Блог

Экспертиза строительная в туле

Строительная экспертиза в Туле – Эксперт Центр

Строительная экспертиза зданий и сооружений — это определение технического состояния зданий и сооружений инструментальным и неинструментальным способами; совокупность мероприятий, позволяющих провести проверку на достоверность и объективность строительной документации, выявить строительный брак, определить возможность и стоимость его устранения.

Материально-техническое обеспечение нашей компании отвечает современным требованиям и обеспечивает высокое качество работ и надежный конечный результат.

Используемые приборы, оборудование, технологии являются передовыми в сфере строительный экспертизы, обследования зданий, сооружений и конструкций.

Измеритель прочности бетона «Beton Pro CONDTROL» предназначен для определения прочности бетона неразрушающим ударно-импульсным методом в соответствии с ГОСТ 22690-88 и ГОСТ 18105-86 при контроле качества, обследовании зданий, сооружений и конструкций.

Прибор предназначен для оперативного и лабораторного прочности, однородности и пластичности различных строительных материалов (бетона, кирпича, раствора) в процессе их производства и эксплуатации.

Обращайтесь к нам

Контактные телефоны:

+7 (4872) 79-04-11, факс: +7 (4872) 33-35-50
+7 (920) 270-36-64

СТРОЙЭКСПЕРТ-ТУЛА

Строительная экспертиза

Наша компания оказывает услуги в области строительной экспертизы уже около десяти лет. Строительную экспертизу проводят только профессиональные инженеры-строители, которые обладают актуальной информацией о самых современных технологиях в области строительства, легко ориентируются в законодательстве и действующих нормативно-технической документации.

Строительная экспертиза проводится по отношению к отдельным строительным объектам промышленного, жилого и коммерческого назначения, оценивает качество и объемы выполненных работ, их стоимость. При этом, эксперты контролируют качество работ, соответствие работ требованиям проекта, надежность и безопасность возводимых строительных конструкций.

Независимую строительную экспертизу проводят по отношению к проектированию, организации производства работ и оценки экономической составляющей процесса строительства, то есть ценообразованию. Благодаря привлечению квалифицированных специалистов можно получить детальный анализ с соответствующими результатами.

Строительная экспертиза содержит в себе техническое обследование объектов, анализ объемных характеристик и видов работ с фактически выполненными, анализ стоимости строительно-ремонтных работ. Независимая экспертиза подразумевает использование только специализированного оборудования, лабораторные исследования для изучения характеристик фундаментов, грунтов под ними, строительных материалов.

На последнем этапе строительная экспертиза предоставляет заказчикам анализ полученных данных и выводы о техническом состоянии объектов недвижимости, отражает уровень допущенных отклонений в процессе производства строительных работ. По результатам анализа ценообразования стоимости строительных работ заказчикам предоставляются соответствующие расчеты.

Если некоторым заказчикам контроль качества строительства не важен, то другие предпочитают знать все нюансы производства строительных и монтажных работ. Независимая строительная экспертиза позволяет получить экспертное заключение –официальный документ, который может быть использован участниками процесса строительства в качестве доказательства в случае возникновения спорных вопросов.

Подобные вопросы, возникающие между заказчиками строительства и подрядными организациями часто являются сложными и запутанными.

Поэтому качественная строительная экспертиза, проведенная квалифицированными специалистами, является основанием для составления исковых заявлений при обращении в судебные органы. Расчеты, соотнесение полученной информации с актуальными строительными нормативами и правилами, оценка состояния строительных объектов позволят иметь реальное представление о состоянии объектов недвижимости.

Накопленный нами профессиональный опыт строительного, экономического и технического аудита объектов строительства очень огромный и обесцененный, что позволяет нам профессионально и быстро на любом строительном этапе исследовать качественные и стоимостные характеристики объектов недвижимого имущества любого назначения: коммерческая, жилая, промышленная.

Экспертная организация выполняет досудебную (внесудебную) и судебную строительно-техническую экспертизу (в рамках арбитражного, гражданского и уголовного процесса) по всем направлениям. В штате имеются эксперты по всем инженерным и исследовательским направлениям с большим опытом работы. Строительно-техническая экспертиза сооружений и строений с целью определения их капитальности.

Профессиональные знания и опыт – это то, чем мы отличаемся от подобных учреждений и то, что мы готовы передать нашим клиентам.

