Блог

Срок действия документов на дом

Срок действия технического паспорта на дом квартиру

Если с домом или квартирой не совершается никаких сделок, в них не проводится перепланировок, то менять документ собственникам недвижимости не придётся.

Актуальность паспорта на здания и квартиры

Следует помнить, что раз в пять лет проводится инвентаризация жилого фонда, в ходе которой технический паспорт потребуется обновить.

Сбор необходимых справок для оформления технического паспорта, ожидание техника и подготовка итогового документа займет некоторое время. Кроме того, в силу отсутствия опыта, можно упустить важные моменты, или ошибиться ходе подготовки выписок из БТИ, из-за чего прийдётся делать техпаспорт повторно. Расходы при этом увеличиваются в 1,5 раза. Чтобы свести к минимуму риски предлагаем свои услуги.

Срок действия дарственной на недвижимость

Передача имущества возможна с помощью завещания и продажи, однако многие предпочитают оформлять договор дарения. Как и любая другая сделка, дарственная имеет свои особенности. Часто людей интересуют сроки действия дарственного договора. Можно ли изменять или оспаривать дарственную? Какой период времени она действует с момента оформления?

Специфика договора дарения

Вопросы дарения, наследования и продажи собственности регулируются Гражданским Кодексом Российской Федерации. Согласно закону, дарственная – двусторонняя сделка, заключаемая дарителем (собственником дара) и одаряемым (тем, кто получает имущество).

Отличие дарственной от завещания и продажи заключается в том, что дар сразу переходит в пользование одаряемого. Важным условием договора является безвозмездность: дар передается бесплатно, на добровольных началах.

По закону подарок стоимостью менее 3 тысяч рублей может быть передан одаряемому без составления договора дарения. В иных случаях, когда даром является дом, квартира, любая другая недвижимость или дорогостоящее имущество, оформление дарственной обязательно. Документ удостоверяется нотариусом и проходит государственную регистрацию с занесением в реестр сделок. Это позволяет разрешать спорные вопросы и судебные дела относительно дара.

Оформление дарственной

Составить договор дарения можно как самостоятельно в обычной письменной форме, так и у нотариуса по месту проживания дарителя.

Дарственная от руки

Если вы решили оформить сделку самостоятельно или не имеете возможности обратиться к нотариусу, помните о главных условиях действия дарственной. В договоре должны содержаться:

  • сведения о дарителе и одаряемом: их ФИО, паспортные данные, адреса проживания;
  • четкое описание дара: если речь идет о недвижимости, то необходимо указать адрес ее расположения, характеристики, номер паспорта, другие идентификационные сведения;
  • дата заключения договора, подписи обеих сторон.

Далее бумага должна быть удостоверена нотариально, а после необходимо подать заявление на госрегистрацию. После регистрации сделка считается выполненной: дар переходит во владение одаряемого со всеми правовыми и финансовыми обязательствами.

Оформление у нотариуса

Правильным решением будет составление договора в нотариальной конторе. Юрист разъяснит все нюансы сделки, поможет написать текст, чтобы не допустить неточностей в трактовке. Для этого потребуются следующие документы:

  • Паспорта обеих сторон;
  • Документы на землю/дом/квартиру;
  • Свидетельство о праве собственности;
  • Кадастровый паспорт объекта;
  • Выписка об отсутствии арестов, долгов (из ЕГРП);
  • Если даритель состоит в браке, необходимо письменное согласие супруга или супруги на дарение совместно нажитого имущества.

После нотариального заверения дарственной она подлежит государственной регистрации, и в итоге считается совершённой.

Срок действия договора дарения

Дарственный договор вступает в силу после прохождения государственной регистрации в реестре сделок. С этого момента он считается бессрочным: другими словами, время его действия неограниченно, только если он не будет оспорен в суде или отменен.

Если дарственная не была зарегистрирована в Росреестре, а даритель или одаряемый погиб, сделка считается аннулированной.

