Блог

Договор купли продажи рб для ип

Типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и физическим лицом

Главная » Документы » договоры » Договора купли-продажи » Типовой образец договора купли-продажи товара между ИП и физическим лицом

Оформление любого договора – это всегда ответственная процедура, ведь требуется указать все необходимые детали, аспекты. Суть оформления таких договоров в том, чтобы они и выступали гарантией для каждого участника сделки.

Договор станет свидетельствовать о том, что одна сторона передает другой стороне определенный товар. Где сторона, которая станет исполнять роль покупателя, обязательно должна будет принять его, соответственно осуществить оплату, о которой сказано в договоре. Нужно учесть, в роли продавца и покупателя всегда может выступать физическое лицо.

Образец типового договора купли-продажи между ИП и физическим лицом

Чтобы договор составить правильно, и с первого раза, придется изучить те важные пункты, которыми он должен обладать:

  • Дата и место заключения договора;
  • Информация о сторонах сделки;
  • Предмет договора;
  • Права и обязанности;
  • Сведения, как о цене товара, так и о его качестве;
  • Естественно нельзя не указать информацию об ответственности, как продавца, так и покупателя;
  • Сведения о разрешении возникших спорных, сложных ситуаций;
  • Иные сведения.

Нюансы заключения договора купли-продажи товара между ИП и физическим лицом

Как выглядит договор купли-продажи с отсрочкой платежа?

Как выглядит договор купли-продажи лесных насаждений для собственных нужд, смотрите тут.

Договор заключается в простой, стандартной форме. Но есть некоторые детали, которые стороны сделки должны обязательно соблюсти.

Например, это касается отражения личных данных индивидуального предпринимателя.

Поэтому в любом случае, нельзя забывать, каждый случай принято рассматривать отдельно.

Договор – представляет собой тот документ, который используется в момент ведения экономической и предпринимательской деятельности.Все это сводится к тому, что потребуется грамотным образом подходить к формированию бумаг. Только так можно избежать лишних трудностей.

Изменение и расторжение договора купли-продажи товара между ИП и физическим лицом

Часто случается такое, что стороны не желают относиться к оформлению договора комплексно, серьезно. Это приводит к тому, что в дальнейшем они приходят к тому, что следует расторгнуть документ. Если на этом решении настаивают обе стороны, то проблем не будет.

Потребуется составить всего лишь дополнительное соглашение, придерживаясь той же формы, что и договор, после чего подписать его.

Но если произошла ситуация, когда на расторжении данного документа настаивает лишь одна сторона, то процедура однозначно осложняется. Теперь потребуется предоставить серьезное обоснование, чтобы можно было достичь конкретных целей.

Следует внимательно изучить ГК РФ до момента подписания договора. Ведь тогда вы сможете ознакомиться со всеми теми причинами, по которым собственно можно расторгнуть договор.

Сюда можно отнести:

  • порой продавец не желает передавать товар в указанный срок, что приводит к такой проблеме, как расторжение договора;
  • это происходит и тогда, когда покупатель получает товар низкого качества. Конечно, он может попросить продавца уменьшить цену за него, если этого не происходит, то от сделки можно отказаться;
  • порой случается такое, что продавец сталкивается с такой ситуацией, когда покупатель не стремится принимать товар. В этом случае, естественно продавец имеет право отказаться от договора.

Договор купли продажи рб для ип

Каждый год компания СКБ Контур проводит конкурс для предпринимателей «Я Бизнесмен», в нем участвуют сотни бизнесменов из разных городов России — от Калининграда до Владивостока.

Благодаря конкурсу мы создали вдохновляющую коллекцию бизнес-историй, рассказанных людьми, которые превращают небольшие стартапы в успешные компании.

Их опыт и cоветы будут полезны каждому, кто задумывается об открытии своего дела.

Для старта необходимы некоторые предварительные условия: идея, немного денег и, что самое важное, желание начать

Договор купли продажи между ИП и ИП


Вы хотите приобрести б/у оборудование у другого ИП, который не является продавцом торговых автоматов (не имеет соответствующий вид деятельности), а является обычным оператором, который распродает свой парк торговых автоматов. Как в этом случае правильно оформить покупку б/у оборудования?

В отличие от покупки торговых автоматов у компании продавца б/у или новых (условия договора поставки), ваши взаимоотношения с другим ИП будут регулироваться договором купли-продажи.

Притом помните, что другой ИП может отказаться заключать с вами какой-либо договор, предложить вам осмотреть автомат, расплатится на месте и забрать его. В этом случае вы не сможете ни вернуть торговый автомат, ни доказать сам факт покупки.

Более того — зачастую приобрести б/у вендинговый автомат предлагают «удаленно» в другом регионе. В этом случае вы можете получить частично или полностью неисправный автомат, продавец рассчитывает на то, что вы, вряд ли поедете проверять и осматривать автомат. А если и приедете, то новичок, не имея специального технического опыта, не сможет проверить автомат на все возможные поломки. Даже если и не новичок – опытный вендор знает, что мало просто визуально осмотреть аппарат, необходимо потратить время на его полную диагностику, чтобы понять стоит ли он тех денег, которые за него просят.

Чем руководствуются люди, приобретая «удаленно» автомат, мы разбирается не будем. В этом материале мы рассмотрим такое понятие как договор купли-продажи между ИП и ИП, которым должны руководствоваться вы, при покупке б/у автомата в своем или в ближайшем городе.

Купля-продажа между ИП

При покупке б/у вендингового оборудования у вас должен быть документ, подтверждающий факт оплаты за торговый автомат, это акт приема-передачи и документ, подтверждающий факт перехода права собственности (накладная, возможно фактура).

Если вы не собираетесь заключать с вашим продавцом таких договоренностей как гарантийный срок эксплуатации/поставки и не собираетесь далее контактировать, то вам достаточно иметь после покупки просто счет на оплату, а после оплаты акт приемки или товарной накладной. Право собственности на оборудование к покупателю переходит в момент подписания им товарной накладной. Договор не обязателен.

При оформлении покупки индивидуальные предприниматели обычно подписывают акт приемки-передачи имущества в свободной форме. Как правило, в нем указывают индивидуально-определяющие характеристики оборудования (наименование, марка, серийный номер и др).

Условия договора купли-продажи между ИП

Если ИП-продавец согласен дать вам гарантийный срок на б/у оборудования (а это его желание/нежелание), то он прописывается в вашем договоре купли-продажи.