Строительная экспертиза

Строительно-техническая экспертиза

Строительно-техническая экспертиза- это анализ строительных работ, фактического технического состояния объектов недвижимости, строительных, противопожарным, санитарных норм и правил по сформированным перед экспертами вопросами. Объектами строительно-технической экспертизы могут быть как частные дома (экспертиза коттеджа), квартиры, пристроенные дома,самовольные строения, так и многоэтажные строения и их элементы, городские дороги, инженерные коммуникации, кровля и крыши жилых домов. В настоящий момент спектр строительно-технической экспертизы в Туле охватывает самые разнообразные направления. По факту проведения строительной экспертизы формируется заключение эксперта в составе которого будут проведены все исследования по сформированным перед экспертом вопросам. Строительно-техническая экспертиза проводится на основании сформированных перед экспертами вопросов на основе общепринятых научных и практических данных. Эксперты строительно-технической экспертизы это специалисты обладающие специальными знаниями и опытом проведений строительной экспертизы. Строительно-техническая экспертиза производится как в частном так и в судебном порядке.Для производства судебной строительно-технической экспертизы,необходимо подготовить ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы производство которой необходимо поручить экспертам Центра Независимых Экспертиз. Рассмотрев Ваше ходатайство,суд выносит определении о назначении судебной строительно-технической экспертизы. Судебная строительно-техническая экспертиза производиться на основании ФЗ №73 «О государственной судебно-экспертной деятельности в РФ».Помимо судебной строительно-технической экспертизы, наш Центр проводит и незавиисмые экспертизы по частным заявкам физических и юридических лиц. Независимая строительно-техническая экспертиза по частным заявкам проводиться на основании заявки направленной в адрес нашего экспертного учреждения.По факту проведения независимой строительно-технической экспертизы формируется заключение экспертизы.В целом строительно-техническая экспертиза по своему типу бывает:

-судебная строительно-техническая экспертиза (проводится на основании определения суда);

-независимая строительно-техническая экспертиза (проводится на основании заявки физического или юридического лица)

Ниже, проведены основные типы строительно-технической экспертизы, их краткая характеристика и особенности, необходимые для приема документы. Выберите самостоятельно интересующую Вас экспертизу и получите необходимую информацию. Если часть информации размещенная ниже не удовлетворила Ваши потребности , Вы всегда можете обратить напрямую к нашим специалистам по телефонам указанным в контактах. У нас самые лучшие консультации в г.Туле поскольку мы постоянно актуализируем практику по самым различным вопросам.

Экспертиза по заливу (залитию) помещений квартиры.

Независимая экспертиза квартиры после залива заключается в фиксации ущерба помещений квартиры в следствии повреждений воды и определении стоимости восстановительных работ. Экспертиза по заливу, позволит официально произвести расчет стоимости убытка причиненного Вашей квартиры вследствие залития. Сформированную стоимость восстановительных работ вы всегда можете предъявить виновной стороне с целью компенсации всех Ваших убытков. Экспертиза по заливу, проводиться как правило сразу после вызова специалистов ЖЭУ, однако даже если вы вовремя не сориентировались, вы всегда можете обратиться к нам на любом этапе. Наши специалисты проведут осмотр и составят соответствующий расчет. Экспертизу по заливу квартиры должны проводить исключительно эксперты имеющие строительное образование, поскольку при анализе повреждений необходимы специальные знания технологии строительно-монтажных работ, знания примененных материалов а так же знания характерных признаков деформации строительных материалов.Экспертизу по заливу квартиры не могут проводить оценщики поскольку оценщики не обладают знаниями строительно-технической экспертизы.Оценщики не обладают строительным образованием, из-за чего часто завышают или занижают конечную стоимость ущерба. Только строитель совместно с сметчиком могут достоверно произвести необходимые расчеты. Экспертиза по заливу квартиры проводиться как в судебном так и в до судебном порядке. Ниже, мы приведем порядок действии при заливе квартиры.

Алгоритм Ваших действии в случает обнаружения признаков залития (образование мокрых пятен, появление капель,потеков и.т.д).

1.При обнаружении признаков залива квартиры, незамедлительно предпринять действия по устранению источника залива.

2.Обесточить все источники питания.

3.Вызвать специалистов аварийных служб,сантехников ЖЭУ (управляющих компаний) с оформлением соответствующего акта.

4.Убрать воду при её наличии.

5.Сохранять ущерб, не производить ремонт и ничего не уничтожать до фиксации ущерба экспертами.

6.Провести экспертизу по заливу помещений (с привлечением экспертов имеющих строительное образование).

