Блог

Образец долговой расписки под залог

Залоговая расписка

Залоговая расписка – это документ, который выдается заемщиком заимодателю в случае, когда договор займа имеет обеспечение залогом. В данном случае заимодатель также является залогодержателем. Залоговая расписка составляется с целью получения заимодателем денежных средств или иных активов путем продажи предмета залога, в случае если заемщик не может или же не хочет исполнять договорные обязательства в части возращения займа. Предмет залога должен быть таким, чтоб по своей стоимости обеспечить сумму займа, проценты, расходы на его содержание, а также штрафы и неустойки как результат просрочек выплат по договору.

Согласно действующему законодательству право залогодержателя на возращение займа через продажу залогового имущества является преимущественным перед правом других кредиторов, претендующих на возвращение предоставленных заемщику средств. В случае если на залоговое имущество имеется страховой полис на случай его повреждения или утери, залогодержатель имеет первоочередное право на получение страховой суммы независимо от того, в чью пользу оно был застраховано. Страховая сумма в случае утери или порчи залогового имущества выплачивается залогодержателю, если его вины в них нет.

Как правило, залог возникает в случаях:

  • исходящих из условий договора;
  • исходящих из действующего законодательства как результат возникновения обстоятельств, которые привели к признанию имущества заемщика как такого, которое находится в залоге в качестве обеспечения определенного обязательства.

Существенными данными, которые должна содержать залоговая расписка, являются:

  • срок, на который предоставляется займ;
  • его сумма, процент;
  • санкции, которые будут применены к заемщику в случае невыполнения договорных обязательств.

В большинстве случаев залоговым имуществом выступают материальные ценности, рыночная стоимость которых достаточна для покрытия суммы кредита в случае его невозвращения заемщиком, а ликвидность – высокая. Предметами, которые наиболее часто выступают в качестве залога, являются: автомобили, недвижимое имущество, земельные участки. Прежде чем принять предмет залога, заимодатель, должен оценить срок, на протяжении которого его можно продать и стоимость. Документ может быть заверен нотариально по обоюдному желанию сторон.

Конференция ЮрКлуба

Займ под залог имущества между физ.лицами

Sangal 10 Сен 2007

Уважаемые коллеги!
Помогите с договором.
Нужно оформить займ между физическими лицами на определенную сумму. Договорились, что деньги человек займет под залог машины. Как правильно такой договор оформить? Как его заверить — у нотариуса? При заключении договора, можно ли, чтобы тех.паспорт на машину до погашения займа находился у заимодавца? Как вообще такие отношения поэтапно оформить? Помогите, пожалуйста, первый раз столкнулась))

woo-doo 10 Сен 2007

Как правильно такой договор оформить?

в письменной форме

Как его заверить — у нотариуса?

заверять не обязательно, по желанию

При заключении договора, можно ли, чтобы тех.паспорт на машину до погашения займа находился у заимодавца?

в зависимости от того у кого будет находиться заложенное имущество

Как вообще такие отношения поэтапно оформить? Помогите, пожалуйста, первый раз столкнулась))

договор займа+расписка, договор залога, либо смешанный заем+залог+расписка, как душе угодно

Дозорный 10 Сен 2007

Как правильно такой договор оформить?

Неконкретный вопрос какой-то. Прежде всего в письменной форме. В договоре должны быть указаны подробно паспортные данные лиц, желательно с датой и местом рождения. Сумма займа должна быть указана цифрами и прописью (смотрите, чтоб совпадало). Получение денег может подтверждаться либо выдачей расписки (д.б. сслыка на договор, указание подробное на паспортные данные займодавца и заемщика), либо указанием в договоре на то, что деньги переданы в момент подписания договора.
Это очень в общем и очень в кратце. Сконкретизируете вопрос — получите более конкретный ответ.

Как его заверить — у нотариуса?

Можно, но не обязательно. Учтите еще, что нередко бывает ситуация, когда нотары отказываются удостоверять подписи на расписках в получении денег либо на договорах с вышеуказанной формулировкой, если деньги не были переданы при нем.

При заключении договора, можно ли, чтобы тех.паспорт на машину до погашения займа находился у заимодавца?

В принципе можно, но гарантий Вам дополнительных не дает никаких, т.к. автоалделец ПТС может восстановить. Заявит, что потерял, ему делают новый. Вообще тема залога автомобилей обсуждалась неоднократно, пошарьте поиск.

Как вообще такие отношения поэтапно оформить?

О каких этапах ижет речь?

Sangal 10 Сен 2007

Да, извиняюсь, если неконкретно написала.
Значит, что меня интересует: имеется ли балванка или просто какие пункты в договор вставить, чтобы он в себе сочетал сразу же условия о займе и залоге. Чтобы документов много не было.

1. Предмет Договора

1.1. Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в размере ______ (________________________________) руб. (далее – “Сумма займа”), а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу Сумму займа в срок до “___” ________ ____ г. Проценты за пользование займом не взимаются.

