Блог

Образец заявления об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Оглавление:

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Собственник вправе охранять свою собственность любыми законными средствами, одним из которых является исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом. Мы говорим о собственнике потому, что именно такое лицо обладает всем комплексом прав. Владеть, пользоваться, распоряжаться своим имуществом. Но закон предоставляет возможность и лицам, которые не являются собственниками, подать подобный иск. Какие это случаи, мы расскажем ниже.

Чаще всего исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом используется для защиты прав на недвижимое имущество. Например, прохода к своему земельному участку. Обеспечения безопасности своего дома при строительстве каких-либо объектов. Но его можно распространить и на движимые вещи, когда действиями других лиц уже созданы препятствия для пользования таким имуществом. Либо осуществляются действия, которые могут привести к таким последствиям потенциально.

Так как рассматриваемый иск может быть подан только собственником или законным владельцем, может потребоваться предварительная подача искового заявления о праве собственности на самовольную постройку, по приобретательной давности и т.п. А уже после прохождения одной из указанных процедур заинтересованное лицо может подготовить иск об устранении препятствий в пользовании.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Пример искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Я являюсь собственником жилого дома № 12/1 и земельного участка, адрес: Белгородская область, Яковлевский район, п. Строитель, ул. Московская. Что подтверждается договором купли-продажи жилого дома и земельного участка от 13.11.2002 г. и свидетельством о регистрации права собственности на жилой дом серии 25 № 1223 от 15.11.2002 г., на земельный участок серии 25 № 1346457 от 15.11.2002 г.

По соседству со мной проживает Ответчик: дом на двух хозяев, коммуникации одни. То есть разделить дома мы физически не можем.

В 2019 г. Ответчик на своем земельном участке возвела кирпичную пристройку, которой пользуется для прохода с улицы в дом. Такая пристройка была произведена ей самовольно. Крыша на ней выполнена из профлистов, скат крыши не обустроен. В результате таких действий дождевая вода и снег попадают на земельный участок, принадлежащий мне. Моему имуществу причиняется вред, я не могу растить там цветы и растения, дорожка к дому размыта. То есть в результате действий Ответчика затруднен проход к моему дому.

Помимо этого, обвал снега с крыши и образующиеся сосульки на скате крыши в зимнее время года создают угрозу для моей жизни и здоровья.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 12, 304 ГК РФ, ст. 131, 132 ГПК РФ,

  1. Обязать Ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим мне на праве собственности имуществом: жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу Белгородская область, Яковлевский район, п. Строитель, ул. Московская, д. 12/1, путем возложения обязанности перестроить скат крыши кирпичного пристроя к жилому дому Ответчика и оборудования его снегозадерживающим устройством.
  1. Копия искового заявления
  2. Квитанции об уплате госпошлины
  3. Свидетельство о регистрации права собственности на жилой дом
  4. Свидетельство о регистрации права собственности на земельный участок
  5. Фотографии участков
  6. Акт обследования земельных участков Администрации п. Строитель

15.03.2020 г. Расулова А.К.

Как составить исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Основанием подать иск являются неправомерные действия (бездействия) юридических лиц и граждан. Но не любые, а такие, в силу которых пользование имуществом по его назначению затруднено или невозможно. Если действия других лиц являются правомерными, вопрос об устранении препятствий поставлен перед судом быть не может.

Подавать иск может в силу ст. 305 ГК РФ и законный владелец имущества. То есть лицо, которое владеет имуществом, но не является его собственником. По договору аренды, на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования и др. Поэтому основания владения имуществом истец обязательно описывает в иске. И прилагает к нему соответствующие доказательства по гражданскому делу.

Препятствия в пользовании могут быть различными, поэтому и универсальных доказательств по таким делам не бывает. Это могут быть вступившие в силу решения суда, которыми подтверждается факт неправомерности действий ответчика. Акты обследования различных государственных и муниципальных инстанций. Можно воспользоваться фотографированием обстоятельств, которые расцениваются истцом в качестве препятствий. Но в иске обязательно необходимо указать: какими действиями созданы препятствия, неправомерность таких действий, в чем заключается невозможность целевого использования имущества и причинно-следственная связь между указанными фактами.

Нюансы, которые истец учитывает при составлении искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом

Немаловажно установить факт того, что именно от действия (бездействия) ответчика создаются препятствия. Например, человек купил землю, а под ней уже был водопровод. Он предъявляет иск к собственнику водопровода. Но ведь препятствия в пользовании возникли не от действий собственника водопровода (если согласие предыдущего собственника было получено). В этом случае правильно разрешать спор с предыдущим собственником участка. А исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом суд вряд ли удовлетворит.