Что нужно указать в договоре купли-продаже б/у оборудования между ИП

  1. Характеристики товара и предмет договора
  2. Недостатки или дефекты (оборудование передается покупателю в техническом состоянии согласно Акту оценки технического состояния Оборудования (приложение договору))
  3. В договоре важно отразить (особенно для продавца), что оборудование было в употреблении, в частности в договоре лучше прописать такую фразу, что покупатель информирован о том, что товар был в употреблении, ознакомлен с тем, что такой товар может иметь скрытые дефекты.
  4. Пункт осмотра товара покупателем (покупатель ознакомлен с техническим состоянием оборудования, уведомлен о том, что оборудование ранее было в употреблении, и согласен принять его в собственность и за свои счет устранить скрытые дефекты).
  5. Гарантию продавца того, что оборудование свободно от любых прав и притязаний со стороны третьих лиц, в том числе не обременено залоговыми обязательствами, под арестом не состоит и не является объектом договора аренды, финансовой аренды (лизинга), заключенным с третьим лицом.
  6. Сроки передачи оборудования и адрес
  7. Гарантия продавца на нормальную работу продаваемого оборудования при условии соблюдения покупателем инструкций по его технической эксплуатации и проведения необходимых ремонтных работ.
  8. Ответственность покупателя, то есть продавец не несет ответственности за обнаруженные в пределах гарантийного срока дефекты, если они произошли вследствие неправильной эксплуатации оборудования или его повреждения.
  9. Порядок разрешения споров

При передаче б/у оборудования покупателю одновременно передаются (при наличии у продавца) соответствующие технические документы (технический паспорт или иной, заменяющий его документ, инструкция по эксплуатации), а также гарантийный талон на товар (если есть), подтверждающий право покупателя на использование оставшегося гарантийного срока.

Если вы приобрели б/у оборудования недостатки которого не были оговорены продавцом в договоре-купли продажи, то есть продавец это намеренно скрыл, то вы в праве вернуть деньги за неисправное оборудование даже если подписали акт-приемки и поставили свою подпись в договоре, если докажите в суде что продавец ввел вас в заблуждение. Да, правильно, это придется еще доказать.

На защиту покупатели, как и продавца становится ГК РФ (гл. 30 «Купля- продажа»). Который регулирует отношения не только обычного покупателя и продавца, но и отношения, возникающих в связи с приобретением гражданином — предпринимателем товаров, выполнением для него работ или предоставлением услуг не для личных, семейных, домашних и иных нужд, а для осуществления предпринимательской деятельности либо в связи с приобретением товаров, выполнением работ и оказанием услуг в целях удовлетворения потребностей предприятий, учреждений, организаций регулируются гражданским законодательством РФ.

Поэтому помните, продавец отвечает за недостатки товара, если покупатель докажет, что недостатки товара возникли до его передачи покупателю и в тоже время помните о том, что вы покупаете б/у оборудования качество которого соответствует договору, который вы подписали.

Договор ИП купли продажи

Я ИП между мной и покупателем заключен договор купли продажи мебели (рассрочка), покупатель уклоняется от оплаты полученной им мебели, суд постановил выплатить мне задолженность ч/з судебных приставов, в том числе я выяснил что на момент заключения договора купли продажи со мной у клиента уже была задолженность и уклонение от уплаты по другим организациям (т.е. постановления суда о взыскании денежных средств в момент заключения договора со мной), можно ли считать заключение договора со мной (и укланение) как заранее спланированные мошеннические действия и завести уголовное дело.

Вы имеете право написать заявление в полицию.

Добрый день! Думаю, что Ваш вопрос о взыскании с должника присужденной судом в Вашу пользу денежной суммы должен решаться в порядке Закона Об исполнительном производстве.

Я ИП между мной и покупателем заключен договор купли продажи мебели (рассрочка), покупатель уклоняется от оплаты полученной им мебели, суд постановил выплатить мне задолженность ч/з судебных приставов, в том числе я выяснил что на момент заключения договора купли продажи со мной. У клиента уже была задолженность и уклонение от уплаты по другим организациям, можно ли считать заключение договора со мной (и укланение) как заранее спланированные мошеннические действия и завести уголовное дело.

Доказать факт мошенничества при невозврате долга проблематично для следственных органов, так как нужно доказать наличие умысла, обращайтесь к адвокатам, или ограничитесь гражданским иском.

В данном случае тяжело будет доказать мошенничество, а именно умысел на мошенничество. Так как виновник вряд ли признается, что умышленно хотел похить ваши деньги.

У меня вопрос, по договору купли-продажи я продал свой товар юр.лицу (ип). В договоре не прописаны мои данные, только покупателя. Могу ли я осуществить возврат товара, как продавец?

Здравствуйте. Только лишь на этом основании не можете. Для этого необходимо нарушение со стороны покупателя условий договора.

Мой отец продал движимое имущество ИП в 2012 году. Договор купли-продажи оформили нотариально, однако в регпалате он не зарегистрирован, право до конца не оформлено. Пока были льготы на имущество ИП, он об этом не знал. После отмены льгот, начали приходить налоги на него и только тогда он понял, что сделка недооформлена. На просьбы прийти и подать документы в МФЦ, покупатель отказывается, ссылаясь на то, что это имущество он расчленил и перепродал по частям без каких либо документов, следовательно, оформлять на себя не собирается. Вопрос: можно ли в одностороннем порядке подать документы в МФЦ на дооформление сделки, которая состоялась в 2012 году, либо как то снять с себя это проданное имущество. Спасибо.

Боюсь, что разочарую Вас, но в соответствии с законом о госрегистрации недвижимости 218-ФЗ, «движимое» имущество вообще не подлежит госрегистрации и внесении сведений об этом в ЕГРН. Если речь идёт о недвижимом имуществе, регистрация перехода права осуществляется по заявлению двух сторон договора.

Можно подать, если она была нотариальная. Но причем здесь МФЦ, если имущество движимое? Недвижимое, наверное? Также стоит получить выписку из ЕГРН о правах на имущество..

В марте 2015 ИП ПРИОБРЕЛ нежилое помещение по договору купли-продажи. В июне 2015 ИП ЛИКВИДИРОВАНО. Собственником помещения коммерческая деятельность в данном помещении не производилась. В Аренду помещение не удавалось. Однако, другое физические лицо в качестве ИП использовало данное помещение по договору безвозмездного пользования с условием оплаты коммунальных платежей. В июле 2018 года, Собственник-физическое лицо продает помещение, которым владел больше 3 хлет. Вопрос: нужно ли платить налог с продажи имущества?

