.

Куда обратиться, чтобы озеленили придомовую территорию вокруг детской площадки, а также сделали ограждение этой дет. площадки. Межевание не проводили. Площадка на балансе муниципалитета.

Здравствуйте. Обратиться следует в отдел ЖКХ администрации.

Кто должен убирать от снега детскую площадку, в государственном садике.

Здравствуйте, Мария! Для этого в штате детского садика должен быть предусмотрен дворник с уважением Алексей.

Кто обязан чистить снег на детской площадке в МБДОУ?

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, это должен делать дворник, такого детского сада.

Сегодня в саду воспитатель попросил родителей почистить снег на детской площадке. Законно ли это вообще? И почему родители должны чистить, если есть дворники в саду.

Ув. Ди, просьба законна, но чистить снег или нет — решать самим родителям. А вот если будет требование об очистке от снега, то это уже незаконно.

Родители не обязаны чистить снег, и можно просто пойти домой, воздержавшись от споров с воспитателем.

Рядом с детской площадкой работает магазин и в нем продают алкоголь законно ли это?

Детские площадки к сожалению не школы и не детские сады, поэтому закон не предусматривает расстояние до детской площадки, поэтому к сожалению нарушений нет.

Немного о работе, работаю на детской площадке в центре семейного отдыха. Фотографируем детей после делаем магнитики с фото детей (родители смотрят и покупают либо нет) есть родители которые со скандалом кричат какое право вы имеете и почему без разрешения личного? Есть ли закон защищающий нас?

Здравствуйте, Алексей! Сама по себе фото/видеосъёмка в местах общего доступа законодательством РФ не запрещена, но запрещены действия, которое впервые делают фото/видеоизображение доступным для всеобщего сведения путем его опубликования, публичного показа либо любым другим способом, включая размещение его в сети «Интернет».

Хотел написать заявление а администрцию города, по поводу тавмы ребенка на детской площадке. 89236092263 Вячеслав.

Вячеслав, Доброго времени суток! Вопросы для собеседования: Где находится площадка? Кто собственник детской площадки? Кто собственник Земельного участка под детской площадкой? Какой договор заключен с УК по содержанию данной площадки, если такой договор имеется? Кто устанавливал детскую площадку и кто заказчик? Кто изготовитель площадки и имеется ли сертификат и разрешение на установку данного оборудования? Сколько ребенку лет и с кем он находился на площадке? Есть ли облуживающий персонал на площадке? Кто должен нести ответственность за соблюдение правил безопасности? Подготовьте ответы на вопросы я с вами завтра созвонюсь.

Я владелец участка в селе. Узнала о намерении местн. Администрации построить детскую площадку прямо под моим забором (расстояние 1 метр), даже сосны сказали вырубят. Правомерно ли это без моего согласия? Планирую строить дом, вдруг не получу разрешение, в связи с «охранной зоной».
Расстояние между моим участком и многоквартирным домом (3-х эт.) 33 метра. Здесь и планируется строительство дип.

Анастасия, у детских площадок никаких охранных зон не предусмотрено. Вашего согласия на обустройство детской площадки не требуется, так как она планируется на территории, Вам не принадлежащей.

Наш детский сад выйграл тендер на строительство новой спортивной площадки, но заведующая говорит, что не хватает средств и просит родителей помочь.
Могут ли прогореть средства тендера если родители не добавят недостающую сумму.

Не могут, конечно. Просто этими средствами может быть оплачен гораздо меньший объем работ и, образно, вместо пяти горок будет построена одна.

Ребёнок получил рваную рану ладони на детской площадке, горка была оторвана и из неё торчали гнилые гвозди. На ладонь наложили швы. Как правильно составить заявление на взыскание материальной и маральной помощи? Куда нужно писать заявление?

В претензии укажите кому она адресована, укажите основания и требование, а также неблагоприятные правовые последствия неисполнения требования.

Для начала надо выяснить кому принадлежит эта горка и кто должен следить за ее состоянием. После этого направить претензию с требованиями этому лицу, в случае отказа обращаться в суд. Если нужно, могу подготовить документы.

Составление документов это платная услуга обратитесь к любому специалисту.

Здравствуйте! Вам необходимо написать заявление на портал города Москвы. А также определить управляющую компанию, которая отвечает за дом и прилегающую территорию (площадка должна входить в придомовую территорию) и отправить им заявление. Также можно обратиться к участковому, если это окажется бессмысленным пишите в прокуратуру. Так же рекомендую написать в Управу вашего района. Это очень важно и для других детей которые так же могут получить травму.

Сначала обратитесь с заявлением — претензией к управляющей компании, которая отвечает за содержание двора и надлежащее состояние детской площадки. Если УК добровольно не удовлетворит, обратитесь с иском в районный суд. Заявление пишите так как понимаете — что хотите, почему хотите и сколько хотите.

Мария, данную ситуацию надо зафиксировать, обратившись в правоохранительные органы. К медикам я так понял Вы уже обратились. Далее надо установить, кто обслуживал эту площадку и обращаться с иском в суд к этой организации.

За день до совершеннолетия мне выписали административный штраф за распитие пива на детской площадке. Сейчас меня вызывают на комиссию по делам несовершеннолетних, но мне уже есть 18 и сказали, что можно приходить без родителей. Чего ждать и могут ли сообщить об этом в учебное заведение, где я сейчас учусь?

Идти можете само собой без родителей. За административный проступок в учебное заведение сообщить могут со всеми вытекающими последствиями. За распитие спиртного на детской площадке заплатите штраф.