2. Обеспечение исполнения обязательств

2.1. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату Суммы займа предоставляется в залог следующее имущество (далее – “Имущество”):
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
(наименование и иные характеристики Имущества)
Собственником передаваемого в залог Имущества является: ______________________
_______________________________________________________________________________.
2.2. Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств, Займодавцу не передается.
2.3. Документы на заложенное имущество (технический паспорт) передаются Займодавцу до полного погашения Суммы займа.
2.4. Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату Суммы займа Займодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет Имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика.
2.4. Удовлетворение требований Займодавца за счет заложенного Имущества осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Или какие тут еще условия нужно прописать?
И еще — расписку выдают на получение денег или что машина в залоге?
*извините за глупые вопросы.. никогда в этой сфере не работала*

При заключении договора, можно ли, чтобы тех.паспорт на машину до погашения займа находился у заимодавца?
В принципе можно, но гарантий Вам дополнительных не дает никаких, т.к. автоалделец ПТС может восстановить. Заявит, что потерял, ему делают новый. Вообще тема залога автомобилей обсуждалась неоднократно, пошарьте поиск.

Тут вопрос в том, что даже если он заявит, что потерял паспорт — на руках будет заверенный нотариусом договор + расписка с указанием даты. Хоть какой-то аргумент.

woo-doo 10 Сен 2007

2.2. Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств, Займодавцу не передается.

Как собственник буит пользовацо своим ТС в отсутствии ПТС, да и гарантий даже в случае передачи вам ПТС не даст никаких.

И еще — расписку выдают на получение денег

да, или иной документ, подтверждающий факт передачи денег по договору.

Sangal 10 Сен 2007

По оценке залога можно ли написать следующее (добавить в п.2.1)??

Общая оценочная стоимость (оценка) передаваемого в залог Имущества в течение срока действия настоящего Договора должна составлять не менее ____________________________.

Займодавец согласен на то, чтобы заемщик продолжал пользоваться залоговым имуществом. Но как в таком случае подтвердить или контролировать его? Паспорт, получается, вообще роли не играет. Как тогда быть? Если во время пользования (машиной) заемщик ее разобъет, обязательств по возврату догла не выполнит — как тогда возмещать займодавцу?

БИК 10 Сен 2007

Как собственник буит пользовацо своим ТС в отсутствии ПТС,

легко. По опыту, при желании собственник ТС восстановит ПТС без проблем. У нас проходит запрещение нотариуса, кот. он направляет в ГАИ.

woo-doo 10 Сен 2007

Но как в таком случае подтвердить или контролировать его?

Паспорт, получается, вообще роли не играет. Как тогда быть? Если во время пользования (машиной) заемщик ее разобъет, обязательств по возврату догла не выполнит — как тогда возмещать займодавцу?

ст. 345 ГК
и по поводу

2.3. Документы на заложенное имущество (технический паспорт) передаются Займодавцу до полного погашения Суммы займа.

п. 2 ст. 347 ГК
ну а если Залогодатель не воспользуется правом, предусмотренным п. 2 ст. 345 ГК потребуете досрочного возврата всей суммы займа

БИК 10 Сен 2007

Общая оценочная стоимость (оценка) передаваемого в залог Имущества в течение срока действия настоящего Договора должна составлять не менее ____________________________.

чего закладываете? Товары в обороте? Если нет, нужно точную стоимость указать.

Добавлено в [mergetime]1189423654[/mergetime]

Если во время пользования (машиной) заемщик ее разобъет, обязательств по возврату догла не выполнит — как тогда возмещать займодавцу?

либо страхуйте ТС либо возврат за счет иного имущества заемщика

Sangal 10 Сен 2007

Вот примерно следующее можно оформить? или что-то добавить следует?

г. ________________ “___” ______________ 2007 г.

__________________________________________, именуем___ в дальнейшем “Заемщик”, в лице ______________________________________________, действующего на основании _____________________________________________________________, с одной стороны, и гр. ____________________________________, именуем___ в дальнейшем “Займодавец”, с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. Займодавец передает Заемщику в собственность денежные средства в размере ______ (________________________________) руб. (далее – “Сумма займа”), а Заемщик обязуется возвратить Займодавцу Сумму займа в срок до “___” ________ ____ г. Проценты за пользование займом не взимаются.

2. Обеспечение исполнения обязательств

2.1. В целях обеспечения надлежащего исполнения обязательств по возврату Суммы займа предоставляется в залог следующее имущество (далее – “Имущество”):
________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________.
(наименование и иные характеристики Имущества)
Общая оценочная стоимость (оценка) передаваемого в залог Имущества в течение срока действия настоящего Договора должна составлять ______________________________.
Собственником передаваемого в залог Имущества является: ______________________
_______________________________________________________________________________.
2.2. Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств, Займодавцу не передается.
2.3. Стороны определили, что в случае неисполнения либо ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по возврату Суммы займа Займодавец удовлетворяет свои требования в полном объеме, определяемом к моменту фактического удовлетворения, за счет Имущества, служащего обеспечением обязательств Заемщика.
2.5. Удовлетворение требований Займодавца за счет заложенного Имущества осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3. Передача Суммы займа

3.1. Сумма займа передается Займодавцем Заемщику в момент подписания договора сторонами.