Здравствуйте Лианна. В 2019 году до 1 апреля сдавайте декларацию в налоговую обязательно. Они Вам насчитают налог. Удачи.

Физическое лицо купило у ИП нежелое помещение (магазин) договор купли продажи есть. Можно ли ему выставлять счет фактуры как ИП если деятельность не ведется и ИП не открыто.

Другие публикации:  Заявление о выборе медицинской организации образец заполнения ребенку

В данном случае непонятно тогда на что именно и от какого имени он выставляет счёт фактуры, если ИП не работает по НДС и не имеет такого налога счёт фактуры ему не нужны.

Надо ли платить налог при продаже мебели при договоре купли-продаже между двумя ИП?

Неизвестно, о каком налоге речь. Но результаты такой сделки будут учитываться при налогообложении деятельности этих ИП.

В марте заключил договор купли-продажи мебели в салоне-магазине, внес предоплату. Договор с ИП. В апреле попросили внести доплату по условию договора для выкупа готовой мебели у производителя. По договору мебель д.б. доставить в середине мая. Не доставили до сих пор. В июне ИП ликвидировался. Но тот же салон продолжает работу под начальством близкого родственника бывшего ИП-шника. До сих пор (4 месяца) обещают привезти мебель. Отправил претензию – вернулась. Подал иск в суд на расторжение договора и выплату неустойки. Пришла СМС с датой суда (т.е. оповещён). Позже выяснилось, что у физ. лица (бывшего ИП) огромные долги по аналогичным судам, которые он не выплачивает (переписаны имущество и счета на родственников). Т.е. при расторжении договора по суду я не получу ни мебели, ни денег. Видимо целенаправленно к этому ведут. Решил сменить тактику и подавать заявления в инспектирующие и надзорные органы (научили бывшие клиенты этой конторы, только таким образом добившиеся исполнения договора), возможно в правоохранительные. Каким образом можно на время приостановить судебный процесс с возможностью его возобновления (в части неустойки)? Можно ли отозвать заявление на данном этапе и подать его позже? Что если не явиться на заседание? Если при этом на заседание явится ответчик и потребует рассмотрения? В данном случае решение суда в мою пользу в его интересах. Может мне попросить суд удовлетворить иск только в части неустойки? Может есть какие-то другие варианты разрешения данной ситуации? Посоветуйте, пожалуйста.

Добрый день! Вероятнее всего если истец не явится на суд один раз, суд отложат, но не надолго, а это единственное основание для отложения заседания заседания. По каким — то иным основаниям, приостановить, отложить и после возобновить дело не получится. Что касается правоохранительных органов, то смысла обращаться в МВД я не вижу, если это только не будет какое-то коллективное заявление, где действительно будут усматриваться признаки мошенничества. По Вашему одному заявлению последует отказ в возбуждении дела со ссылкой на гражданско — правовые отношения.

Интересует вопрос: «у меня ИП. Я приобрел грузовой автомобиль по договору купли-продажи перечислением и тут же сдал его в металлом, без постановки на учет в гибдд. Могут ли быть у меня проблемы связанные с начислением транспортного налога и т.д.. «

Вопрос — «Могут ли быть у меня проблемы связанные с начислением транспортного налога и т.д..» Ответ — нет, поскольку нет регистрации, нет транспортного налога. Плательщик транспортного налога — гражданин, на чье имя зарегистрировано транспортное средство либо передано ему на праве владения и распоряжения.

Можно ли оформить ДКП на оборудование и ОС, от ООО к ИП? И какой будет налог? Или проще сделать дарение? Спасибо.

Уважаемый Владимир г. Чита! Согласно ст.421 ГК РФ Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается. При этом, обязательного нотариального удостоверения договора НЕ требуется. Кроме того, обращаю ваше внимание, что Дарение между юридическими лицами НЕ допускается. Удачи вам Владимир Николаевич г.Уфа 13.06.2018 г.

Мржно оформить договор купли-продажи без наличия Ип?

Да, можно. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Павел! Смотря какой договор купли-продажи?! Есть, например, такие договора, которые не могут заключаться и при наличии ИП или ООО. Например, о продаже комплекса С-400 «Триумф». Существуют разные специальные ограничения. Если же предмет купли-продажи в свободном обращении, то покупателем или продавцом вполне может быть физическое лицо, которому совсем не обязательно становиться ИП. Или даже оба сразу!

Я на усн как ип оказываю услугу оформления договора купли-продажи автотранспортных средств без работников, пока пользуюсь бсо. нужна ли мне онлайн касса? Юристы ведь не пользуются кассами, а выписывают бсо.

Здравствуйте. Федеральный закон от 22.05.2003 N 54-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О применении контрольно-кассовой техники при осуществлении наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием электронных средств платежа» Статья 1. Законодательство Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники 1. Законодательство Российской Федерации о применении контрольно-кассовой техники состоит из настоящего Федерального закона и принятых в соответствии с ним нормативных правовых актов. 2. Настоящим Федеральным законом определяются правила применения контрольно-кассовой техники при осуществлении расчетов на территории Российской Федерации в целях обеспечения интересов граждан и организаций, защиты прав потребителей, а также обеспечения установленного порядка осуществления расчетов, полноты учета выручки в организациях и у индивидуальных предпринимателей. Есть императивные требования по применению.

ИП заключил договор купли-продажи на поставку сруба бани, срок исполнения 20 августа, баню доставили 23 августа. К договору купли-продажи было заключено дополнительное соглашение, в котором Покупатель и Продавец договорились, что до 10 октября доставку и сборку осуществит Продавец за определенную плату. Но 07 сентября приходит письмо отправленное 03 сентября о том, что мы нарушили срок поставки (т.е. не 20.04, а 23.04), поэтому договор расторгают и просят вернуть предоплату за сборку в течении 5 дней. Ип деньги не вернул, так как в письме не были указаны реквизиты. Покупатель подал в суд на защиту прав потребителей. Требует вернуть сумму предоплаты, неустойку в размере 3% за 100 дней и моральный вред 30000 рублей за причинение моральных страданий. Как нам минимизировать наши потери. Договор не расторгнут до сих пор.