Однако в самом договоре можно указать временной промежуток вступления его в силу: к примеру, если в качестве дара выступает квартира, даритель может указать конкретную дату, когда она перейдет в собственность одаряемого, и продолжать жить в ней вплоть до этого срока. В этом случае договор начнет действовать с момента, прописанного в тексте документа.

Если же документ составлен в домашних условиях самим дарителем и одаряемым, но не прошел регистрацию, он должен быть зарегистрирован не позднее трех лет с момента составления. Однако юристы советуют не откладывать этот момент, а просто составить новую бумагу и зарегистрировать уже ее.

Если вы решили составить договор дарения, взвесьте все «за» и «против». Полезно будет также проконсультироваться у юристов, чтобы выяснить, какие правовые и имущественные последствия несет данная процедура.

Срок действия технического паспорта

Существует ли срок действия кадастрового и технического паспортов на квартиру? Нужно для переоформления квартиры с мужа на меня.

Здравствуйте! Нет, сроков действия нет, кадастровый паспорт и технический паспорт квартиры делается единажды, вносится в систему Росреестра. Единственное, если Вы делали перепланировку, то тогда в технический паспорт вносятся соответствующие изменения.

Здравствуйте! Да существует. Максимальный срок действия этих документов 5 лет. Затем, если собственник пожелает осуществить сделку (подарить/продать), ему придется произвести повторную инвентаризацию для получения «свежих» документов. А также, если Вы делали перепланировку и не оформили ее в Рег. палате. Это было 5 лет назад, сейчас может быть все изменилось.

Если квартира уже стоит на кадастровом учете, то для совершения сделки кадастровый паспорт не требуется. Технический учет перепланировок делается по желанию собственника, Росреестр проверять соответствие старого техплана фактическому состоянию квартиры не будет.

У технического паспорта на дом есть срок действия? Через какое время его нужно менять?

Добрый день. Срока действия у техпаспорта нет. Но, при перепланировке, переоборудовании или реконструкции жилого помещения необходимо вносить в него изменения.

Здравствуйте. Законодательством срок действия технического паспорта не установлен. Необходимость получить новый технический паспорт возникает в случае перепланировки, реконструкции.

Срок действия кадастрового и технического паспорта для продажи квартиры в СПБ.

В Законодательстве РФ нет четко расписанного срока действия какого бы то ни было кадастрового паспорта. Главным условием, подтверждающим действительность документа, является соответствие всей указанной в нем информации с действительным положением вещей. Помните, что любая перепланировка, влияющая на размеры помещений, должна быть зафиксирована в паспорте. При копировании материала, ссылка на источник обязательна. Так что кадастровый паспорт бессрочен

Существуют ли сроки действия технического паспорта на дом?

Технический паспорт на дом не имеет срока действия и действителен до тех пор, пока не производится реконструкция дома или иные изменения, которые меняют его технические характеристики.

Постановление правительства рф номер 921 которое устанавливало сроки действия технических паспортов на жилые помещения было признано утратившим силу постановлением правительства от 2013 года номер 546. Какой нормативно правовой акт в настоящее время устанавливает периодичность внесении изменений в технический паспорт жилого помещения? Спасибо!

Добрый день! В настоящее время законодательством Российской Федерации срок действия технического паспорта не установлен. Если изменения в в жилом доме были тогда инвентаризация проводится не более 5 лет и тогда нужно внести изменения в техпаспорт. В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества» представление планов объектов недвижимого имущества не требуется, если план соответствующего объекта недвижимого имущества, содержащий описание данного объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов. Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» также не предусмотрен срок действия документа, содержащего описание объекта недвижимого имущества.

Сроки действия паспортов на квартиру: кадастрового и технического.

сроки действия паспортов на квартиру: кадастрового и технического. В Законодательстве РФ нет четко установленного срока действия. Главным условием, подтверждающим действительность документа, является соответствие указанной в нем информации с действительным положением вещей.

Какой срок действия имеет технический паспорт и как его можно обновить?

[/quote]Какой срок действия имеет технический паспорт и как его можно обновить?[quote] Здравствуйте! Технический паспорт сроков не имеет. Его заменяют, если произошли изменения.