Истец должен описать, каким именно образом и какими действиями ответчика должны быть устранены препятствия.

Подача в суд и рассмотрение искового заявления

Иск носит неимущественный характер, это один из способов защиты права собственности. Поэтому государственная пошлина составляет 300 руб. Подается иск в районный суд по месту жительства ответчика. А если созданы препятствия в пользовании недвижимым имуществом, по месту нахождения такого имущества.

Однако если неправомерными действиями ответчика истцу причинены убытки, такой иск сразу переходит в разряд имущественных(например, оиск о взыскании денежных средств). Значит, госпошлина оплачивается и от цены иска (размера убытков). По сути здесь будут 2 требования. Устранить препятствия плюс взыскать убытки. Значит, госпошлины две.

Следует учитывать, что если требования об устранении препятствий в пользовании имуществом заявлены, как вытекающие из требований по иску об определении порядка пользования, дело подсудно мировому судье.

Рассмотрение иска об устранении препятствий в пользовании имуществом

Суды рассматривают такие иски обстоятельно, с вызовом свидетелей, приглашением специалистов и органов государственной власти для составления компетентной оценки. В судебном решении суд обяжет ответчика совершить определенные действия. В целях устранения препятствий в пользовании законным собственником (владельцем) имуществом. Адвокаты обычно советуют ходатайствовать о немедленном исполнении решения суда по исковому заявлению об устранении препятствий в пользовании имуществом.

Уточняющие вопросы по теме

Сосед по квартире использует нашу жилую площадь для прохода на свою комнату, так как при приобретении в собственность по договору купли-продажи были использованы фиктивные документы о том, что квартира имеет изолированные комнаты. Можно ли подать иск об устранении препятствий в реализации права собственности на жильё?

Другие публикации:  Классический договор купли продажи

Для ответа на ваш вопрос нужно смотреть основания приобретения прав на все жилые помещения в квартире. Возможно в этом случае стоит ставить вопрос не об устранении препятствий в пользовании, а о признании сделок недействительными.

Исковое заявление об устранении препятствий в пользовании имуществом

Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании имуществом с учетом последних изменений законодательства РФ.

На практике нередки ситуации, когда действия одного лица не позволяют нормально использовать имущество другому лицу. Случаи подобных неправомерных действий могут быть самые разные. Характерный пример — регулярный проезд по земельному участку грузовиков на стройку. В результате таких действий владелец участка не может его нормально использовать, а урожаю наносится ущерб.

Для устранения таких ситуаций и подается обозначенный иск, который практики называют негаторным. Истцом по такому заявлению выступает лицо, которое законно владеет имуществом. Это не обязательно может быть собственник. Им может быть арендатор или иное лицо. Ответчиком по такому иску всегда будет лицо, которое своими действиями препятствует ведению хозяйственной деятельности. Причем ответчиком может быть и собственник имущества, который передал его арендатору и мешает его нормально использовать.

В исковом заявлении необходимо четко и подробно расписать, какие действия совершает ответчик, почему они препятствуют распоряжаться имуществом, а также указать, какие действия необходимо предпринять ответчику, что данные препятствия были устранены. Так от этого во многом будет зависеть правильность и адекватность решения суда.

Каких-либо других проблем при написании такого заявления обычно не возникает.

Будущему истцу стоит знать, что данный иск носит неимущественный характер, а потому цена иска по основному требованию не определяется. Стандартная пошлина по таким делам 200 рублей, согласно нормам статьи 333. 16 Налогового кодекса РФ. Однако если требуется взыскание убытков, то цена будет определяться как сумма процентов от размера убытков + 200 рублей. Иск подается мировому судье. Если размер убытков больше 50 тысяч рублей, то в районный суд.

Мировому судье судебного участка №
_________________________
(наименование суда, адрес)

Истец:____________________
(Ф.И.О., адрес, телефон)

Ответчик: _________________
(Ф.И.О., адрес)

Исковое заявление

об устранении препятствий в пользовании имуществом

Я, ______________________ (Ф.И.О., адрес) являюсь собственником (арендатором, иным законным владельцем) _________________ (указать имущество, описать его характеристики, если недвижимость, то указывается адрес, кадастровый номер и другие характеристики, позволяющие индивидуализировать конкретное имущество), которое мне принадлежит на основании ________________ (указать наименование и реквизиты документа, подтверждающего принадлежность имущества истцу).