Прежде всего, следует отметить, что уменьшение неустойки не является исключительной прерогативой суда первой инстанции. Применение ст. 333 ГК РФ допустимо также в апелляционной инстанции при рассмотрении дела в порядке ч. 6.1 ст. 268 АПК РФ (п. 3 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации»; далее – Постановление № 81). Суд кассационной инстанции уменьшить неустойку не может (абз. 3 п. 3 Постановления № 81). Обязательным требованием для снижения неустойки является наличие соответствующего заявления со стороны ответчика (абз. 2 п. 1 Постановления № 81). При этом в опубликованном в конце прошлого года Постановлении Президиума ВАС РФ от 22.10.2013 № 801/13 по делу № А 40-118783/11-59-1052 (далее – Постановление № 801/13) было подчеркнуто, что возражение ответчика относительно исковых требований не может рассматриваться как заявление о несоразмерности и снижении неустойки. Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств. Определение КС РФ от 21.12.2000 № 277-О Доказательства Согласно абз. 1 п. 1 Постановления № 81 соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства презюмируется. Следовательно, в силу принципа состязательности арбитражного процесса ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства. В качестве обоснования несоразмерности ответчик может ссылаться на то, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки (абз. 3 п. 1 Постановления № 81). Данная позиция была также выражена в п. 2 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 14.07.1997 № 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации». Непредставление доказательств может негативно оцениваться судами. Так, простое заявление о снижении неустойки без приведения соответствующих мотивов и доказательств может не быть признано судом надлежащим основанием для снижения неустойки (постановления ФАС Западно-Сибирского округа от 25.09.2012 по делу № А 46-14704/2011, Шестнадцатого арбитражного апелляционного суда от 07.11.2012 по делу № А 63-9663/2012, ФАС Московского округа от 08.07.2013 по делу № А 40-99986/12-29-986). Исходя из контекста абз. 5 п. 1 Постановления № 81 и правовой позиции, содержащейся в Постановлении № 801/13, можно сделать вывод о том, что отзыв на исковое заявление и заявление об уменьшении неустойки должны оформляться либо отдельными процессуальными документами либо явно следовать из отзыва на иск. СФЕРА ДЕЙСТВИЯ СТ. 333 ГК РФ 1. Договорная неустойка. 2. Законная неустойка. 3. Неустойка, списанная банком со счета клиента. 4. Общая сумма штрафа и пеней за одно нарушение. 5. Неустойка в натуральной форме. 6. Неустойка в иностранной валюте. 7. Проценты за пользование чужими денежными средствами. 8. Задаток и т. д. ОРИЕНТИРЫ = 16,5% В силу п. 2 Постановления № 81 ориентиром для суда при снижении им неустойки является двукратная учетная ставка Банка России, существовавшая в период нарушения договора. Сейчас она составляет 8,25% (Указание Банка России от 13.09.2012 № 2873-У «О размере ставки рефинансирования Банка России»). > 16,5% Ответчик также может представить в суд доказательства о среднем размере платы по краткосрочным кредитам на пополнение оборотных средств, выдаваемым кредитными организациями субъектам предпринимательской деятельности в месте нахождения должника в период нарушения обязательства (абз. 2 п. 2 Постановления № 81). На практике эта величина может быть доказана путем предъявления справки из банка (постановления Четвертого арбитражного апелляционного суда от 07.06.2012 по делу № А 58-7121/2011, Пятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.03.2013 № 15 АП-1386/2013 по делу № А 32-20033/2012, Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.08.2013 № 17 АП-8510/2013-ГК по делу № А 60-51885/2012) или соответствующего кредитного договора (Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2013 № 18 АП-13859/2012 по делу № А 07-15748/2012), а также справки из торгово-промышленной палаты (Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.07.2013 по делу № А 12-31576/2012). Суды, как правило, критически относятся к распечаткам информации о процентных ставках по крат
косрочным кредитам с сайтов банков в связи с тем, что «сведения, размещенные на сайтах не являются офертой и не содержат полной информации о процентной ставке с учетом комиссии, сумм страхования заложенного имущества и прочих расходов, связанных с получением кредита, и увеличивающих процентную ставку» (Постановление Седьмого арбитражного апелляционного суда от 17.08.2012 по делу № А 45-12072/2012). Суд также может принять во внимание данные о средневзвешенных процентных ставках по кредитам, предоставленным кредитными организациями физическим лицам и нефинансовым организациям (постановления Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.12.2012 № 17 АП-13418/2012-АК по делу № А 60-31641/2012, Третьего арбитражного апелляционного суда от 13.12.2012 по делу № А 33-6083/2012, Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.10.2013 по делу № А 45-10410/2013). Данная информация публикуется в т. ч. на сайте Банка России в электронной версии его ежемесячного официального статического издания «Бюллетень банковской статистики». Как правило, такой показатель составляет 10–15%. 5 АРГУМЕНТОВ ДОКАЗЫВАНИЯ Размер неустойки превышает цену договора (Постановление ФАС Дальневосточного округа от 30.09.2013 № Ф 03-4439/2013 по делу № А 51-32397/2012). Размер неустойки превышает сумму задолженности (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 08.05.2013 № 09 АП-12085/2013 по делу № А 40-145351/12-150-1186). Договором установлен чрезвычайно высокий размер неустойки (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 24.04.2013 № 09 АП-4795/2013-ГК по делу № А 40-129143/2012). Просрочка исполнения обязательства по договору является незначительной (Постановление ФАС Московского округа от 14.02.2013 по делу № А 40-75288/12-13-688). Неустойка чрезмерна по сравнению с законной либо обычно взимаемой по государственным контрактам неустойкой (Постановление Президиума ВАС РФ от 17.12.2013 № 12945/13 по делу № А 68-7334/2012). «Исключительный» случай Дополнительное снижение неустойки также возможно в «исключительных» случаях (абз. 2 п. 2 Постановления № 81). При этом толкование данной оговорки высшая судебная инстанция оставляет на усмотрение суда. На практике ее применение ставится судами в зависимость от фактических обстоятельств дела. Так, при рассмотрении одного из дел дополнительное снижение неустойки было обосновано следующим. «Причиной просрочки исполнения обязательства со стороны ответчика явились экстраординарные погодные условия в 2010 году (засуха) и неурожай основного сырья для производства сахара – сахарной свеклы. Это не позволило получить на переработку ожидаемого объема сахарной свеклы и, как следствие, не позволило получить планируемую выручку от реализации сахарного песка» (Определение ВАС РФ от 27.05.2013 № ВАС-6147/13 по делу № А 40-67319/12-137-605). Анализируя оговорку об «исключительном» случае в рамках упомянутого выше дела № А 68-7334/2012, Президиум ВАС РФ пришел к выводу, что к таким случаям (при этом он использовал термин «обстоятельства особого характера») отнесены, в частности, строительство жилья для пострадавших от стихийных бедствий, ремонт дорог в летний период (Постановление Президиума ВАС РФ от 17.12.2013 № 12945/13 по делу № А 68-7334/2012). Суды различных инстанций к «исключительным» случаям относят также: Переплату должником арендных платежей (Решение Арбитражного суда Ханты-Мансийского автономного округа – Югры от 27.02.2012, постановления Восьмого арбитражного апелляционного суда от 30.05.2012 и ФАС Западно-Сибирского округа от 17.08.2012 по делу № А 75-9924/2011); Неравнозначность ответственности контрагентов по договору (Решение суда Сахалинской области от 03.07.2012 по делу № А 59-1975/2012) и т. д. Следует отметить, что даже при установлении судом «исключительного» случая неустойка не может быть снижена им ниже суммы, рассчитанной исходя из однократной учетной ставки Банка России. Статистика Количество дел по договору поставки, рассмотренных арбитражными судами: • I полугодие 2012 г. – 63 104; • I полугодие 2013 г. – 58 696 Совет При доказывании несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства не рекомендуется ссылаться: на тяжелое финансовое положение; неисполнение обязательств контрагентами; задолженность перед другими кредиторами; арест денежных средств или иного имущества; добровольное погашение долга полностью или в части на день рассмотрения спора и т. д. Абз. 4 п. 1 Постановления № 81 Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Ст. 333 ГК РФ «Экстраординарный» случай Суд также может снизить неустойку в «экстраординарных» случаях (абз. 3 п. 2
Постановления № 81). Постановление № 81 определяет, что к «экстраординарным» относятся случаи, при которых убытки кредитора компенсируются за счет того, что размер платы за пользование денежными средствами, предусмотренный условиями обязательства (заем, кредит, коммерческий кредит), значительно превышает обычно взимаемые в подобных обстоятельствах проценты. В подобных ситуациях неустойка может быть снижена ниже суммы, рассчитанной исходя из однократной учетной ставки Банка России. Иногда суды толкуют понятие «экстраординарного» случая довольно широко, основываясь на фактических обстоятельствах спора. Так, в одном из дел суды взыскали неустойку в размере ниже учетной ставки Банка России в связи с тем, что имело место сразу несколько «экстра-ординарных» случаев, а именно: Значительное превышение размеров неустойки обычно взимаемых в подобных обстоятельствах процентов; Финансовые трудности, связанные с возвратом экспортного НДС; Несвоевременное возмещение за счет средств федерального бюджета части затрат (субсидий) на уплату лизинговых платежей за воздушные суда российского производства; Крушение воздушного судна; Приостановление действия сертификата об осуществлении коммерческих воздушных перевозок (Постановление Девятого арбитражного апелляционного суда от 10.07.2013 № 09 АП-19574/2013-ГК по делу № А 40-154684/2012). Интересно отметить, что в ряде дел при применении судами ст. 333 ГК РФ под видом снижения неустойки данная мера материально-правовой ответственности фактически нивелировалась. Так, в одном из споров договорная неустойка была снижена судами до нуля (Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.03.2009 по делу № А 57-5212/08). Не оспаривая того факта, что при принятии подобных решений суды по сути выходят за пределы своих полномочий, необоснованно освобождая ответчика от ответственности, следует подчеркнуть, что при грамотной процессуальной стратегии и представлении надлежащих доказательств неустойка может быть снижена до минимума. Мотивированное обоснование снижения неустойки в сочетании с более чем лояльным подходом судов позволяют гарантировать ее уменьшение практически в любом арбитражном споре. Спасибо за отзыв, консультация 200 руб, если Вам не трудно, оплатите пожалуйста, № карты ВТБ 5368290184263459 P.S. С учетом ваших уточнений, вы можете подать иск в суд о взыскании суммы задолженности по договору поставки и суммы неустойки. Покупатель не может вычесть сумму неустойки из суммы контракта. Он должен был обратиться в суд с иском о взыскании с вас неустойки за просрочку исполнения обязательства. Согласно ст.532 ГК РФ При поставке товаров покупателям по договорам поставки товаров для государственных или муниципальных нужд оплата товаров производится покупателями по ценам, определяемым в соответствии с государственным или муниципальным контрактом, если иной порядок определения цен и расчетов не предусмотрен государственным или муниципальным контрактом. Подавайте иск о взыскании указанных сумм, но имейте ввиду, что заказчик может предъявить встречный иск о взыскании неустойки. В таком случае, вы можете заявить ходатайство о снижении размера неустойки ввиду ее несоразмерности последствиям нарушения обязательства, но имейте ввиду, что бремя доказывания и предоставления доказательств несоразмерности неустойки лежит на вас. Согласно ст.333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно п.1 Постановления Пленума ВАС РФ от 22.12.2011 № 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации » (далее постановления Пленума ВАС РФ), исходя из принципа осуществления гражданских прав волей и в своем интересе, неустойка может быть снижена судом на основании ст.333 Гражданского кодекса РФ только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика. Судам следует учитывать, что Заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства само по себе не может быть расцениваться как согласие ответчика с наличием долга перед истцом либо фактом нарушения обязательства. Согласно п.3 Постановления Пленума ВАС РФ, заявление ответчика о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства может быть сделано исключительно при рассмотрении судом дела по правилам суда первой инстанции. В соответствии с п.6 Постановления Пленума ВАС РФ, если кредитором заявлены требования о взыскании неустойки, у
становленной договором в виде сочетания штрафа и пеней за одно нарушение, а должник просит снизить её размер на основании статьи 333 Гражданского кодекса РФ, суд рассматривает вопрос о соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательств, исходя из общей суммы штрафа и пени. Соглансо Постановления Пленума ВАС РФ от 14 июля 1997 г. N 17 «Обзор практики применения арбитражными судами статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» доказательства, подтверждающие явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательств, представляются лицом, заявившим ходатайство об уменьшении неустойки. Согласно Постановлению Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 22 декабря 2011 г. N 81 «О некоторых вопросах применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации» при обращении в суд с требованием о взыскании неустойки кредитор должен доказать неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства должником, которое согласно закону или соглашению сторон влечет возникновение обязанности должника уплатить кредитору соответствующую денежную сумму в качестве неустойки (пункт 1 статьи 330 ГК РФ). Кроме того, соразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства предполагается. Согласно п. 42 ПостановленияПленума Верховного Суда РФ N 6, Пленума ВАС РФ N 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», согласно которому, при решении вопроса об уменьшении неустойки необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и т.п.). Неустойка может быть уменьшена, в том числе договорная. Желаю удачи! Подробнее на Правовед.ru: https://pravoved.ru/question/543351/