4. Возврат займа

4.1. Заемщик обязуется полностью возвратить Сумму займа в срок до “___”___________ ____ г.
4.2. Заемщик имеет право возвратить Сумму займа досрочно.
4.3. Сумма займа или соответствующая часть считается возвращенной Заемщиком в момент перечисления соответствующей суммы на банковский счет Займодавца либо передачи наличными.

5. Ответственность Сторон

5.1. Займодавец вправе без дополнительного согласования с Заемщиком обратить взыскание на предмет залога в случае просрочки возврата Суммы займа или его части в срок, обусловленный п. 4.1, более чем на ____________ дней.
5.3. В случае невыполнения Займодавцем условий п. 3.2 Займодавец обязан выплатить Заемщику пени в размере ____% от Суммы займа за каждый день просрочки.

Другие публикации:  Требования к качеству яблоки в слойке

6. Разрешение споров

6.1. Все споры и разногласия, которые могут возникнуть в результате нарушения Сторонами условий настоящего Договора, будут по возможности решаться путем переговоров.
6.2. В случае недостижения соглашения путем переговоров споры и разногласия подлежат разрешению в судебном порядке в соответствии с законодательством РФ.

7. Порядок расторжения Договора

7.1. Настоящий Договор может быть расторгнут по соглашению Сторон, а также в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.

8.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой Стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания Сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

9. Заключительные положения

9.1. Договор вступает в силу с момента передачи Займодавцем Суммы займа Заемщику и действует до полного выполнения сторонами обязательств по настоящему Договору.
9.2. Настоящий Договор составлен в 2-х экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из сторон.
9.3. Поправки, изменения и дополнения к настоящему Договору, оформленные в письменной форме, подписанные уполномоченными представителями сторон и скрепленные печатями, являются неотъемлемой частью настоящего Договора.

10. Адреса и реквизиты Сторон

Расписка в получении займа

г. Москва «___»_______2007 г.

Я, ______________________________________________ (Ф.И.О. Заемщика, паспортные данные) получил от ________________________________________ (Ф.И.О. Заимодателя, паспортные данные) по договору займа от «___»_______2007 г. взаймы денежную сумму __________
рублей _____________________________________________ (сумма прописью) .

БИК 10 Сен 2007

Общая оценочная стоимость (оценка) передаваемого в залог Имущества в течение срока действия настоящего Договора должна составлять ______________________________.

Стоимость каждого укажите

КряК 10 Сен 2007

2.2. Заложенное Имущество, служащее обеспечением надлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств, Займодавцу не передается.

по моему самое главное правило при залоге движимости.. это передают залог — заключаем договор, не передают — не заключаем.. уж больно велик риск потерять залог..

БИК 10 Сен 2007

по моему самое главное правило при залоге движимости.. это передают залог — заключаем договор, не передают — не заключаем.. уж больно велик риск потерять залог..

не путайте передачу в залог и место хранения заложенного имущества. Недвижимость, например, всегда остается у залогодателя. И куда она денется? Риски, конечно, можно минимизировать, но не исключить.

Расписка под залог

Помогите советом. Взял заем под залог птс у физ. лица, оформили расписку на 3 месяца, под определенный процент, через месяц не смог погасить проценты, через 15 дней принес деньги за 2 месяца, но залогодержатель требует не оговоренные штрафы за просрочку, авто осталось на стоянке займодавца, с документами, прошу помочь, какие у меня права имеются? Как забрать авто?.

В данном случае, скорее всего, залог ненадлежащим образом оформлен и можно истребовать автомобиль из чужого незаконного владения. Но для более детальной консультации надо знакомиться с документами. Они есть в электронном виде? С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.

Нужно знакомиться с документами, что вы там подписали и о чем договорились, что с вас могут требовать и что требуют, так сложно без документов сказать что-то определенное. Покажите документы юристу и проконсультируйтесь как быть. Можете в личные сообщения к юристам обратиться и показать, что подписали.

Елена, можете обратиться в суд с иском ст. 131-132 ГК РФ, о не законом удержании имущества.

Условия, обязанность и ответственность определяются условиями договора. Для рассмотрения наиболее оптимального варианта разрешения данного вопроса по существу, обратитесь за практической помощью к юристу.

Взяла деньги под машину. В расписке указано, что деньги только под залог машины, ни каких процентов не указано. Деньги вернуть не получилось. Отдала машину. А человек требует ещё 120 тысяч. Что делать?