Имеет ли ограниченный срок действия технический паспорт на дом.

Здравствуйте! Срок действия технического паспорта не более 5 лет.

Да, данный срок — 5 лет

Срок действия тех. паспорта для приватизации? Каков срок действия технического паспорта из бти для приватизации квартиры. если был выдан в апреле 2014 г.

Срок действия технического паспорта на квартиру неограничен, законом срок не установлен. Однако, по закону каждые 5 лет необходимо проводить инвентаризацию, соответственно каждый раз владельцу жилья должен выдаваться новый технический паспорт.

Другие публикации:  Кому не надо платить налог на землю

Определенного срока действия техпаспорта нет. Если не производили никаких перепланировок, переустройств в квартире, то он действует.

Скажите какой срок действия технического паспорта нежилого помещения?

Технический паспорт не может иметь ограниченного срока действия . Законодательством подобные сроки действия технических паспортов не установлены. Установление предельных сроков действия технических паспортов и иных выдаваемых организациями технической инвентаризации документов (справок, выписок из реестра, извлечений из технических паспортов, поэтажных планов, экспликаций и др.) является противозаконным и нарушает права заявителей, обращающихся в организации технической инвентаризации за соответствующими документами.»

Каков срок действия технического паспорта на дом?

Данный документ является действительным до выполнения перепланировок или переустройства дома. Но в целях оформления каких либо документов с кредитными организациями срок обследования должен быть не более 5 лет. Как правило в настоящее время для оформления прав и заключения договоров требуется кадастровый паспорт на дом, а не технический.

Нужны ли при продаже квартиры технический и кадастровый паспорта и какой у них срок действия?

Технический паспорт не нужен. В отношении кадастрового паспорта, он тоже не нужен, если сведения о квартире внесены в ЕГРП, т.к. росреестр сам запрашивает его. Если сведений о квартире в ЕГРП нет, то соответственно кад паспорт нужен

Срок действия копии технического паспорта заверенное натариусом.

Каков срок действия технического паспорта на жилой дом?

нет срока действия.

Каков срок действия технического паспорта на дом? Информация необходима для суда, со времени предыдущего техпаспорта переоборудования никакого не было, предыдущий был заказан в 2011 г.

Здравствуйте! Вы вправе предоставить в суд существующий технический паспорт. Он действителен.

Какой срок действия технического паспорта на жилой дом и кадастрового паспорта наземельный участок и кадастроваой выписки? Как часто нужно обновлять эти документы? Спасибо.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 4 декабря 2000 г. N921 «Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет.» Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, возведение, разрушение и т.п.), а также в случае предоставления плана объекта учета для государственной регистрации прав в соответствии со статьей 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

Новые технические документы на недвижимое имущество изготавливают при необходимости внесения в них изменений, если такие имеются, например, перед совершением сделок с недвижимым имуществом, по требованию нового собственника подтвердить достоверность сведений о недвижимом имуществе .

Имеет ли какой срок действия технический паспорт на квартиру? Выдан в 2006 году. Сейчас планируется перепланировка квартиры по проекту. Каким документом регламентируется срок действия технического паспорта?

Добрый день! Подскажите имеет ли какой срок действия технический паспорт на квартиру? — срока действия в данном случае — нет.

Укажите срок действия технического паспорта, у нас технический паспорт за 2008 год, при обращении в суд судья запросила технический паспорт на 2015 год.

Здравствуйте! 5 лет составляет срок его действия

Имеют ли кадастровый и технический паспорта срок действия? Спасибо.

Срок действия технического и кадастрового паспорта на у не ограничен.Но каждые пять лет проводят инвентаризацию.

Срок действия технического паспорта на капитальный гараж.

Здравствуйте. 5 лет

Срок действия технического паспорта на дом.

Срок действия технического паспорта на дом в настоящее время не установлен.

Есть ли срок действия именно у технического паспорта? Где выдается кадастровый паспорт? Если оба паспорта выдаются в бти, можно ли заказать их одновременно? Или нужно по очереди?