Необходимые для приема документы:

— акт о залитии ЖЭУ или ТСЖ (обязателен);

— технический паспорт на квартиру ;

По факту проведения экспертизы по заливу помещений, экспертом фиксируются все повреждения. Однако в расчеты будут приниматься только те повреждения, которые возникли в результате залива. Мебель и бытовая техника, могут быть экспертом осмотрены и включены в перечень повреждений, однако стоимость ремонта мебели и бытовой техники определяют ремонтные мастерские.Отдельно следует остановиться на методике проведения расчетов в части производства экспертизы. При выполнении расчетов, экспертом принимается весь объем восстановления поврежденных помещений, т.есть экспертом в расчеты принимается необходимость переклейки всего помещения квартиры в не зависимости от целостности стен (не поврежденных). Данные решения, объясняются необходимостью выполнения мероприятий с целью устранения повреждений а также потенциального распространения спор плесени и грибка. А также, в том числе экспертом не могут быть приняты мероприятия по подгону обои и прочих материалов. Обои и другие элементы под действием ультрофиолета, солнечных лучей, паров, теряют свою изначальную текстуру, поэтому необходимо в совокупности изложенных факторов, переклейка всех помещений.Экспертиза по заливу проводится не только в отношении квартир, но и в отношении офисов, магазинов и ресторанов. Магазины и рестораны часто размещаются на нижних этажах жилых домов, поэтому никто не застрахован от аварийных ситуаций. Проведя экспертизу ущерба в результате залития можно восстановить свои убытки включая стоимость проведения экспертизы.

Другие публикации:  Excel для аналитиков учебное пособие

Заявку для проведения экспертизы по заливу квартиры можно оформить в любой день по адресу указанному в контактах. Средняя стоимость экспертизы составляет 8 000 рублей, однако стоимость может быть пересмотрена исходя из объема повреждений и места нахождения объекта экспертизы. Экспертиза по заливу поможет Вам получить компенсацию за причиненный ущерб в полном объеме. При несогласии с результатами экспертизы, необходимо обратиться с результатами экспертизы в суд где заключению будет дана соответствующая правовая оценка. Помимо проведения экспертизы, наш Центр готов предложить и юридическую поддержку по всем вопросам.

Экспертиза зданий и сооружений на соответствие требованиям строительных, противопожарных и санитарно-эпидемиологических норм.

Независимая экспертиза зданий и сооружений на предмет соответствия их действующим строительным нормам и правилам производиться в отношении любых строительных объектов (жилых домов, нежилых строений, малоэтажных и многоэтажных строений, гаражей, самовольных построек, пристроек к основному строению). В ходе проведения строительно-технической экспертизы, экспертами производиться фактический осмотр строительных объектов, оценка их технического состояния, анализ технического состояния элементов кровли, анализ плит перекрытий, стен, элементов пола,фундамента, оконных проемов. Строительно-техническая экспертиза отвечает в том числе на вопросы износа как самого здания, так и его отельных элементов. При проведении экспертизы самовольных строений, экспертами акцентировано производиться анализ разрывов (строительных,противопожарных и санитарных) относительно границ и стен смежных строений. Помимо разрывов, при производстве независимой экспертизы самовольных строений анализируются действующие строительные нормы и правила а так же вопросы угрозы жизни и здоровья. Самовольные строения—это строения различной конфигурации и типа построенные без необходимых разрешающих документов. Как правило самовольные строение узаконивают при отсутствии нарушений строительных норм и правил, однако бывают ситуации когда самовольные строения сносят. Имеено экспертиза самовольных строений позволяет установить соответствие или не соответствие строительным нормам. Экспертиза самовольных строений оценивает весь комплекс строительных,противопожарных и санитарных норм и правил. Помимо экспертизы самовольных строений проводятся анализ основных строений и сооружений. Экспертиза зданий любого типа проводится по тем же методикам. Применяются действующие строительные нормы и правила. Экспертиза зданий заключается в комплексном анализе фундамента,стен, перекрытий и других конструкций. В результате экспертизы здания формируется заключение экспертизы о техническом состоянии здания или отдельного сооружения. Помимо частного формата, наш Центр готов оказать содействие при производстве судебной строительно-технической экспертизы. Судебная строительно-техническая экспертиза как правило отвечает на следующие вопросы: 1. Определить, соответствует ли здание расположенное по адресу… строительным,противопожарным,санитарным нормам и правилам. 2. Установить, создает ли сохранение строения в предъявленном виде угрозу жизнедеятельности и безопасности. В ходе проведения судебной строительно-технической экспертизы, экспертами проводиться фактический технический анализ зданий, устанавливаются отклонения от действующих строительных норм и правил. Ниже, приведены необходимые для проведения строительной экспертизы документы.