Требование процентов за пользованием денежных средств возможно только по решению суда, так как при отсутствии дополнительных условий в расписке. Возможность взыскания процентов и иных платежей возможно только на правовых основаниях, предусмотренных ГК РФ и только при наличии решения суда, вступившего в законную силу.

Как правильно оформить расписку о займе под залог доли в ооо.

Залог доли ООО подлежит нотариальному удостоверению и оформляется договором залога доли, без нотариуса данная сделка будет считаться недействительной.

В 2008 году одолжил человеку 3000 долларов под залог земельного пая, оформили расписку, человек долг не отдал, умер, прошло десять лет и наследница земли требует документы на землю для вступления в наследство, чтоб отдать землю в аренду другим, можно ли как то отсудить землю? Спасибо.

Добрый вечер, Олег! Для того, чтобы ответить на ваш вопрос, нужно видеть документы. Можно ответить на ваш вопрос, но прошло 10 лет, а вы не заявили своих требований наследникам, которые вступили в наследство?

Дал мотоблок под расписку и паспорт в залог, человек пропал на звонки не отвечает дверь не открывает, цена мотоблока 50000 р, что делать?

Обратитесь в суд с иском об истребовании имущества из незаконного владения. В установленном законом порядке удачи вам.

Оформила договор займа под залог доли. Подписала расписку о якобы получении денегг, но деньги не получала. На следующей день поняла, что не готова к этому договору и условиям. Возможно ли расторгнуть ещё договор? Заключала с частным инвестором. У нотариуса делали доверенность.

Здравствуйте. 1. По договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг. Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу. 2. Иностранная валюта и валютные ценности могут быть предметом договора займа на территории Российской Федерации с соблюдением правил статей 140, 141 и 317 настоящего Кодекса. 3. Если займодавец в силу договора займа обязался предоставить заем, он вправе отказаться от исполнения договора полностью или частично при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что предоставленный заем не будет возвращен в срок. Заемщик по договору займа, в силу которого займодавец обязался предоставить заем, вправе отказаться от получения займа полностью или частично, уведомив об этом займодавца до установленного договором срока передачи предмета займа, а если такой срок не установлен, в любое время до момента получения займа, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором займа, заемщиком по которому является лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность. 4. Договор займа может быть заключен путем размещения облигаций. Если договор займа заключен путем размещения облигаций, в облигации или в закрепляющем права по облигации документе указывается право ее держателя на получение в предусмотренный ею срок от лица, выпустившего облигацию, номинальной стоимости облигации или иного имущественного эквивалента. 5. Сумма займа или другой предмет договора займа, переданные указанному заемщиком третьему лицу, считаются переданными заемщику. 6. Заемщик — юридическое лицо вправе привлекать денежные средства граждан в виде займа под проценты путем публичной оферты либо путем предложения делать оферту, направленного неопределенному кругу лиц, если законом такому юридическому лицу предоставлено право на привлечение денежных средств граждан. Правило настоящего пункта не применяется к выпуску облигаций. 7. Особенности предоставления займа под проценты заемщику-гражданину в целях, не связанных с предпринимательской деятельностью, устанавливаются законами. Ст.807,808 ГК РФ. Нужно ознакомится с договором и распиской. Так Вы деньги когда должны были получить?

Оформила договор займа под залог доли. Подписала расписку о якобы получении денегг, но деньги не получала. На следующей день поняла, что не готова к этому договору и условиям. Возможно ли расторгнуть ещё договор? Заключала с частным инвестором. У нотариуса делали доверенность. Здесь только заявление в полицию о мошенничестве подавать срочно, иного пути нет. Как так то? Пишите расписку. денег не получаете. вообще не ясен вопрос..

Я занял деньги под залог дома. Под 10 проццентов в мес. от суммы. Расписка заверина нотариусом. Процент устно. Законно ли это?

День добрый! Законно что? Заверить займ нотариусом?. Сумма и условия, в расписке заверенная нотариусом — законны. По ним Вы и имеете правовые обязательства. Все о чем Вы договорились вне расписки (в Вашем случае речь идёт о процентах) это устная договоренность. Её сложно будет взыскать с Вас Займодавцу в судебном порядке.

Подали объявление о сдаче квартиры.
Внесли залог. Потом передумали.
Расписка есть на руках.
Обязаны ли мне вернуть деньги.

Здравствуйте, если данная сумма была прописана как залог, то вы можете требовать возврат. Должны вернуть. Удачи вам и всего наилучшего.

Дала деньги человеку под залог его авто. Есть только расписка. Узнала, что недавно наложили приставы арест на регистр. Действия этого автомобиля. Скажите пожалуйста, если мне деньги не отдадут, то и автомобиль я забрать не смогу? Что делать? Спасибо.