Добрый вечер! Да имеется срок у технического паспорта. В росреестре или в БТИ можете получить. Можно заказать все. Удачи обращайтесь если у вас остались вопросы

Сколько срок действия технического паспорта на гараж?

Он бессрочный. Для регистрации права собственности он не нужен.

Каковы сроки действия технического паспорта на дом? В каком законодательном документе об этом написано?

Добрый день Ирина. Срок действия техпаспорта на квартиру ничем, кроме выдумок чиновников, неограничен. Но ныне введено новое понятие — кадастровый паспорт. По общему правилу технический паспорт действителен в течение 5 лет со дня его изготовления. Непосредственно это закреплено в п. 8 и 9 «Положения об организации в РФ государственного технического учёта и технической инвентаризации объектов капитального строительства», утв. Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 года № 921 : «8. Плановая техническая инвентаризация объектов учета проводится в целях выявления произошедших после первичной технической инвентаризации изменений и отражения этих изменений в технических паспортах и иных учетно-технических документах. Плановая техническая инвентаризация проводится не реже одного раза в пять лет. 9. Внеплановая техническая инвентаризация объектов учета проводится при изменении технических или качественных характеристик объекта учета (перепланировка, реконструкция, переоборудование, возведение, разрушение, изменение уровня инженерного благоустройства, снос), а также в случае представления плана объекта учета для государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в соответствии со статьей 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Плановая техническа инвентаризация проводится один раз в пять лет. На лицевой стороне технического паспорта указывают дату его составления, а так же время, до истечения которого он действителен. Так вот, истечение указанного времени не означает, что паспорт утрачивает свою силу и Вы обязаны обратиться в БТИ для проведения технической инвенаризации и составления нового технического паспорта. Наступление даты «действителен до. » указывает на необходимость проведения плановой инвентаризации, однако, её можно и не проводить. Но, если Вы намерены совершить сделку с Вашей недвижимостью то в регистрационной службе Вас попросят представить другой, «действительный» технический паспорт. В реальности же, в Законе говориться лишь о том, что такой учет должен быть. Заказывать такого рода работы может только сам собственник. Нигде не предусмотрена его ОБЯЗАННОСТЬ это делать и ответственность за ее не проведение. Единственным объяснением «надуманного срока действия» паспорта, может быть НК РФ, который предусматривает переоценку стоимости имущества каждые пять лет.

Чем отличается кадастровый паспорт на жилое помещение от технического? Каковы сроки их действия? Какой паспорт необходимо заказывать в БТИ для регистрации договора дарения? Спасибо.

С 01.01.2013 г. Техпаспорта как документ перестали выдаваться, старые — имеют силу. Взамен выдается единый Кадастровый паспорт с содержанием техпаспорта. Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 30.12.2012) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» Статья 33. О введении в действие настоящего Федерального закона 10. До 1 января 2013 года обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на здание, сооружение, помещение или объект незавершенного строительства, является кадастровый паспорт такого объекта недвижимого имущества. Представление кадастрового паспорта такого объекта недвижимого имущества не требуется, если кадастровый паспорт, план такого объекта недвижимого имущества или иной документ, предусмотренный настоящим Федеральным законом и содержащий описание такого объекта недвижимого имущества, ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.11. После 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. 11. После 1 января 2013 года кадастровый паспорт здания, сооружения, помещения или объекта незавершенного строительства является обязательным приложением к документам, необходимым для осуществления по установленным пунктом 1 статьи 17 настоящего Федерального закона основаниям государственной регистрации прав на такой объект недвижимого имущества, только в случае, если сведения о таком объекте недвижимого имущества отсутствуют в государственном кадастре недвижимости. 12. Технические паспорта, иные документы, которые содержат описание зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и выданы в установленном законодательством Российской Федерации порядке до 1 марта 2008 года в целях, связанных с осуществлением соответствующей государственной регистрации прав на указанные объекты недвижимого имущества и сделок с ними, признаются действительными и имеют равную юридическую силу с кадастровыми паспортами объектов недвижимости.