Необходимые для приема документы:

— технический паспорт на дом (обязателен);

— проект строения ( желателен, но не обязателен).

Экспертиза самовольного строения позволяет как узаконить строение так и его снести. В результате проведения экспертизы на предмет соответствия строительным нормам, определяются характерные характеристики по результатам которых следуют соответсвующие выводы. Следует отметить, что экспертиза дома на предмет соответствия строительным нормам может быть проведена в любое удобное для Вас время. Средняя скорость проведения экспертизы дома составляет 10 дней. Стоимость строительной экспертизы рассчитывается исходя из общего объема строения (кв.м.) его удаленности и количества и формата представленных на экспертизу документов. Чем больше документов и меньше строение, тем минимальна стоимость проведения экспертизы.

Экспертиза объема фактически выполненных строительных работ.

Независимая строительно-техническая экспертиза фактически выполненных работ заключается в проведении исследований уже сделанных работ на предмет качества, объема и соответствия техническому заданию, проекту или условиям договора.В ходе строительно-технической экспертизы работ, так же устанавливаются вопросы соответствия работ строительным нормам и правилам. Экспертиза объема работ необходима для подтверждения или исключения объема фактически выполненных работ. Экспертами проводиться фактический анализ выполненных работ, составляются ведомости работ, приводиться анализ с актами выполненных работ, с актами КС-2, КС-3. В результате экспертизы фактических работ, составляется заключение об объеме и стоимости выполненных работ. Экспертиза фактически выполненных строительных работ позволит установить истинный,фактический объем который выполнил подрядчик при производстве работ на Вашем объекте. Независимая экспертиза выполненных работ может проводиться в отношении следующих объектов: жилых многоэтажных строений, квартир и коттеджей, зданий и сооружений, домов и квартир, инженерных коммуникаций, работ по ремонту фасадов и кровли, ремонт крыш и внутренняя отделка, ремонт квартир и других помещений. Расчет фактически выполненных работ проводиться на основании сформированной сметы в объеме утвержденных территориальных или федеральных расценок. Работы могут быть произведены как в рамках частных заявок, так и в рамках судебной строительно-технической экспертизы. При производстве судебной строительной экспертизы фактических работ, формируются следующие вопросы:определить, соответствуют ли фактически выполненные работы выполненные ООО «Рубин», работ указанным в проектно-сметной документации, актах кс-2,кс-3, условиях договора.

Необходимые для приема документы:

— технический паспорт на дом (обязателен);

— контракт или договор подряда; (обязателен)

— сметы формы КС-2,КС-3, акты скрытых работ; (обязательны);

В целом, экспертиза фактических работ позволяет осуществить независимый контроль уже выполненных работ. Если у вас есть сомнения в объеме и качестве работ, тогда строительно-техническая экспертиза выполненных работ позволит произвести расчеты объема реально выполненных работ а так же установить наличие дефектов и прочих недостатков.

Экспертиза качества строительных работ;

Судебная и внесудебная экспертиза качества строительных работ проводиться с целью технического анализа выполненных работ на предмет наличия дефектов и недостатков.Качество строительных работ определяется действующими нормами и правилами, проектной документацией и другими положениями. В ходе проверки качества строительных работ проводиться сплошной анализ всех этапов строительства на предмет соблюдения как технологии строительства, так и соответствия работ исполнительной документации.Экспертиза качества строительных работ проводиться как в отношении малоэтажного так и многоэтажного строительства, дорожного покрытия, зданий и сооружений, инженерных систем. В ходе проведения экспертизы применяются строительные нормы и правила действующие на период строительства. Экспертиза качества строительных работ необходима лицам которые не обладают специальными знаниями но хотели бы проверить качество и полноту выполненных работ. По качественным строительством—понимается соблюдение всех строительных решений в соответствии с действующими нормами и правилами а так же проектной и другой документации. Независимая экспертиза качества строительных работ позволит полноценно ответить о наличии на объекте недоработок и дефектов. Ход проведения экспертизы следующий: на первоначальном этапе анализируется условия договора,проектная документация, договоренности относительно объекта строительства. На следующем этапе проводиться анализ строительных норм и правил применительно к объекту исследования. Составляется перечень нормативной документации который может быть применен в ходе строительно-технической экспертизы. Далее экспертами проводятся натурные исследования фактического объекта исследования необходимыми замерами. Экспертами фиксируются отклонения от вертикали с помощью уровня, зазоры и трещины щупами а прочность бетона с использованием измерителя прочности. Таким образом, помимо визуального контроля проводится инструментальный контроль качества строительства. В завершении экспертизы качества строительных работ, экспертами сопоставляются выявленные отклонения с требованиями строительных норм и проектной документации, составляется перечень дефектов по факту которого экспертами в заключении экспертизы формируется вывод о качестве строительных работ. Экспертиза качества строительных работ проводиться как в отношении строительства новых объектов так и в отношении отделочных работ (ремонтных работ).