Перед вами обязательства должника возникли ранее, у вас есть расписка, поэтому сможете получить исполнение в том числе и за счет транспортного средства. Если срок возврата у вас уже наступил, то советую сразу обращаться в суд.

Как быть в такой ситуации? Продал авто в рассрочку под расписку и залог документов на дом, но покупатель проссрочил на 15 дней.

Здравствуйте. В данном случае нужно оформлять договор купли продажи с рассрочкой платежа, чтобы без проблем расторгнуть договор. Если у вас имеется расписка взыскивайте в судебном порядке.

Вопрос, брал у человека деньги в долг под залог квартиры, деньги отдал но расписку не забрал (друзья были) через время он подает в суд, я не знал и выигрывает суд, дело было в 2010 год назад подает заявление в полицию возбудили дело в котором я доказал что отдал деньги, а он оклеветал, но у приставом долг по суду висит, как быть с долгом?

Здравствуйте. Если было судом вынесено заочное решение, то нужно его отметить. Нужно обратиться с соответствующими заявлением в суд. Главное-правильно сформулировать и обосновать такое заявление.

Обжаловать судебное постановление и приобщить документы из материалов уголовного дела где указано, что вы всё выплатили.

Взяла у частного лица 50000 под проценты под залог птс +расписка, отдавала проценты, потом не смогла платить он приехал забрал машину и привёз договор купли продажи я подписала, теперь требует с меня всю сумму долга 270000 говорит что с распиской суд выиграет а за машину не вычетает с долга забрал просто так?

Другие публикации:  Не менять паспорт какой штраф

Здравствуйте. Откуда взялась сумма 270 000 рублей? Нужно смотреть расписку на каких условия Вы занимали деньги и на какой срок, как давно?

Как правильно написать Иск заявление? То есть я одолжил человеку денег под расписку и в залог ещё оставляла документы на квартиру как бы два года не отдаёт писал заявление полицию там тоже молчат без ответа,,

Только исковое заявление в суд. В исковом заявлении указать все данные и приложить копию расписки. Если укажи текст расписки помогу составит иск.

Возможно ли сделать расписку под залог квартиры без указания адреса этой квартиры?

Добрый вам день. Уважаемая Виктория Анатольевна, в данном случае советую вам сделать не расписку, а договор залога, в котором адрес должен быть обязательно указан.

Можно ли вернуть вещь оставленную под залог по расписке о возврате денег.

Расписка о возврате денег — это документ, выданный кредитором и подтверждающий исполнение должником своего обязательства. Залог это всего лишь способ обеспечения исполнения данного обязательства и соответственно он прекращается при прекращении основного обязательства. В данном случае основное обязательство прекращено, что подтверждается распиской. Следовательно да вернуть оставленную в залог вещь не только можно, но и нужно.

Вопрос такой. Я взял у человека под расписку деньги. Была составлена вторая расписка о залоге. Деньги я человеку вернул. А вот залог он мне возвращать не хочет ни в какую. Подскажите как вернуть залог. Уже 4 месяца пытаюсь вернуть. И разговоры были и письмо ему писал.

Здравствуйте! Если Вам не возвращают предмет залога, надо подавать в суд исковое заявление с требованием, согласно ГК РФ Статья 301. Истребование имущества из чужого незаконного владения Собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Вы исполнили свои обязательства по договору займа, он не исполняет свои обязательства, это будет незаконное владение.

Здравствуйте. Так как в добровольном порядке возвратить предмет залога не получается, Вам необходимо обращаться в суд. Положительная судебная практика по аналогичным делам имеется.

Тогда остается одно, предъявить иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения или по договору истребовать, в связи с исполнением Вами своих обязательств. У Вас должны быть доказательства передачи Вами ему денежных средств в счет исполнения договора займа.

Уважаемый Сергей, Вам надо обращаться в суд на основании имеющихся у Вас документов, с требованием о возврате предмета залога из чужого незаконного владения.

Забрать свой дом.
Дал деньги под расписку. Потом дал еще но поставил дом в залог. Потом добавил но уже оформил дом на себя. Есть расписка договор займа договор залога и свидетельство на дом все прошло юсти-ю. Не смог выселить подал в суд. И тут началось. Она подает встречное и просит признать сделку притворной она якобы денег не получала. Я в суде все документы предоставил. Она теперь говорит что росписывалась не она. Назначили экспертизу. Что мне ждать дальше? Она ведь живет уже полтора года в моем доме. И вот теперь ей отрезают газ за не уплату. Что дальше свет Как заставить ее заплатить за прожитое время и чтобы она разобралась с ком услугами а не я.

Игорь! Дела подобного рода не ведутся без помощи опытного и профессионального юриста. Если Вам не по карману оплачивать услуги юриста за очное участие в процессе (в Москве это стоит 5000-6000 руб. в час), то Вам нужно обратиться к юристу дистанционно по электронной почте. Жаль, что Вы не сделали этого раньше. Обоснованно полагаю, что допустили массу процессуальных ошибок. Теперь, чтобы разобраться в ситуации, юристу придётся изучать материалы дела, а Вам снять их копии и прислать ему в формате jpg (иные нежелательны, часто не проходят по почте!). С оплатой — как договоритесь. Удачи!