Здравствуйте, Вероника. Технический паспорт и кадастровый паспорт — это два разных документа, не являющихся взаимозаменяемыми. Технический паспорт содержит более подробную информацию об объекте недвижимости, включая износ здания и его отдельных конструкций, наличие инженерных сетей и их состояние, остаточную стоимость и другие параметры. А кадастровый паспорт содержит только ту информацию, которая понадобится при регистрации сделок с недвижимостью. Срок действия технического паспорта законом не установлен, по инструкции все выявленные изменения вносятся в документ. Кадастровый паспорт действителен в течение пяти лет, с даты проведения последней инвентаризации объекта недвижимости. Перед совершением любой сделки или после перепланировки кадастровый паспорт объекта необходимо обновлять. Для более подробной консультации обращайтесь по телефону 8 (499) 755 83 68. Звонок бесплатный. Записывайтесь на очную консультацию, окажем Вам содействие. С уважением, Никита Андреевич

Другие публикации:  Штраф за несвоевременную поставку на учет автомобиля

Вероника, здравствуйте! Оба паспорта не имеют срока действия. Что касается документов для сделки дарения, то тех. паспорт не нужен. А кадастровый нужен только в том случае, если в ЕГРП нет сведений о зарегистрированных правах на этот объект недвижимости. То есть, в случае, если с 31 января 1998 года никаких сделок с этим ж/п не совершалось. С уважением, Харченко О.В.

Каков срок действия технического паспорта на жилую квартиру?

Согласно ст.29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Срок действия технического паспорта законодательно не установлен. Раньше технический паспорт, составляемый на ОКС ОТИ согласно Положению об организации в РФ государственного технического учета и технической инвентаризации ОКС, утвержденному Постановлением Правительства РФ от 04.12.2000 №921 был актуален 5 лет, по истечении этого периода должна проводиться плановая инвентаризация, однако в названное Положение внесены изменения и сейчас Постановление Правительства РФ от 04.12.2000 N 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в Российской Федерации объектов капитального строительства» (вместе с «Положением об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства») действует в ред. от 21.08.2010г. и не содержит сроков проведения инвентаризации. Согласно п.9 «Положения об организации в Российской Федерации государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства» техническая инвентаризация изменений характеристик объекта капитального строительства проводится в случае изменения технических или качественных характеристик объекта капитального строительства (перепланировка, реконструкция, переоборудование, переустройство, разрушение, снос) на основании заявления заинтересованного лица о проведении такой инвентаризации.

Срок действия технического и кадастрового паспорта на квартиру?
?Сделан в авг 2008 г. Утерян. Где я могу заказать копию этих документов, имея на руках только ксерокопии?

Уважаемый Владимир Станиславович получите дубликаты этих документов по месту их выдачи.Технический паспорт действителен 5 лет.Кадастровый бессрочен если отсутствуют изменения такие как перепланировка,назначение квартиры(перевод в нежилое) и т.д.

Как получить техпаспорт на дом в БТИ?

Предыдущая статья: Документы БТИ

Если требуется технический паспорт на строительный объект, то следует обратиться в БТИ. Чтобы этот документ был получен, необходимо подать заявление.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Если последний раз инвентаризация объекта проходила позднее 5 лет, то паспорт не будет выдан.

В таком случае потребуется вызвать мастера для осуществления замеров помещения.

По законодательству обязательно обследование объекта недвижимости проводится каждые 5 лет.

В техническом паспорте отображается вся необходимая информация на жилой объект.

Данная бумага, отвращающая технические характеристики, обязательна на любой вид недвижимости.

Без него нельзя:

  • осуществить сделку купли-продажи;
  • вступить в права наследования;
  • оформить дарственную на дом;
  • провести любые другие сделки с объектом недвижимости.

Нередко требуется технический паспорт для признания права владения домом в судебном порядке. А также оформить ипотеку без него невозможно.

Этот документ подтверждает, что техническое состояние дома в полном порядке, никаких незаконных перепланировок не проводилось.