Другие публикации:  Расходы усн лицензия

Необходимые для проведения экспертизы качества строительных работ документы:

-контракт или договор подряда;

-акты скрытых работ,акты КС-2,КС-3.

В ходе проведения строительной экспертизы качества строительных работ могут потребоваться лабораторный анализ, который заключается в исследовании образцов с целью составления соответствующего протокола. Например при экспертизе дорог, экспертами отбираются пробы для анализа толщины и влагонасыщенности асфальтобетонной смеси. Судебная строительно-техническая экспертиза проводиться на основании определения суда в сроки указанные в определении. Стоимость такой экспертизы зависит от стоимости контракта и сложности работ. Для необходимого расчета просим направить в Наш адрес сведения об объекте исследования, контракт и техническое задание (проектную документацию).

Экспертиза аварийного дома;

Аварийность дома—это такое техническое состояние жилого дома при котором его дальнейшая эксплуатация считается не безопасным. В ходе независимой экспертизы на предмет аварийности, экспертами в основу исследований используется комплексный подход. В ходе обследования здания, экспертами проводиться анализ элементов кровли, стен,пола, фасада здания, плит перекрытий, фундамента, инженерных систем и коммуникаций. По результатам анализа, рассчитывается износ элементов, присваивается их вес. С учетом общего технического состояния,экспертами выноситься решение на предмет ветхости или аварийности исследуемого дома. Заключение экспертизы аварийности жилого дома в обязательном порядке должно состоять из следующих разделов:обследования элементов дома, описания инженерных систем, коммуникаций, описания элементов крыши, описание выявленных дефектов и неисправностей, расчеты физического износа, фотоматериалы исследуемых элементов. Заявку на производство экспертизы аварийного дома формируют собственники жилого дома. Признание дома аварийным, позволяет собственником ускорить процедуру расселения или компенсацию в денежном эквиваленте. Собственникам старых жилых домов, интересующимися вопросами аварийности и расселения следует понимать, что любые ремонтные работы,замена элементов кровли,ремонт фундамента или фасада здания, ремонт полов или плит перекрытий приводит к техническому улучшению элементов здания, а следовательно вопрос аварийности будет поставлен под сомнение. Экспертиза аварийности дома это необходимая процедура для установления текущего технчиеского состояния жилого дома. Экспертизу на предмет аварийности дома проводят опытные эксперты строительно-технической экспертизы.

Необходимые для приема документы с целью обследования аварийного дома:

-технический паспорт на любую квартиру (с разделами износа, можно заказать в БТИ) ;

Заказать экспертизу аварийности жилого дома может любой из собственников исследуемого жилого дома в порядке согласования данного вопроса с другими собственниками. Нет никакой необходимости всем собственникам приезжать, достаточно одного уполномоченного собственника. Срок проведения экспертизы аварийности составляет 10 рабочих дней. Наши специалисты проведут исследования в кротчайшие сроки. Средняя стоимость экспертизы 50 000 рублей, однако исходя из площади, этажности и количества собственников, стоимость экспертизы может быть пересмотрена. Помимо аварийности дома, наш Центр проводит исследования пригодности проживания дома. Экспертиза на предмет пригодности проживания жилого дома проводиться по тем же алгоритмам что и на предмет аварийности, за исключением применения нормативной базы и сформированных выводов. Для заказа экспертизы необходимо обратиться в наш центр по адресу указанному в контактах.