По факту, Ваше дело приостановлено до получения результатов экспертизы. В последующем рассчитывать на результат в Вашу пользу.

Дал деньги под расписку. Потом дал еще но поставил дом в залог. Потом добавил но уже оформил дом на себя. Есть расписка договор займа договор залога и свидетельство на дом все прошло юсти-ю. Не смог выселить подал в суд. И тут началось. Она подает встречное и просит признать сделку притворной она якобы денег не получала. Я в суде все документы предоставил. Она теперь говорит что росписывалась не она. Назначили экспертизу. Что мне ждать дальше? Она ведь живет уже полтора года в моем доме. И вот теперь ей отрезают газ за не уплату. Что дальше свет Как заставить ее заплатить за прожитое время и чтобы она разобралась с ком услугами а не я.

Добрый день, необходимо требовать приостановления оказания услуг от снабжающих организаций. Это следовало сделать сразу, как возникла проблема с выселением. Необходимо также, чтобы в решении суда содержался вывод о том, что ответчик самовольно и без Вашего разрешения пользовался жилым помещением, а поставщики услуг должны быть привлечены третьими лицами.

При оформлении расписки о выдаче денег в долг под залог имущества лучше обратиться к юристу? И какие документы он может потребовать.

Здравствуйте. Лучше обратиться либо к знакомым и через нотариуса оформить займ, либо к частным кредиторам, но только через нотариуса! Иначе рискуете стать жертвой мошенников (слишком много в последнее время «развелось» частных кредиторов, которые требуют деньги якобы «для подтверждения платежеспособности», а потом исчезают). Либо обратитесь в банк.

Можно ли взять деньги под расписку из-под залог квартиры. Если в квартире прописаны несовершеннолетние дети?

Доброго времени суток, уважаемая Марина! Конечно же можно, неважно, что прописаны дети, главное, чтоб не было долей Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Если Вы являетесь собственником, Что такое возможно с согласия других собственников. Регистрация граждан по месту жительства к вопросу отношения не имеет.

Сняла квартиру по договору на 4 месяца, оставила залог под расписку. Нужно съехать раньше. Предупредила за 10 дней. Хозяйка отказывается возвращать залог. Как быть в такой ситуации? Она не Юр. Лицо налоги за сдачу жилья не платит.

1. Напишите хозяйке претензию о возврате залога отправьте заказным письмом либо вручите под роспись на вашем экземпляре 2. Обратитесь в суд если не вернет ч.2 ГК РФ, ч.3 ГК РФ, ч.4 ГК РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 29.07.2017) (с изм. и доп., вступ. В силу с 06.08.2017) «»ГК РФ Статья 450. Основания изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 450 ГК РФ «>>>» «»1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. 3. Условия возврата должны быть прописаны в вашем договоре.

Здравствуйте! Эта расписка не имеет юридической силы, поскольку залог, это совсем другое понятие. ГК РФ ст.ст 335-338. Но вернуть сможете только в судебном порядке.

Здравствуйте. Скажите ей что пойдете в налоговую инспекцию с заявлением. Если она сдает квартиру нелегально, то деньги вернет. Если не поведется, то вы вправе обратиться в суд. Для начала нужно написать письменную претензию с требованием вернуть залог, и установить определенный срок возврата, вручить под роспись, если откажется, то отправить по почте с уведомлением о вручении. Если по истечении установленного срока деньги вам так и не вернут вы вправе обратится в суд, и взыскать все ваши расходы, которые вы в связи с этим понесете ст 98 и 100 ГПК РФ.

Здравствуйте! Во-первых, вы не можете утверждать то, что она не платит налоги. Она может вполне легально подавать налоговую декларацию по истечению налогового года и уплачивать налоги со своих доходов. Во-вторых, ГК РФ Статья 352. Прекращение залога 1. Залог прекращается: 1) с прекращением обеспеченного залогом обязательства; 2. При прекращении залога залогодержатель, у которого находилось заложенное имущество, обязан возвратить его залогодателю или иному управомоченному лицу. Залогодатель вправе требовать от залогодержателя совершения всех необходимых действий, направленных на внесение записи о прекращении залога (статья 339.1). То есть ваш арендодатель не исполняет своих обязанностей. Алгоритм ваших действий: 1. Подготовьте Претензию арендодателю о возврате денежных средств. Срок исполнения или ответа — 10 дней. 1. В случае отказа или оставления Претензии без ответа, готовьте исковое заявление в мировой суд на выдачу судебного приказа.