В настоящее время я не могу распоряжаться своим имуществом ввиду препятствий, которые мне чинит ответчик. Данные препятствия выражаются __________________ (указать на действия, которые не позволяют распоряжаться имуществом, например, в результате строительства забора ответчиком я не могу свободно пользоваться своим земельным участком).

Для того, чтобы вернуть мне возможность использовать принадлежащее мне имущество, ответчику необходимо ___________________ (указать действия, которые должен совершить ответчик, например: передвинуть или снести часть забора).

Ввиду неправомерных действий ответчика мне причинены убытки в размере __ руб. ___ коп.

Учитывая изложенное, в соответствии с требованиями статей 304 Гражданского, 131,132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

ПРОШУ:

1. Обязать ____________________________ (Ф.И.О., адрес ответчика) ____________________________________ (указать, что необходимо сделать ответчику) в отношении принадлежащего мне _____________________________ (указать имущество, которым истец не может свободно распоряжаться);

2. Взыскать в мою пользу с _____________________________ (Ф.И.О. ответчика) компенсацию причиненных мне убытков в размере ___ руб. ___ коп.

Приложения:

1. Копия искового заявления;

2. Квитанция об уплате госпошлины;

3. Копия документа, подтверждающая законность владения имуществом истца;

4. Документы, которые подтверждают факт наличия препятствий в осуществлении своих прав;

5. Документ, подтверждающий наличие убытков, а также их расчет;

6. Иные документы, подтверждающие доводы истца.

«___» «________» 20__ года ________________ (подпись истца)

Образец заявления об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Печорский районный суд
Псковской области

В Печорский районный суд

(фамилия, имя, отчество полностью, почтовый адрес полностью, индекс, номер телефона)

(фамилия, имя, отчество полностью, почтовый адрес полностью, индекс, номер телефона)

об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Я являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: ____(указать адрес), на основании _____ (указать документ, кем и когда выдан).

Принадлежащий мне земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет. Границы моего земельного участка обозначены забором с трех сторон.

Собственником соседнего земельного участка является _____ (указать фамилию, имя, отчество).

______ (указать когда) ответчик со стороны, где мною до настоящего времени не установлен забор, разместил ____ (указать что), что препятствует мне, как собственнику, воспользоваться земельным участком.

Данные действия ответчика препятствуют в настоящее время осуществлять обработку земельного участка*.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ст.64 Земельного кодекса РФ,

Обязать ответчика _________ (указать фамилию, имя, отчество) убрать с принадлежащего мне земельного участка ____________(указать, какое имущество убрать).

Приложение: правоустанавливающие документы на земельный участок; документы, подтверждающие, что земельный участок сформирован и поставлен на государственный кадастровый учет (выписку из государственного земельного кадастра в отношении земельного участка можно получить в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Печорскому району Псковской области; копии искового заявления; квитанция об уплате государственной пошлины.

*В иске могут быть изложены иные обстоятельства в произвольной форме.

Обращаем внимание, что согласно положениям статьи 132 ГПК РФ к заявлению прилагаются его копии, а также копии, приобщенных к нему документов в соответствии с количеством участников процесса (так, к примеру, если в деле участвует истец и 2 ответчика (всего 3 участника), то необходимо приложить по 3 копии каждого документа, кроме квитанции об уплате государственной пошлины, которая прилагается в подлиннике и в единственном экземпляре).

Образец искового заявления об устранении препятствий

В суд (указываете тот суд, которому подсудно ваше дело).

Адрес: почтовый индекс, город, улица, строение

ИСТЕЦ:

Адрес: почтовый индекс, город, улица, строение, квартира

ОТВЕТЧИК:

Администрация городского округа

Адрес: почтовый индекс, город, улица, строение, квартира

Госпошлина: 200 рублей.

Я, _____________, являюсь собственником земельного участка, расположенного по адресу: г.___________, ул._____________, участок №8, общей площадью 1363 кв.м., с кадастровым номером 66:48:03 11 002:0088, который принадлежит мне на праве собственности. Данный земельный участок относится к категории земель: земли населенных пунктов.

Данный земельный участок приобретен мной на основании Договора купли-продажи № 14/02/2014 от 14.02.2014 года и Акта передачи имущества от 14 февраля 2014 года через торги по банкротству ООО «Качканарремстрой» проводимых на основании решения Арбитражного суда. Земельный участок никаких обременений не имел. ( В этой части искового заявления нужно прописать на основании чего, и в каком порядке, был получен (приобретен) данный земельный участок). Куда подавать? Данный вид — это исковое заявление в районный суд.