Другие публикации:  Возврат переплаты по налогам наследникам

Я ИП продаю своё оборудование б/у для розлива пива. Покупатель просит подписать договор купли продаже. Придётся ли мне платить налог за это если он отнесёт его в налоговую?

Здравствуйте. Статья 57. Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. [Конституция РФ] [Глава 2] [Статья 57] Каждый обязан платить законно установленные налоги и сборы. Законы, устанавливающие новые налоги или ухудшающие положение налогоплательщиков, обратной силы не имеют.

В январе 2017 года заключил предварительный с ИП договор купли продажи квартиры, заплатил всю сумму. В феврале ИП исчез. По информации полиции он за границей. В октябре 2017 г. возбужденно по нему уголовное дело по статья 159 часть 4.. Следователь подала документы о признании нас потерпевшими и организовала арест на имущество мошенника, которого почти нет, всё продал. Подала мошенника в розыск. Сегодня узнал, что его банкротят и делят его имущество, которое он продал.
Если смысл подавать заявление в суд, что бы нас включили в список кредиторов?
Решение суда о банкротстве прилагаю.

Добрый день! По поводу смысла, Вам решать. Если делят значить есть что, при банкротстве все сделки за три года можно оспорить, это объемный комплекс работ и выйдет от 45 000.

Здравствуйте, Борис! В настоящее время в отношении должника введена процедура реструктуризации долгов. В Арбитражный суд подавал заявление кредитор — физическое лицо и его требования обеспечены залогом имущества. Судебное заседание назначено на 3 апреля 2018 года. Скорее всего далее будет введена процедура реализации имущества. В настоящее время проверить какое именно имущество будет выставлено на торги не представляется возможным. Это можно будет узнать только в процедуре реализации имущества должника. Но, если у Вас имеются все документы, подтверждающие задолженность, то необходимо написать заявление о включении Ваших требований в реестр требований кредиторов. По крайней мере Вы, как кредитор, будете обладать правами для участия в собрании кредиторов, обжаловать судебные акты, а также действия финансового управляющего и полностью контролировать процесс банкротства. Кроме того, должника не могут освободить от обязанности возрата Вам денежных средств, поскольку они получены незаконным путем. С уважением, специалист по банкроству Ю.В. Никитина.

Я покупаю магазин находится в аренде нужен договор купли продажи ИП.

Здравствуйте! Договор чтобы составить нужно изучить все документы, продумать все выгодные для вас условия, риски, чтобы обе стороны были довольны, кропотливый труд, если нужно будет составить пишите в личку поговорим.

У нас уже подготовлен договор купли-продажи квартиры. Мы — покупатели. Покупаем по ипотеке, оплата по безналичному расчету. С юристом, который составлял договор связаться не могу, а нам нужно срочно внести два пункта. 1) В котором, указано, что аванс в размере Х рублей был уплачен продавцу до подписания договора купли-продажи; 2) передача объекта в течение 2 дней после зачисления денежных средств на расчетный счет продавца (сейчас у нас написано: «12. В соответствии со статьей 556 ГК РФ передача недвижимости Продавцом и принятие ее Покупателями осуществляется по передаточному акту, подписываемому Сторонами в течение пяти дней после перехода права собственности на Квартиру», но продавец (его риэлтор) просит именно привязку к переводу денег на счет, т.к. банк может и задержать).
Помогите, пожалуйста, сформулировать правильно эти два пункта, чтобы их можно было внести в договор.

Ст. 421 ГК РФ гарантирует свободу условий договора. Как желаете, так и указываете. Т. е. предварительная оплата квартиры в сумме произведена. И стороны обязаны подписать акт в 3 дневный срок.

1. Так и пишите как написали выше. 2. !В соответствии со статьей 556 ГК РФ передача недвижимости Продавцом и принятие ее Покупателями осуществляется по передаточному акту, подписываемому Сторонами в течение двух дней после перечисления денежных средств в полном объеме.

Пункты излагается у Вас правильно: 1) «аванс в размере Х рублей был уплачен продавцу до подписания договора купли-продажи»; 2) передача объекта производится в течение 2 дней после зачисления денежных средств на расчетный счет продавца Исключите п»12. В соответствии со статьей 556 ГК РФ передача недвижимости Продавцом и принятие ее Покупателями осуществляется по передаточному акту, подписываемому Сторонами в течение пяти дней после перехода права собственности на Квартиру», п.421 ГК РФ Свобода договора.

Здравствуйте, Ольга! Первый пункт Вы можете изложить в следующей редакции: В разделе о цене, порядке расчетов можно указать, что «На момент подписания настоящего Договора Покупатели оплатили Продавцу в счет цены Квартиры денежные средства в размере руб.». Второй пункт можно сформулировать следующим образом: «12. В соответствии со статьей 556 ГК РФ передача недвижимости Продавцом и принятие ее Покупателями осуществляется по передаточному акту, подписываемому Сторонами, в течение 2 (Двух) календарных дней после государственной регистрации перехода права собственности на Квартиру».

Ольга, в принципе не обязательно менять сам текст договора. Вы можете заключить дополнительное соглашение к нему отдельным документом, указав, что данное соглашение является неотъемлемой частью договора. Статья 450. Основания изменения и расторжения договора 1. Изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Текст вносимых изменений вы указали грамотный, редактиролвать его не обязательно. С уважением.

1.Вообще обязательства согласно стст 307-310 гК РФ возникают только после подписания договора купли-продажи квартиры Поэтому чтобы привязать уплаченную ранее сумму продавцу к договору Пункт нужно изложить в следующей редакции: Уплаченная ранее Покупателем Продавцу сумма в размере х рублей считается авансом по настоящему договору. Со вторым пунктом проще:: Передача квартиры от Продавца к Покупателю осуществляется по передаточному акту в течение двух дней после зачисления денег на расчетный счет Подавца.