Для приватизации объекта недвижимости обязательно наличие технического паспорта.

Какие данные содержит?

Технический паспорт на строительный объект жилого типа включает в себя следующие сведения:

  • площадь объекта;
  • этажность;
  • размеры;
  • когда в последний раз проводился капитальный ремонт;
  • толщина и материал стен;
  • какие у недвижимого объекта перекрытия, кровля и фундамент;
  • когда был построен дом;
  • инженерные сети;
  • инвентаризационная стоимость.

А также обязательно содержатся сведения о количестве жилых комнат и их площади.

Дополнительно документ содержит информационные сведения о размерах:

При этом площадь балконов не входит в число общей. Можно сказать, что технический паспорт на дом в БТИ – это полное описание объекта недвижимости.

Куда обращаться?

Ориентируясь на само название документа ясно, что для его получения нужно обращаться в БТИ.

Данная организация собирает всю необходимую информацию об объектах недвижимости и хранит у себя. Если необходимо получить какие-либо данные – нужно обратиться именно туда.

Техпаспорт на дом в БТИ

Документ необходим не только для осуществления каких-либо сделок. В соответствии с данными технического документа вычисляется имущественный налог и регистрируется право собственности.

Он является юридическим документом, выдаваемый на весь объект недвижимости.

Следует отметить, что если нет такого паспорта, то зарегистрировать частное строение никак не получится.

Технический документ на жилое строение частного типа оформляется точно в таком же порядке, как и на любой другой. Данный документ содержит в себе все сведения технического характера.

Обновлять его следует раз в 5 лет:

  1. Для этого необходимо написать заявление в БТИ.
  2. После чего назначается дата выезда техника.
  3. Он осуществит все требуемые замеры, а после этого (по согласованию) будет назначена дата, когда необходимо явиться для получения документа.

На новый дом технический документ выдается до получения свидетельство о праве владения недвижимым объектом. Следует отметить, что зарегистрировать жилое строение без данного документа невозможно.

Поэтому специалист БТИ выезжает на место для проведения замеров.

Все данные будут внесены в паспорт, после чего его выдадут будущему собственнику.

После этого можно будет регистрировать его и оформлять право владения объектом недвижимости.

В паспорте содержится вся информация о доме:

  • его адрес;
  • кто является собственником;
  • все технические характеристики.

Образец технического паспорта представлен здесь.

Документ имеет графический рисунок, на котором отображается схематично весь план дома. При этом указывается, в каком месте находятся оконные и дверные проемы, балкон, санузел, ванная.

Табличная часть содержит в себе данные по каждому помещению в отдельности и занимаемой им площади. Иначе это часть документа называется экспликацией.

Какие выполняет функции БТИ в 2018 году? Смотрите тут.

Срок действия технического документа неограничен законодательством.

Но его данные могут быть использованы только в том случае, если обследование жилого помещения проводилось не позже 5 лет. Иначе придется переделывать документ.

Зачастую сотрудники некоторых организаций, примеры банков, просят предъявить технический паспорт, который был выдан не позже одного года.

Следует отметить, что подобное требования необоснованной с законодательной точки зрения.

Порядок получения

Для получения технического паспорта необходимо обратиться в БТИ. Там нужно будет заполнить заявление. По сути, это является заявкой на вызов техника.

Специалист должен будет приехать и осмотреть дом, а также надворные постройки. Для оформления наследства необходимо предъявить запрос от нотариуса.

Если технический паспорт нужен в целях осуществления перепланировки, то следует предоставить запрос отдела районной архитектуры.

Сам документ оформляется согласно проведенному осмотру. В нем будут указаны все данные о доме, а также о надворных постройках.

Услуга по предоставлению технического паспорта является платной, поэтому необходимо заплатить госпошлину.

Перечень документов

Чтобы оформить технический паспорт, нужно предоставить пакет документов:

  • само заявление;
  • документы, подтверждающие право собственности;
  • удостоверение личности;
  • дополнительные бумаги в случае необходимости.