Экспертиза крыши ;

Экспертиза крыш фиксирует текущее техническое состояние крыши и необходимость её ремонта. Крыша любого здания или сооружения является одним из главных элементов. От текущего технического состояния крыши зависит состояние и других элементов дома. При наличии дефектов крыши в помещения дома или квартиры могут попадать атмосферные осадки повреждаю элементы стен,пола и домашнего интерьера. При проведении экспертизы крыш, экспертами проводиться анализ текущего состояния крыши, элементов кровли, дефектов и прочих недостатков. По факту анализа выявленных дефектов экспертами констатируется необходимость проведения ремонта крыши. Независимую экспертизу крыши производят с целью обоснования необходимости её ремонта а так же с целью проверки качества ремонта крыши в рамках текущего или капитального ремонта.

Необходимые для экспертизы крыш документы:

-технический паспорт (можно заказать в БТИ или МФЦ);

Независимую экспертизу крыши можно заказать как в частном порядке так и в рамках судебного разбирательства. При производстве экспертизы в рамках судебных разбирательствах необходимо представить техническую и другую документацию в суд. В ходе судебного процесса необходимо представить ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы в Центр Независимых Экспертиз (ООО).

Экспертиза по разделу дома;

Судебная экспертиза по разделу домовладения —это исследование зданий и сооружений, земельных участков по сформированным перед экспертом вопросам в рамках процедуры раздела между собственниками. Экспертиза по разделу дома призвана закрепить помещения между собственниками между собой, прекратить общедолевую собственность, перераспределить доли, установить порядок пользования между собственниками. Независимая экспертиза по разделу является одной из сложнейших видов экспертиз, поскольку в ходе раздела эксперту необходимо учесть максимально большой объем информации и привлечь к производству экспертизы оценщика, сметчика, геодезиста а возможно проектировщика.Таким образом, при производстве экспертизы по разделу помещений участвует комиссия из экспертов различных специальностей. В ходе экспертизы на разрешение экспертизы ставятся следующие типы вопросов: 1.Определить возможно ли произвести раздел домовладения с учетом долей собственников? 2. Разработать варианты раздела жилого дома с учетом долей собственников? Следует отметить, при разработке вариантов раздела учитывается текущее техническое состояние дома, возможность переустройства и реконструкции, пропорции идеальных долей и размер фактически занимаемых сторонами помещений. Под идеальной долей понимается доля рассчитанная экспертом исходя из доли собственника и пропорции всего жилого дома в эквиваленте квадратных метров. К примеру исследуемый жилой дом имеет общую площадь 100 кв.м. В доме два собственника в долях по 1/2. Таким образом, эквивалентная идеальная доля в кв.м составляет 50 кв.м. Все это и многое другое производят эксперты в рамках судебной экспертизы по разделу дома.

Необходимые документы для экспертизы по разделу:

-свидетельство или выписка о праве собственности;

Средняя стоимость экспертизы по разделу домовладения составляет 50 000 рублей, однако окончательная стоимость будет рассчитана по факту предоставления документов и уточнения местонахождения самого объекта исследования. Заказать услугу можно как в рамках судопроизводства так и в частном порядке. Следует учесть что помимо экспертизы необходимо сторонам заказать технические условия в энергосбытовых компаниях. Не стоит забывать об обязательном решении вопроса автономного газоснабжения и электропотребления. Экспертами не могут быть решены данные вопросы поскольку эти вопросы являются прерогативой исключительно соответствующих служб. Помимо раздела, наши специалисты готовы произвести перерасчет долей собственников. Экспертиза по перераспределению долей, заключается в математическом расчете измененных долей в жилых домах. Изменение доли может возникнут в следствии наследования или выкупа доли. Для перерасчета доли необходимо представить свидетельство о праве собственников (выписку ЕГРП) и основания для её изменения (решение суда,договор купли-продажи или свидетельство о праве на наследство).

Экспертиза перепланировок и реконструкций;

Экспертиза перепланировок квартиры или жилого дома заключается в проведении исследований помещений в которых проведена или планируется проведение перепланировки. Заключение экспертизы отвечает на вопросы соответствия выполненной перепланировки действующим нормам и правилам, вопросы безопасности жизни и здоровья людей. Следует отметить, самовольная реконструкция ваших помещений может повлиять на несущую способность элементов зданий и сооружений. Перед проведением любых реконструкций, необходимо подготовить соответствующий проект и заключение эксперта о возможности проведения работ. Самовольная перепланировка или реконструкция может привести к обрушению элементов, не рискуйте своей и чужой жизнью. С целью производства экспертизы перепланировки, необходимо определить схему демонтажа элементов, составить эскизный проект демонтажа.