В ст. 556 ГК РФ ни о каких пяти днях речи нет и в помине, а просто говорится о том, что обязанность передачи объекта считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче. Вам нужно внести в договор пункт о том, что передаточный акт составляется после того, как деньги поступят покупателю. По поводу аванса ничего указывать не нужно, если деньги уже заплатили. Выплата аванса должна быть оформлена распиской. Обычно это оформляется предварительным договором, который в вашем случае не заключался и задним числом его уже заключать не имеет смысла.

Другие публикации:  Алексей и валентина пиманова развод

Вообще-то передача квартиры по факту осуществляется не после регистрации права, а до регистрации, так как вы сначала заключаете договор, а только потом обращаетесь в регистрирующий орган, статьи 8.1, 454, 549, 551 ГК РФ. Ну, рас уж так надо, то оба пункта вы и так уже сами сформулировали верно — будут зачислены средства, далее подписываете акт и обращаетесь в МФЦ или Росреестр.

Здравствуйте! Формулируйте как считаете нужным это не так принципиально, главное, чтобы были указаны эти условия в договоре. Ст. 556 ГК РФ, говорит лишь о передаче предмета договора путем составления передаточного акта. Он подписывается сторонами после исполнения обязательств по договору.

По ипотеке договор составляется банком ст 420 ГК РФ. За это деньги вообще не нужно платить своему юристу. Юристы банка сделают это качественно. ,законно. И бесплатно. К ним обратитесь. Все остальное ваши деньги на ветер.

В январе 2017 года заключил предварительный с ИП договор купли продажи квартиры, заплатил всю сумму. В феврале ИП исчез. По информации полиции он за границей. В октябре 2017 г. возбужденно по нему уголовное дело по статья 159 часть 4.. Следователь подала документы о признании нас потерпевшими и организовала арест на имущество мошенника. Подала мошенника в розыск. Сегодня узнал, что его банкротят и делят его имущество. Получается нам ни чего не останется. Решение суда о банкротстве прилагаю.

Добрый день! Вам необходимо связаться с арбитражным управляющим должника. Судя по всему, Ваша задолженность будет являться текущей и подлежит оплате вне очереди, если у должника кроме залогового есть еще имущество. От реализации предмета залога деньги пойдут залогодержателю, на проведение самой процедуры банкротства, судебные расходы и если что-то останется, то вам.

Я ИП по продаже детской мебели, мне нужно составить договор купли-продажи в рассрочку. Как его можно состовить правильно?

Добрый вам день. Уважаемый Дмитрий, в данном случае образцы такого договора вы можете найти в интернете. Либо обратиться к нашим юристам в личные сообщения на платной основе.

Какие последствия будут при не выполнении предварительного договора купли-продажи при оформлении ипотеки.

Добрый день. В данном случае невозможно станет заключение договора ипотеки. Ведь ипотека — это залог недвижимого имущества. В данном случае, если Вы не заключите договор купли-продажи недвижимого имущества (например квартиры), то соответственно Вам нечего будет передать в залог. Соответственно сначала покупаем квартиру, оформляем договором купли-продажи, а потом её закладываем (то есть договор ипотеки)

Смотря в какой части договора вы не выполните его условия. Но в большинстве это значит, что этого договора вообще нет. значит, не сможете заключить сделку продажи по предоплате. А только после передачи вам имущества. Кто такой договор ипотеки заключит с вами, я не знаю.

В июне 2014 года между ИП Ивановым И. И. и гражданином Икс был заключен договор купли-продажи транспортного средства.

В августе 2015 года, в отношении ИП Иванова И. И. была введена процедура банкротства — наблюдение.

В феврале 2016 года, в отношении ИП Иванова И. И. введена процедура реализации имущества гражданина, был назначен финансовый управляющий.

В декабре 2017 года, финансовый управляющий подал в арбитражный суд заявление о признании недействительной вышеуказанной сделки по продаже автомобиля, с требованием о признании договора купли-продажи недействительным, применении к данному договору применении последствий недействительности сделки (обязать гражданина Икс, покупателя, вернуть в конкурсную массу автомобиль).

Требования финансового управляющего основаны на том, что в договоре купли-продажи авто сторонами указано стоимость автомобиля, которая в несколько раз ниже рыночной стоимости подобного автомобиля в период совершения сделки, в связи с чем, финансовый управляющий считает, что «. договор купли-продажи автомобиля от _.06.2014 является подозрительной сделкой, совершенной при неравноценном встречном исполнении обязательств другой стороной сделки.

Подскажите пожалуйста механизм защиты покупателя авто, гражданина Икс, как отстоять в суде автомобиль?

Моисей, добрый день. Нет волшебной пилюли. Надо смотреть иск и приложенные материалы дела и потом решать какую тактику защиты избрать.

Уважаемый Моисей, Нужно попытаться предоставить доказательства, что автомобиль был неисправен, либо попытаться представить суду иные аргументы, вопрос непростой, поэтому лучше обратиться за помощью к юристам. Удачи!

Очень сложная ситуация и нужен ответ! Простой договор купли продажи составленный между ИП и физ. лицом по закону считается доказательством? Покупала товар. Я купила у ИП товар, заплатила наличными, но не успев его забрать на него наложили арест ССП в рамках исп. произв. В отношении ИП. Хочу подать иск в суд, чтоб мой товар исключили из описи. Скажите, не будет ли проблем?

Если документы оформлены надлежащим образом, то проблем по исключению товара быть не должно, договор и подтверждение оплаты является надлежащим доказательством.

Доброго времени. Вряд ли получится. Документально товар Вам передан не был. Если у Вас есть акт приема-передачи товара с печатью и подписью ИП, то можно доказать в суде право собственности на него и вывести из-под ареста. Плюс неплохо было бы ссылаться на то, что товар у ИП хранился по Вашему волеизъявлению до момента самовывоза (договор хранения с ИП). Однако не питайте особых надежд на вывод имущества из-под ареста. Гораздо проще расторгнуть договор КП с ИП и вернуть уплаченные за него деньги.

В каких случаях можно отказать в заключении договора купли-продажи, помимо отсутствия товара у ИП?