То что у вас в расписке написано про 15000 руб залогом с точки зрения статей 334-338 ГК РФ залогом не является Эти деньги можно расценивать как задаток ст.ст 380-381 ГК РФ Что касается условий возврата этих 15000 руб, то такие вещи прописываются в договоре найма жилого помещения ст 671 ГК РФ в ответах юристов, которые даны раньше вам советуют обращаться в суд. Но при этом в ответах ничего не говорится о ваших шансах, если обратитесь в суд Сможете ли выиграть дело в суде? Здесь ситуация неоднозначная Чтобы точно оценивать ваши судебные перспективы следует изучить и договор найма жилья Для начала попробуйте возвратить деньги, пригрозив хозяйке обращением в налоговую. Думаю, что это должно сработать. Хозяке проще отдать вам деньги, чем иметь проблемы с налоговой Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке Позиции высших судов по ст. 380 ГК РФ >>> 1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. 2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме. 3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. 4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429). (п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ) Статья 381. Последствия прекращения и неисполнения обязательства, обеспеченного задатком Позиции высших судов по ст. 381 ГК РФ >>> 1. При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен. КонсультантПлюс: примечание. К предусмотренным пунктом 2 статьи 381 настоящего Кодекса мерам ответственности за неисполнение договора, обеспеченного задатком, применяются положения статьи 333 ГК РФ (Постановление Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 N 81). 2. Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.

Другие публикации:  Договор оказания инженерных услуг образец

Нужно нанимать своего юриста. Он поможет истребовать деньги. И неважно, что хозяйка налоги не платит. Её ещё нужно поймать. Вы сами согласились на изменение договора раньше 4 мес. Т. е. договор не выполнен в полном объёме по Вашей вине. Значит, залог остаётся у неё. Ст. 431 ГК РФ гласит: «При толковании условий договора судом принимается во внимание буквальное значение содержащихся в нем слов и выражений». Никакой суд не поможет. Она же не дура, сама договор не составляла. Она наняла грамотного юриста, и осталась с деньгами.

Добрый день. Расторгайте договор аренды согласно ст.450 ГК РФ, если изменились существенные условия договора. Внимательно смотрите условия договора аренды. Удачи Вам и всего хорошего.

Здравствуйте! Хозяйка квартиры занимается незаконной предпринимательской деятельностью. Это уголовно наказуемое деяние в соответствии со ст. 172 УК РФ. К тому же если ВЫ сообщите об этом факте в налоговую инспекцию, наймодетелю будет начислен налог на доход. Доказательство-имеющаяся у Вас расписка.

Здравствуйте. Через суд можете обратиться с исковым заявлением. И расторгнуть, либо изменить условия, ГК РФ Статья 452. Порядок изменения и расторжения договора Позиции высших судов по ст. 452 ГК РФ >>> 1. Соглашение об изменении или о расторжении договора совершается в той же форме, что и договор, если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное. (в ред. Федерального закона от 08.03.2015 N 42-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 2. Требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок.

Здравствуйте Дарья. Смотрите если У Вас в договоре, предусмотрено досрочное расторжение договора, предупреждением за 10 дней, тогда можете требовать залог, можно поговорить об этом Если нет в договоре такого пункта или срок предупреждения больше чем на 10 дней к сожалению, спор не в Вашу стороны закончиться, не утруждайте себя зря и не несите дополнительные расходы, так как законом вообще предусмотрено предупреждение за три месяца до расторжения договора найма (коммерческого) ГК РФ Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения 1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Вы,конечно, вправе обратиться в суд и взыскать, но это долго. Рассмотрите вариант, сдачи в субаренду, без уведомления хозяйки квартиры, на эту сумму»»залога»,вот и будете квиты, на эти 15 тысяч. Новая редакция Ст. 615 ГК РФ 1. Арендатор обязан пользоваться арендованным имуществом в соответствии с условиями договора аренды, а если такие условия в договоре не определены, в соответствии с назначением имущества. 2. Арендатор вправе с согласия арендодателя сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), предоставлять арендованное имущество в безвозмездное пользование, а также отдавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственных товариществ и обществ или паевого взноса в производственный кооператив, если иное не установлено настоящим Кодексом, другим законом или иными правовыми актами. В указанных случаях, за исключением перенайма, ответственным по договору перед арендодателем остается арендатор. Договор субаренды не может быть заключен на срок, превышающий срок договора аренды. [b][/b]

Если в договоре аренды нет условия о том, что в случае досрочного расторжения договора залог остается у арендодателя, то удержание залога незаконно. Можете обратиться с иском в суд. ГК РФ Статья 334. Понятие залога (в ред. Федерального закона от 21.12.2013 N 367-ФЗ) (см. текст в предыдущей редакции) 1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя). В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Брал деньги под залог птс от автомобиля почти расчитался ну расписки не брал то что почти вернул деньги, потом сделал об утери и востановил птс в ГАИ, и продал машину, после чего суд признал меня несостаятельным банкротом, А тот человек у которого брал деньги в залог птс подал на меня в суд и утверждает что я нечего не заплатил и хочет сделать из меня афириста. Как быть в такой ситуации и что-то мне будит?