АДВОКАТ СОВЕТУЕТ: в исковом заявлении следует указать, в чем выражается препятствие в пользовании земельным участком со стороны Ответчика.

Ответчик создает мне препятствия в реализации права собственности на указанный земельный участок, поскольку, в момент проведения торгов по банкротству ответчиком произведен незаконный захват земельного участка путем установления на нем трансформаторной подстанции. Ответчиком при установлении трансформаторной подстанции на данный земельный участок завозился и укладывался скальный грунт и щебень, что непосредственно нарушало плодородный слой земельного участка.

АДВОКАТ РАЗЪЯСНЯЕТ, что при составлении иска в суд: ситуаций бывает достаточно много и к каждой из них нужен особый подход. Исходя из отдельно взятой ситуации, необходимо учитывать нормы действующего законодательства, анализ которых требует достаточно много времени. Смотрите также о делах по земле, интересны многим и вопросы касающиеся спорных ситуаций между соседями.

Другие публикации:  Дарственная на машину несовершеннолетнему ребенку

Далее в иске следует сделать ссылки на нормы права. Согласно действующему законодательству, вопросы, связанные с выселением, регулируются нормами Земельного кодекса, Гражданского кодекса, Правилами определения размеров земельных участков и др.

Поскольку Ответчик пользуется моим земельным участком в период размещения распределительного устройства, считаю, что с него необходимо взыскать оплату за пользование этим земельным участком. Данное требование подтверждается расчетом, приложенным к исковому заявлению. (Оплата за пользование земельным участком производится в соответствии с нормами действующего законодательства).

Я дважды в письменной форме обращалась в адрес ответчика с просьбой ликвидировать незаконно установленную трасформаторную подстанцию огражденную забором с моего земельного участка. Убрать установленное оборудование ответчик отказался.

Я, _________________, лишен возможности осуществлять свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащей мне земельным участком.

На основании изложенного и руководствуясь

ПРОШУ:

  • обязать Ответчика устранить препятствия в пользовании мною, змельным участком, расположенным по адресу: г.Екатеринбург, участок № 8, путем ликвидации установленной трансформаторной подстанции со всеми вспомогательными устройствами с территории земельного участка.
  • обязать Ответчика в течении 10 дней убрать слой щебня, скального груна и выравнить до ровной поверхности плодородной землей земельный участок ранее засыпанный ответчиком щебнем на земельном участке.
  • взыскать с Ответчика в мою пользу оплату за пользование земельным участком за период размещения распределительного устройства

Перечень прилагаемых к заявлению документов:

  1. Копия искового заявления для Ответчика.
  2. Копия свидетельства о государственной регистрации права на 1 листе.
  3. Копия договора купли-продажи на __листах.
  4. Расчет стоимости морального вреда
  5. Расчет стоимости платы за незаконное пользование землей
  6. Квитанция об уплате государственной пошлины

Читайте еще о помощи нашего адвоката по гражданским делам:

P.S.: Если Вы не нашли ответ на свой вопрос, уточните информацию через поиск по сайту или рубрикатор услуг. Кроме того, Вы можете обозначить проблему по телефону: +7 (343) 345-80-80 или заполнив форму:

ПОЛЕЗНО: подпишитесь на канал в YouTube, чтобы получать бесплатно советы адвоката и иметь возможность разобрать свой вопрос через комментарии к роликам

Образец заявления об устранении препятствий в пользовании земельным участком

с участием истицы Т., ответчика П.,

рассмотрев 17 мая 2010 г. в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т. к П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от временного гаража,

Т. обратилась в Центральный районный суд города Омска с иском к П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от временного гаража.

В обоснование заявления указано, что по договору купли-продажи земельного участка от 03.10.2008 года № 11 истицей приобретен земельный участок, расположенный по ул. 1Р д.А, площадью 391 кв.м., кадастровый номер № 1111. Право собственности на земельный участок подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 18.11.2008 года. П.С.Ф, проживающий по ул. 2Р д. Б неправомерно поставил на принадлежащем истице земельном участке металлический гараж, что препятствует осуществлению планов истицы по освоению и использованию принадлежащего ей земельного участка. Наличие на земельном участке неправомерно находящегося металлического гаража подтверждается ответом Администрации ЦАО города Омска от 01.09.2009 г. на обращение Т. Просит обязать ответчика устранить препятствия в пользовании принадлежащим ей земельным участком, расположенным по адресу: ул. 1Р д.А и обязать убрать за счет ответчика металлический гараж, неправомерно находящийся на принадлежащем истице земельном участке.