Добрый день! П.1 ст. 463 ГК РФ Если продавец отказывается передать покупателю проданный товар, покупатель вправе отказаться от исполнения договора купли-продажи. 464 ГК РФ Если продавец не передает или отказывается передать покупателю относящиеся к товару принадлежности или документы, которые он должен передать в соответствии с законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи (пункт 2 статьи 456), покупатель вправе назначить ему разумный срок для их передачи. В случае, когда принадлежности или документы, относящиеся к товару, не переданы продавцом в указанный срок, покупатель вправе отказаться от товара, если иное не предусмотрено договором. П.1 ст. 466 ГК РФ. Если продавец передал в нарушение договора купли-продажи покупателю меньшее количество товара, чем определено договором, покупатель вправе, если иное не предусмотрено договором, либо потребовать передать недостающее количество товара, либо отказаться от переданного товара и от его оплаты, а если товар оплачен, потребовать возврата уплаченной денежной суммы. П. 2 ст. 467 ГК РФ Если ассортимент в договоре купли-продажи не определен и в договоре не установлен порядок его определения, но из существа обязательства вытекает, что товары должны быть переданы покупателю в ассортименте, продавец вправе передать покупателю товары в ассортименте исходя из потребностей покупателя, которые были известны продавцу на момент заключения договора, или отказаться от исполнения договора. П.1 ст. 468 ГК РФ 1. При передаче продавцом предусмотренных договором купли-продажи товаров в ассортименте, не соответствующем договору, покупатель вправе отказаться от их принятия и оплаты, а если они оплачены, потребовать возврата уплаченной денежной суммы. И т.д.

Екатерина! Юридические консультации коммерческого характера индивидуальны. Выберите себе юриста и свяжитесь с ним по электронной почте. Цена — по договорённости в зависимости от её объёма и сложности. Успеха!

Была совершена покупка по договору купли-продажи, продавец, заведомо зная, что его ИП закрыто тремя годами ранее, поставил в договоре и расчетных квитанциях свою печать, тем самым введя в заблуждение покупателя. После получения денег, продавец выполнил лишь часть договора (в данном случае, предоставил товар ненадлежащего качества, неполной комплектации), далее пропал со связи. Заявление о мошенничестве в полицию, было т.к. «не было обнаружено состава преступления»
Вопрос, в какую инстанцию подавать заявление?
Заранее спасибо за ответ.
С уважением, Александр.

В описанной вами ситуации собственно имеется два варианта ваших дальнейших действий: 1 Обжаловать в прокуратуре или в суде стст 123-125 УПК РФ Постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. 2 Предъявить иск в суд к этому человеку о взыскании ваших убытков ст 15 ГК РФ.

Я ИП продал коммерческую недвижимость ООО по договору купли-продажи в рассрочку (ипотеку) с указанным в договоре купли-продажи графиком платежей. Через какое-то время ООО перестало выполнять свои обязательства, вернее не уложилось в график и стало тянуть время, перечисляя мелкие суммы не соразмерные графику платежей. В договоре купли-продажи прописан пункт об уплате пени в размере 1% за каждый день просрочки текущей задолженности по графику платежей. Сумма задолженности составила 3 000 000 рублей срок просрочки более года, с учетом частичных выплат пеня достигла более 5 000 000 рублей не считая основного долга. Вопрос: вправе ли я требовать такую пеню в таком размере превышающем сумму долга, образовавшегося на момент не исполнения договорных обязательств? Основной долг по договору так и не погашен, а пеня превышает сумму первоначальную от сделки!

Вы можете требовать пени согласно договора, но практика показывает, что пени могут быть не более 100% от суммы задолженности.

Человек работал на моем ИП по доверенности, и сам себе продал мои машины, по договору купли продажи, подделав мою подпись?

Добрый день! Оформление на работу в организацию или к Индивидуальному предпринимателю оформляется в соответствии с Трудовым кодексом РФ. Выдача физическому лицу доверенности не подтверждает факт наличия трудовых отношений между Вами. Необходимо уточнить — доверенность нотариальная или простая письменная? Выдавая доверенность физическому лицу Вы, тем самым передаете ему определенные полномочия. В Вашем случае, если эта доверенность выдана в простой письменной форме (не нотариальная) есть шанс оспорить сделки купли-продажи транспортных средств в судебном порядке.

Рекомендую обратиться к адвокату Клок О.Г. Адвокатский кабинет Клок Ольги Григорьевны г. Минеральные Воды 357207, г. Минеральные Воды Ставропольского края ул. 22 Партсъезда, 133, к.6 т. 89187529573, т. 89283441846 http://LAW55-KLOK.nethouse.ru

Прошу проконсультировать. В апреле 2014 г. я заключила Договор купли-продажи с ИП Кукуновым Д.Н. на установку двух памятников, столика, лавочки, оградки, брусчатки. для своего мужа и мамы. В ноябре приехав на кладбище увидела, что стелла мамы разбита попалам и отколоты части памятника. Из стеллы виден небольшой штырь (примерно 15 см, он согнутый и ни к чему не прикрепленный, вытаскивается отдельно) и большего размера дыры в ней и тумбе надгробия, на тумбе остатки белого клея или герметика. Второй памятник, цветы и все рядом находится в обычном состоянии, не испорченное. В последнее время: летом, осенью часто передавали штормовые предупреждения: сносило крыши, выкорчевывались деревья, . Когда я с этим вопросом обратилась к Кукунову Д.Н., что при установке памятника, было ненадежно сделан монтаж стеллы к памятнику, плохо прикреплено. Он ответил, что это кто-то мне или маме мстит, специально сделал, хотя мама жила все время на Севере и только последнее время в Минусинске, практически ни с кем не общалась. У меня тоже нет таких врагов. Вандализма на кладбище в это время не было. На это я спрасила у него:»Мне обратиться в полицию:», он ответил:»Может быть.» Спросив, что мне делать и чем он может помочь, он сказал, что может за 12-13 тыс установить новую стеллу и нанести портрет по самым минимальным затратам. Я считаю, что стелла упала, потому что плохо была прикреплена к тумбе и здесь вина работников ИП Кукунова Д.Н. Очень переживаю, что в любой момент может упасть стелла мужа. Что посоветуете по этому вопросу? Куда мне обратиться и что сделать? Я пенсионерка и у меня нет возможности каждые три года менять стеллы, ремонтировать. Спасибо большое за ответ. Наталья.

Внимательно смотрите условия договор на оказание услуг либо письменно заключайте данные договора. Предусмотрите ответственность стороны. Можете претензию письменно предъявить согласно Закона о защите прав потребителя, затем в суд с иском.