К необходимых для экспертизы перепланировки документов следует отнести:

-свидетельство или выписка о праве собственности;

Экспертиза причин появления трещин;

Экспертиза зданий и сооружений на предмет появления трещин проводиться с целью установления источника появления трещин. В результате анализа появления трещин можно определить имеются ли динамика в образовании трещин и насколько исследуемая трещина угрожает жизни и здоровью. Трещины могут возникнуть в зданиях и сооружениях,стенах и на полу, в фундаменте и потолках. Причиной образования трещин может быть очень много. Для полноценного анализа экспертам понадобятся результаты геологических изысканий на предмет грунтовых вод. Провести экспертизу без результатов геологических изысканий возможно, однако следует учесть что помимо различных факторов которые оказывают воздействие на появление трещин, грунтовые воды могут оказать высокое воздействие. Подмывая почву под фундаментом, теряются необходимые параметры плотности грунта, в результате под действием веса всей конструкции дом начинает движение, что приводит к появлению трещин и деформаций.Однако не в каждом случае, надо смотреть и анализировать.

Другие публикации:  Лицензия отозвана что это значит

Необходимые для приема документы:

-перечень проводимых строительных работ на объекте, включая всю техническую документацию по проведенным работам (договора и проекты);

-технический паспорт на здание или квартиру;

Строительная экспертиза

Консалтинговая группа ООО Альянс-Капитал осуществляет проведение строительной экспертизы. Услуги компании востребованы в рамках расследования и судебного разбирательства уголовных дел о несчастных случаях, авариях и разрушениях в строительстве. Также — при рассмотрении в судах гражданских споров о праве собственности на недвижимость, о качестве, стоимости сооружений и выполненных строительных работ. Мы активно сотрудничаем с общественными организациями, юристами и физическими лицами в делах об административных правонарушениях, связанных с установлением правильности и правомерности строительства или эксплуатации строительных объектов.

Независимая строительная экспертиза в РФ является альтернативой исследованию, которое проводится судебными органами. Выезд сотрудников компании по заявке на негосударственную строительную экспертизу осуществляется в день обращения клиента.
Услуги ООО Альянс-Капитал доступны клиентам из Москвы и Подмосковья, Тулы, Калуги, Рязани, Орла, Липецка, Курска, Воронежа и других городов Центрального Федерального Округа. Компания производит также обследование автомобильных дорог.

Направления работы

Компания ООО Альянс-Капитал выполняет строительную экспертизу зданий и сооружений для решения различных бытовых и юридических вопросов:

  • Установление причины аварии (несчастного случая).
  • Определение связи между отступлениями от специальных правил (если таковые имели место) и последствиями (аварией, несчастным случаем).
  • Определение ответственного за обеспечение безопасности условий труда на участке аварии или несчастного случая.

2. По делам о разделе объекта недвижимости:

  • Возможности раздела объекта недвижимости в идеальных долях или с отклонением от идеальных долей.
  • Определение вариантов раздела недвижимости согласно идеальным долям или по долям, близким к идеальным.
  • Оценка рыночной стоимости недвижимости.
  • Определение отклонений от идеальных долей по площади и по стоимости.
  • Определение необходимых работ по предложенному варианту раздела домовладения.
  • Оценка стоимости переоборудования, связанного с вариантами раздела.

3. По делам о заливе:

  • Установление причины залива помещения.
  • Определение объема затрат на восстановительный ремонт.

4. По делам о долевом участии в строительстве:

  • Оценка выплат пайщика.
  • Оценка переплаты (недоплаты), исходя из произведенных платежей.

5. По делам об установлении границ земельных участков:

  • Определение фактических размеров земельных участков и размеров по правоустанавливающим документам.
  • Определение линии границ в соответствии с правоустанавливающими документами.

6. По делам о качестве строительно-монтажных работ:

  • Экспертиза строительно-монтажных (отделочных) работ в контексте соответствия со строительными нормами и правилами.
  • Установление причины возникновения выявленных отступлений.
  • Определение характера выявленных отступлений.
  • Оценка затрат на устранение выявленных отступлений.

7. По делам о соответствии объемов выполненных работ:

  • Оценка фактического объема и стоимости работ, проведенных при строительстве (реконструкции) объекта недвижимости.
  • Определение соответствия фактического объема и стоимости работ проектной документации.
  • Оценка невыполненных работ, предусмотренных проектно-сметной документацией.

8. По делам об определении соответствия перепланировок (переоборудования), самовольных построек требованиям СНиП:

  • Определение характера перепланировки (переустройства).
  • Установление соответствия перепланировки (переустройства) действующим строительным нормам и правилам.
  • Установление соответствия строений строительным нормативам и правилам.