Иногда требуется свидетельство о браке, свидетельства о рождение детей, выписка из паспортного стола.

Если технический паспорт оформляется для осуществления перепланировки, то необходимо предъявить разрешение жилищной инспекции.

Если документ требуется для вступления в права наследования, то нужно направить запрос от нотариуса. Иногда сотрудники БТИ просят предоставить само завещание. Это требование является необоснованным законодательно.

Заявление подается непосредственно в бюро технической инвентаризации.

Образец заявления на получение технического паспорта в БТИ можно скачать здесь.

Следует отметить, что его необходимо заполнять согласно установленной форме. В нем указываются данные о собственнике, самом объекте и на каком основание необходимо получить технический паспорт.

Сколько стоит сделать технический паспорт в БТИ? Читайте здесь.

Другие публикации:  Приказ 960 мвд россии от 22082011 инструкция

Как получить справку БТИ о стоимости квартиры? Подробная информация в этой статье.

Сколько стоит технический паспорт на дом в БТИ в 2018 году, зависит от региона, где предоставляется документ.

В разных районах одного и того же города стоимость услуги может отличаться. В среднем, цены варьируются от одной тысячи рублей.

Это связано с тем, что БТИ имеет право заниматься коммерческой деятельностью, а значит может самостоятельно устанавливать цены на свои услуги.

Кроме того, если человек решит обратиться за помощью в другие организации, которые занимаются посредничеством, то стоимость услуги будет гораздо выше – от 10 до 20000 рублей, без учета уплаты государственной пошлины.

На видео об оформлении технического паспорта

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 703-16-92
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 309-85-28
    • Регионы — 8 (800) 333-88-93

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Срок действия технического паспорта на квартиру при продаже

Малейшая небрежность, допущенная в отношении объектов недвижимого имущества, может привести к тяжелым последствиям.

Чтобы избежать подобной ситуации, необходимо своевременно производить актуализацию документов, которые подлежат периодическому переоформлению, в соответствии с действующим законодательством РФ.

Одним из важнейших документов, который должен периодически актуализироваться, необходимый для проведения процедуры регистрации права собственности на объекты недвижимого имущества, является технический паспорт объекта.

Давайте подробнее рассмотрим, как проходит процедура оформления данного документа, и каким сроком действия он обладает.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!

Какой срок действия технического паспорта на квартиру при продаже

Для многих наших сограждан сведения о том, что срок действия технического паспорта ограничен определенным временным периодом, становится настоящим открытием.

В соответствии с действующим законодательством, технические паспорта БТИ подлежат периодическому обновлению. Периодичность данной процедуры составляет пять лет.

Но фактически, эту норму никто не соблюдает. В органы БТИ за получением нового технического паспорта граждане обращаются исключительно в случаях, когда планируется провести какую либо сделку с конкретным объектом недвижимости, то есть когда без актуального технического паспорта просто невозможно обойтись.

К примеру, если в квартире была проведена перепланировка, и ее хотят узаконить. Самовольно внесенные в строение квартиры или иного объекта недвижимости изменения могут привести к неприятным последствиям. Чтобы избежать этого, необходимо, чтобы все изменения были отображены в техническом паспорте объекта.

Срок годности техпаспорта на квартиру.

Нужен ли техпаспорт при продаже квартиры, читайте тут.

Нужно ли менять техпаспорт при продаже квартиры

При подготовке сделки по купле-продаже квартиры, проверьте, когда осуществлена выдача технического паспорта. Если с момента его выдачи до момента, когда будет проведена данная сделка не прошло пяти лет, то паспорт считается действующим, и актуализировать его не требуется.

В случае если с даты выдачи технического паспорта прошло более пяти лет, то вам потребуется заменить его на новый.

Как оформить техпаспорт на квартиру

Оформлением и выдачей технических паспортов на различные объекты недвижимого имущества занимаются органы БТИ. Данная услуга оказывается на возмездной основе. Стоимость услуги полностью зависит от того, в какой срок вам необходимо получить готовый технический паспорт.