В судебном заседании истица Т. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении. В обоснование иска дополнила, что на принадлежащем ей земельном участке планирует строительство, однако, гараж ответчика мешает ее планам, добровольно ответчик гараж не убирает. Предоставить земельный участок под гаражом ответчику в аренду за плату не желает.

Ответчик П. исковые требования признал, суду объяснил, что гараж установил временно в 1986 году, свои права на земельном участке не оформлял, документов на земельный участок под гаражом у него не имеется, оплату за пользование земельным участком никогда не вносил, так как договор аренды не заключал. Гараж добровольно не убирает, потому, что ему некуда переставить гараж, готов оплачивать истице арендную плату за земельный участок под гаражом.

Представители третьих лиц – Администрации ЦАО города Омска и ГУ по земельным ресурсам Омской области, надлежащим образом уведомленные о дате и времени рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явились.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Истицей в судебном заседании представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на земельный участок по адресу: 1Р д.А. Ответчиком возражений и доказательств в обоснование возражений в отношении исковых требований не представлено.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Расположенный на принадлежащем истице земельном участке металлический гараж, принадлежащий ответчику, фактически лишает истицу права пользования частью земельного участка, занимаемого гаражом. В связи с чем, суд находит заявленный иск обоснованным.

В соответствии с ч. 2 ст. 22 Земельного кодекса РФ земельные участки могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Согласно п. 4 ч. 1 ст. 6 Закона Омской области от 08.02.2006 года № 731-03 «О регулировании земельных отношений в Омской области» органы местного самоуправления Омской области принимают решения о предоставлении в собственность гражданам и юридическим лицам земельных участков, в аренду, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование; осуществляют распоряжение земельными участками, находящимися в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, расположенными на территории муниципальных районов Омской области, предоставляемыми для размещения на них временны.

Как установлено в судебном заседании, в установленном законом порядке решение о предоставлении ответчику земельного участка под гараж не принималось. С 1986 года ответчик не оформлял право пользования земельным участком под гаражом и какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок под гаражом у него отсутствуют, оплата за пользование земельным участком, соответственно не вносилась.

Установленные фактические обстоятельства дела подтверждаются письменными доказательствами, а именно: землеустроительным делом, согласно которому при оформлении права истицы на земельный участок в установленном законом порядке проведено согласование границ данного земельного участка. Представленным техническим паспортом домовладения подтверждается месторасположение гаража, принадлежащего ответчику на земельном участке, принадлежащем истице. Свидетельством о государственной регистрации от 14.09.2009 года и от 18.11.2008 года подтверждаются права истицы на жилой дом и земельный участок по адресу: ул. 1Р д.А Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истица в соответствии со ст. 56 ГПК РФ доказала наличие оснований для удовлетворения иска.

На основании изложенного, суд считает необходимым исковое заявление Т. к П. удовлетворить, обязать ответчика П. в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу освободить за свой счет занимаемый земельный участок, принадлежащий Т., расположенный по адресу: город Омск, ул. ул. 1Р д.А, кадастровый номер 1111 от установленного на нём металлического гаража.

Другие публикации:  Ежемесячная плата за патент в 2019 году

В случае, если ответчик П. в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу не освободит указанный земельный участок, Т. вправе совершить действия по сносу указанного гаража за счёт ответчика со взысканием с последнего необходимых расходов.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из квитанции от 14.04.2010 г. следует, что истицей при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей.

Таким образом, в пользу истицы с ответчика подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 200 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Исковые требования Т. к П. об устранении препятствий в пользовании земельным участком и об освобождении земельного участка от временного гаража удовлетворить.

Обязать П. в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу освободить за свой счет занимаемый земельный участок, принадлежащий Т., расположенный по адресу: город Омск, ул. 1Р д.А, кадастровый номер 1111 от установленного на нём металлического гаража.

В случае, если ответчик П. в двухнедельный срок со дня вступления решения в законную силу не освободит указанный земельный участок, Т. вправе совершить действия по сносу указанного гаража за счёт ответчика со взысканием с последнего необходимых расходов.