Виды строительной экспертизы

Строительно техническая экспертиза здания
Наиболее общее направление независимых исследований, в результате которых рассматриваются данные о состоянии материалов, объектов и услуг, которые связаны с процессом возведения зданий и сооружений. Строительно-техническая экспертиза дома запрашивается в том числе для оформления наследственных прав и при осуществлении сделок купли-продажи недвижимости.

Судебная строительно техническая экспертиза
Проведение строительной судебной экспертизы выполняется по решению специальных инстанций или по запросам со стороны юристов для досудебного процессинга.

Экспертиза строительных проектов и документации
Запрашивается для анализа проектной документации на этапе их разработки, презентации или в процессе эксплуатации объекта. Архитектурная строительно-проектная экспертиза обеспечивает учет всех инженерных особенностей будущего объекта. Рассматриваются также нагрузки, действующие со стороны внешней среды.

Экспертиза строительных конструкций здания
Металлоконструкции являются наиболее оптимальным и доступным материалом для возведения сооружений различного типа. Это определяет жесткие требования к качеству стальных каркасов, которые лежат в основе большинства коммерческих и промышленных зданий. Поэтому наши эксперты строительно технической экспертизы выполняют исследование проектов быстровозводимых каркасов и готовых сборок с особой тщательностью.

Экспертиза строительных материалов
Производится экспертиза строительных смет, закупленных материалов и оборудования, а также использованных наименований в уже законченом сооружении.

Экспертиза Тула

Центр строительных и негосударственных экспертиз

Экспертиза в Туле

Наша компания по праву занимает ведущее место среди негосударственных экспертных учреждений Российской Федерации. В штате нашего экспертного учреждения работают высококвалифицированные специалисты, имеющие огромный практический опыт в сфере проведения строительных экспертиз и экспертных исследований, наработавшие большой стаж, в том числе в экспертных учреждениях Министерства юстиции РФ. Все наши сотрудники прошли специальную подготовку и сертифицированы для организации и проведения судебных экспертиз.

Мы строим свою работу на основе долгосрочности и конструктивности по осуществлению деятельности в сфере проведения судебных и досудебных экспертных исследований в области строительства.

Нашими постоянными клиентами вот уже долгое время являются арбитражные управляющие, судебные приставы, автосалоны, сервисные предприятия, банки, страховые компании, нотариальные и юридические конторы, другие юридические и физические лица.

Нашими основными отличительными чертами, выделяющими нас среди других подобных компаний, являются высокий профессионализм наших сотрудников, гарантированное качество выполняемых судебных и внесудебных экспертных исследований, обеспечение внимательного и дифференцированного подхода к каждому нашему клиенту, а также индивидуальная и гибкая ценовая политика при работе с каждым обратившимся к нам за оказанием услуги.

При обращении в нашу компанию высокопрофессиональные специалисты окажут Вам следующие качественные услуги:

— организация и проведение независимой строительной экспертизы;
— организация и проведение обследования зданий и сооружений;
— организация и осуществление независимого технического надзора за ходом ведения строительства объекта недвижимости;
— организация и проведение независимого анализа сметно-проектной документации;
— организация и проведение обмеров здания или сооружения;
— разработка проектов объектов недвижимости;
— разработка дизайнерских решений;
— организация и осуществление высококвалифицированной помощи в решении строительных инженерно-технических проблем возникающих в ходе строительства;
— профессиональная выработка рекомендаций для строительных организаций и частных застройщиков;
— организация и осуществление высококвалифицированной консультативной работы опытными архитекторами, инженерами-строителями, дизайнерами, юристами по вопросам строительства и ремонта.

В своей работе мы ориентируемся на строгое соблюдение действующего законодательства РФ, Строительных Норм и Правил, Государственных Стандартов, требований Технологических инструкций и других нормативных документов, регламентирующих сферу строительства.

Мы являемся стабильной и ответственной компанией, предоставляем качественные услуги по строительному контролю различных строительных объектов, испытание и анализ физических свойств материалов и веществ (асфальтобетон, бетон, грунт, арматура, сварн. швы, неразрушающий контроль), экспертиза строительных объектов, экспертиза проектно-сметной документации, инструментальный контроль строительных объектов.

Строительно-техническая экспертиза и судебная экспертиза строительных конструкций. Квалифицированно, недорого, недолго.