Технический паспорт на объект недвижимого имущества вправе заказать и получить следующие лица:

  • лица, владеющие объектом недвижимого имущества, в отношении которого заказывается технический паспорт;
  • граждане, проживающие в муниципальном жилом фонде на основании договора социального найма, вправе заказать технический паспорт на то жилое помещение, в котором они проживают;
  • лица, представляющие интересы собственников, либо граждан, проживающих на основании договора социального найма, на основании доверенности, оформленной в соответствии с требованиями действующего законодательства РФ.

Документы для получения

Для оформления технического паспорта, вам потребуется представить следующие документы:

  • документ, удостоверяющий вашу личность;
  • правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества, в отношении которого вы заказываете технический паспорт;
  • в случае когда технический паспорт заказывается для вступления в права наследования, предоставьте документ, подтверждающий ваше право на наследование данного объекта недвижимого имущества;
  • если технический паспорт вы заказываете для дальнейшего оформления приватизации квартиры или комнаты, то представьте справку №7, а также договор социального найма;
  • в случае если осуществлена перепланировка объекта недвижимости, то может возникнуть необходимость в предоставлении ряда иных документов;
  • в случае если обратившись в органы БТИ, вы действуете в интересах третьего лица, то представьте надлежаще оформленную доверенность на осуществление данных действий;
  • финансовый документ, который подтвердит факт оплаты услуг по изготовлению и выдаче технического паспорта.

Сколько стоит?

Стоимость услуг по предоставлению технического паспорта, прежде всего, зависит от того, как быстро вы желаете его получить.

В текущем году минимальная цена работ по предоставлению данного документа составит 900 руб. Если же технический паспорт вам нужен очень срочно, то за его получение вам придется заплатить до 5 000 руб.

Оплатить стоимость данных услуг вы можете как в кассе органов БТИ, так и любым иным способом.

Как происходит оформление техпаспорта?

В принципе, процедура оформления технического паспорта достаточно проста:

  • Убедившись, что у вас на руках собраны все документы, которые понадобятся для получения технического паспорта, отправляйтесь в органы БТИ. Придя туда, подайте заявление на получение технического паспорта. В подаваемом заявлении укажите конкретную цель, для которой вам понадобился данный документ. Эта информация оказывает влияние на форму предоставляемого вам технического паспорта;
  • В случае если технический паспорт заказывается в отношении вновь построенного объекта, то паспорт будет сделан по форме №4. Эта же форма будет выдана на объект, в котором была проведена перепланировка или же планируется к проведению сделка по купле-продаже данного объекта;
  • В случае если вы потеряли предыдущую версию технического паспорта, то вам предоставят новый по форме №3;
  • Получив ваше заявление и приложенные к нему документы, работники БТИ проведут их тщательный анализ. Особое внимание они уделят тому, насколько соответствует запрошенный вами документ тем целям, для которых вы планируете его использовать. Сотрудник БТИ предоставит лицу, подавшему заявление и приложенные к нему документы, расписку, подтверждающую факт их получения;
  • После этого вам сообщат сроки, в которые будет изготовлен новый технический паспорт и то, когда вы сможете получить его. Также вам сообщат, в какой день к вам прибудет техник для осмотра объекта недвижимости и фиксации его основных параметров.

Чтобы получить готовый технический паспорт, возьмите с собой документ, удостоверяющий вашу личность, а также расписку, ранее полученную от работника БТИ. После получения технического паспорта, вы сможете осуществить любые операции с принадлежащими вам объектами недвижимости.

Отметим, что существует несколько способов подачи в органы БТИ заявления о предоставлении технического паспорта и прилагаемых к нему документов:

  • лично;
  • посредством почтовой связи;
  • через электронную почту.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно ! Или позвоните нам по телефонам:

+7 (499) 703-47-59
Москва, Московская область

+7 (812) 309-16-93
Санкт-Петербург, Ленинградская область

8 (800) 511-69-42
Федеральный номер ( звонок бесплатный для всех регионов России )!