Взыскать с П. в пользу Т. расходы по уплате государственной пошлины в сумме 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Центральный районный суд города Омска в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

За более подробной и актуальной информацией на текущий момент по
Недвижимости и Юридическим вопросам в городе Ярославле
( купить квартиру, дом, коттедж; сдать/снять жильё; оформить сделки купли-продажи/дарения/мены )
Вы можете обратиться к нашим специалистам по телефону (4852) 932-532, +79023332532 ,
Viber, WhatsApp: 89023332532 или написать на электронную почту ooo_info@mail.ru (АН ИНФО),
а так же отправить быстрое сообщение в Агентство недвижимости ИНФО

Если Вы находитесь в Ярославле,
то можете просто заказать обратный звонок » и приехать к нам в офис
Агентства Недвижимости ИНФО г.Ярославль, Б.Октябрьская,67 »

Некоторые услуги Агентства можно заказать через сайт »

ИНФО-Витрина Недвижимости
Агентства Недвижимости Ярославль:

Приложение N 6 Образец искового заявления об устранении препятствий в пользовании земельным участком

В Щелковский городской суд Московской области

141100, г. Щелково, пл. Ленина, д. 5.

Истец: Пашина Татьяна Игоревна,

проживающая по адресу: (указать адрес и телефон истца).

Ответчик: Моргунов Владимир Иванович,

проживающий по адресу: (указать адрес и телефон ответчика).

Третье лицо: Садоводческое некоммерческое

Адрес: Московская область, Щелковский район.

Адрес для корреспонденции: (указать адрес

председателя правления или почтовый адрес

садоводческого некоммерческого товарищества).

об устранении препятствий в пользовании земельным участком

Я являюсь собственницей земельного участка площадью 600 кв. м для

садоводства, расположенного по адресу: (указать адрес земельного

Право собственности удостоверено свидетельством на право

собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей

(указать номер документа, дату выдачи).

Ответчик по настоящему гражданскому делу, Моргунов Владимир

Иванович, является владельцем соседнего земельного участка (указать

адрес земельного участка ответчика).

Въезд на принадлежащий мне на праве собственности земельный участок

проходит через тупиковый проезд — участок, пролегающий между моим

земельным участком и участком ответчика.

Другого проезда к моему земельному участку не существует.

Моргунов В.И. в этом тупике устраивает стоянку своего личного

транспорта таким образом, что я не имею возможности на своем автомобиле

заехать на свой участок, пройти пешком также весьма затруднительно.

Ответчик фактически перегораживает мне пути проезда и прохода на

Я неоднократно обращалась к ответчику с просьбой не устраивать

несанкционированную парковку автомобильного транспорта и соблюдать

права соседей, но он на мои просьбы никак не реагирует.

По вопросу привлечения Моргунова В.И. к ответственности я обращалась

с заявлениями в органы внутренних дел, но до настоящего времени

ответчика не привлекли к уголовной или административной

Факт того, что Моргунов В.И. перегораживает мне проход и проезд к

принадлежащему мне земельному участку, подтверждают многочисленные

акты, которые были составлены в присутствии правления садоводческого

некоммерческого товарищества и вызванного мной сотрудника полиции.

В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо, интересы которого

нарушены, за их защитой вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных

гражданских прав осуществляет суд.

Статья 12 ГК РФ указывает на то, что защита гражданских прав

осуществляется в том числе путем восстановления положения,

существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих

право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать

устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были

соединены с лишением владения.

Руководствуясь ст. 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок

подлежит восстановлению в случаях:

1) признания судом недействительным акта исполнительного органа

государственной власти или акта органа местного самоуправления,

повлекших за собой нарушение права на земельный участок;

2) самовольного занятия земельного участка;

3) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или

создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем в том числе

восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и

пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 11, 12, 304 ГК РФ,

ст. 3 ГПК РФ, ст. 60 ЗК РФ,

Обязать Моргунова Владимира Ивановича не чинить мне препятствия в

пользовании земельным участком, расположенным по адресу: (указать адрес

Обязать Моргунова Владимира Ивановича не загораживать земельный

участок (проезд), расположенный между земельными участками N ______ и

N ______ по адресу: (указать адрес) автомобильным транспортом.

1. Копии искового заявления.

2. Квитанция об уплате государственной пошлины.

3. Копия свидетельства на право собственности на землю бессрочного

(постоянного) пользования землей.

4. Копия постановления об отказе в возбуждении уголовного дела.

5. Копии актов о чинении препятствий в проезде.

«____» ____________ 2015 г. (подпись) Т.И. Пашина