Подать возражения по этому поводу, но скорее всего он будет вправе взыскать сумму с Вас, если не прошел срок исковой давности.

Здравствуйте Марс. В вашей ситуации ничего не посоветуешь, у вас нет доказательств того, что вы платили, а у вашего кредитора ваша долговая расписка + оригинал ПТС, и так как вы получили копию ПТС и продали авто, формально свидетельствует о том, что вы совершили мошенничество

Если я подала на банкротство но у мужа есть машина но она в залоге под расписку я понемаю что ее заберут а что тогда делать жтому человеку у которого расписка.

Здравствуйте. Тут важно, чтобы машина была в реестре залогов, а не просто в простой письменной форме. Иначе залог не действителен. Если залог будет в реестре, то из средств, вырученных от реализации предмета залога, семьдесят процентов направляется на погашение требований кредитора по обязательству, обеспеченному залогом имущества должника, но не более чем основная сумма задолженности по обеспеченному залогом обязательству и причитающихся процентов. Денежные средства, оставшиеся от суммы, вырученной от реализации предмета залога, вносятся на специальный банковский счет должника в следующем порядке: двадцать процентов от суммы, вырученной от реализации предмета залога, — для погашения требований кредиторов первой и второй очереди в случае недостаточности иного имущества должника для погашения указанных требований; оставшиеся денежные средства — для погашения судебных расходов, расходов по выплате вознаграждения арбитражным управляющим и оплаты услуг лиц, привлеченных арбитражным управляющим в целях обеспечения исполнения возложенных на него обязанностей.

Я беру сумму денег взаймы у людей а они просят расписку и какой нибудь документ под залог.

Здравствуйте, уважаемый Сергей. Пишите лучше расписку, залог не оставляйте, особенно квартиру Расписку пишите в свободной форме, укажите ФИО, паспортные данные, сумму и т/д Удачи Вам в решении Вашего вопроса.

Здравствуйте. Если есть расписки, правильно оформленные, с Вас могут взыскать сумму долга, если не прошел трехлетний срок исковой давности. От предоставления документов в залог вы вправе отказаться.

Ничего Неправомерного в этом нет, люди подстарховываются, главное правильно расписку составить, Удачи вам в решении ваших вопросов. С уважением юрист Колковский Ю. В.

Участок земли с домом в залоге у частного лица. Был получен кредит под расписку. Деньги возвращены под расписку. Какие риски не возврата залога могут быть.

Здравствуйте, залог это способ обеспечения обязательства, поэтому, если обязательство исполнено, то соответственно и залог прекращает свое действие. Удачи вам и всего наилучшего

Доброго времени суток! В принципе никаких, обязательство исполнено надлежащим образом Всего доброго. При необходимости можете задавать уточняющие вопросы.

Добрый день! Собственно никаких особо рисков тут не усматривается, если все прописано, то в данном случае если деньги возвращены, то по сути, залог уже прекращает свое действие. Но чтобы точно сказать, нужно видеть как оформлен договор.

Уже на следующий день после получения денег займодавец обязан в Росреестре аннулировать регистрацию договора залога. Если не исполняет, то придется обращаться в суд. Иначе есть риск перерегистрировать право собственности на это имущество — без Вашего участия.

Здравствуйте. Никаких рисков не должно быть, если залогодержатель вам написал расписку о том, что вся сумма вами оплачена, то обременение должно быть снято.

Доброго вам времени суток. Если деньги уже возвращены под расписку, то о каких рисках вообще может идти речь? Удачи вам и всего наилучшего.

Здравствуйте! Ваш вопрос не понятен. Что вы имеете в виду под не возвратом залога? В первую очередь, залог на недвижимое имущество подлежит гос регистрации. Если регистрации нет, то и залога то же нет. Если залог действителен, то он прекращается исполнением обеспеченного им обязательства. Не вернуть залог в виде недвижимости не возможно.

Дал деньги под залог птс, без расписки, человек не ворачивает. что можно сделать, как быть?

Если никаких документ не оформили, то только разговорами и уговорами. ПТС ваш заемщиком легко восстановит. Заявит, что потерял и получит новое.

Подготовьте должнику претензию о возврате средств. В ней следует подтвердить наличие долга и указать дополнительное количество дней, отведенных для его погашения Далее взыскивайте в судебном порядке.

Я дала деньги под расписку под залог шубы. Истек срок возврата долга, я могу продать шубу?

— Здравствуйте, мы не читали ваш договор, но вас могут заставить приобрести новую шубу. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. эл. почта ligostaeva.2015@mail.ru :sm_ax:

Если расписка составлена верно, то можете, нужно ее юристу показать Обращайтесь за бесплатными ответами на ваши вопросы к юристам нашего сайта. Удачи вам.